حقوق با علیرضا کاظمی

💠 #خبر 🔰گزینه‌های پیش‌فرض سامانه شفافیت عملکرد وکلا اصلاح شد 🔹در پی برگزاری جلسه روز یکشنبه ۲۱ تیر ماه ۱۴۰۵ رئیس کانون وکلای دادگستری مرکز، سرپرست اتحادیه سراسری کانون‌های وکلای دادگستری ایران (اسکودا) و نایب‌ رئیس اتحادیه با مقامات قوه قضائیه و همچنین در ادامه مکاتبات و پیگیری‌های انجام‌ شده با مسئولان دستگاه قضایی درباره حذف یا اصلاح برخی از گزینه‌ها و عناوین پیش‌بینی ‌شده در سامانه شفافیت عملکرد وکلا و کارشناسان رسمی، توافقات مؤثری حاصل شد. 🔹به گزارش روابط عمومی کانون وکلای دادگستری مرکز، بر اساس این توافقات، اصلاح و حذف بخشی از گزینه‌های مورد بحث، مورد موافقت قرار گرفت و بررسی درباره سایر موارد نیز به جلسه آتی موکول شده است. 🔹بدیهی است پس از نهایی شدن این اصلاحات و اعمال تغییرات در سامانه، اطلاع‌رسانی لازم به وکلای دادگستری انجام خواهد شد. 🔹کانون وکلای دادگستری مرکز ضمن تشکر از رویکرد کارشناسی و مثبت قوه قضاییه از همراهی و صبوری همکاران ارجمند قدردانی می نماید. اداره روابط عمومی کانون وکلای دادگستری مرکز ⚖️@kanoonevokalamarkaz

هشدار پلیس فتا در پی افزایش کلاهبرداری با عنوان «ابلاغیه قضایی» 🔻معاون فرهنگی و اجتماعی پلیس فتا: کلاهبرداران با ارسال پیام‌هایی با مضمون «ثبت شکایت» یا «ابلاغیه ثنا» در پیام‌رسان‌های داخلی سعی در ایجاد دلهره در ذهن شهروندان دارند. 🔹با توجه به آمار پرونده‌ها، کلاهبرداران از طریق لینک‌های ضمیمه‌شده در پیام‌ها، اقدام به فیشینگ، نصب بدافزار و سرقت اطلاعات بانکی می‌کنند. 🔹راه امن برای مشاهده ابلاغیه‌ها، مراجعه مستقیم به درگاه ملی خدمات الکترونیک قضایی به نشانی adliran.ir یا استفاده از اپلیکیشن رسمی «ثنا» است. 🌐جزئیات بیشتر 🟥میزان در شبکه‌های اجتماعی 🆔@mizanplus‏

هُوَالوَکیل در گیر و دار روزهای تلخِ جنگ و اتفاقات ناگوار؛ کتاب "نگرشی بر احوال شخصیه ایرانیان مقیم کانادا" به چاپ رسید. به لطف خدا و علاقه‌مندانِ به دنیای بی‌کران علم حقوق و حوزه زیبای #حقوق_بین‌الملل_خصوصی چاپ اول به اتمام رسید و ان‌شالله در نمایشگاه مجازی کتاب تهران چاپ دوم عرضه خواهد شد. همچنین جهت خرید حضوری هم میتونید به انتشارات علم‌و‌فرهنگ طاها واقع در ضلع شمال شرقی میدان انقلاب تهران مراجعه کنید. این کتاب رو هم تقدیم به پدر و مادرم میکنم که امیدشون برای موفقیت من؛ کم از رویای پادشاهی برای فتح جهان نیست...⁩⁩⁩⁩ 🔸@law_alirezakazemi

