КОНСЬЕРЖЪ

На ремонт бомбоубежищ Петербурга потратят 38 млрд за три года. Пока острой необходимости в них нет, уверяют чиновники О планах на ремонт защитных сооружений рассказал глава комитета по законности Андрей Голомбиевский на нулевых чтениях бюджета в заксобрании города. По его словам, в этом году уже было потрачено 500 млн на их обследование. Выяснилось, что большинство нуждается в приведении в нормативное состояние. Следующие годы убежища будут ремонтировать — на это может уйти до пяти лет. Как пишет «Фонтанка», чиновник уточнил, что опасности применения оружия массового поражения сейчас нет. От беспилотников он рекомендовал укрываться в своих домах. В Кронштадте для тех, кто в момент атаки БПЛА оказался на улице, поставили бетонные укрытия. Лидер фракции КПРФ Роман Кононенко спросил, будут ли такие ставить в других районах. Чиновник отметил, что большинство БПЛА удаётся сбить до их попадания в воздушное пространство Петербурга. До города, по его словам, добираются лишь единичные беспилотники. Кронштадт же является военно-морским городом и представляет особый интерес для атакующих, добавил чиновник.

2,2 млрд рублей со Смольного взыскивает "Водоканал" несколькими исками. Первый, на 1,9 млрд, был сегодня удовлетворён. Текст решения суда на данный момент не изготовлен, но нетрудно предположить, что речь идёт о том, что происходило в последние пару лет. Так, в иске осенью 2024 года году речь шла про взыскание "неосновательного обогащения в виде стоимости оказанных услуг по водоотведению поверхностных сточных вод" с дорог, зеленых насаждений и газонов во всех районах города. Фактически, это вода от осадков, таяния снега и т.д., которая уходит в общегородскую канализацию. Как оказалось, по причине межведомственных "разногласий" в бюджет города не были заложены субсидии "Водоканалу" на водоотведение и плату за негативное воздействие на окружающую среду. И предприятие "догоняло" эти деньги через Арбитражный суд Петебурга и Ленобласти. В тот раз "виновным" был "назначен" Комитет по благоустройству, и суд взыскал с него 1,96 млрд рублей. Видимо, теперь "Водоканал" взыскивает суммы за очередной год. Впрочем, эта история вскоре закончится: на 2026 год в бюджет Петербурга были заложены 3,35 млрд рублей по статье "Субсидия государственному унитарному предприятию «Водоканал Санкт-Петербурга» на водоотведение поверхностных сточных вод с территорий Санкт-Петербурга". В структуре расходов Комитета по энергетике.

В Петербурге выбирают лучших дворников и трактористов 🏅 Жилищный комитет при участии Межрегионального профсоюза работников ЖКХ проводит общегородской конкурс профессионального мастерства. Денис Удод, председатель Жилищного комитета: «Победители в каждой номинации будут награждены знаком отличия «Лучший по профессии в сфере жилищно-коммунального хозяйства», учреждённым Жилищным комитетом. Это признание высокого статуса профессии, ежедневный труд в которой делает город комфортнее для каждого петербуржца. Петербург — город комфорта и уюта». Как прошел отбор На районных этапах участники соревновались в теории и практике: знание правил благоустройства и техники безопасности, работа с инвентарем, управление спецтехникой и фигурное вождение. Победители представят свои районы в финале. Финал — 29 августа в Приморском парке Победы Торжественная церемония награждения победителей состоится 29 августа 2026 года на центральной площади (у фонтана) в Приморском парке Победы. В рамках финала запланирована масштабная интерактивная программа для жителей и гостей города. Будут организованы тематические площадки, посвящённые основным направлениям ЖКХ. Конкурс — это возможность обменяться опытом и показать, что профессии дворника и тракториста требуют настоящего мастерства, ответственности и любви к своему делу. 🎥 О том, как прошел районный этап, показали жилищные агентства Адмиралтейского, Выборгского, Калининского и Петроградского районов

Минстрой России в своём письме разъяснил особенности правового статуса машино-мест в многоквартирных домах, а также порядок участия их собственников в общих собраниях и оплаты содержания общего имущества и коммунальных услуг. 🔘Машино-место — самостоятельный объект недвижимости с 2017 года. Если до этого у вас была доля в паркинге, теперь её можно выделить в натуре и зарегистрировать отдельное право собственности. 🔘С 4 декабря 2024 года процедура упрощена: выделить машино-место можно даже без согласия всех дольщиков (по решению собрания или в суде). Технический план подаёт один из участников, права регистрируются одновременно. 🔘Размер платы за ЖКУ зависит от того, оформлено ли машино-место как отдельный объект. Если да — собственник платит за содержание общего имущества паркинга (проезды, инженерные сети) пропорционально площади своего места. 🔘ТСЖ может установить дифференцированную плату для квартир, нежилых помещений и машино-мест — но только по решению общего собрания. Если решение не принято — плата единая для всех пропорционально долям. 🔘Собственники машино-мест имеют право голоса на общих собраниях и участвуют в управлении домом. ✅Подписывайтесь на Жилищный комитет в MAКС

