Квартирный баланс | Агентство недвижимости

Почему дешевая квартира может стоить вам +$10.000? Листаете объявления и находите заветное: неплохая квартира и заметно дешевле аналогов. Редкая и удачная находка, не правда ли? Однако низкая цена далеко не всегда означает выгодную покупку. За привлекательной суммой могут скрываться проблемы: неузаконенная перепланировка, сложная история перехода права собственности, долги, несовершеннолетние собственники или необходимость срочно вкладываться в ремонт. 💰Например, квартира за $85.000 может потребовать ещё $10.000–15.000 на устранение всех «всплывших» проблем и приведение документов в порядок. В итоге «выгодная» покупка выходит даже дороже хорошего варианта по рыночной цене. Поэтому мы рекомендуем перед внесением задатка проверить не только состояние квартиры, но и документы, историю объекта и оценить реальные расходы после покупки. 📱 Нашли квартиру по подозрительно низкой цене? Лучше сначала разобраться почему. Звоните нам: +375336800093, или пишите в Telegram. #кб_пронедвижимость

Снижение цены 📣 Теперь однокомнатная квартира в Новой Боровой стоит 271 500 BYN 📱По вопросам покупки данной квартиры звоните нам по телефону: +375336800014 (Артем), или пишите в Telegram.

К сожалению, при выборе квартиры часто приходится чем-то жертвовать: бюджет ограничен, а хочется всего и сразу. Кто-то согласен переплатить за хороший район, кто-то – за большую площадь, а кто-то предпочитает вложиться в качественный ремонт или новый дом.

Что такое квартира-резиденция и чем она отличается от обычной? Да, это не просто новый дом. Здесь в дело вступает особый формат, который был задуман для комфортной и приватной жизни. Обратили внимание на площади и ремонт? Но важны также архитектура, качество материалов, безопасность, сервис и атмосфера. Что характерно: ✅мало квартир, приватная территория; ✅оригинальная архитектура и дорогие материалы; ✅просторные планировки и панорамные окна; ✅закрытый двор, сад для жителей или зоны отдыха; ✅высокий уровень безопасности и контроля доступа; ✅качественные инженерные системы и обслуживание дома. 💫Яркий пример – объект на ул. Грибоедова из вчерашнего поста. В доме всего 33 квартиры, сад для жителей, панорамные окна, а площадь квартир начинается от 113 м². Яркая особенность – фасад из кортена для выразительного внешнего вида. 📱 Хотите получить консультацию по покупке или продаже жилья? Звоните нам: +375336800093, или пишите в Telegram. #кб_пронедвижимость

Не только Depo и Олимпик Парк Уже второй месяц подряд самой дорогой недвижимостью столицы становятся квартиры дома по адресу ул. Грибоедова, 21. В июле это была сделка на сумму $1.203.100, а площадь квартиры 168 м2 (то есть квадрат обошелся $7.161). Этот эксклюзивный жилой объект построен в 2025 году (сдача - октябрь 2025) и получил название «Объект 6». Здесь всего 33 резиденции, что подтверждает премиальный уровень жизни, сад резидентов, панорамные окна в пол и планировки от 113 м2. А запоминающейся чертой стал фасад из кортена. 📱 Хотите получить консультацию по покупке или продаже жилья? Звоните нам: +375336800093, или пишите в Telegram. #кб_пронедвижимость

«Однушка» в Новой Боровой с готовым дизайн-проектом Квартиры в этом ЖК разлетаются, как самые ароматные пирожки. Вот и мы хотим показать вам наше предложение. Однокомнатная квартира в строительной отделке, разведена электрика, установлена инсталляция в санузле. В подъезде 4 скоростных лифта, есть видеонаблюдение и место для колясок. А для владельцев домашних животных – комната для мойки лап🐾. 📍Адрес: Минский р-н, д. Копище, ул. Авиационная, 47 📍Площадь по СНБ – 33,4 м² 📍Высота потолков – 2,7 м 📍Балкон – лоджия 📍Год постройки – 2023 📍Этаж / этажность – 22 / 23 📍Типа дома – панельный 📍Ремонт – строительная отделка 💰Стоимость на момент публикации объявления 290 000 BYN. 📖Более подробное описание, фото и планировка тут. ООО «Квартирный баланс» УНП 193791937 Лицензия: 02240/491, выдана МЮ РБ 22.10.2024 Договор 172/2 от 10.08.2026 📱По вопросам покупки этой квартиры звоните по телефону: +375336800014 (Артем), или пишите нам в Telegram. #кб_впродаже