❓سوال: باتوجه به وضعیت خاص جنگی کشور و تعطیلات یک هفته‌ای، تکلیف "مهلت ها و مواعد قانونی و قضایی" مثل مهلت ۲۰روزه حق تجدیدنظرخواهی یا مهلت های ۳روزه و ۵روزه مراجعه به واحدقضایی جهت ادای توضیحات و پیگیری پرونده و...، چه خواهد شد؟ ✅ پاسخ: براساس ماده ۴۴۴ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب (در امور مدنی) مصوب ۱۳۷۹، چنانچه روز آخر موعد، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد و یا به جهت آماده نبودن دستگاه قضایی مربوط امکان اقدامی نباشد، آن روز به حساب نمی آید و روز آخر موعد، روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیل یا رفع مانع باز می شوند. 👌 درضمن براساس ماده ۴۴۵ نیز، موعدی که ابتدای آن تاریخ ابلاغ یا اعلام ذکر شده است، روز ابلاغ و اعلام و همچنین روز اقدام جزء مدت محسوب نمی شود. ◀️ پس اگر رأیی در تاریخ ۱۹ بهمن ۱۴۰۴ ابلاغ شده باشد، آخرین مهلت تجدیدنظرخواهی آن برای اشخاص داخل کشور براساس محاسبه ۲۰+۲روز(ابلاغ و اقدام)، یکشنبه ۱۰ اسفند ۱۴۰۴ بوده است. یعنی روز ابلاغ: ۱۹ بهمن و روز اقدام: ۱۰ اسفند به آن ۲۰ روز اضافه خواهند شد. 👈 ولی چون روز ۱۰ اسفند و روزهای بعد از آن نیز به مدت ۷ روز تعطیل شدند، آخرین مهلت تجدیدنظرخواهی، اولین روز بعد از پایان تعطیلات، یعنی روز یکشنبه ۱۷ اسفند ۱۴۰۴ خواهد بود. 👈 حال اگر تعطیلات جاری، تمدید گردید، درهرحال اولین روز پس از تعطیلات، آخرین مهلت تجدیدنظرخواهی خواهد بود. 🔸 این محاسبه انجام شده برای سایر مواعد قانونی و قضایی نیز جاری خواهد بود. ◀️ یعنی اگر مقام قضایی در روز چهارشنبه ۶ اسفند ۱۴۰۴ شخصی را احضار نموده باشد و از او خواسته باشد از تاریخ ابلاغ(۶ اسفند ۱۴۰۴)، طی مهلت ۵ روز مراجعه نماید، از آنجایی که آخرین مهلت مراجعه با محاسبه روز ۲روزه ابلاغ+اقدام، روز سه شنبه ۱۲ اسفند بوده است که تعطیل می باشد، آخرین فرصت مراجعه، اولین روز بعد از پایان تعطیلات یعنی روز یکشنبه ۱۷ اسفند ۱۴۰۴ خواهد بود. 🗓 برهمین اساس و موارد تمثیلی ذکرشده، می توانید آخرین مهلت‌ها و مواعد خود را تخمین بزنید. 🔸@law_alirezakazemi

هفتم اسفند ماه، سالروز استقلال کانون وکلای دادگستری و روز وکیل مدافع بر مدافعان بی‌دفاع گرامی باد. 🔸@law_alirezakazemi

آلودگی هوا؛ قانون هست، اجرا نیست! یادداشتم درخصوص بررسی مسئولیت حقوقی و کیفری دستگاه‌های دولتی در زمینه آلودگی هوا را از دست ندهید لینک 🔸@law_alirezakazemi

اسقاطِ کافه‌ خیارات یعنی چه؟ 🔻در قرارداد‌های حقوقی، اصطلاحاتی وجود دارد که بسیاری از افراد معنای آن را دقیقاً متوجه نمی‌شوند. یکی از این اصطلاحات که اهمیت بسیار زیادی دارد، اسقاط کافه خیارات است. این عبارت در واقع از فقه گرفته شده و به معنی ساقط شدن تمام اختیارات فسخ است. به عنوان مثال، اگر قراردادی منعقد شود، طرفین این اختیار را دارند که معامله را فسخ کنند؛ اما اگر در قرارداد عبارت اسقاط کافه خیارات آمده باشد، با امضای قرارداد و پذیرش آن، دیگر هیچ راهی برای فسخ یک‌جانبه قرارداد وجود ندارد. البته حالت شدیدترِ آن، اسقاط خیارات ولو غبن فاحش است؛ یعنی شما می‌پذیرید که حتی اگر به‌صورت واضح و آشکار و مسلم در این قرارداد ضرر کنید، باز هم حق فسخ معامله را نخواهید داشت. بنابراین بهتر است بدانید که این جمله کاملاً به ضرر خریدار است و باید در پذیرش آن با احتیاط رفتار کرد. 🔸@law_alirezakazemi

