Филиал ППК "Роскадастр" по Республике Башкортостан

Продолжаются мероприятия по оптимизации размещения архивного фонда и уменьшению расходов на содержание помещений (часть 2). #Роскадастр #Роскадастр02 #Архивы #ОВАФ

Вносятся изменения в части учета и регистрации недвижимости ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ✅ В целях совершенствования законодательства в части осуществления учета и регистрации прав жилищного фонда Росреестр подготовили проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О публично-правовой компании «Роскадастр» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».   💡 Искусственный интеллект приходит в ЕГРН Государственный кадастровый учет и регистрация прав (кроме перехода или прекращения прав) теперь могут проводиться в автоматическом режиме без участия регистратора. Решения по таким заявлениям будет принимать система через форматно-логистический контроль, выявляя ошибки в документах. Это коснется: ✔️ внесения записей о невозможности регистрации без личного участия; ✔️ внесения сведений об адресе электронной почты; ✔️ наложения и снятия арестов; ✔️ внесения сведений о причастности к экстремизму или терроризму.   ➡️ Новые полномочия ППК «Роскадастр» ППК «Роскадастр» наделяется полномочиями по подготовке информации о характеристиках жилых помещений для ГИС ЖКХ. Также законопроект предусматривает, что Роскадастр может заключать договоры с поставщиками информации в ГИС ЖКХ для подготовки таких сведений.   👨‍⚖️ Упрощение процедур по решению суда Упрощается обращение с заявлением об учете или регистрации прав на основании решения суда. Теперь лицо, в пользу которого вынесено решение, сможет подать заявление самостоятельно. При признании права общей долевой собственности регистрация возможна по заявлению любого из участников долевой собственности. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 📸Фото предоставлено в рамках фото-проекта "Кадастровая Россия". Автор фото - Коростылев Дмиртрий Александрович - член СРО Ассоциации "ОКИС".

Президент России Владимир Путин отметил важность развития Национальной системы пространственных данных 🇷🇺 Сегодня в Улан-Удэ Президент России Владимир Путин провел встречу с ведущими представителями сферы планирования городской среды. Архитектор из Сахалинской области Ольга Тимошенко поделилась опытом региона по цифровому мастер-планированию. 🤩 По ее словам, регион одним из первых разработал мастер-план по развитию городов и внедрил его в Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Кроме того, при поддержке Росреестра и губернатора Валерия Лимаренко на базе Сахалинского государственного университета была создана «Школа НСПД» по подготовке кадров для работы с платформой. Ольга Тимошенко предложила перенять этот опыт другим субъектам РФ для повышения качества уровня жизни людей. 🤩 Владимир Путин отметил важность развития Национальной системы пространственных данных и подчеркнул: «Что касается Школы (НСПД – прим.), мы всё лучшее стараемся тиражировать. Коллегам отдайте в министерства, они с удовольствием всё это распространят». 🤩 Напомним, Единая цифровая платформа НСПД - главный отечественный геоинформационный ресурс, консолидирующий все открытые пространственные данные о земле и недвижимости в едином пространстве. 🤩 Проект «Школа НСПД» реализуется Росреестром совместно с корпоративным университетом ППК «Роскадастр», Московским государственным университетом геодезии и картографии (МИИГАиК) и ведущими региональными вузами. Он направлен на формирование кадрового потенциала в области пространственных данных и позволяет участникам вносить весомый вклад в развитие цифровизации государственного управления в сфере земли и недвижимости, а также в рост капитализации регионов. Сегодня действуют 2 Школы НСПД – на Дальнем Востоке и Северном Кавказе. #Росреестр #ПрезидентРоссии #НСПД 🇷🇺Подписаться на Росреестр в МАХ: https://max.ru/rosreestr

Меняется порядок проведения общих собраний участников долевой собственности на сельхозземли ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⁉️ В Госдуму внесён законопроект № 1315992‑8, который дополняет статью 14.1 Федерального закона № 101‑ФЗ. Поправки касаются проведения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.   ✅ Появляется заочное голосование через ЕПГУ. Раньше только очно (с трудом собирали кворум). Теперь решения могут приниматься удаленно, что потенциально ускоряет процесс согласования границ.   ✅ Порядок уведомлений: 🔵Уведомления пойдут в личный кабинет на «Госуслугах» и на почту (обязательно). 🔵СМС — теперь только дополнительно (по желанию собственника). ❗Важно: информация также размещается на сайте местной администрации.   ✅ Сроки голосования: заочная часть длится от 7 до 14 дней (без перерывов). Очная часть должна завершиться до дня заочного обсуждения.   ✅ Оформление протокола: Теперь к протоколу собрания будут прилагать ФИО, e-mail, телефон и дату/время решения каждого участника. Это ужесточает подтверждение легитимности голосования.   ✅ Видеозапись: Если очная часть проводится, её видеозапись прикладывается к протоколу на электронном носителе. Это подстраховка на случай споров.   💭 Вводимые новшества упрощают жизнь собственникам, но добавляют технической работы по проверке: теперь нужно следить, чтобы в протоколе были все электронные идентификаторы.   🗓 Предполагаем, что закон вступит в силу закон с 1 июля 2027 года.

