Совет МКД 10к1| Лучи | Производственная 10к1

Внимательные читатели поправили - сменить ук можно будет через 3 года UPD. Внимательные читатели снова поправили. Верно 1 год. Спасибо @zakharova_galina

Конкурсы на управление многоквартирными домами Управа снова проводит конкурсы о назначении управляющей компании для домов 8к1, 8к2, 10к1, 10к2, 12к1, 12к2 по ул. Производственной. Зачем это делается сейчас и почему тариф ниже городского. Ранее уже проводился конкурс по инициативе Управы. Конкурс был признан несостоявшимся. В данной ситуации по своему собственному усмотрению назначает Управляющую компанию. Была назначена УК Коммунальный сервис. Временная УК назначается до одного из следующих моментов: 1) до нового состоявшегося конкурса 2) до ОСС по выбору новой УК Именно в этом у жителей есть лазейка - в любой момент провести ОСС и привести в дом УК, которую хотят жители. Как только конкурс будет состоявшимся - будет действовать договор управления домом по результатам конкурса. Жители поменять Управляющую компанию смогут только через 1 год Почему тариф ниже городского? Это заградительный фактор, чтобы нужная управляющая компания победила (это вероятно будет УК Преимущество., либо УК Коммунальный сервис). #конкурс #договор Подписаться на канал: Телеграм Макс

Перебои с Альмател. Обещают все починить сегодня до 12 часов. Но это не точно. Они могли бы быстрее , но УК не может найти ключи к месту нахождения оборудования

Звонила в диспетчерскую сказали работает МОЭК, до 18 часов горячей воды не будет.

Прокуратура наказала Жилищную инспекцию за бездействие В мае 2026 совет дома и активные жители занимались составлением и направлением в Жилищную инспекцию коллективной жалобы по вопросу неудовлетворительного состояния подземного паркинга. От жилищной инспекции пришла формальная отписка. В качестве причины отсутствия мер должностные лица указали, что с 02.06.2026 дом исключен из реестра лицензий прошлой УК (ООО «УК «Преимущество») и передан в ОО «Коммунальный сервис», в связи с чем «проверки контрольные мероприятия не представляется возможным». Совет дома обратился в прокуратуру. Прокуратура поддержала требования жителей и обратилась в суд. 21.07.2026 честь и достоинство в суде защищал член совета дома. Суд разрешен в пользу жителей. Теперь ждем реакции от Жилищной инспекции.

Соседи, добрый день! На ГМС, 1 огромная очередь, только 1 сотрудник на месте. Поехала на Филевскую, 18. Тут временный офис, дали такую бумажку. Нет времени сравнивать с телефонами в группе. Может пригодиться.

Кто не получил квитанцию может позвонить по +7(495)970-85-96 и попросить. После просьбы присылают на почту.

Ходит вот такая бумажка.

Пойдете на обход ?

В пятницу, 17 июля, в 10:00 состоится обход территории района руководством управы района Солнцево по представленному маршруту. Начало: улица Производственная, д. 10к1 У всех желающих будет возможность задать интересующие вопросы и обсудить важные темы, касающиеся района.

Соседи, после смены управляющей компании я стал замечать сорванные пломбы на пожарных шкафах. Сегодня решил проверить их содержимое, и, к сожалению, опасения подтвердились: в некоторых шкафах отсутствуют пожарные рукава, а часть огнетушителей полностью потеряла давление и непригодна к использованию. Понимаю, что у всех много дел, но прошу каждого по возможности проверить пожарный шкаф на своём этаже. В первую очередь обратите внимание на целостность пломбы. Если пломба на месте, попробуйте сначала осмотреть содержимое через стекло с помощью фонарика. Если пломба уже сорвана — проверьте, на месте ли пожарный рукав и исправен ли огнетушитель. Напомню, что в нашем доме пожарная сигнализация фактически не работает, поэтому наличие исправных средств первичного пожаротушения сейчас особенно важно. Это вопрос нашей общей безопасности и безопасности наших детей. Если обнаружите пустой шкаф, отсутствие оборудования или неисправный огнетушитель, пожалуйста, сделайте фотографии, укажите этаж и место расположения шкафа и пришлите мне в личные сообщения. По желанию можете продублировать информацию в общий чат. Я соберу все материалы и подготовлю коллективные обращения в соответствующие инстанции. Очень надеюсь на вашу поддержку. Только совместными усилиями мы сможем добиться устранения этих нарушений и сделать наш дом безопаснее.