هفت روش برای رفع سوءاثر چک برگشتی اعلام شد بانک مرکزی با صدور اطلاعیه‌ای، هفت روش قطعی و قانونی برای رفع سوءاثر از سوابق چک برگشتی اعلام کرد. این راهکارها به‌منظور رفع محدودیت‌های دارندگان چک برگشتی و شفاف‌سازی فرآیند طراحی شده‌اند. فهرست راهکارهای رفع سوءاثر چک برگشتی: 1.  تأمین کامل موجودی و وصول موفق: واریز کامل مبلغ چک به حساب صادرکننده و وصول کامل مبلغ توسط ذی‌نفع همراه با دریافت تأییدیه. 2.  مسدودسازی موقت وجه: مسدودسازی مبلغ چک در حساب صادرکننده برای حداکثر مدت یک سال. 3.  ارائه فیزیکی لاشه چک: تحویل خود چک برگشتی (لاشه چک) به بانک و ثبت تأییدیه عدم پرداخت در سامانه بانکی. 4.  رضایت‌نامه رسمی محضری: اخذ رضایت‌نامه کتبی و محضری از ذی‌نفع (دارنده چک). 5.  نامه‌های رسمی از مراجع قضایی: ارائه نامه‌های رسمی از مراجع قضایی ذی‌صلاح (مانند دادگاه یا دادسرا) در صورت درگیر بودن چک در فرآیند قضایی. 6.  ارائه حکم قطعی قضایی: ارائه حکم قطعی دادگاه که دستور رفع سوءاثر را صادر کرده باشد. 7.  پایان مهلت قانونی بدون طرح دعوا: در صورتی که سه سال از تاریخ گواهی عدم پرداخت گذشته باشد و هیچ اقدام حقوقی یا کیفری از سوی هیچ یک از طرفین انجام نشده باشد، سوءاثر به صورت خودکار حذف می‌شود. تأکید نهایی بانک مرکزی: رفع سوءاثر منحصراً از طریق اجرای کامل یکی از این هفت روش و تأیید نهایی توسط شعب بانک‌ها امکان‌پذیر است. شهروندان باید از پرداخت هزینه‌های غیررسمی و روش‌های غیرشفاف جداً اجتناب کنند. 🔸@law_alirezakazemi

