НОТАРИАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ И НАСЛЕДСТВО

Так один нотариус или два? Разбираем вопрос: ❓Есть ли необходимость обращаться к двум нотариусам по месту нахождения каждого объекта недвижимости (квартиры)?

Так один или два нотариуса? 🤔 Дано: Отец хочет передать в дар сыну 2 квартиры: ✔️ одна находится в г. Москве, ✔️ другая - в Московской области. ❓Есть ли необходимость обращаться к двум нотариусам по месту нахождения каждого объекта недвижимости (квартиры)?

⚡️НОТАРИАЛЬНОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ СДЕЛОК с недвижимостью – подготовлен законопроект. По сообщению председателя регионального парламента Игоря Брынцалова, депутаты предлагают ввести обязательное нотариальное удостоверение всех сделок по продаже недвижимости между физлицами. Предложение планируется рассмотреть на 140-м заседании Мособлдумы, а затем — передать в Госдуму. «Нотариус имеет больше возможностей получить и проверитьинформацию, оценить документы, состояние сторон, — отметил Игорь Брынцалов. — В случае нотариального сопровождения вероятность потерять имущество и признать сделку недействительной ничтожно мала» Источник: «Известия»

Развелись? Это не значит, что имущественные вопросы решатся сами собой Многие бывшие супруги уверены: после развода прошло несколько лет — значит, имущество автоматически стало личным для того, на кого оно оформлено. На практике это одно из самых распространённых заблуждений. Представьте ситуацию: после развода бывший супруг решает подарить квартиру, купленную в браке. И неожиданно выясняется, что для сделки по-прежнему требуется согласие второго супруга, связь с которым давно потеряна. Или другой пример. После смерти человека его наследники обращаются к нотариусу и с удивлением узнают, что в наследственную массу входит не вся квартира, а только половина. Вторая половина по закону принадлежит бывшему супругу, несмотря на то что развод состоялся много лет назад. Особенно сложными становятся ситуации, когда речь идёт о недвижимости, купленной с использованием материнского капитала, семейном бизнесе, долях в компаниях или кредитных обязательствах. 📌 Ещё одна реальная история. После развода женщина несколько лет самостоятельно выплачивала ипотеку за квартиру, в которой жила вместе с сыном. Позже её бывший супруг начал процедуру банкротства. В результате квартира оказалась под угрозой изъятия как один из активов должника, хотя фактически все расходы по жилью несла бывшая жена. ⚖️ Именно поэтому юристы и нотариусы рекомендуют не ограничиваться только свидетельством о расторжении брака. Снизить риски помогают: ✔️ брачный договор ✔️ соглашение о разделе имущества ✔️ алиментное соглашение ✔️ соглашение о месте жительства ребёнка и порядке общения с ним ✔️ медиативные соглашения, которые позволяют комплексно урегулировать семейные вопросы. Подробности - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ ✨ Чем раньше супруги юридически оформят свои договорённости, тем меньше вероятность, что спустя годы старые семейные вопросы превратятся в новые судебные споры. 📢 Еще больше советов нотариуса - в МАКС #развод #имущество #семья #брачныйдоговор #разделимущества #нотариус #недвижимость #наследство #дети #советынотариуса

Напоминаем, что у нас есть официальное мобильное приложение - Нотариат.РФ. Нотариат в вашем телефоне в любое время! С помощью приложения можно: 🔹 найти ближайшего нотариуса; 🔹 записаться на приём онлайн; 🔹 проверить доверенность по QR-коду; 🔹 воспользоваться бесплатными реестрами; 🔹 получить официальные советы нотариусов. 📲 Скачивайте «Нотариат.РФ» в любимом магазине приложений: 📱 Google Play 📱 App Store 📱 RuStore 🎯 Быстро. Удобно. Бесплатно. Перешлите этот пост тем, кому это может быть полезно. А актуальную информацию о нотариате ищите на официальных ресурсах: 🔗 нотариат.рф 🔗 советынотариуса.рф 📢 Еще больше советов нотариуса - в МАХ #нотариус #электронныйнотариат #нотариат #юридическиесервисы #проверкадоверенности #QRкод #доверенность #госуслуги #юристобъясняет #нотариальныедействия #защитаимущества #практикующийнотариус #правоваяграмотность #советынотариуса

