Расчётный центр

📌Увеличена плата за холодную воду без счетчиков Вступило в силу Постановление Правительства РФ от 25 ноября 2025 г. №1871 Повышающий коэффициент для расчёта платы за холодную воду при отсутствии приборов учёта увеличен в два раза — с 1,5 до 3. Применяется в случаях: 🔹отсутствия счётчика; 🔹несвоевременной поверки прибора учёта; 🔹отказа в допуске к прибору учёта для проверки. Также уточнён порядок расчёта доначислений за несанкционированное подключение. 📌Основанием для перерасчёта теперь может быть только арифметическая ошибка, например, если в расчёте были использованы неверные цифры.

Государственная дума приняла законопроект, который вносит несколько важных изменений в сферу жилищно-коммунального хозяйства. Вот некоторые из них: Продление действия ключевой ставки для расчёта штрафов и пеней. До 2026 года ключевая ставка для расчёта штрафов и пеней за долги по ЖКХ останется на уровне 9,5%. Это означает, что собственники жилья будут платить меньше штрафов и пеней за просрочку платежей. Признание недействительными платёжек со штрафами и пенями, рассчитанными по высокой ставке. Минстрой РФ планирует направить в регионы письма, в которых будет указано, что ранее выставленные платёжки со штрафами и пенями, рассчитанными по ключевой ставке 21%, должны быть признаны недействительными. Порог сбора взносов на капитальный ремонт. Законопроект устанавливает порог сбора взносов на капитальный ремонт, после достижения которого происходит принудительный переход со специального счёта в «общий котёл». Порог составит 60%. Эти изменения направлены на снижение финансовой нагрузки на собственников жилья и упрощение системы расчётов за жилищно-коммунальные услуги. #Расчетныйцентр #жкх #Волгодонск #Ростовнадону #Астрахань #Волжский https://sozd.duma.gov.ru/bill/557516-8?ysclid=m6gkiabkwk149050787

Владельцы частных домов теперь могут воспользоваться мобильным приложением «Госуслуги.Дом». С помощью этого приложения вы сможете: Передавать показания счётчиков в одном месте; Хранить все счета за коммунальные услуги и вывоз мусора в одном месте; Легко оплачивать счета прямо из приложения; Вести историю передачи показаний, выставленных счетов и произведенных оплат. Кроме того, в новой версии приложения появился гостевой доступ, который можно предоставить арендаторам, членам семьи, соседям и другим пользователям. Функционал для них будет ограничен, но вполне достаточен для ежедневного учета. Более подробную информацию вы можете найти в статье - https://vk.com/wall-225078666_180

🔍 Разделение платы за ЖКУ для бывших супругов: важное решение ВС РФ 🔍 Бывшие супруги, которые продолжают проживать вместе, столкнулись с проблемой получения субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. В период брака они имели право на такую поддержку, однако после расторжения отношений органы социальной защиты прекратили эти выплаты. После такого отказа они обратились в суд. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, так как они не состояли в браке. Однако ВС РФ не согласился с таким решением. ⚖️ Верховный Суд РФ постановил, что бывшие супруги, проживающие в одной квартире, должны платить за ЖКУ солидарно, если иное не предусмотрено их соглашением. Это важное решение защищает права граждан в подобных ситуациях. Подробнее смотрите в определении ВСРФ от 03.07.2023 № 5-КГ23-24-К2 #ЖКУ #СудебнаяПрактика #ВСРФ #Расчетныйцентр #жкх #Астрахань #Ростовнадону #Волжский #Волгодонск https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf/2273344

🌟 Напоминаем о важных изменения в оформлении субсидий на ЖКУ! 🌟 С 25 декабря начали действовать новые правила оформления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Теперь заявление на господдержку можно подать через Госуслуги, МФЦ или напрямую в органе соцзащиты. 🔹 Кто может получить субсидию? Субсидии предоставляются гражданам, чьи расходы на оплату ЖКУ превышают допустимую долю от дохода семьи. Это касается всех форм использования жилфонда: нанимателей, членов кооперативов и собственников. 🔹 Что изменилось? - Заявления можно подавать онлайн через Госуслуги. - Документы запрашиваются через систему электронного взаимодействия. - Вас уведомят, если комплект документов неполный или информация недостоверна. #ЖКУ #Субсидии #Госуслуги #Поддержка #Изменения

