Сообщество жителей Кунцево

🏠 Межевание придомовой территории: что изменилось и почему действовать нужно сейчас! Те, кто интересуется, уже знают, что в законодательстве Москвы по межеванию произошли серьезные изменения. Речь про постановление № 1260-ПП, которое внесло существенные изменения в порядок межевания территорий. Страшилки про межевание «по отмостке» и исключение придомовой территории из прав собственности стали реальностью. Новые правила затрагивают многоквартирные дома, для которых уже есть утверждённый проект межевания и предусмотрена полноценная придомовая территория, но земельный участок до сих пор не оформлен в ЕГРН. Теперь узаконена процедура пересмотра ранее определённых границ придомовых земельных участков до минимальных (по отмостке), если участок до сих пор не поставлен на кадастровый учёт. ⚠️ Собственникам важно не откладывать оформление придомовой территории, другой возможности не будет. Нужен только 1 собственник! ➡️ Придомовая территория принадлежит собственникам дома, а не городу! Одно из самых распространённых заблуждений - считать, что двор является собственностью «города», «муниципалитета» или «государства». По закону (ЖК РФ ст. 36, п. 4) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и объекты общего имущества, принадлежит собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности. Двор является таким же общим имуществом, как подъезды, крыша, подвалы и инженерные коммуникации. К сожалению, отсутствие оформленного права собственности фактически приравнивается к отсутствию права. Более того, теперь в законодательстве закреплены механизмы легализации изъятия прав у домов, собственники которых не предприняли действий по их оформлению. ❗️ Оформить двор не сложно! Нужен 1 собственник! 🧾 Что делать прямо сейчас (чеклист): ✅ 1. Скачать утверждённый проект межевания территории вашего дома и определить проектные границы. (Ссылка есть на странице дома) ✅ 2. Проверить на публичной кадастровой карте (ППК), поставлен ли двор на кадастровый учёт по проекту межевания. Если участка нет или он не соответствует проекту, отправить обращение о постановке на учёт. ✅ 3. Узнать, установлен ли вид разрешённого использования участка (тоже на ППК). Если нет, отправить обращение для его установления. ✅ 4. Проверить, внесены ли в ЕГРН сведения о праве общей долевой собственности владельцев помещений. Если нет, направить обращение для внесения сведений в ЕГРН. ❗️ Для оформления прав всех собственников дома на придомовую территорию необходимо обращение одного собственника. Не нужно проводить собрания или какие-либо коллективные действия. Это бесплатно. Всё вы можете сделать самостоятельно! Право у вас уже есть, но его нужно зафиксировать. 🔥 По Кунцеву актуальный проект межевания вашего дома теперь можно посмотреть на странице дома https://dom.kuntsevo.online/. Там и прямые ссылки добавил на кадастровую карту по вашему дому. Т.к. тема сложная и не всем интересная (а зря), то вынес в отдельный чат по межеванию (попробуем такой формат): 💬 ЧАТ МЕЖЕВАНИЕ КУНЦЕВО В разделах: ➡️ Что изменилось в законодательстве о межевании в Москве 5 мая 2026 года? ➡️ Что такое проект межевания, кадастровый учёт, ВРИ и ЕГРН и где их найти? ➡️ Участок не поставлен на кадастровый учёт. Что делать? Шаблон обращения. ➡️ Участок поставлен на кадастровый учёт, но не установлен вид разрешённого использования. Шаблон обращения. ➡️ Как внести права собственности на земельный участок дома в ЕГРН. Если есть решимость защитить свои права, то пишите в личку или в чат по межеванию. Общие вопросы по конкретным домам лучше задавать в домовом чате. Ещё раз! Не будьте безразличными и защитите СВОИ личные права. Стоимость придомовой земли - это ЛИЧНО ВАШИ интересы, и вы лично можете их защитить. — https://t.me/kundep/1363

