Цифровая Зрелость: Просто о Сложном

📚 Хорошие новости для всех, кто хоть раз собирал исполнительную документацию ночью перед сдачей объекта. 🚀Продажи электронной версии второго выпуска пособия по исполнительной документации открыты Чтобы упростить работу с исполнительной документацией, Дакон совместно с Риммой Сарвартдиновой подготовили второй выпуск нашего методического пособия. В новом выпуске: ▪️ учтены последние изменения нормативной базы; ▪️добавлены новые практические примеры из реальных строительных проектов; ▪️ появились QR-коды для быстрого перехода к актуальным нормативным документам; ▪️появился пример цифровизации ИД на примере сервиса ДАКОН. 👷🏻‍♂️Пособие будет полезно инженерам ПТО, специалистам строительного контроля, подрядчикам и всем, кто работает с исполнительной документацией. Если коротко: меньше нервов — больше порядка в ИД. Оформить заказ на электронную версию можно на сайте

А вот и сама ссылка 🔗 https://forms.yandex.ru/cloud/69afa62449af470874f21d1e/ Приходите прокачать свои навыки. Ведь нам всем так или иначе нужно быть компетентным в цифровом мире 🌎

Цифровая Зрелость: Просто о Сложном pinned a photo

Коллеги, продолжаем прокачивать цифровую стройку 👷‍♂️💻 13 марта проведём онлайн-курс «Исполнительная документация в электронном виде». Организатор — СРО «Строители Башкирии», совместно с «Бимбилд» После первого вебинара стало понятно: интерес большой, вопросов ещё больше, а исполнительная документация всё ещё иногда живёт в папках, коробках и Excel-файлах 😅 Поэтому на встрече разберём, как всё это переводить в нормальный цифровой процесс. К участию приглашаются: — застройщики — технические заказчики — руководители строительных и проектных организаций — главные инженеры — специалисты ПТО — и все, кто хоть раз собирал тома исполнительной документации ночью перед проверкой 😄 Что будет на вебинаре Покажем на практике, как формируется исполнительная документация в электронном виде с помощью сервиса ДАКОН. Разберём: • основные принципы ведения электронной исполнительной документации • требования нормативной базы • типовые проблемы при ведении ИД и как их решить • интерфейс сервиса ДАКОН на реальном объекте • работу с проектной документацией и версиями • формирование графика производства работ • ведение электронных журналов (ОЖР и специальные) • учет материалов и входной контроль • строительный контроль и приемку работ • автоматическое формирование актов (АОСР и др.) • подписание документов электронной подписью • формирование комплектов исполнительной документации • брошюровку томов и формирование реестров • выгрузку полного пакета документации Покажем полный цикл работы с исполнительной документацией — от загрузки проекта до готового комплекта ИД. Бонусом участникам дадим чек-лист подготовки к переходу на электронную исполнительную документацию. ⸻ 🗓 Дата: 13 марта 2026 ⏰ Начало: 11:00 📍 Формат: онлайн ⸻ Ссылку для регистрации выложу чуть позже. Готовьте вопросы — будем разбирать реальные рабочие кейсы. Пора переводить исполнительную документацию из шкафов в цифру 😉 #строительство #исполнительнаядокументация #цифровоестроительство #ДАКОН #БимБилд

Форум выдался максимально плотным: секции, переговоры, деловые встречи — стройка кипит не только на объектах, но и в кулуарах. Уровень представленных решений действительно высокий. Компании показывают уже не просто продукты, а комплексные технологические подходы к строительству и модернизации отрасли. Чувствуется, что рынок взрослеет. На полях форума активно обсуждали: — цифровую трансформацию строительной отрасли Башкортостана — применение искусственного интеллекта в строительстве — развитие ИЖС в новых экономических реалиях — «зелёное строительство» и энергоэффективность — сохранение объектов культурного наследия — ценообразование — надёжность и долговечность фасадов — рейтингование подрядчиков и изменения в закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ Отдельно встретился с президентом ассоциации «НОТЕХ» Алексеем Никитиным — получил много ценной информации о роли технических заказчиков в текущей трансформации отрасли. На второй день форума выступал как спикер с темой: «ТИМ для ИЖС в России как инструмент доверия». Говорили о том, что ТИМ — это не просто модель в компьютере. Это про прозрачность, управляемость и доверие между заказчиком и подрядчиком. А доверие сегодня — самый дорогой ресурс. Спикерами секций были практики, которые уже реализуют модульные проекты, внедряют новые материалы и адаптируют мировые тренды под российский климат и законодательство. Без теории ради теории — только реальные кейсы. Форум проходил с 25 по 27 февраля. Удалось также пообщаться со студентами — ответил на вопросы и рассказал о своей работе. Всегда приятно видеть интерес у будущих специалистов. Такие мероприятия — это не просто встречи. Это точка сборки отрасли