В ГИС ЖКХ появилась функция гостевого доступа для тех, кто не является собственником помещения. В новой версии мобильного приложения «Госуслуги Дом» появилась возможность предоставлять гостевой доступ. Теперь собственники многоквартирных домов могут разрешать доступ к своей недвижимости членам семьи и нанимателям, которые временно проживают у них. Они могут передавать показания индивидуальных приборов учёта, оплачивать счета и отправлять заявки в управляющую организацию. Однако существуют некоторые ограничения. #Расчетныйцентр #жкх #Астрахань #Волжский #Ростовнадону #Волгодонск

Планируется, что ставка 9,5% для расчёта пеней будет действовать и в 2025 году. Законопроект № 797061-8 уже принят в первом чтении. Напомним, что до 2025 года ставка пеней не должна была превышать 9,5%. Это ограничение было введено как мера поддержки граждан в соответствии с постановлением Правительства № 474. Однако пока ограничение не было продлено на 2025 год, и размер пеней за просрочку платежей рассчитывается не по льготной, а по текущей ключевой ставке Банка России. Тем не менее, это не означает, что ситуация останется неизменной. Депутаты уже высказали намерение зафиксировать размер пени до 2026 года с учётом льготной ключевой ставки ЦБ не более 9,5%. Также сообщается, что этот размер будет распространяться на все правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года. #Расчетныйцентр #жкх #Ростовнадону #Волжский #Астрахань #Волгодонск

С 1 марта 2025 года в России произойдут изменения в системе оплаты отопления. Они повлияют на привычный порядок в некоторых регионах. Региональные власти больше не смогут выбирать, как оплачивать отопление — равными частями в течение года или только в отопительный сезон. Регионы смогут устанавливать оплату только на время отопительного сезона. В разных муниципалитетах одного региона может быть выбран разный способ оплаты: 1/12 или 1/6. Ограничений на равномерную оплату нет. Кто сохранит прежнюю систему оплаты? Регионы, где уже действует схема оплаты «по факту» (только зимой), сохранят её навсегда. Вернуться к равномерным платежам (1/12) будет невозможно. Эти изменения могут повлиять на систему оплаты отопления в некоторых регионах России. Мы будем следить за развитием событий и информировать вас о любых новостях. #Расчетныйцентр #жкх #Астрахань #Ростовнадону #Волгодонск #Волжский

В Госдуме предложили законодательно утвердить устав, который будет регулировать отношения между соседями в многоквартирном доме. Это поможет решить многие проблемы, которые возникают из-за отсутствия чётких правил. Какие проблемы может решить устав МКД? Парковочные войны: все знают, где можно парковаться, а где нет. Захламление подъездов: есть правила, как содержать общее имущество. Шумные вечеринки: установлены часы тишины и правила проведения мероприятий. Как это будет работать? Устав МКД — это свод правил проживания в многоквартирном доме, который собственники могут принять на общем собрании. В уставе можно прописать правила содержания домашних животных, уведомления о начале ремонта или сдаче квартир в аренду, а главное — включить санкции для нарушителей.

Какая ставка пени применяется в ЖКХ? Часто возникает вопрос о размере пени за несвоевременную или неполную оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) и взноса на капитальный ремонт. С 2022 года правительство России ограничило размер пени. На сумму долга начислялись пени по фиксированной ключевой ставке 9,5%. Однако с января 2025 года это ограничение перестало действовать, и при начислении пеней стала учитываться текущая ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации. На данный момент она составляет 21%. #Расчетныйцентр #жкх #Ростовнадону #Астрахань #Волжский #Волгодонск