از نتایج قفل شدن تجارت رسمی کشور به دلیل سیاست‌های خانمان‌سوز ارزی و تجاری

۳ عنوان جدید به بخش لایحه خودکاربری شهروندان (اشخاص حقیقی) اضافه شد در ادامه توسعه «پنجره واحد خدمات الکترونیک قضایی»، سه عنوان جدید برای ارسال لایحه به صورت خودکاربری در سامانه «عدل ایران» فعال شد. این موارد امکان «تقاضای صدور اجرائیه»، «درخواست تصویر اوراق پرونده» و «درخواست شرکت در جلسه از طریق ارتباط تصویری» را برای کاربران فراهم می‌کند. پیشینه این خدمت به تیرماه ۱۴۰۲ بازمی‌گردد که ارسال الکترونیک لوایح به عنوان بیست و نهمین خدمت قضایی در «عدل ایران» راه‌اندازی شد. این سامانه در گام اول تنها از ۶ عنوان لایحه پشتیبانی می‌کرد، اما در فازهای توسعۀ بعدی، ابتدا ۱۲ و سپس ۳۱ عنوان دیگر به گزینه‌های قابل ارسال اضافه شد. فهرست کامل عناوین لوایح خودکاربری (۱۰ مهر ۱۴۰۴) *   استرداد اعتراض به نظریه کارشناسی *   استرداد دادخواست *   استرداد دعوی *   اسقاط حق تجدیدنظرخواهی/فرجام‌خواهی *   اظهار به تقدیم دادخواست جلب ثالث *   اعتراض به بهای خواسته *   اعتراض به قرار رد دفتر *   اعلام بازداشت وکیل *   اعلام پرداخت محکوم‌به *   اعلام پرداخت هزینه‌های قانونی *   اعلام رد ترکه *   اعلام عزل وکیل *   اعلام فوت وکیل *   اعلام گذشت *   انصراف از معاینه مجدد *   تبدیل قرار تأمین کیفری *   تحویل مضمون‌عنه *   تسلیم به حکم و تقاضای تخفیف *   تقاضای ارجاع امر به داوری *   تقاضای استمهال/ درخواست مهلت *   تقاضای اعمال ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی (درخواست بازداشت محکوم‌علیه) *   تقاضای تسریع در رسیدگی *   تقاضای جلب نظر کارشناس *   تقاضای صدور اجرائیه (عنوان جدید) *   تقاضای معرفی به کمیسیون پزشکی مربوطه *   تقاضای مهلت جهت تحصیل گذشت شاکی/محکوم‌له *   درخواست اجرای حکم کیفری *   درخواست اجرای قرار تأمین خواسته قبل از ابلاغ *   درخواست اجرای قسامه *   درخواست اجرت توسط شخص حافظ *   درخواست آزادی مشروط *   درخواست تأمین خواسته *   درخواست تجدید مزایده *   درخواست تخفیف اقدام تأمینی و تربیتی اطفال *   درخواست تخفیف مجازات *   درخواست ترک تعقیب *   درخواست تصویر اوراق پرونده (عنوان جدید) *   درخواست تعیین مترجم *   درخواست تعیین هزینه آمد و رفت گواه *   درخواست تعیین وقت نزدیک *   درخواست تعیین وکیل تسخیری *   درخواست تعیین وکیل معاضدتی *   درخواست تغییر وثیقه *   درخواست تقسیط جزای نقدی *   درخواست توقیف مازاد مال توقیفی *   درخواست خوانده مبنی بر اخذ تأمین از خواهان *   درخواست دعوت خوانده از طریق انتشار آگهی *   درخواست رفع اثر از دستور موقت *   درخواست رفع اثر از قرار تأمین خواسته *   درخواست رفع توقیف از اموال مازاد بر محکوم‌به و هزینه‌های اجرایی *   درخواست رفع مهر و موم *   درخواست سازش *   درخواست شرکاء محکوم‌علیه برای فروش کل ملک مشاعی *   درخواست شرکت در جلسه از طریق ارتباط تصویری (عنوان جدید) *   درخواست شناسایی و توقیف اموال *   درخواست صدور گزارش اصلاحی *   درخواست کاهش میزان خسارت احتمالی *   درخواست مرخصی توسط زندانی *   درخواست مطالعه پرونده *   درخواست معاینه و تحقیق محلی *   درخواست معرفی به بیمارستان توسط زندانی *   درخواست مهلت جهت ارائه اصول اسناد *   درخواست نشر آگهی *   فک قرار بازداشت موقت *   قبول داوری *   قبول نظریه کارشناس 🔸@law_alirezakazemi

