Александр Киреев

Крым был, остается и всегда будет российским! Как и Донбасс. Так решили люди, которые обратились к нашему Президенту Владимиру Владимировичу Путину с просьбой о воссоединении с исторической Родиной. И Верховный Главнокомандующий жителей услышал и поддержал! Поздравляю всех нас с Крымской весной и торжеством территориальной справедливости! Виталий Хоценко в МАХ

❓Как расторгнуть договор: Для принятия положительного решения необходимо, чтобы за смену управляющей организации проголосовали собственники, владеющие в совокупности более чем 50% площадей в доме. - Чтобы не терять времени, сначала обсудите сложившуюся ситуацию с соседями и, если большинство будет согласно, начинайте поиск новой управляющей организации и переговоры с ней; - Проведите общее собрание собственников помещений. На повестку дня нужно вынести вопросы о расторжении договора с действующей управляющей организацией и заключении договора с новой; - В течение 5 дней после собрания направьте уведомление о принятом решении и копию протокола собрания в новую управляющую организацию, чтобы запустить процесс перехода; - Не позднее чем за месяц до расторжения договора уведомите действующую управляющую организацию о том, что в ее услугах больше нет необходимости. Стать активным собственником просто — скачайте приложение «Госуслуги Дом» и будьте в курсе всего, что происходит в вашем доме: vk.cc/cR4GCm.

👏Дорогие работники и ветераны бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства! Поздравляю с профессиональным праздником! В сфере ЖКХ нет выходных, ежедневно вы делаете очень важное дело, заботясь о каждом жителе нашего региона. Ваши умения и знания — основа стабильной работы мощного коммунального механизма. Благодаря вам в домах всегда царят уют и порядок. Спасибо за этот нелегкий труд! В этот праздничный день желаю крепкого здоровья, неиссякаемой энергии и семейного благополучия!

💐Дорогие, прекрасные дамы! Поздравляю с самым нежным и весенним праздником – 8 марта! Спасибо вам за то, что дарите жизнь этому миру, делаете его добрее и радостнее. От всей души желаю яркого настроения, здоровья и гармонии. Пусть сбываются все мечты, а каждый день будет озарён счастливой улыбкой!

Крыши многоквартирных домов входят в состав общедомового имущества, поэтому обслуживающие организации должны выполнять работы по её надлежащему содержанию и ремонту В данные работы входит проверка и очистка кровли от скопления снега и наледи. Правилами и нормами технической эксплуатации жилфонда № 170 определены следующие виды работ по содержанию кровель: ✅очистка от снежных навесов – все виды кровель; ✅удаление наледей и сосулек с желобов и свесов – на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком (по мере необходимости); ✅периодическая очистка крыш с наружным водоотводом от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см, а при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине); ✅очистка снега с кровель с уклоном катов более 45 градусов и свободным сбрасыванием воды (черепичных, гонтовых, драночных) – только в разжелобках, над карнизами и в других местах скопления снега; ✅очистка от снежных навесов и наледи козырьков балконов, лоджий; ✅принятие мер по недопущению обледенения воронок внутреннего водостока; ✅утепление стояков внутреннего водостока, проходящих в чердачном помещении; ✅организация аварийных водосливов в сеть бытовой канализации системы внутренних водостоков с открытыми выпусками. Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком, мягких кровель необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках! Очистка должна проводиться рабочими, знающими правила содержания кровли, у которых имеется допуск к работе на высоте, а также выполняться только деревянными лопатами. Обращаем внимание: на участках территорий, где снег сбрасывается с крыш, необходимо обеспечить безопасность для пешеходов! При ненадлежащем содержании кровель в зимний период предусмотрены штрафы по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ для управляющих организаций и статьи 7.22 КоАП РФ для ТСЖ, ЖСК, ТСН: ⚡️️по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ: от 250 000 до 300 000 рублей – для юридических лиц, от 50 000 до 100 000 рублей или дисквалификации на срок до трех лет – для должностных лиц; ⚡️️по статье 7.22 КоАП РФ: от 40 000 до 50 000 рублей – для юридических лиц, от 4000 до 5000 рублей – для должностных лиц.

⚡️️️️Проверять газовое оборудование необходимо ежегодно, но часто газовые службы не могут попасть в квартиры, чтобы провести осмотр Проблемы с газопроводом, плитой и вентиляционными каналами могут обернуться аварией. Чтобы повысить безопасность и минимизировать риск утечки газа, с 1 марта 2026 года в силу вступают новые правила. Главное: ужесточается ответственность для собственников и расширяются полномочия газовых служб. Подробнее — в карточках.

Поздравляю с Днём защитника Отечества! Каждый на своем месте вносит вклад в защиту своей страны и своих близких. Огромная благодарность нашим бойцам, которые стояли и стоят грудью за нашу Родину. Это история нашей страны, которая будет передаваться из поколения в поколение. Желаю крепкого здоровья, стойкости и надежного семейного тыла. С праздником!

На оперативном совещании с Правительством региона, министрами, руководителями ведомств и главами муниципалитетов поставил задачу приступить к оперативным противопаводковым мероприятиям. Также поручил мэрии Омска и главам районов взять очистку кровель на особый контроль.  Виталий Хоценко в МАХ

❄️ Резкие перепады температур и потепление становятся причиной образования сосулек и схода снега с крыш Напоминаем обслуживающим организациям очищать крыши от снежных масс и сосулек в многоквартирных домах. Кто отвечает за уборку снега и льда с крыш — в карточках. ⚡️️Также в период активного таяния снега и наледи омичам необходимо быть аккуратными и соблюдать простые правила, чтобы обезопасить себя и близких: 🔵если увидели сосульки, висящие на крыше вашего дома, обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ; 🔵при наличии ограждения опасного места не проходите за него, а обойдите его; 🔵не стойте под карнизами зданий, на которых образовались сосульки; 🔵не подходите близко к стенам зданий, особенно со скатными крышами; 🔵не паркуйте автомобили вблизи зданий.

❗️Обращаем внимание на необходимость организации регулярных работ по очистке придомовой территории от снега и наледи, а также их обработки пескосоляной смесью с целью обеспечения безопасности граждан Содержание общего имущества МКД — одно из лицензионных требований к УК. В случае выявления нарушений, связанных с ненадлежащим выполнением обязанности по уборке придомовой территории от снега, управляющие организации могут быть привлечены к административной ответственности в виде штрафа в размере от 50 до 100 тысяч рублей для должностного лица и штрафа на сумму до 300 тысяч рублей для юридического лица соответственно. Для товариществ собственников жилья (ТСН, ЖСК, ЖК) предусмотрена административная ответственность в виде штрафа: для должностных лиц — до 5 тысяч рублей, для юридического лица — 50 тысяч рублей.

🌡️Нормативная температура в жилых помещениях Существуют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Нормативная температура воздуха в жилых помещениях в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (к которым относится Омск) — не ниже +20 °C (в угловых комнатах — +22 °C). Допустимое превышение нормативной температуры — не более 4 °C.