Сегодня в Рублёво начали сносить историю Сегодня начался снос одного из старейших и наиболее ценных исторических зданий посёлка Рублёво, дома № 19 на улице Василия Ботылёва. Здание было построено в 1904 году по проекту известного московского архитектора Максима Карловича Геппенера. Первоначально оно служило казармой для рабочих Рублёвской водопроводной станции и до наших дней дошло практически в первоначальном виде. За 122 года этот дом видел революцию, войны, смену эпох и превращение небольшого рабочего посёлка в часть современной Москвы. В нём жили первые сотрудники Рублёвской станции, заложившие основы системы водоснабжения столицы. Здесь также проживала княжна Екатерина Александровна Мещерская, писательница и мемуаристка из старинного княжеского рода. После революции она вместе с матерью лишилась имущества, работала на Рублёвской водокачке и получила жильё в этой казарме. Об архитектурной и исторической ценности здания неоднократно говорили жители и специалисты. Фонд сохранения исторического наследия «Внимание» называл его старейшим жилым зданием Рублёво и образцом архитектуры начала XX века. Но охранного статуса дому так и не предоставили. Сегодня вместо сохранения и восстановления исторического здания к нему пришла техника. Дом, простоявший больше века, уничтожают ради строительства новой дороги и моста в направлении «СберСити». То, что пережило революции и войны, не пережило интересов застройщиков и московских чиновников. Так на наших глазах стирают историю Рублёво и Москвы. Без общественного обсуждения. Без уважения к жителям и нашей истории. — https://t.me/rublevo_news/1090

🔥 ПОБЕДА НАД СИСТЕМОЙ! Житель Рублево отстоял свою квартиру у ДГИ Москвы! Вчера свершилось то, во что многие отказывались верить. Апелляционная инстанция встала на сторону закона и человека, признав незаконным беспредел чиновников. Напомним суть. В 2023 году Департамент городского имущества Москвы решил, что квартира Василия (п. Рублево, д. 19 по ул. В. Ботылева) — «выморочная» и принадлежит городу. Спойлер: это была ЛОЖЬ. Но как же ДГИ удалось провернуть эту схему? А вот как: 1 Фальшивый иск с заведомо неправлильной фамилией ответчика подписал небезызвестный Гавриков К.П. (именно он пошел в Кунцевский суд). 2 В суде интересы мэрии представлял "гуру" подобных махинаций — Кузнецов Р.А. (тот самый, который уже «засветился» во многих сомнительных делах). 3 И главная «изюминка» — судья Кунцевского районного суда Кругликова А.В., которая не смогла отличить фамилию Рахманин от Рахманинов. Из-за этой "ошибки" настоящий владелец почти 3 года НЕ ЗНАЛ ни о суде, ни о том, что он уже не владелец своих квадратных метров! Уведомления уходили в никуда, на имя несуществующего человека пока к Василию не пришли с требованием убратся с "московских" квадратных метров в связи со сносом дома. Но он не сдался! Итог: Апелляция признала решение Кунцевского суда незаконным. Квартира возвращена хозяину. ⚡️ Этот случай доказывает: с городом бороться МОЖНО! Бюрократический беспредел — не приговор, если правда на вашей стороне. Не бойтесь идти до конца! #Рублево #ДГИ #Суд #Победа #Москва #Недвижимость #МошенничествоЧиновников #Гавриков #Кузнецов

Сегодня в 82 домах Кунцево должны завершить 10-ти дневные работы по ежегодному отключению горячего водоснабжения. Напоминаю: ❗️Горячую воду могут отключать не более чем на: ➡️ 8 часов (суммарно) в течение одного месяца; ➡️ 4 часа единовременно; ➡️ 24 часа при аварии на тупиковой магистрали; ➡️ 10 суток раз в год при проведении ежегодных профилактических работ. ❗️ Если в вашем доме или подъезде произошло внеплановое отключение горячей воды, вы можете обратиться: ➡️ в единый диспетчерский центр по телефону: 📞 +7 (495) 539-53-53; ➡️ ГИС ЖКХ ➡️ в электронную приемную Мосжилинспекции; ➡️ по телефону горячей линии ПАО «МОЭК»: +7 (495) 539-59-59. ➡️ обсудить с соседями ❕ Сроки отключения (и другую полезную информацию) можно посмотреть на странице дома и в боте МОЭК. Всем тёплого душа! 🙂 — #кунцево #зао #москва #гбу #гвс https://t.me/kundep/1356

