کتابخانه فنی رشته راه و ساختمان و نقشه برداری کانون کارشناسان استان کردستان

📌 نرم افزار محاسبه دستمزد کارشناسی بر مبنای تعرفه ابلاغی سال ۱۴۰۵ لینک : 👉 https://kkrdi.ir/wp-content/uploads/2026/08/dastmozd-1405-mobile.html ✍ روابط عمومی کانون کارشناسان رسمی دادگستری استان اصفهان 🆔https://t.me/Karshenasan_rasmi

فایل محاسبه حق‌الزحمه کارشناسی (ارزیابی) طبق ماده 11 تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری مصوب ریاست محترم قوه قضائیه ابلاغی معاونت ارجمند راهبردی قوه قضائیه به شماره 9000/4700/900 مورخ 1405/5/20 فرمول نویسی: احمد محمدزاده(کارشناس رسمی رشته راه و ساختمان کانون کارشناسان رسمی دادگستری استان کردستان) شماره موبایل: 09188736293 توجه فرمائید که فقط اطلاعات لازم در سلولهایی که به رنگ سبز مشخص شده است را پر نموده و محاسبات انجام خواهد شد و خروجی فایل، قابل پرینت می باشد. تغییرات عمده: حداقل دستمزد ۲میلیون تومان. حداکثر دستمزد ۱۳۵ میلیون تومان. "ضمناً فایل حق‌الزحمه 1402 نیز در شیت جداگانه فایل مربوط درج شده است" کانال تلگرامی معرفی و آموزش اپ، نرم‌افزار و سایت‌های مورد استفاده عموم کارشناسان رسمی دادگستری https://t.me/Apps_Softwares_Sits

✍ابلاغ تعرفه دستمزد کارشناسی ابلاغ-تعرفه-1405 تاریخ ابلاغ: 20-مردادماه-1405 #تعرفه_دستمزد_کارشناسی کانال تلگرامی معرفی و آموزش اپ، نرم‌افزار و سایت‌های مورد استفاده عموم کارشناسان رسمی دادگستری https://t.me/Apps_Softwares_Sits

📌قیمت دستمزد، ماشین آلات و نهاده ساختمانی در شهر تهران به تفکیک فصل در سال 1404 به نقل از سازمان آمار 👨🏻‍🏭 دستمزد بهار 1404 👨🏻‍🏭 دستمزد تابستان 1404 👨🏻‍🏭 دستمزد پاییز 1404 👨🏻‍🏭 دستمزد زمستان 1404 🏗 ماشین آلات بهار 1404 🏗 ماشین آلات تابستان 1404 🏗 ماشین آلات پاییز 1404 🏗 ماشین آلات زمستان 1404 🧱 نهاده های ساختمانی بهار 1404 🧱 نهاده های ساختمانی تابستان 1404 🧱 نهاده های ساختمانی پاییز 1404 🧱 نهاده های ساختمانی زمستان 1404 👥 گروه پرسش و پاسخ نظام فنی اجرایی 📢 کانال اطلاع رسانی و آموزش نظام فنی اجرایی کانال رسمی برنامه مترانا ( دسترسی به فهارس بها سازمان برنامه، شهرداری تهران، بیش از ۱۰۰ پرسش و پاسخ و ده ها امکان دیگر)

📄 تصویبنامه درخصوص: "ارجاع اختلاف های ناشی از اجرا یا تفسیر قراردادهای مربوط به طرح های عمرانی دستگاه های اجرایی با پیمانکاران و مشاوران برای داوری به شورای عالی فنی سازمان برنامه و بودجه کشور" ✅ این مصوبه اولین تصویب‌نامه دعاوی پیمان‌های حاوی شرط داوری شورای عالی فنی است که به صورت مجزا اختلاف‌های قراردادی پروژه‌های عمرانی را بر اساس پنج برابر حد نصاب معاملات متوسط (حسب میزان خواسته) به شورای عالی فنی و شورای فنی استان‌ها ارجاع نموده است. 🌐 مباحث نظام فنی و اجرایی کشور در پیام‌رسان‌ها: 🔵 تلگرام: https://t.me/nezam_fani_ejrai 🔹بله: https://ble.ir/nezamfaniejrai 🔺روبیکا: https://rubika.ir/nezamfaniejrai 🔸ایتا: https://eitaa.com/nezamfaniejrai

