Юрист говорит

Ехала в командировку на пару дней — а вернулась с целой историей ✈️ Летела из Владивостока в Иркутск домой после короткой рабочей поездки. Изначально план был простой: прилетела, сделала дела, улетела обратно. Но получилось иначе. Первая неожиданность — ночевала в капсульном отеле. Раньше видела такое только на фото из Японии, а тут — маленькая капсула с подсветкой, панелью управления светом и своим сейфом. Ощущение, будто уснула в отсеке космического корабля. Между рабочими встречами поймала момент и сбежала к морю. И там — то, ради чего стоило вставать пораньше: на мелководье, прямо у берега, россыпь морских звёзд. Взяла в руки — и как будто на секунду оказалась не в командировке, а в отпуске. Вечером — местные морепродукты: гребешок, устрицы, тартар с водорослями. Каждое блюдо — как маленькое произведение искусства на тарелке. На острове Русском встретилась «дверь возможностей» — с деревянной табличкой и наставлением «решитесь на важный выбор». Забавное совпадение с тем, что и так уже произошло: даже пара дней, если не проходить мимо интересного, может стать целым путешествием. Так и лечу сейчас домой — усталая, но с телефоном, полным фотографий, и историей, которую хочется рассказать 🌊

Двое сидят спокойно, потому что знают: команды отдаю я. Когда у тебя два добермана, ты быстро понимаешь — без чёткой иерархии и правил всё превращается в хаос. Каждая команда, каждая граница — результат системной работы. В бизнесе то же самое. Пока нет правил — есть риски: непрозрачные договоры, незащищённые активы, хаотичные решения. Моя задача — выстроить систему, в которой бизнес чувствует себя так же спокойно, как эти двое у колонны: уверенно, дисциплинированно, под защитой. Кстати, мои доберманы сегодня не просто гуляют — они в деле, работают моделями на фотосессии 📸 Дисциплина в кадре — тоже результат тренировок. Бизнес, который растёт стабильно и без потрясений, — это не случайность, а результат системной юридической работы. Сильная команда, надёжные партнёры, грамотный юрист — вот что отличает компании, которые думают на годы вперёд, а не латают дырки по ходу дела. #юрист #бизнесстратегия #доберманы #лайфстайл

3 заблуждения о медиации, через которые я прошла сама Когда юрист погружается в тему медиации, его привычный мир неизбежно переворачивается. Делюсь тремя главными мифами, с которыми я столкнулась на собственном опыте. ❌ Миф 1: «Получу диплом медиатора и буду сам заверять соглашения своим же клиентам — сэкономлю им время и деньги» Когда я только начинала, я не до конца осознавала всю жесткость принципов медиации. Главный из них — независимость. Медиатор не может быть одновременно и защитником одной из сторон, и нейтральным арбитром. Он вообще не заинтересован в конкретном результате спора, его зона ответственности — сама процедура и её экологичность. Юристу сначала очень сложно это принять. Мы ведь привыкли вести клиента к победе, мы знаем, «как правильно по закону», и готовы выдать готовое решение. Но фокус в том, что это будет наше правильное решение, а не решение самих сторон. 💚 Вывод: Медиация действительно экономит ресурсы, но сидеть на двух стульях — юриста-представителя и нейтрального медиатора в одном процессе — нельзя. ❌ Миф 2: «Практиковать можно и без диплома, в законе же прописан медиатор на непрофессиональной основе» Да, закон это допускает. Но дьявол кроется в деталях: в законе не прописано ни одной конкретной техники, ни одного инструмента, которые медиатор должен применять в работе. Пытаться разрешить глубокий конфликт, опираясь исключительно на свой житейский опыт и интуицию — это как пытаться построить современный дом без единого инструмента, голыми руками. Далеко не уедешь. Без освоения технологий переговоров качественную процедуру не провести. 💚 Вывод: Практиковать без профильного образования — огромный риск. Стороны в процессе очень быстро дадут вам понять, что одной «житейской мудрости» здесь недостаточно. ❌ Миф 3: «Медиатор нужен для того, чтобы найти компромисс и закрыть спор» На самом деле хороший медиатор вообще не ищет решения за стороны. Он не судья и не юрист, который взвешивает баланс интересов на бумаге и директивно составляет соглашение. Задача медиатора гораздо тоньше — создать такие условия и так развернуть диалог, чтобы стороны сами захотели двигаться навстречу друг другу и нашли по-настоящему взаимовыгодное решение (win-win), а не пошли на болезненный для обоих компромисс. 💚 Вывод: Медиатор никогда не предлагает готовых выходов, но он создает пространство, где эти выходы становятся очевидными для самих участников. 💬 Коллеги и предприниматели, делитесь в комментариях: какой из пунктов удивил больше всего? Знали про эти нюансы?