Росстат утвердил новые формы отчётности для организаций ЖКХ С 2027 года управляющие компании, ТСЖ, ЖСК, расчётные центры, региональные операторы капремонта и ресурсоснабжающие организации будут отчитываться по‑новому. Ведомство обновило формы федерального статистического наблюдения 22-ЖКХ (жилище) и 22-ЖКХ (ресурсы). Что меняется? Форма 22-ЖКХ (жилище) теперь включает расширенный набор показателей: 🔵доходы и расходы УК, ТСЖ, ЖСК; 🔵дебиторская и кредиторская задолженность; 🔵собираемость платежей; 🔵сведения о капитальном ремонте; 🔵объёмы потреблённых коммунальных ресурсов. Форма 22-ЖКХ (ресурсы) предназначена для РСО и содержит данные: 🔵доходы и расходы организаций; 🔵начисление и оплата коммунальных услуг; 🔵задолженность и собираемость; 🔵объёмы поставленных ресурсов. 📃Срок: отчётность по новым формам необходимо будет сдавать начиная с 2027 года. ✅Подписывайтесь на Жилищный комитет в MAКС

Первый замруководителя петербургского СК примет жалующихся на состояние многоквартирных домов в Приморском районе. Недавно по местным крышам ходил районный прокурор. Сфера ЖКХ остаётся под пристальным вниманием СК и Прокуратуры. Регулярные приёмы горожан, выезды "в поля" и иные действия следователей и прокуроров стали уже чем-то достаточно привычным... Как следует из релиза пресс-службы СК Петербурга, Виктор Козлов (причём в статусе и.о. руководителя петербургского ГСУ СК; вероятно, на время отпуска первого лица городского ведомства) готов выслушать жителей Приморского района 5 августа в здании райадминистрации "по вопросам ненадлежащего содержания многоквартирных домов в Приморском районе". В июне господин Козлов по жалобам граждан выезжал в Красносельский район. В конце июля инспектировал подлежащие кампремонту дома прокурор Приморского района Тимур Канаев. Форма посещению крыш не мешала. Равно как форма не мешала его коллеге-следователю пробираться по подвалам.

Привыкли оплачивать квитнции за ЖКУ, не глядя? А зря, иногда неплохо бы просматривать, за что платите. Что за строчка в квитанции ЕИРЦ СПб? Плата ГЦБЖ «ЭлКом» за домофон, объясняет в эфире #КлубЖКХ юрист организации потребителей «Справедливость» Николай Тямшанский.

Лето — самый ответственный период подготовки к зиме. Именно сейчас закладывается надежность работы всей системы жилищно-коммунального хозяйства, чтобы с наступлением холодов все городские службы работали без сбоев. Совместно с вице-губернатором Сергеем Кропачевым провели совещание по подготовке города к предстоящему отопительному сезону с участием руководителей районных администраций, профильных комитетов, Государственной жилищной инспекции, ресурсоснабжающих организаций и подведомственных учреждений. • В этом году к отопительному сезону необходимо подготовить 24 403 жилых здания. Все паспорта готовности должны быть оформлены не позднее 15 сентября. • На сегодняшний день техническая готовность жилищного фонда составляет 62,7%, что превышает плановые показатели. Продолжается проведение противоаварийных тренировок: из 98 запланированных уже выполнено 70. Для оперативного реагирования на возможные нештатные ситуации сформировано 346 аварийных бригад, а в случае осложнения погодных условий дополнительно могут быть задействованы еще 147. • Особое внимание уделили подготовке кровель. В Петербурге предстоит обеспечить содержание 13 635 крыш, из которых более 3 тыс. находятся на особом контроле. Продолжается работа по обеспечению нормативного температурно-влажностного режима на 8,5 тыс. холодных чердаков — это один из самых эффективных способов предотвращения образования наледи и сосулек. Кроме того, в этом году системы электрообогрева («греющий кабель») будут смонтированы еще на 63 многоквартирных домах. Контроль за ходом подготовки продолжается в ежедневном режиме.

Плату за ОДН (КР на СОИ) предлагают изменить. 📄 Депутаты Заксобрания Краснодарского края предложили разрешить жителям МКД заключать прямые договоры с РСО на оплату коммунальных ресурсов, которые расходуются на содержание общего имущества. Сейчас такая схема законом не предусмотрена. Деньги за электроэнергию, воду и другие ресурсы, используемые для освещения подъездов, работы лифтов, насосов и другого общего имущества, проходят через УК. 💵 По мнению кубанских депутатов, это создает проблему, т.к. некоторые недобросовестные УК не всегда вовремя перечисляют полученные от жителей средства поставщикам ресурсов или используют их не по назначению. В результате перед РСО растут долги, хотя собственники свои счета уже оплатили. В связи с этим депутаты направили обращение министру ЖКХ Иреку Файзуллину с предложением разрешить заключение прямых договоров между собственниками и РСО и для коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества. Если инициатива будет поддержана, собственники смогут оплачивать такие ресурсы напрямую поставщикам, минуя УК. ™️ У инициативы есть очевидные плюсы. Если деньги будут поступать напрямую РСО, то исчезнет риск их использования не по назначению со стороны недобросовестной УК. Кроме того, многие добросовестные УК, вероятно, только выиграли бы от такого решения, т.к. начисление КР на СОИ, корректировки, перерасчеты и разбор претензий жителей отнимают много сил. С другой стороны, пока неясно, готовы ли сами РСО взять на себя эту функцию. В таком случае им придётся выполнять всю работу УК, а смена получателя платежей сама по себе не решит проблему. 🏬 Управдом в Telegram | в MAX