Кому принадлежит площадка под ТКО, организованная на придомовой территории до постановки участка на учёт В 2013 году администрация провела межевание придомовых территорий и установила бетонное основание и контейнер для сбора ТКО. В 2019 году по решению ОСС жители МКД поставили земельный участок на кадастровый учёт. Чьи тогда контейнеры? Кто собственник этой площадки? В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ, со дня проведения государственного кадастрового учёта участка, на котором расположены МКД и иные объекты недвижимого имущества, он бесплатно переходит в общую долевую собственность владельцев помещений в доме. Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, вместе с участком им принадлежат и размещённые на нём элементы озеленения и благоустройства, предназначенные для обслуживания, эксплуатации МКД. Если контейнерная площадка находится в пределах поставленного на кадастровый учёт участка и источником образования отходов являются жители дома, то она отвечает признакам общего имущества (пп. «а» п. 1 Правил № 491). Состав такого имущества определяют собственники: вопрос о включении в него площадки под ТКО следует вынести на ОСС. https://roskvartal.ru/sotrudnichestvo/16494-vy-nam-pisali-otvechaem-na-voprosy-o-provedenii-oss-i-rabote-tszh?utm_source=vk&utm_medium=SMM&utm_campaign=vy-nam-pisali-otvechaem-na-voprosy-o-provedenii-oss-i-rabote-tszh

Введены в действие средние по субъектам РФ индексы изменения размера вносимой гражданами платы за ЖКУ в 2025 году На первое полугодие 2025 года предусмотрены нулевые индексы. Документ: http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202411220020

Уважаемые жители! Мы хотели бы проинформировать вас об изменениях, которые вступят в силу с 1 марта 2025 года в сфере проведения общих собраний собственников (ОСС). Согласно Федеральному закону от 13.12.2024 № 463-ФЗ, жители многоквартирных домов смогут принимать участие в онлайн собраниях только через государственные и региональные информационные системы. Это означает, что с указанной даты использование иных информационных систем для голосования на ОСС будет запрещено. Важно отметить, что с момента публикации Федерального закона № 463-ФЗ утратил силу часть 4 статьи 10 № 209-ФЗ. Главная цель этих изменений — дать жителям многоквартирных домов возможность принимать участие в онлайн-ОСС через портал Госуслуг. #Расчетныйцентр #жкх #Астрахань #Волжский #Ростовнадону #Волгодонск

Верховный суд России поддержал инициативу по упрощению процедуры взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Согласно новому законопроекту, вместо подачи заявления на получение судебного приказа исполнители жилищно-коммунальных услуг будут обращаться к нотариусу за исполнительной надписью. Нотариус проверит полученную информацию и известит неплательщика о поступившем требовании взыскателя. Гражданин сможет оплатить долг или представить возражения по сумме, и тогда спор рассмотрит суд. Председатель Верховного суда России Ирина Подносова отметила, что такая внесудебная процедура должна быть обязательной для сторон. При этом в случае последующих разногласий и возникновения спора о праве все гарантии на доступ к правосудию будут сохранены. Ожидается, что новый механизм взыскания долгов за ЖКУ будет способствовать более эффективному и оперативному решению проблем с задолженностью, а также снизит нагрузку на судебную систему. #Расчетныйцентр #жкх #Волжский #Астрахань #Волгодонск #Ростовнадону

Жительница Ростова-на-Дону пыталась через суд запретить указывать свои ФИО в платежных документах за электроэнергию. Она требовала компенсацию в 20 000 рублей за моральный вред и 2 802 рубля за штраф по Жилищному кодексу РФ. Женщина ссылалась на постановление Правительства РФ № 442, где указано, что в квитанциях могут быть указаны ФИО гражданина по его желанию. Она неоднократно просила ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» не отражать эти сведения, но получала отказы. Однако согласие на обработку данных она не давала. Суды трех инстанций отказали в удовлетворении требований, ссылаясь на то, что платежные документы соответствуют утвержденной форме. Они не нашли нарушений в указании ФИО и неправомерных действий со стороны компании. Минстрой России утвердил форму платежного документа, где также указываются ФИО плательщика. И выставляемые квитанции соответствуют этой форме. Суд отметил, что согласие на обработку персональных данных не требуется при указании ФИО в платежных документах. Таким образом, указание ФИО в платежных документах абсолютно законно! #Расчетныйцентр #жкх #Ростовнадону #Волгодонск #Астрахань #Волжский https://4kas.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=33677126&delo_id=2800001&new=2800001&text_number=1

❗️Посредством мобильного приложения "Госуслуги. Дом" собственники квартир могут направлять заявки в управляющую компанию. Как это сделать смотрите в коротком видео.