Представьте утро, июньский лес, сегодня выходной и вам никуда не надо. Отправила утром мужа гулять с собаками, сама принялась за завтрак и пошел дождь. Пошел он в тот момент , когда они уже добрались под защиту деревьев от множества капель. Летние дожди не пугают, а приятно освежают взгляд и мысли. Рада, что у на есть возможность так просто собраться и уехать в дикую природу. Кстати, в этом году меньше туристов, зато замечены волки и рыси. Мне нравится идея единства человека с природой, поэтому новости о диких зверях совсем не пугают. Это все #контентвыходного дня @lawyer_says завтра уже будет пост 3 заблуждения о медиации, через которые я прошла сама

🎙Говорят, что юристы — народ консервативный и скучный, но моя лента в Телеграм это полностью опровергает. Ловите классный пример, когда за строгими буквами закона стоят мега-крутые личности, за которыми искренне интересно следить. Сегодня хочу подсветить двух коллег, чьи каналы у меня в подписках 👇 1. Юлия Фатеева — человек, который видит и создает силу юридического сообщества. Юля пишет невероятно искренне и эстетично. В её блоге вы найдете не просто сухую практику, а вдохновляющие инсайты о развитии карьеры, поиске баланса и честные мысли о нашей профессии. Юля умеет подмечать классные детали в работе коллег и заряжает правильной энергией. Искренне рекомендую заглянуть к ней за порцией мотивации и эстетики!✨ 2. Елена Зеленская — эксперт, который щелкает сложнейшие вопросы интеллектуальной собственности, структурирования бизнеса и налогов как орешки. Елена — управляющий партнер юркомпании, и в её блоге тонны пользы для предпринимателей. Она очень круто, системно и без лишней воды раскладывает, как защитить свой бренд, пережить налоговые проверки и масштабировать бизнес без рисков. Если вам нужен сильный legal-тыл, подписка обязательна! 📈 ✔️Кстати, и Юлия, и Елена, а также другие сильные профи из нашего комьюнити, сейчас собраны в одной закрытой подборке. Чтобы не искать крутую экспертизу по всему Телеграму, забирайте всю папку по этой ссылке в один клик. Там только те, кого я читаю сама! 💼🔥

Мы с коллегами готовим полезные материалы для вас, но это будет не просто очередная папка, а рекомендация реально крутых специалистов. Не переключайтесь ✌🏻

Кароче рассказываю про свой неудачный опыт инвестирования. Погнали) В прошлом году мы купило кладовку в качестве объекта микро инвестирования. Посоветовал хороший приятель, который погрузился в тему инвестирования и уже более 20-лет в недвижимость. Объект недорогой, но ходовой и перспективный, хотя в другом городе. Купили в мае, сдача была в сентябре. По инвестстратегии после приемки объекта, получения права собственности кладовка пошла в сдачу в аренду. Спойлер не сдалась. Коммуналка оказалась недешевой. Также по стратегии через год запланирована продажа и значительный прирост. Доходность 38%, цикл сделки 18 месяцев. Такие данные показывал красивый план. Что оказалось в реальности: 23 кладовые выкуплены не жильцами, а как бы инвесторами. Сам брокер не живет в этом городе и показами занимается местный наемный человек. Стоимость, что сдачи, что продажи по проекту далека от реальности. Планы: Делаю анализ, привлекла специалистов для оценки возможности реализации объекта. Выводы: 1.) Вряд ли возьму объект в другом городе, куда не так легко приехать или нет хороших знакомых. 2.) Инвест.стратегии не могут быть на буклетах в 4 страницы с цифрами доходности. 3.) Надо исследовать рынок с разных сторон, имеет смысл спросить несколько независимых мнений. 🤩поделитесь своим опытом вложений в комментариях 🤩