Так уничтожают нашу Родину. Наш дом. Наше Рублёво. Дом 19 на улице Василия Ботылёва планируют сделать первым зданием в Рублёво, которое фактически приговорили к уничтожению. - Без нормального обсуждения. - Без уважения к жителям. - Без понятного ответа, зачем это нужно людям, которые здесь живут. Цинично и надменно: «мы так решили». Конкретно этот дом построен в 1904 году знаменитым московским архитектором М. К. Геппенером. Фонд «Внимание» называет его старейшим жилым зданием посёлка Рублёво и образцом архитектуры начала XX века, дошедшим до наших дней практически в первозданном виде. Здесь жили первые работники Рублёвской станции водоподготовки - люди, которые закладывали основу современного водоснабжения Москвы. Тут проживала княжна Екатерина Александровна Мещерская - писательница, мемуаристка, представительница старинного княжеского рода Мещерских. - Это история Рублёво. - Это история московского водоснабжения. - Это память о людях, которые здесь жили и работали. Теперь всё это пытаются перечеркнуть, прикрываясь общими словами про «развитие». Нам говорят про мост, дороги, комплексное развитие территории, красивые схемы и правильные слова. Но в текущей ситуации это всё меньше похоже на интересы страны и больше на интересы конкретных застройщиков и их прибыль. Когда в стране дефицит ресурсов, когда от граждан требуют ответственности, терпения и сплоченности, возникает простой вопрос: почему огромные ресурсы государства направляются на проект, который фактически обслуживает подъезд к новому частному ЖК? Почему исторический дом, деревья, привычная среда, спокойная жизнь жителей и само Рублёво должны быть принесены в жертву ради коммерческих интересов? - Если мешают дома - снести. - Если мешают деревья - вырубить. - Если мешают жители - выселить. - Если мешает история - сделать вид, что её нет. Почему про Родину, наследие и уважение к людям легко говорить с экранов, но когда дело доходит до конкретных действий, все эти слова куда-то исчезают? - Если история места ничего не значит. - Если мнение жителей ничего не значит. - Если право людей на дом и нормальную жизнь ничего не значит. - Если даже в сложной для страны ситуации чьи-то коммерческие планы оказываются важнее здравого смысла. То что тогда вообще значит? Рублёво - это не пустая территория на карте. Рублёво - это живой район. - Это люди. - Это память. - Это наша малая Родина. Тяжело смотреть, как всё это уничтожают. Тяжело смотреть как предают и уничтожают нашу Родину. — https://t.me/rublevo_news/1054

⚠️ Внимание: мошенники используют тему домовых чатов MAX Жителям домов начали писать от имени реальных соседей и сообщать, что якобы создаётся новый чат дома или сразу нескольких домов в приложении MAX. Сообщение может выглядеть убедительно: знакомый адрес, имя настоящего соседа, предложение «добавить вас в общий чат». Тема домового чата используется только как повод, чтобы вызвать доверие и заставить человека: • перейти по ссылке; • открыть файл; • сообщить код из СМС; • подтвердить номер телефона; • пройти «регистрацию» или «проверку доступа»; • передать личные или банковские данные. Мошенники могут писать в мессенджерах, отправлять письма на электронную почту и даже звонить голосом. Некоторых жителей добавляют в фейковые группы, где используются имена и фамилии настоящих соседей. Это создаёт ощущение, что чат настоящий, хотя аккаунты участников боты. ❗️ Не переходите по ссылкам из таких сообщений и не сообщайте никакие коды. Даже если вам пишет якобы знакомый сосед, лучше свяжитесь с ним другим способом и уточните, действительно ли он отправлял сообщение. О создании новых домовых чатов следует узнавать только через уже известные каналы связи, проверенный домовой чат, управляющую организацию или лично у соседей. ✅ Как защитить свой аккаунт в Телеграм за 5 минут. Пожалуйста, перешлите это предупреждение в домовые чаты и предупредите пожилых родственников и соседей. — https://t.me/kundep/1354