🔴 باغ از نظر قانون چیست؟بررسی تعریف حقوقی باغ در قانون حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها بختیار سید نظامی پیش از آنکه درباره کمیسیون ماده ۷، شورای اسلامی شهر، صدور پروانه ساختمانی یا هرگونه اختلاف در خصوص باغات سخن گفته شود، باید یک پرسش اساسی پاسخ داده شود: ▪️از نظر قانون، «باغ» به چه ملکی گفته می‌شود؟ پاسخ این پرسش اهمیت فراوانی دارد؛ زیرا بسیاری از حقوق و تکالیف مالکان، شهرداری‌ها، شوراهای اسلامی شهر و سایر دستگاه‌های اجرایی، بر مبنای همین تعریف شکل می‌گیرد. در واقع، نخست باید مشخص شود که آیا ملکی از نظر قانون «باغ» محسوب می‌شود یا خیر؛ سپس می‌توان درباره آثار حقوقی آن تصمیم گرفت. ▪️مبنای قانونی تعریف باغ تعریف قانونی باغ در بند (د) ماده ۱ آیین‌نامه اجرایی ماده یک قانون اصلاح لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها آمده است. آیین‌نامه اجرایی ماده (۱) قانون اصلاح لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها، در اجرای قسمت پایانی ماده (۱) قانون تنظیم شده است. قانون مزبور که اصل آن در تاریخ ۱ خرداد ۱۳۵۹ به تصویب شورای انقلاب رسیده بود، پس از اصلاح، در تاریخ ۲۰ تیر ۱۳۸۸ به تصویب مجمع تشخیص مصلحت نظام رسید و آیین‌نامه اجرایی آن نیز پس از تنقیح در ۱۷ شهریور ۱۴۰۱ و آخرین اصلاح در ۲۵ خرداد ۱۴۰۲ توسط شورای عالی استان‌ها، هم‌اکنون ملاک عمل شهرداری‌ها، شوراهای اسلامی شهر و کمیسیون‌های موضوع ماده ۷ است. ▪️تعریف قانونی باغ بر اساس بند (د) ماده ۱ آیین‌نامه، «باغ» محلی است که: مطابق سند مالکیت رسمی، حداقل ۵۰۰ مترمربع مساحت داشته باشد و سطح اشغال بنای مجاز آن (مطابق با پروانه و گواهی معتبر تا قبل از تصویب اصلاحیه قانون ـ ۱۳۸۸/۰۴/۲۰) کمتر از ۴۰ درصد از حد مقرر در آیین‌نامه باشد؛ و علاوه بر آن، حداقل یکی از معیارهای قانونی مقرر در همان بند را دارا باشد. بنابراین صرف وجود چند اصله درخت یا صرف مساحت زیاد، برای باغ محسوب شدن یک ملک کافی نیست؛ همان‌گونه که نبود یکی از این شرایط نیز لزوماً به معنای خروج ملک از عنوان باغ نخواهد بود. ملاک، احراز یکی از معیارهای مقرر در قانون است. پنج معیار قانونی تشخیص باغ مطابق بند (د) ماده ۱ آیین‌نامه، یک ملک در صورت دارا بودن یکی از معیارهای زیر، باغ محسوب می‌شود: ۱- تراکم قانونی درختان ملکی که دارای حداقل ۵۰۰ مترمربع مساحت بوده و به طور متوسط در هر ۲۵ مترمربع یک اصله درخت مثمر یا غیرمثمر یا ترکیبی از آن‌ها وجود داشته باشد. قانونگذار در همین جزء تصریح کرده است که: قطع یا امحای درختان موجب عدم احتساب تعداد درختان از آمار قانونی نخواهد شد. به بیان دیگر، مالک نمی‌تواند با قطع درختان، ملک را از شمول مقررات مربوط به باغ خارج کند. ۲- سوابق ثبتی ملک اگر در سند مالکیت، سند مادر یا اسناد پیش از انتقالات، ملک با عناوینی مانند: باغ باغچه زمین مشجر باغ‌عمارت توصیف شده باشد، این سابقه یکی از معیارهای قانونی باغ بودن ملک محسوب می‌شود. ۳- سابقه رأی کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری چنانچه ملک دارای رأی «دایر باغ»، «دایر باغچه» یا «دایر مشجر» از کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری باشد، این سابقه نیز از معیارهای قانونی احراز باغ است. ۴- باغ‌های شناسایی‌شده توسط وزارت جهاد کشاورزی اراضی‌ای که در زمان قرار گرفتن در حریم شهر توسط وزارت جهاد کشاورزی باغ شناخته شده و بعدها در طرح‌های توسعه شهری به محدوده شهر الحاق شده‌اند نیز باغ محسوب می‌شوند. ۵- باغ‌های دارای ارزش‌های زیست‌محیطی آخرین معیار، مربوط به محل‌هایی است که از حیث ارزش‌های زیست‌محیطی، مانند: وجود درختان کهنسال؛ پهنه‌های سبز ارزشمند؛ زیرساخت‌های آبی؛ یا سایر ویژگی‌های بومی و محلی، قابلیت شناسایی به عنوان باغ را داشته باشند. در این موارد، شورای اسلامی شهر می‌تواند بر اساس معیارهای دقیق و شفاف مصوب خود، چنین املاکی را باغ تشخیص دهد؛ اما این معیارها تنها زمانی قابلیت اجرا دارند که به تأیید شورای عالی استان‌ها رسیده باشند. ادامه مطلب را با لمس instant view مطالعه فرمایید. @Dengihawshari