МИНСТРОЙ РАЗЪЯСНИЛ КОГДА СМЕНА НАЗНАЧЕНИЯ ЗДАНИЯ СТАНОВИТСЯ РЕКОНСТРУКЦИЕЙ  ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⚡️ Минстрой России в своем письме обратил внимание на ключевую взаимосвязь между эксплуатацией объекта и его градостроительным статусом.   ⚡️ Что считать реконструкцией по ГрК Это изменение параметров здания: высоты, этажности, площади, объёма. Сюда же - надстройка, перестройка, расширение, а также замена или восстановление несущих конструкций. Если этого нет - это не реконструкция. ⚡️ Когда смена назначения становится реконструкцией Использование объекта строго привязано к его разрешённому назначению (ст. 55.24 ГрК РФ). И как только собственник решает изменить функционал — например, из производственного в торговое, — меняется и вид разрешённого использования участка. Градостроительный регламент обязателен для всех, это прописано в ст. 36 ГрК РФ и ст. 85 ЗК РФ. ⚡️ Поэтому смена функционального назначения здания является реконструкции и требует соответствующей процедуры по ГрК. 👉 Национальная палата кадастровых инженеров в 📲 МАХ.

ЛЕСНАЯ РЕФОРМА 2026  ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ Федеральный закон от 04.08.2026 № 304-ФЗ вносит масштабные изменения в лесное законодательство:   🌲Новая система лесоустройства Лесной кодекс дополняется главой 5.1 «Лесоустройство и проектирование лесных участков». Теперь: ✔️Лесоустрительная документация действует 10 лет ✔️Появляется новый документ – план проведения лесоустройства на срок до 10 лет 📌 Ключевые изменения для проектирования лесных участков  📙 Закреплены требования к проектной документации: 🟢Срок действия решения об утверждении – 2 года 🟢В документации указываются один или несколько видов разрешенного использования 🟢Местоположение и границы определяются с учетом границ лесных кварталов и таксационных выделов 🟢Документация разрабатывается в электронной форме, подписывается ЭП ➡️ Основания для отказа в утверждении: 🔴Несоответствие требованиям к составу документации 🔴Несоответствие лесохозяйственному регламенту 🔴Полное или частичное совпадение местоположения с ранее утвержденным 🔴Нарушение требований земельного законодательства   📌 Закрепление границ на местности Закрепление границ лесничеств и земель с различными видами лесов осуществляется путем: 🟠устройства квартальных просек (ширина 4 м, допуск ±0,5 м) 🟠 установления квартальных и граничных столбов 🟠 установления лесоустроительных, лесохозяйственных информационных знаков Квартальные просеки прорубаются в лесных насаждениях для обозначения границ лесных кварталов. К лесному кварталу относятся просеки, ограничивающие его с северной и западной сторон.   ✏ Проектирование лесных участков и определение границ При проектировании осуществляется: 🟢определение местоположения границ земель с лесами 🟢подготовка графического описания с перечнем координат характерных точек Местоположение границ определяется с учетом нахождения в зонах с особыми условиями использования территорий, а также в зеленых и лесопарковых зонах.   🔜 Таксация лесов Основная единица учета количественных и качественных характеристик лесных ресурсов — лесотаксационный выдел. При таксации осуществляется определение местоположения его границ.   📆 Сроки вступления в силу Изменения вводятся поэтапно: 📍Основная часть (включая новую главу о лесоустройстве) – с 1 сентября 2027 года 📍Большинство изменений о рубках и расчистках – с 1 марта 2028 года.

🤩 Друзья, мы продолжаем рассказывать о национальных объектах культуры в честь Года единства народов России, объявленного по указу Президента Российской Федерации. Сегодня в фокусе внимания - парк этнической культуры народов Северо-Востока «Дюкча», расположенный в Магадане. Он был поставлен на кадастровый учет и открыт для гостей в 2022 году. 🤩 Парк расположен на Охотском побережье, в исторически значимом для кочевых народов Севера месте - на слиянии реки Дукча и бухты Гертнера. Здесь воссозданы элементы традиционного быта, стойбища, тотемные поляны, музейная зона, павильон для мастер-классов по резьбе по кости, бисероплетению. Все это позволяет погрузиться в культуру эвенов, коряков и других этносов. 🤩 Парк «Дюкча» появился благодаря нацпроекту «Жилье и городская среда». Магадан стал победителем IV Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды и получил субсидию из федерального бюджета. Вместо бывшей промышленной зоны появилось новое общественное пространство, где проходят фестивали, мастер-классы, городские праздники, объединяющие людей разных национальностей и поколений. 🤩 Интересный факт. Название парка «Дюкча» - через букву «ю» - утвердили по требованию старейшин коренных народов Севера. Это сохраняет подлинное эвенское звучание слова, означающего «стоянка» или «остов юрты». #Росреестр #ГодЕдинстваНародовРоссии 🇷🇺Подписаться на Росреестр в МАХ: https://max.ru/rosreestr