Ситуация на текущий момент по вырубке леса у «Медика». Весь день продолжалось противостояние жителей и тяжёлой техники, которая завозила строительный мусор в лес для укрепления дорог и выполняла спил деревьев. Отдельной, почти издевательской деталью стало…

🏛 Бюджет Кунцево за 2025 год: почти две трети расходов ушли на содержание системы управления Совет депутатов МО Кунцево вынес на публичные слушания отчет об исполнении бюджета за 2025 год: 💰 Поступления средств: 37,2 млн руб. 💸 Расходы бюджета: 46,6 млн руб. 📉 Дефицит: 9,4 млн руб. Важно понимать: “поступления” - это не деньги, которые администрация “заработала”. В основном это налоговые поступления (35,0 млн руб.) и межбюджетные трансферты (2,16 млн руб). То есть бюджетные средства, которые должны работать в интересах жителей района. 🔴 Крупнейшая статья расходов - содержание системы управления: 31,0 млн руб. Это 66,5% всех расходов бюджета района. Т.е. почти две трети бюджета ушли на содержание органов местного самоуправления, руководителя муниципального образования, депутатов и аппарата Совета депутатов. Из чего складываются эти расходы: 👤 6,0 млн руб. - содержание руководителя муниципального образования, Лещенко Д.В. 🏢 22,2 млн руб. - функционирование местной администрации (аппарат Совета депутатов) 👥 21,7 млн руб. - обеспечение деятельности аппарата Совета депутатов в части содержания муниципальных служащих 🧑‍💼 2,33 млн руб. - расходы на депутатов 🧾 Отдельно указаны выплаты бывшим муниципальным служащим: 👴 3,05 млн руб. - доплаты к пенсиям муниципальным служащим 🛡 704 тыс. руб. - социальные гарантии муниципальным служащим, вышедшим на пенсию 🟢 Для сравнения, на другие направления направлено: 🎉 9,79 млн руб. - праздничные и социально значимые мероприятия для населения 🤝 4,31 млн руб. - социальная политика 📰 1,51 млн руб. - информирование жителей ⚠️ Почему это вызывает вопросы Получается, что основная часть бюджета уходит не на прямые и понятные жителям задачи, а на содержание муниципальной управленческой системы. При этом в отчете нет понятной расшифровки, сколько именно из этих средств составляют: • оклады • надбавки • премии • стимулирующие выплаты • компенсации • иные выплаты должностным лицам и муниципальным служащим По открытым отчетам за 2022-2025 годы видно: значительная часть расходов местного бюджета стабильно уходит на содержание системы управления. C 2022-2025 годы расходы бюджета составили около 195,2 млн руб., из них примерно 141,4 млн руб. ушло на содержание чиновников. Это 72% всех расходов бюджета. Если больше двух третей расходов бюджета уходят на содержание самих чиновников, жители вправе требовать ответов: 1️⃣ По каким критериям они начислялись? 2️⃣ Какие конкретные результаты получил район за эти расходы? 3️⃣ Планируется ли сокращение административных расходов и перераспределение денег на реальные нужды жителей? 📣 Бюджет должен работать прежде всего на район и его жителей, а не превращаться в непрозрачный механизм содержания чиновников. 📅 Публичные слушания по отчету состоятся 4 июня 2026 года с 15:00 до 16:00 📍 Москва, Рублевское шоссе, д. 79 помещение Совета депутатов МО Кунцево Любой житель имеет право прийти и задать вопросы. 📨 Замечания и предложения принимаются до 3 июня 2026 года, в том числе через электронную приемную и почту kuntsevo_apparat_sdmo@mail.ru (требуйте регистрации обращения), 💬Обсуждение в районном чате Разговорчики Кунцево. — https://t.me/kundep/1351

Сегодня 23.05.2026 без каких-либо объявлений и предупреждений началась специальная строительная операция по уничтожению леса со стороны стадиона "Медик". С самого утра жители начали наблюдать, как к лесу подтянулась тяжёлая строительная техника, а вслед за…