Ну что, друзья, исполнительная документация давно уже решила стать цифровой 😄 13.02.2026 провели обучение для подрядчиков Республики Башкортостан по формированию исполнительной документации в сервисе ДАКОН. На минутку — более 70 компаний в онлайне. Стройка собралась не обсуждать бетон, а обсуждать цифру. Вот это я понимаю — прогресс 🏆 Честно? Было бодро. Вопросы — по делу. Скепсис — умеренный. Excel — нервничает. И это, кстати, очень хороший сигнал. Потому что цифровая зрелость начинается не с внедрения системы. Она начинается с готовности людей разбираться, учиться и менять привычные процессы. Можно поставить хоть 10 сервисов. Но если подрядчик не понимает, зачем это ему — будет «распечатать и подписать». А когда 70+ компаний добровольно приходят учиться — это уже не формальность. Это движение. Считаем первый опыт успешным 💪 И 12 марта повторяем — будет второй вебинар 👩‍💻 Спасибо организаторам — СРО «Строители Башкирии» и Дакон и конечно нам Бимбилд 😉 Двигаемся к стройке, где цифра — не модное слово, а рабочий инструмент 😉 #ЦифроваяЗрелость #ДАКОН #ЦифровоеСтроительство #БимБилд

Ну что, дорогие цифровые строители… Все работают в ИСУП? 😏 Настроили? Обучили? Регламенты переписали? Excel-таблицы победили? Отлично. А теперь ловите следующий уровень — Типовое облачное решение «Цифровое строительство». Потому что если раньше мы цифровизировали процессы, то теперь будем цифровизировать всё сразу. Раньше было так: — ИСУП здесь, — ГИС там, — подрядчик в своей системе, — заказчик в другой, — отчётность в третьей. Теперь логика простая: «А давайте сделаем это одним целым». И вот тут начинается самое интересное. Потому что внедрить систему — это одно. А встроиться в единую цифровую среду отрасли — это уже уровень зрелости. Цифровых сервисов много. Связности — всегда чуть меньше. Так что вопрос не в том, внедрили ли вы ВИС. Вопрос в том — готовы ли вы к следующему этапу? Спойлер: без цифровой зрелости будет тяжело. А мы как раз этим и занимаемся 😉 #ЦифровоеСтроительство #ЦифроваяЗрелость #БимБилд

Приехал на Сибирскую строительную неделю в Новосибирск И среди всех разговоров про ИИ, BIM и цифровые платформы неожиданно зацепила одна тема: «Оценка опыта и деловой репутации строительных организаций с использованием цифровых систем НОСТРОЙ» Если перевести с официального на человеческий — репутацию в стройке теперь будут считать не по слухам и не по принципу «мы 20 лет на рынке», а по цифре. И вот это на самом деле очень показательно. Стройка долго жила по модели: — знаем этого подрядчика — вроде работали — ну нормально Теперь всё постепенно уходит в цифру. История контрактов, Сроки, Нарушения, Судебные споры, Исполнение обязательств. Всё начинает складываться в цифровой профиль компании. И тут начинается самое интересное. Цифровая зрелость — это не только датчики в доме и ИИ в проектировании, Это ещё и прозрачность бизнеса. Можно сколько угодно говорить, что вы надёжные, но если система показывает просрочки и срывы — рынок будет верить системе. По сути, стройка медленно, но верно переходит от «репутации по знакомству» к «репутации по данным». А данные, как известно, не обижаются. Чем выше цифровая зрелость отрасли, тем меньше пространства для хаоса И тем больше — для управляемости. И знаете что, это немного непривычно, но очень правильно. Потому что в новой строительной реальности побеждает не тот, кто громче говорит. А тот, у кого цифра сходится. И главный вопрос теперь даже не в том, сколько объектов вы построили. А в том, что о вас скажет цифровая система. Форум продолжается, но ощущение одно. Стройка взрослеет И цифровая зрелость постепенно становится новой нормой.