⚖️ دو پرسشی که سال‌هاست محلّ نزاع پیمانکاران و کارفرمایان است: 1️⃣ با عبور پروژه از پیشرفت ریالی ۹۰ درصد، سقفِ ۲/۵ درصدیِ خسارت دیرکرد در پیمان سرجمع، فقط برای صورت‌وضعیت‌های بعدی برداشته می‌شود، یا کلّ خسارتِ انباشته از ابتدای پیمان قابل مطالبه است؟ 2️⃣ در پیمان‌های فهرست‌بهایی که شرط صریحی برای خسارت دیرکرد ندارند، چه مسیری باقی می‌ماند؟ 🔑 جانِ پاسخ، در یک جمله: «تبصره ۱، مانعِ پرداخت است، نه نافیِ استحقاق.» با رفع مانع، کلّ دِینِ ثابت‌شده مطالبه‌پذیر می‌شود. 🖼 متن کامل استعلام و پاسخ، در تصاویر. 📩 پرسش قراردادی دارید؟ بفرستید. ✍️ امیر احمدی مطلق | مشاور و استراتژیست حقوقی قراردادهای پیمانکاری و عمرانی #پیمان_سرجمع #بخشنامه_۵۰۹۰ #ماده_۵۲۲ #دعاوی_پیمانکاری

در پیمان‌های فاقد تعدیل، چنانچه مدت پیمان تمدید شود، پرداخت هرگونه خسارت ناشی از عدم پیش‌بینی تعدیل، مشمول تجدید نظر در نرخ پیمان خواهد بود. 📚 @estefsarieh

نرخ انواع ماشین‌آلات در سال 1405 اتحادیه صنف دارندگان ماشینهای کمپرسی و راهسازی تهران

با سلام لطفا نرم افزار موردنظر خود را از لیست زیر انتخاب نموده و وارد کانال تخصصی مربوطه شده و از آموزش های کاملا رایگان جهت یادگیری نرم افزار استفاده کنید.