مراحل انتقال سند ملک به نام ورثه پس از فوت مالک: ۱- اخذ گواهی انحصار وراثت از شورای حل اختلاف ( دادگاه صلح ) محل سکونت متوفی دریافت می‌شود و مشخص می‌کند که چه کسانی ورثه قانونی هستند و هر یک چه سهمی دارند. از مرداد ماه اخذ گواهی انحصار وراثت تسهیل میشود. 🔸از تاریخ ۳ مرداد ۱۴۰۴ به بعد، صدور گواهی انحصار وراثت به صورت خودکار و الکترونیکی توسط سازمان ثبت احوال انجام می‌شود و نیازی به مراجعه حضوری وراث نیست. 🔸برای متوفیان قبل از این تاریخ، همچنان باید از طریق مراجع قضایی یا سامانه سهیم ثبت احوال اقدام شود ۲- پرداخت مالیات بر ارث ورثه باید به اداره مالیات مراجعه کرده و اظهارنامه مالیاتی بدهند و مالیات بر ارث ملک را پرداخت کنند. بدون این مالیات، هیچ انتقال رسمی انجام نمی‌شود. ۳- مراجعه به دفتر اسناد رسمی اگر ورثه بر سر تقسیم ملک توافق دارند، می‌توانند: ۱- یک صلح‌نامه یا تقسیم‌نامه رسمی تنظیم کنند. ۲- ملک را به نام همه یا برخی از ورثه منتقل کنند (بسته به توافق). ۴- تشریفات دیگر در اداره ثبت اسناد و املاک پس از تنظیم سند رسمی، دفتر اسناد رسمی مدارک را به اداره ثبت می‌فرستد تا سند جدید مالکیت صادر شود (به نام ورثه) 🔸@law_alirezakazemi

صفر تا صد شیوه جدید دریافت گواهی الکترونیکی انحصار وراثت 🔻صدور گواهی انحصار وراثت غیرقطعی ظرف ۲۰ روز، بر پایه داده‌هایی نظیر پایگاه اطلاعات خانواده، آرای قضایی، اطلاعات بارداری همسر متوفی، وصیت‌نامه‌ها و عقدنامه‌های رسمی انجام می‌شود. ماده ۷ آیین‌نامه، مرکز…

مالیات بر ارث چیست و چه زمانی و بر چه اساس محاسبه می‌شود؟ 🔸مالیات بر ارث یکی از انواع مالیات بر دارایی در نظام مالیاتی ایران است که بر اموال و دارایی‌هایی تعلق می‌گیرد که در نتیجه فوت شخص (اعم از فوت واقعی یا فرضی) به ورثه منتقل می‌شود. 🔸زمان فوت شخص متوفی تعیین‌کننده قانون حاکم بر محاسبه مالیات ارث است. 🔸قوانین مربوط به مالیات ارث در ایران در طول زمان تغییراتی داشته‌اند و سه دوره اصلی قبل از سال ۱۳۴۶، بین سال‌های ۱۳۴۶ تا ۱۳۹۴ و از سال ۱۳۹۵ به بعد وجود دارد. در حال حاضر، اگر فوت بعد از تاریخ ۱/۱/۱۳۹۵ اتفاق افتاده باشد، ملاک محاسبه، ارزش اموال و دارایی‌ها در زمان نقل و انتقال به ورثه است، نه زمان فوت، مگر در موارد خاص مانند ارائه اظهارنامه مالیاتی ماده ۲۶. 🔸@law_alirezakazemi

در ریزپرنده‌ی نظامی؛ اگر سیگنال GPS مختل شد، به چند شیوه مختلف که ساده‌ترینش خواندن LAC و CellID سایتهای تلفن همراه با سایر روشهای ترکیبی است و با دقت بسیار خوب، مسیر خودش را می‌یابد. اختلال گسترده GPS در کل سطح شهر، زندگی عادی مردم را مختل کرده است. پرهزینه و احتمالا کم فایده! هدایت کننده و سازنده ریزپرنده‌ها کم هوش هم نیستند. فکر نکنید اگر GPS مختل شد و سیستم موقعیت یابی دیگری جایگزین آن شد او وفادار به GPS مختل می‌ماند و از سیستم جایگزین شما استفاده نمی‌کند! 🏴 @azarijahromi