Аналитика рынка недвижимости: квартир – тысячи, покупатели присматриваются В Минске за прошедший месяц средняя стоимость квадратного метра в объявлениях достигла $2 250, увеличившись на 0,9% за месяц. А вот за год показатель прибавил 29%: в июле прошлого года квадрат стоил $1 738. При этом, хотя спрос и сохраняется, количество реальных сделок стало меньше: 1331 проданная квартира. Для сравнения, в июне этот показатель был 1449. А что происходило в других городах: 📍Гродно 📍Гомель 📍Витебск 📍Могилев 📍Брест 📱 Хотите получить консультацию по покупке или продаже жилья? Звоните нам: +375336800093, или пишите в Telegram. #кб_пронедвижимость

5 вопросов риэлтеру перед покупкой дома Покупка дома – это не только выбор места и участка. Перед сделкой важно задать риэлтеру несколько вопросов: 1️⃣Все ли документы в порядке?Зарегистрированы ли дом и земля, совпадают ли данные с фактическими параметрами объекта? 2️⃣Что известно об участке? Уточните его площадь, назначение, границы, форму права и наличие ограничений. Эти сведения влияют на возможности использования земли. 3️⃣В каком состоянии дом? Проверьте фундамент, крышу, стены, коммуникации, наличие сырости и трещин. 4️⃣Во сколько обойдется содержание? Узнайте расходы на отопление, электричество, воду, канализацию и обслуживание участка. 5️⃣Есть ли задолженности и юридические риски? Важно проверить обременения, аресты, споры и зарегистрированных жильцов. Риэлтеры «Квартирного баланса» помогут оценить объект комплексно и избежать неприятных сюрпризов. 📱 Хотите получить консультацию по покупке или продаже жилья? Звоните нам: +375336800093, или пишите в Telegram. #кб_пронедвижимость

Где же лучше жить: в квартире в центре или загородном доме?

Где же лучше жить: в квартире в центре или загородном доме? Люди делятся на два типа: кто-то не видит жизни вне города, а кто-то – препочитает городской суете пение птиц по утрам и единение с природой. У каждого варианта есть свои преимущества. 🏢Квартира в центре – это развитая инфраструктура, быстрый доступ к работе, магазинам, кафе и любым развлечениям. 🏡Загородный дом – больше пространства, тишина, свежий воздух и возможность отдыхать на природе каждый день. А какой вариант ближе вам? 👇

Своя дача в двух шагах от озера – звучит как что-то сказочное. А вот мы вам предлагаем воплотить такую мечту в реальность. Дом находится недалеко от д. Бузуны. 3 изолированные комнаты, кухня, мансарда, гараж. На участке – беседка, парник и сарай, который можно переделать под баню. Но, конечно, особенно можно оценить здесь – озеро прямо в шаге от дома. 📍Адрес – Минская обл., Воложинский р-н, С/Т Зеленый дол 📍Площадь участка – 4 сотки 📍Площадь общая – 100 м2 📍Год постройки – 1992 📍Материал крыши – шифер 📍Материал стен – кирпич 📍Электроснабжение – есть 📍Вода – водопровод 📍Статус земли – частная собственность. 💰Стоимость на момент публикации объявления 87 025 BYN. 📖Подробное описание и фото тут. ООО «Квартирный баланс» УНП 193791937 Лицензия: 02240/491, выдана Министерством юстиции Республики Беларусь 22.10.2024 Договор 159/2 от 04.08.2026 📱По вопросам покупки звоните нам по телефону: +375336800091 (Наталья), или пишите в Telegram. #кб_впродаже

Лето – самое время подумать о даче, где можно отдохнуть и провести время на природе. Вот и мы рады показать вам несколько вариантов. Площадь дома – 50 м2, 4 изолированные комнаты, в доме заменена проводка, окна – стеклопакеты, участок – 5 соток с плодовыми деревьями, кустарниками, цветами и сараем. 📍Адрес – Минская обл., Пуховичский р-н, С/Т Метрострой 📍Площадь участка – 5 соток 📍Площадь общая – 50 м2 📍Год постройки – 1988; 📍Материал крыши – шифер 📍Материал стен – бревенчатый 📍Отопление – электрическое 📍Газ – баллон 📍Канализация – местная 📍Электроснабжение – есть 📍Статус земли – частная собственность. 💰Стоимость на момент публикации объявления 73 750 BYN. 📖Подробное описание и фото тут. ООО «Квартирный баланс» УНП 193791937 Лицензия: 02240/491, выдана Министерством юстиции Республики Беларусь 22.10.2024 Договор 160/2 от 04.08.2026 📱По вопросам покупки звоните нам по телефону: +375336800091 (Наталья), или пишите в Telegram. #кб_впродаже

Кредиты под 1% и другие программы на покупку квартиры в Беларуси: что нового к августу Новости про акционную программу Беларусбанка, которая позволяет купить жилье со ставкой 1%, уже несколько дней обсуждает вся Беларусь. Какие еще банки и с какими условиями выдают кредиты, собрали в нашем материале. 📱 Хотите получить консультацию по покупке или продаже жилья? Звоните нам: +375336800093, или пишите в Telegram. #кб_пронедвижимость