🤩 Что делать, если фактические границы участка не совпадают с реестровыми, и как исправить такие ошибки? Как показывает практика, от подобных неприятностей не застрахованы даже добросовестные правообладатели. Росреестр подготовил тематические инфокарточки, чтобы помочь разобраться во всех деталях. Отвечаем на вопросы: 📍Что такое реестровые ошибки и как они появляются? 📍Можно ли их обнаружить самостоятельно? 📍Как исправить ошибку, если она предполагает изменение границ? 📍Как выбрать кадастрового инженера? 📍Когда дело может дойти до суда? 🤩 Листайте прямо сейчас и поделитесь с друзьями и близкими! Полная версия материала размещена в нашем канале на платформе Дзен https://dzen.ru/a/an60rugQdw-KfIpV 🤩 Подписывайтесь, чтобы не пропустить самые актуальные новости и статьи в сфере земли и недвижимости! #Росреестр 🇷🇺 Подписаться на Росреестр в МАХ: https://max.ru/rosreestr

🤩 Росреестр разработал проект федерального закона, который направлен на автоматизацию отдельных учетно-регистрационных действий, не связанных с переходом или прекращением права собственности на недвижимость. Законопроект размещен на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов. 🤩 Список конкретных учетно-регистрационных действий, которые планируется автоматизировать, будет дополнительно утвержден Приказом Росреестра. В него предполагается включить такие услуги, как: 🔹внесение в ЕГРН записей о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя; 🔹внесение в ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя; 🔹наложение и снятие арестов с объектов недвижимости; 🔹внесение сведений о причастности к экстремистской деятельности или терроризму и т.д.   🤩 «Росреестр активно внедряет цифровые технологии в целях повышения скорости и удобства предоставления услуг людям. В рамках инициативы предлагается в автоматическом режиме, без привлечения государственного регистратора прав оказывать услуги, не связанные с регистрацией перехода или прекращения права собственности. Решения по таким заявлениям будут приниматься в результате форматно-логистического контроля, который поможет выявить возможные несоответствия и ошибки в документах», - отметил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. 🤩 При этом он подчеркнул, что сделки, связанные с переходом или прекращением права собственности (например, сделки купли-продажи, дарения и т.д.), будут по-прежнему рассматриваться государственными регистраторами прав ввиду того, что именно гарантия прав на недвижимость является главной задачей Росреестра. В свою очередь, предлагаемые к автоматизации учетно-регистрационные действия носят технический характер и по этой причине могут успешно выполняться с использованием современных информационных технологий. 🤩 Законопроект также направлен на совершенствование законодательства в сфере государственного учета жилищного фонда. В частности, ППК «Роскадастр», которая является правопреемником Федерального бюро технической инвентаризации, планируется наделить полномочиями по подготовке сведений о характеристиках жилых помещений для их внесения в ГИС ЖКХ. #Росреестр #законопроект #ЕГРН #недвижимость 🇷🇺Подписаться на Росреестр в МАХ: https://max.ru/rosreestr

🤩 С января по июнь 2026 года команда Большого Росреестра рассмотрела более 385 тыс. обращений и сообщений граждан, что на 6,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года (362 тыс.). 🤩 97,2% всех обращений граждан рассмотрены положительно. 🤩 Почти 73% обращений и сообщений рассмотрены в ускоренные сроки – до 10 дней. В среднем рассмотрение вопросов заявителей занимает 6 дней. 🤩 Чаще всего заявители обращались по вопросам предоставления сведений из ЕГРН (64,4% обращений и сообщений), государственной регистрации прав на недвижимое имущество (10,6%) и государственных услуг Росреестра (7,1%). 🤩 Для повышения качества предоставления государственных услуг и оценки качества удовлетворенности граждан работой Росреестра проводятся опросы. Они размещаются в разделе «Общественное голосование» на Портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее». 🤩 В I полугодии 2026 года размещено два тематических опроса по оценке качества рассмотрения обращений и организации личного приема граждан, к которым привлечено 40,6 тыс. респондентов: 98% из них отметили, что удовлетворены качеством ответов, 98% респондентов получили реальную помощь в ходе личного приема. #государство_для_людей #ГДЛ #клиентоцентричность