استفاده از ⁧ #رمزارز ⁩ جهت پرداخت ثمن معامله داخلی ممنوع است ولی استفاده از آن جهت تامین ارز واردات، در چهارچوب مقررات بانک مرکزی مجاز است. لینک 🔸@law_alirezakazemi

صفر تا صد شیوه جدید دریافت گواهی الکترونیکی انحصار وراثت 🔻صدور گواهی انحصار وراثت غیرقطعی ظرف ۲۰ روز، بر پایه داده‌هایی نظیر پایگاه اطلاعات خانواده، آرای قضایی، اطلاعات بارداری همسر متوفی، وصیت‌نامه‌ها و عقدنامه‌های رسمی انجام می‌شود. ماده ۷ آیین‌نامه، مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه را موظف کرده آرای قطعی مانند نفی یا اثبات نسب را به‌صورت برخط به ثبت‌احوال ارسال کند. 🔻سازمان ثبت اسناد و املاک نیز امکان استعلام وصیت‌نامه و عقدنامه‌ها را فراهم می‌کند و وزارت بهداشت اطلاعات بارداری و وجود حمل را به منظور امکان اثربخشی در تعداد وراث درج می‌کند. استفاده از پایگاه‌های داده یکپارچه، دقت در شناسایی وراث را افزایش می‌دهد و از اختلافات حقوقی ناشی از اطلاعات ناقص، جلوگیری می‌کند. با این حال، موفقیت این سیستم به هماهنگی بین‌دستگاهی و کیفیت زیرساخت‌های دیجیتال بستگی دارد. 🔻همچنین پس از صدور گواهی غیرقطعی، سازمان ثبت احوال آن را به‌صورت برخط به وراث و ذی‌نفعان، ابلاغ می‌کند. با وجود این در صورت اعتراض، ماده ۱۲ آیین‌نامه امکان ثبت اعتراض ظرف ۱۰ روز در هیئت حل اختلاف ثبت احوال را فراهم کرده است. معترضان به رأی هیئت نیز می‌توانند ظرف ۲۰ روز به دادگاه صالح مراجعه کنند. حتی پس از قطعیت گواهی، اعتراض با استناد به مدارک جدید مانند رأی اثبات و یا نفی نسب امکان‌پذیر است. این مکانیزم اعتراض، حقوق وراث و ذی‌نفعان را تضمین می‌کند. گواهی انحصار وراثت چگونه قطعی می‌شود؟ گواهی انحصار وراثت در سه حالت قطعی می‌گردد. ابتدا در صورتی که ظرف ۱۰ روز از ابلاغ گواهی، هیچ اعتراضی ثبت نشود، گواهی قطعی خواهد شد. در وهله بعد چنانچه به رأی هیئت حل اختلاف نیز ظرف ۲۰ روز اعتراضی صورت نگیرد، گواهی بر اساس رأی هیئت قطعی می‌شود؛ و نهایتاً در صورت اعتراض به رأی هیئت و صدور رأی قطعی توسط دادگاه، گواهی بر اساس رأی دادگاه قطعی می‌گردد. در ادامه پس از قطعیت، گواهی به‌صورت برخط به نهاد‌هایی نظیر قوه قضاییه، سازمان ثبت اسناد، بانک مرکزی، سازمان امور مالیاتی و سازمان بورس ارسال می‌شود. در صورت اصلاح گواهی، نسخه جدید به وراث و ذی‌نفعان ابلاغ خواهد شد. ارسال برخط گواهی به نهاد‌های مرتبط، فرآیند‌های بعدی مانند انتقال اموال یا مالیات بر ارث را تسریع می‌سازد و هماهنگی بین‌دستگاهی را تقویت می‌کند. این رویکرد، گامی کلیدی در تحقق دولت الکترونیک است و می‌تواند هزینه‌های اجرایی دولت و شهروندان را کاهش دهد. 🔸صدور الکترونیکی گواهی انحصار وراثت تحولی مهم در کاهش بوروکراسی و تسهیل امور شهروندان محسوب می‌شود. این فرآیند امکان دریافت گواهی بدون نیاز به مراجعه حضوری و صرف زمان طولانی را فراهم می‌کند که این موضوع موجب سرعت بخشیدن به امور اداری و کاهش هزینه‌های مرتبط با رفت‌وآمد می‌شود. همچنین، افزایش شفافیت و دسترسی آسان‌تر به حقوق قانونی وراث از دیگر مزایای این سیستم است. با اجرای این طرح، شهروندان می‌توانند بدون پیچیدگی‌های اداری، درخواست خود را به صورت الکترونیکی ثبت کرده و گواهی مورد نیاز خود را در کمترین زمان دریافت کنند، که این خود گامی مهم در مسیر توسعه خدمات دیجیتال دولتی محسوب می‌شود. 🔸@law_alirezakazemi