💬 ВОПРОС ИЗ ЧАТА «Подскажите пжл где необходимо заводить наследное дело (умерший был зарегистрирован в г. Горловка)? Можно ли это делать, к примеру, в Москве?» Ответ: Наследственное дело открывается у нотариуса по последнему постоянному месту жительства умершего (по месту регистрации). Таким образом, наследственное дело нужно открыть в г. Горловка. Как это можно сделать? 👉 посетить нотариуса в г. Горловка лично и подать соответствующие заявление об открытии наследственного дела; либо 👉 подать заявление об открытии наследственного дела дистанционно следующими способами: ✔️ через любого нотариуса в своем городе (или страны в целом); ✔️ через «Почту России»; ✔️ через представителя. НАПОМИНАЮ! Подать заявление необходимо в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя.

💰 Деньги на налоговом счете войдут в состав наследства Президент России подписал закон, который урегулировал судьбу средств, оставшихся на Едином налоговом счете (ЕНС) умершего гражданина. Что изменится? ⬇️⬇️⬇️ 📌 Теперь нотариус, ведущий наследственное дело, сможет запросить в налоговой информацию о состоянии Единого налогового счета наследодателя. Если на счете остались деньги после уплаты всех налогов и сборов, они войдут в состав наследства и будут распределены между наследниками пропорционально их долям. 📌 Если у наследодателя, наоборот, осталась задолженность по налогам, наследники по-прежнему будут отвечать по долгам в пределах стоимости полученного наследства. При этом новый закон предусматривает льготу: до выдачи свидетельства о праве на наследство наследникам не будут начисляться пени по налоговым долгам наследодателя. Максимальный срок такой «паузы» составит шесть месяцев со дня открытия наследства. 📌 До 1 января 2027 года сведения о налоговом счете нотариусы будут получать по переходной схеме, а затем обмен информацией перейдет полностью в электронный формат через систему межведомственного взаимодействия. Напомним, Единый налоговый счет — это специальный счет, на котором учитываются средства гражданина для уплаты налогов и страховых взносов. Если после расчетов с бюджетом остаются деньги, образуется положительное сальдо. Теперь такие средства смогут получить наследники на законных основаниях. Подробности — читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ 📢 Еще больше советов нотариуса - в МАКС #наследство #налоги #ЕНС #единыйналоговыйсчет #нотариус #наследники #правонаследство #закон #юридическаяграмотность #советынотариуса

⚡️ВСЕ ДАННЫЕ О НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЯХ С НЕДВИЖИМРСТЬЮ НА ГОСУСЛУГАХ В Госдуму РФ внесен законопроект, предусматривающий для граждан и компаний возможность получать всю информацию о ранее совершенных нотариальных действиях с недвижимостью. Предполагается, что получить информацию будет можно через: ✔️ портал «Госуслуги»; ✔️ на сайте Федеральной нотариальной палаты (ФНП); ✔️ через любого нотариуса. «Теперь можно будет узнать, когда и у какого именно нотариуса было совершено определенное действие, уточнить реквизиты документа или договора, который был удостоверен», — пояснили в пресс-службе ФНП Запрос на получение информации можно будет направить онлайн: ✔️ через личный кабинет на Госуслугах; ✔️ на портале ФНП. Услуга будет предоставляться бесплатно. Источник: РБК 🔥- отличная новость 🤔 - ничего интересного 🔗 КАНАЛ В МАХ