Уважаемые соседи! Один из активистов соседнего дома написал пост, с которым я полностью согласна. Наблюдая за тем, что происходит уже более месяца, соглашусь, что есть необходимость в сплочении собственников для того, чтобы дом все же начали обслуживать. Пересылаю сообщение: Уважаемые соседи. прошел полный месяц после смены Управляющей Компании, можно подвести итоги работы. как и ожидалось, новая УК на сегодня не выполняет никаких обещаний по техническому содержанию и уборке домов и придомовой территории. краткая справка про УК: ближайшее место расположения "принимающего офиса" - Главмосстроя 1. в наших домах УК частично занимает помещения охраны и пустующие "технические помещения". на сегодня ситуация выглядит следующим образом: -3 слесаря-сантехника -1 дежурный электрик расположенный в районе Кунцево -1 внештатный специалист по слаботочным системам и ОПС. -клининг и дворники остались от УК Преимущество - с ними перезаключили договор (будут работать и на Преимущество и на Ком.Сервис, качество можно было оценить по вновь разлитой воде в паркинге) -все инженерные коммуникации и дома, приняты новой УК без замечаний, в полном объеме, без участия представителей домов -отсутствуют квитанции за оплату услуг по содержанию и ремонту за Июнь месяц -у УК нет информации по льготникам на оплату ком.услуг -диспетчерская до которой тяжело дозвониться, которая не работает после 20-00 за полный месяц работы, жители 6 домов заплатят полноценные 18 000 000 рублей в адрес новой УК. Кто-то из жителей активно продвигает идею "надо дать время на раскачку" - при этом сумма оплаты за "раскачку" для нас не снижается - и за прошедший месяц новая УК могла бы найти силы и средства купить ведро с тряпкой и провести уборку. в приложении "Наш Город" - новая УК уже доступна для заявок, поэтому приглашаю всех к активному написанию заявок. УК новая, методы работы - старые.

Для жителей домов, расположенных по адресам:   ул.Главмосстороя д.1 Производственная ул,д.8 копр.1,   Производственная ул,д.8 копр.2,   Производственная ул,д.10 копр.1,   Производственная ул,д.10 копр.2, Производственная ул,д.12 копр.1,  Производственная ул,д.12 копр.2 -    по вопросам начислений коммунальных услуг, учёта льгот, передачи показаний счётчиков ХВС, ГВС, теплоснабжения, получения справок и иных документов -  электронная почта: voda@yk-komservice.ru.   - По вопросам ремонта сантехоборудования, электроприборов, шлагбаума - круглосуточная диспетчерская служба : 84952082512.       ДНИ и ЧАСЫ ПРИЁМ населения по адресу: г.Москва ул.Главмосстроя дом1, ВТОРНИК, ЧЕТВЕРГ с 12:00 до 18:00 без перерыва. #КомСервис

Уважаемые соседи! УК Преимущество отказалась от обслуживания нашего дома. Управой назначена новая, с сомнительной репутацией. Сейчас как никогда важно, чтобы собственники не остались в стороне и вместе контролировали управление и обслуживание дома. Приглашаем вас присоединиться к инициативной группе! Наша цель: защита интересов собственников, достижение качественного обслуживания дома для сохранения нормального функционирования инженерных систем, в т.ч. стабильной работы лифтов, вентиляции, пожарной системы. Текущее состояние систем - неудовлетворительное, а до капитального ремонта дома еще очень долго! Чем занимается инициативная группа: ✔️контролирует работу управляющей компании; ✔️выявляет и фиксирует нарушения; ✔️готовит коллективные обращения и взаимодействует с надзорными органами; ✔️участвует в обсуждении и выработке решений по вопросам управления домом. Чем больше разных компетенций (юристов, инженеров, экономистов) объединятся в решении вопроса жизни дома - тем сильнее и квалифицированнее будет наша позиция и действия. ВАЖНО: не нужно быть экспертом ЖКХ — нужно желание и время. Опытные соседи помогут разобраться! Наш дом — наша общая ответственность! Сегодня в группе остро не хватает активных участников! Если пустим все на самотек, рискуем в короткий срок получить еще более плачевное состояние дома, а главное - следующую, очередную УК с колоссально высоким тарифом! Ни Совет дома, ни инициативная группа не могут эффективно защищать интересы жителей без поддержки самих собственников. Только совместными усилиями мы можем добиться прозрачного управления домом и качественного обслуживания. Если вы готовы участвовать в жизни дома и защищать интересы всех собственников — ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЕ! Для вступления писать в ЛС @anatoli_j

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЛЬГОТНИКОВ: На эту почту voda@yk-komservice.ru Можно направить вопросы прошла ли льгота и если нет, то предоставить документы. УК КОМСЕРВИС получила информацию от тех, кто направил, и от УК ПРЕИМУЩЕСТВО. Так что все в работе. #Льготы

Платежные документы от новой УК за 2-30 июня будут доставляться на адрес эл. почты (база передана УК Преимущество), на ГИС ЖКХ в личный кабинет и в почтовые ящики. В дальнейшем будет запущено мобильное приложение. (сроки пока уточняем) УК получили и обработали информацию по льготам, предоставленную собственниками по электронной почте.

пришли платежки от УК Преимущество за 1 июня 2026 (последний день их обслуживания дома). Эти платежки платим. Проверяйте показания счетчиков с реальностью