ТСЖ «СОЮЗ»: ПРОБЛЕМЫ И РЕШЕНИЯ От имени жильцов дома 19 корпус 2 по улице Сикейроса ко мне обратился председатель ТСЖ «Союз». Обращение получилось объемным – вопросы накопились серьезные: тут и люк на проезде, который непонятно к кому относится, и асфальтовое покрытие, и ливневая канализация, и ограничители скорости. В общем, целый клубок коммунальных проблем, которые копились годами. Но, как говорится, вода камень точит. Вместе с муниципалами нам удалось сдвинуть дело с мертвой точки по двум важным вопросам. Во-первых, в рамках муниципальной программы благоустройства на 2026 год уже произведен ямочный ремонт асфальтового покрытия внутриквартального проезда. Во-вторых, и это главное – работы по ремонту ограничителей скорости, установленных на проезде, включены в Адресную программу по благоустройству. Их обещают выполнить до 15 октября 2026 года. А это значит, что движение пешеходов по внутриквартальному проезду станет более безопасным. Конечно, остаются вопросы, которые требуют более пристального внимания. Например, колодец ливневой канализации на проезде – муниципалы разводят руками, ссылаясь на то, что ремонт объектов инженерной инфраструктуры не входит в их полномочия. Но работа продолжается. Будем разбираться дальше. А пока жители дома 19 корпус 2 по улице Сикейроса могут спать спокойнее – ограничители скорости восстановят, а асфальт уже подлатали. С позиции большого мегаполиса, кажется, мелочь. А для жителей конкретного дома – большая победа, во главе которой стоит самое главное – их безопасность.

Решением губернатора Александра Беглова с 27 июля 2026 года на должность председателя Комитета по энергетике и инженерному обеспечению назначен Алексей Муровец. Ранее он занимал должность первого заместителя председателя этого Комитета, временно исполнял обязанности председателя.

Второй выпуск нашего проекта «Подкасты по ЖКХ»! Мы пригласили в студию Айнура Маргамова — эксперта из Уфы, члена комитета Торгово‑промышленной палаты России по предпринимательству в сфере ЖКХ, кандидата экономических наук, а также соавтора и директора по развитию информационной системы «ДомОнлайн». Посмотреть весь выпуск можно по ссылке: https://vk.ru/wall-235607421_79 В выпуске обсудили несколько важных тем: 🔹 Многофункциональный сервис «ДомОнлайн» — это система контроля и управления многоквартирными домами для собственников жилья и предприятий ЖКХ. Сервис помогает автоматизировать проведение собраний, вести реестры, выполнять экспертную оценку и многое другое. Клиентская база охватывает всю Россию. Узнать подробнее можно на сайте: domonline.ru/ 🔹 Популярный канал о ЖКХ с аудиторией более 40 000 подписчиков t.me/gkhvsem. В нём собраны самые актуальные новости отрасли, а также полезные аналитические материалы для руководителей управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК. Рекомендуем подписаться) 🔹 Главная тема выпуска — смена управляющей компании, а также создание ТСЖ. Мы разобрали, как активным жителям сделать свой дом лучше: с чего начать, как грамотно подготовиться к процессу, с какими трудностями можно столкнуться и к кому обратиться за помощью. Спойлер: сменить УК или создать ТСЖ — реально! 💙Смотрите подкаст, ставьте лайки и делитесь мнением в комментариях. Пишите свои вопросы по теме — мы разберём их в следующих выпусках. Также будем рады вашим предложениям: какие темы стоит обсудить в будущем? Всем хорошего дня! #жкх #подкасты_жкх #подкасты #питер #старый_фонд #интервью

🧹 Работа в ЖКС оказалась страшнее тюрьмы: курьезный случай из петербургского суда Мужчина, осуждённый за угрозу убийством, получил 250 часов обязательных работ в жилкомсервисе. Однако после 96 отработанных часов он перестал выходить на смены. В суде петербуржец попросил заменить наказание на лишение свободы, заявив, что из-за работы у него начались панические атаки. Суд отказал в просьбе и заменил обязательные работы на принудительные. ✈️ Чат района 💙 Прислать фото или видео Подписаться Мой Красногвардейский район 📲 Мы теперь и в Max