Участник СВО погиб, а документы о смерти появились спустя 6 месяцев: нужно ли восстанавливать срок наследства? Один из частых вопросов семей участников СВО: Если военнослужащий погиб, но факт гибели был подтверждён судебным решением, или документы о смерти были оформлены уже спустя несколько месяцев, считается ли срок для вступления в наследство пропущенным? ✅ Нет. Сам по себе факт, что с даты фактической гибели прошло больше 6 месяцев, ещё не означает, что наследникам обязательно нужно обращаться в суд с заявлением о восстановлении срока. ☝️Нужно смотреть, от какой даты закон считает срок принятия наследства. По общему правилу наследство открывается со смертью гражданина, а принять наследство можно в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (ст. 1113, 1114, 1154 ГК РФ). Для таких ситуаций есть важные исключения. 1️⃣ Если гражданин объявлен умершим судом Если суд объявил участника СВО умершим и указал день его предполагаемой гибели, то наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, а не с даты предполагаемой гибели - это прямо предусмотрено абз. 2 п. 1 ст. 1154 ГК РФ. То есть если решение суда вступило в силу уже после истечения 6 месяцев с даты гибели, наследнику не нужно автоматически восстанавливать срок. Сначала необходимо обратиться к нотариусу с решением суда, свидетельством о смерти и заявлением о принятии наследства. 2️⃣ Новые правила для наследства погибших участников СВО С 15 июля 2025 года действует специальное правило для участников СВО и приравненных к ним лиц. Если дата смерти неизвестна либо дата смерти отличается от даты составления документа о смерти более чем на 3 месяца, наследство открывается с даты составления записи акта гражданского состояния о смерти, то есть с даты регистрации смерти в ЗАГС. При этом принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня смерти наследодателя. Эти изменения введены Федеральным законом от 24.06.2025 № 164-ФЗ и применяются также к ранее возникшим наследственным отношениям, если наследство открыто 1 января 2025 года и позднее. ❓ Когда срок действительно нужно восстанавливать? Если специальные правила не применяются и шестимесячный срок действительно пропущен, тогда действует ст. 1155 ГК РФ. Суд может восстановить срок, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам и обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как эти причины отпали. Также наследство может быть принято без суда после истечения срока, если все остальные наследники, уже принявшие наследство, дадут письменное согласие. ➡️Если у вас остались вопросы, пишите в чат-бот "КСВО-Право" (МАХ | Telegram) #КСВОПраво

Бумажные справки больше не нужны: статус участника СВО нотариус подтвердит почти мгновенно В России заработал новый сервис Единой информационной системы нотариата. Теперь нотариусы могут напрямую получать данные об участии граждан в СВО через защищенную платформу Минобороны — «Витрину данных». Что это меняет на практике? ⬇️⬇️⬇️ Раньше бойцам и их семьям приходилось самостоятельно собирать подтверждающие документы: — получать справки через «Госуслуги» — обращаться в военкоматы — ждать ответы и выписки. Причем сделать это быстро удавалось не всегда. Особенно если человек находится на лечении в госпитале или далеко от дома. Теперь нотариус сам запрашивает необходимые сведения напрямую через систему. Это особенно важно при: ✔️ оформлении льгот для участников СВО и их семей ✔️ выдаче доверенностей ✔️ решении наследственных вопросов ✔️ оформлении документов для вдов и родственников погибших бойцов. Например, вдовы участников СВО могут пользоваться автомобилем супруга до оформления наследства — для этого нотариус выдает специальный документ. А наследники, пропустившие срок вступления в наследство, в ряде случаев могут решить вопрос без суда. Сервис уже активно используется по всей стране — нотариусы направили тысячи запросов в систему Минобороны. Подробности — читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ 💻 Цифровые технологии делают юридическую помощь доступнее — особенно для тех, кому она нужна больше всего. 📢 Еще больше советов нотариуса - в МАКС #СВО #участникиСВО #льготы #нотариус #наследство #доверенность #правоваяпомощь #цифровыесервисы #Минобороны #советынотариуса

Какое самое популярное заблуждение в вопросе выбора нотариуса при удостоверении завещания? Смотрите на видео ⬆️

Поговаривают, что у немцев очень высокие налоги на наследство 😅 Интересный ролик подготовила девушка, живущая в Германии (информация удивит). Давайте вспомним и сравним - а как же в России? Итак, нужно ли платить налоги с полученного наследства? На сегодняшний день: ✏️ доходы, полученные в денежной и натуральной форме (квартиры, вещи, машины и прочее) в порядке наследования - налогообложению в рамках НДФЛ не подлежат. Об этом прямо гласит п.18 ст. 217 Налогового кодекса РФ. ❗️При этом неважно, от кого и по какому основанию получено наследство. Будь то родственник или приятель, по закону или по завещанию - наследство налогом не облагается. ❗️Более того, размер дохода от наследства также ни на что не влияет. То есть, будь то заводы, пароходы или горсть монет - наследство налогом не облагается. Единственное, что нужно будет оплатить - это нотариальные тарифы, которые ни в какое сравнение не идут с размерами расходов (налоги, оплата услуг) в Германии. Ну что сказать? 😁 Мы живем в прекрасной стране 💪🇷🇺 🔗 КАНАЛ В МАХ

СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОТМЕНЕ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ - возможно ли такое? 💬 Вопрос: «Заключили договор дарения недвижимости. Но стороны передумали. Юрист сказал, что необходимо обратиться к нотариусу для заключения соглашения о прекращении договора дарения и об обратном переходе права собственности. Как правильно составить такое соглашение?» Ответ: Договор дарения считается исполненным после того, как подписан сторонами и удостоверен нотариусом + право собственности одаряемого зарегистрировано в ЕГРН. После того как договор дарения исполнен, а право собственности одаряемого зарегистрировано в ЕГРН, у вас нет правовых оснований для «отмены» такого договора или заключения соглашения о расторжении. ❓Почему так? 1️⃣- Расторжение невозможно, потому что договор уже исполнен (право собственности зарегистрировано). 👉 обязательство исполнено: надлежащее исполнение (передача дара и регистрация права) прекращает обязательство (п. 1 ст. 408 ГК РФ). Расторгнуть можно только действующий договор, но ваш уже завершен. 2️⃣- Судебная практика гласит: соглашение о расторжении, подписанное после регистрации перехода права, не может служить основанием для возврата имущества дарителю. Итог 🟰 подобное нотариальное соглашение составить невозможно. ❓Что можно сделать? 👉 заключить новый договор дарения «в обратную сторону» 👉 признать договор недействительным в судебном порядке (если на то есть основания, предусмотренные ст, 578 КГ РФ) ❗Обращаю внимание: «передумали» - не является основанием. 🔗 КАНАЛ В МАХ

Как путешествовать по России с внуком без «приключений»? 🔸 согласие на сопровождение ребенка; 🔸 доверенность на представление интересов законного представителя на некоторые услуги (например, образовательные) в отношении ребенка. Дополнительно: разьяснения Минюста России и Федеральной нотариальной палаты о доверенностях с передачей родительских прав третьим лицам

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа создал важный прецедент: на 50 тысяч рублей за неуважение к суду оштрафована компания, участвующая в разбирательстве. Организация поплатилась за вранье искусственного интеллекта. Ее юристы в кассационной жалобе привели ссылки на несуществующие судебные акты с прямыми цитатами из них. Но дела и цитаты были придуманы нейросетью. А юристы не перепроверили. Фото: iStock Читайте новости в нашем канале в МАКС

💬 ВОПРОС ИЗ ЧАТА - о получении дубликата документа из архива нотариальной палаты «Подскажите пожалуйста. Можно ли получить дубликат документа удост. ГНК, У нотариуса, который хранил архив ГНК, но на сегодняшний день перед. его в архив МоНП. ( через его запрос в архив МоНП) или надонапрямую обращаться в архив Палаты)?» Сведения (документы) о совершенных нотариальных действиях могут выдаваться только заявителям - лицам, обратившимся за совершением этих нотариальных действий самостоятельно или через представителя (ст. 5 Основ законодательства о нотариате).   Порядок выдачи дубликата закреплен в ст. 52 Основ законодательстве о нотариате, согласно которому:   👉 если архив в нотариальной палате, нужно написать запрос в соответствующую нотариальную палату.   📃 При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие, что Вы имеете право получить документ (справку/дубликат).   Сроки:   🟠Срок исполнения запроса на поиск документа и подготовку его копии составляет  - не более 5 рабочих дней со дня получения оплаты за услуги нотариального архива.   🟠Срок выдачи архивной справки, предоставления иной информации из архива составляет  - не более 5 рабочих дней со дня получения оплаты за услуги нотариального архива.   В отдельных случаях (при затрудненном поиске из-за отсутствия точных данных) срок исполнения может быть определен нотариальной палатой, но не должен превышать более 30 календарных дней. 🔗 КАНАЛ В МАХ

🇷🇺С Днем Победы! Это один из самых важных, самых священных и памятных дней нашей Родины. Сегодня мы низко кланяемся и говорим спасибо всем, кто сражался на фронте, кто ковал победу в тылу, кто защищал нашу Родину ценой невероятных усилий. Мы помним каждого, кто подарил нам жизнь! Вечная память героям и низкий поклон! С праздником! С Великой Победой! 🇷🇺