🔵 راهنمای استفاده از خودکاربری دارندگان دانش حقوقی در سامانه عدل ایران معاون فناوری اطلاعات قوه قضاییه از فعال‌سازی خودکاربری دارندگان دانش حقوقی خبر داد. بر این اساس، تمامی افرادی که مدرک تحصیلی حقوق دارند، با مراجعه به سامانه ثنا و استعلام خودکار مدرک از وزارت علوم، بدون نیاز به اقدام خاصی، دسترسی ویژه‌ای به خدمات قضایی خواهند داشت و می‌توانند خدمات خود را به‌صورت غیرحضوری و از خانه انجام دهند. 🔸 مراحل استفاده از خودکاربری دارندگان دانش حقوقی مرحله اول: ورود به سامانه عدل ایران · عبارت «عدل ایران» را در گوگل جستجو کرده و سایت adliran.ir را انتخاب کنید. · صفحه را پایین کشیده و گزینه «خودکاربری دارندگان دانش حقوقی» را انتخاب کنید. مرحله دوم: پیش‌نیاز ورود (ثبت‌نام در سامانه ثنا) · پیش‌نیاز ورود به این سامانه، ثبت‌نام در سامانه ثنا است. اگر ثبت‌نام نکرده‌اید، از طریق دفاتر خدمات قضایی یا به‌صورت غیرحضوری ثبت‌نام کنید. مرحله سوم: ورود به سامانه و فعال‌سازی دسترسی · پس از ثبت‌نام، کد ملی و رمز شخصی خود را وارد کنید. · اگر پیام «از دارندگان دانش حقوقی نیستید» نمایش داده شد، یک مرحله به عقب برگردید. · «خدمات قضایی من» را انتخاب کنید. · صفحه را پایین کشیده و سامانه ثنا را انتخاب کنید. · نوار میانی صفحه را به سمت راست بکشید. · گزینه «سایر اطلاعات» را انتخاب کنید. · گزینه «دارای دانش حقوقی هستم» را انتخاب کرده و «ذخیره تغییرات» را بزنید تا سامانه به‌صورت خودکار مدرک شما را از وزارت علوم استعلام کند. · اگر مدرک حقوق نداشته باشید، خطای استعلام می‌دهد و نمی‌توانید ادامه دهید. در غیر این صورت، از این مرحله عبور می‌کنید. مرحله چهارم: ورود به خودکاربری دارندگان دانش حقوقی · وارد سامانه عدل ایران شده و گزینه «خودکاربری دارندگان دانش حقوقی» را انتخاب کنید. · شماره ملی و رمز شخصی را وارد کنید. · رمز موقت که برای شما پیامک می‌شود را وارد کنید. · وارد سامانه خودکاربری دارندگان دانش حقوقی شدید. 🔸 خدمات قابل انجام از طریق خودکاربری دارندگان دانش حقوقی پس از ورود، می‌توانید خدمات زیر را از خانه انجام دهید: · کارتابل خدمات قضایی · ارائه و پیگیری شکوائیه · ارائه و پیگیری دادخواست · ارائه و پیگیری لایحه · ارائه و پیگیری اظهارنامه · دعاوی اعتراضی (فرجام‌خواهی، تجدیدنظرخواهی، واخواهی، اعتراض به قرار دادسرا) · دیوان عدالت اداری (دادخواست بدوی، تجدیدنظرخواهی، جلب ثالث در بدوی، اعتراض به آراء و تصمیمات مراجع اختصاصی اداری) · جستجو ▪️ حقوقی تایمز در پیام‌رسان‌ها ♦️ تلگرام: t.me/hoghooghitimes ♦️ بله: ble.ir/hoghooghitimes ♦️ روبیکا: rubika.ir/hoghooghitimes ♦️ ایتا: eitaa.com/hoghooghitimes

🔗 شرکت‌‌های تابعه نهادها و موسسات عمومی غیردولتی مشمول قانون دستگاه‌های اجرایی هستند، بجز نهادها و موسسات عمومی که به اذن رهبری از شمول قانون خارج می‌باشند. https://ble.ir/eng_alidoost https://t.me/eng_alidoost

❓ درج شاخص مبناي پيمان اشتباه در قرارداد ✅ در صورت عدم افزايش هزينه پروژه با شاخص مبناي پيمان منعقد شده نسبت به شاخص تعيين شده در ضابطه شماره ۱۰۱/۱۷۳۰۷۳ مورخ ۱۳۸۲/۰۹/۱۵، پرداخت تعديل براساس شاخص تعيين شده در پيمان، مبناي عمل است. ✍ پی‌نوشت: در صورت افزایش هزینه‌های پروژه؛ جهت برقراری تعادل اقتصادی قرارداد و تداوم اجرای مطلوب پروژه امکان استفاده از ظرفیت‌های قانونی بند (ج) لایحه قانونی راجع به اصلاح تبصره ۸۰ قانون بودجه سال ۱۳۵۶ کل کشور (تجدیدنظر در نرخ پیمان‌ها در صورت لزوم و و جود توجیه کافی) وجود خواهد داشت. 🌐 دسترسی به مباحث کانال درپیام‌رسان‌های داخلی: ▫️ بله ◽️ روبیکا ◽️ ایتا @nezam_fani_ejrai