تفاوت‌های تفکیک و افراز ملک 🔻درخواست تفکیک ملک ←در اداره‌ ثبت محل وقوع ملک 🔻اما درخواست افراز ملک← دادگاه صالح محل وقوع ملک 🔸برای تفکیک ملک←صورتمجلس تفکیکی صادرمیشه 🔸برای افراز ملک ←به حکم دادگاه صالح نیازه ▪️تفکیک ملک صرفاً ←تقسیم ملک است و سهام هیچ یک از شرکا مشخص نیست ▪️اما در افراز ملک← تقسیم ملک همراه با مشخص کردن سهم هر شریک صورت می پذیرد 🔹مرجع صالح برای اعتراض به تفکیک ملک← اداره ثبت 🔹 اعتراض به افراز ملک← مراجع قضایی و دادگاه صالح 🔺تفکیک ملک ←برای املاک مشاع و مفروز امکان‌پذیر می باشد. 🔺 اما افراز ملک ←صرفاً برای املاک مشاع ممکن است. ❗️با تقاضای تفکیک← کل ملک تقسیم می گردد. ❗️ در افراز ملک ←ممکن است فقط سهم خواهان تقسیم شده و باقی ملک به صورت مشاع بماند. در حقیقت امکان مشاع بودن ملک بعد از تفکیک وجود دارد. ولی با افراز ،مشاع بودن ملک به پایان می رسد و سهم خواهان مشخص می گردد. 🔸تفکیک←با صلح صورت می گیرد 🔸 ولی افراز ←به منظور پایان دادن به اختلافات شرکاست 🔸@law_alirezakazemi

محکومیت قابل تامل برای نگهداری گربه در آپارتمان! ۹ ماه حبس به‌علاوه ۵۰ میلیون تومان جزای نقدی 🔸@law_alirezakazemi

ردپای سیاست‌گذاری‌ دستوری در اصول و قوانین حقوقی! ‏حال که بحث اصلاح قانون ⁧ #مهریه⁩ داغه؛ لازم به ذکره که مهریه دین است و هر دین مطابق قانون باید ضمانت اجرا داشته باشه و همچنین حذف ضمانت اجرا به‌نوعی مخالفت با اصل حاکمیت اراده‌هاست کمتر از ۱۰ درصد زندانیان مهریه برای مدت طولانی در زندان می‌مانند و مطابق آخرین آمار این افراد به ۲۰۸۰ نفر میرسند ‏راهکار درست سیاست‌گذاری دستوری نیست؛ بلکه فرهنگ‌سازی، طرح بیمه مهریه، و مالیات‌ستانی از مهریه‌های سنگین میتونه باشه لینک 🔸@law_alirezakazemi

فارغ از اینکه ⁧#فراجا ⁩و یا بزه‌دیده شکایت بکند یا نکند، دادستان بعنوان مدعی‌العموم باید به ماجرای زیر گرفتن #پلیس ⁩توسط یک ⁧#آقازاده ⁩ ورود کند! ‏یکبار برای همیشه مشخص کنید چه افرادی با چه پروتکلی میتوانند از خط ویژه عبور کنند تا دیگر شاهد سیلی زدن و زیر گرفتن نباشیم … لینک 🔸@law_alirezakazemi