Сегодня мы поговорим о важной теме, которая касается каждого жителя многоквартирного дома: солидарная ответственность собственников жилья и их семей перед управляющей организацией (ТСЖ) за оплату коммунальных услуг. Этот вопрос часто вызывает споры и недопонимания среди жильцов, поэтому давайте разберёмся, какие долги могут быть взысканы солидарно, а какие – исключительно с собственника. Кратко так: Солидарная оплата коммунальных услуг распространяется на всех зарегистрированных в квартире лиц. Ответственность за содержание жилья и капитальный ремонт лежит исключительно на собственнике. Соглашение между собственником и другими членами семьи может изменить распределение обязанностей по оплате коммунальных услуг. Подробно тут - https://vk.com/@rcvts-solidarnaya-otvetstvennost-chlenov-semi-sobstvennika

Уважаемые владельцы и пользователи помещений в многоквартирных домах! В соответствии с письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 октября 2024 года № 26746-ОГ/00, после регистрации заявки на аварийное обслуживание собственник помещения должен быть уведомлён о предполагаемых сроках выполнения работ в течение 30 минут. В случае возникновения аварийных ситуаций, связанных с повреждением внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения или отопления, аварийно-диспетчерская служба обязана незамедлительно сообщить об этом в орган местного самоуправления муниципального образования. Также необходимо предоставить информацию о характере повреждения и планируемых сроках его устранения. Несоблюдение требований к аварийно-диспетчерскому обслуживанию может привести к серьёзным нарушениям лицензионных требований и административной ответственности для управляющей организации. Будьте внимательны к своим правам и обязанностям!

Увеличение тарифов на жилищно-коммунальные услуги может привести к росту числа разводов в России, предупреждают депутаты Госдумы.  По их мнению, граждане готовы подать заявление о расторжении брака, чтобы получить субсидию на оплату коммунальных услуг. С июля 2024 года стоимость услуг ЖКХ по стране выросла на 9,8%, а летом 2025 года тарифы увеличатся ещё на 11,9%. Эта ситуация, как указало РБК, уже привела к увеличению числа разводов в Бурятии, особенно в Закаменском районе. Местные жители вынуждены платить за ЖКУ в несколько раз больше, чем в других районах республики. Например, гигакалория тепла в Улан-Удэ стоит 2,6 тысячи рублей, а в Закаменске — 7,3 тысячи рублей. Чтобы предотвратить рост числа разводов, комитет по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Госдумы предлагает выплачивать субсидии на ЖКХ не семьям, а поставщикам услуг. По мнению главы комитета Нины Останиной, это позволит избежать необходимости подавать заявление о разводе для получения субсидии. Ситуация с ростом тарифов на ЖКХ вызывает беспокойство у депутатов Госдумы. Они призывают власти принять меры для снижения нагрузки на семейный бюджет и предотвращения возможных негативных последствий для семей. #ЖКХ #разводы #субсидии #тарифы #Расчетныйцентр #жкх #Ростовнадону #Волгодонск #Астрахань #Волжский https://www.rbc.ru/rbcfreenews/6716bedd9a79475763fecf70

В соответствии с Письмом Министерства строительства от 14 октября 2024 года № 26746-ОГ/00, все обращения потребителей, касающиеся нарушений требований к качеству коммунальных услуг, непрерывности их предоставления или ошибок в расчете платы за коммунальные услуги, должны направляться в управляющую организацию (УО), а не в ресурсоснабжающую организацию (РСО). Затем УО, в свою очередь, может взаимодействовать с РСО для подготовки ответа на обращение потребителя. Таким образом, УО становится своего рода "единым окном" для потребителя.