🏗 Цифровое здание: рынок уже вырос. Вопрос — где вы? Российский рынок цифровых зданий (МКД) в 2024 году — ≈110 млрд ₽. Рост — 24% в год. Прогноз к 2030 — 440+ млрд ₽. Перевожу на язык стройки: это уже не эксперимент, не пилот и не «давайте попробуем в одном ЖК». Это полноценный рынок, который растёт быстрее, чем некоторые успевают согласовать проект. И нет — это не про «умную лампочку в подъезде» и не про Wi-Fi в лифте. Это про системную цифровизацию здания: • 📡 IoT-датчики и телеметрия (здание начинает «чувствовать» себя) • 🎥 видеонаблюдение с аналитикой (не просто запись, а понимание происходящего) • 🖥 цифровые платформы для УК (не Excel из 2009 года) • ⚙ автоматизация инженерных систем • 🌐 удалённый мониторинг • ⚡ энергоменеджмент • 🔧 предиктивное обслуживание (чинить до того, как сломалось) По сути, здание превращается в информационную систему с бетонной оболочкой. Раньше дом сдавали и надеялись, что всё будет работать. Теперь дом нужно управлять как IT-продуктом. ⸻ Что это меняет для девелопера? 1️⃣ «Квадратный метр» больше не равен «квадратному метру» Раньше разница была: — локация — фасад — планировка Теперь добавилось: — цифровая инфраструктура — сервисы — интеграция систем — управляемость Дом без цифровой среды через несколько лет будет восприниматься как кнопочный телефон в эпоху смартфонов. Звонить можно. Но никто не хочет. ⸻ 2️⃣ Растёт стоимость владения → нужен контроль жизненного цикла Основные деньги тратятся не на стройке. А в эксплуатации. Если: • нет данных, • нет аналитики, • нет мониторинга, то здание начинает «съедать» маржу. Цифровое здание — это контроль: • энергопотерь • аварийности • износа оборудования • жалоб жильцов • операционных расходов Без цифровых инструментов эксплуатация превращается в режим: «Сломалось? Поехали тушить». С цифровыми инструментами: «Мы знали, что это сломается через две недели». Разница в деньгах ощутимая. ⸻ 3️⃣ Конкуренция смещается в сторону цифровой зрелости Сегодня покупатель ещё спрашивает: — «Сколько квадратов?» — «Есть ли парковка?» Завтра будет спрашивать: — «Есть ли цифровой сервис?» — «Какой класс цифровизации?» — «Можно ли управлять домом через приложение?» ГОСТ на умные дома уже есть. Методики оценки цифровой зрелости появляются. Инвесторы начинают учитывать управляемость объектов. Рынок начинает сравнивать не только метры, а уровень технологической зрелости продукта. ⸻ И вот неприятная правда Если вы сегодня строите «аналоговый дом» (без единой цифровой среды, без стратегии, без данных), то через 3–5 лет вы окажетесь в позиции догоняющего. А догонять всегда дороже. Цифровизация — это уже не «фишка для презентации». Это конкурентное преимущество. И скоро — стандарт. ⸻ Главный вопрос Не «нужно ли цифровое здание?» А: На каком уровне цифровой зрелости вы работаете уже сейчас? Потому что рынок растёт. А вместе с ним растут требования. И бетон тут уже не главный актив. Главный актив — данные.

🏗 Строитель будущего начинается сегодня На Сибирской строительной неделе–2026 запускается профориентационная площадка «Я — строитель будущего!» Общественный совет при Минстрое, ведущие вузы, профсообщества и бизнес объединяются, чтобы показать детям и студентам: стройка — это уже не только каска и мастерок. Что будет: 🔹 мастер-классы по строительству с IT-технологиями 🔹 «Цифровое ГТО» — тест, который даёт бонусы к поступлению 🔹 турнир ЖЭКА.УРБАНИСТИКА 🔹 квизы, конкурсы и реальные кейсы 🔹 круглые столы про технологии, образование и исследования Теперь важное 👇 Если раньше спрашивали: «Кем ты хочешь стать — инженером или прорабом?» То теперь правильный вопрос: «На каком уровне цифровой зрелости ты работаешь?» Потому что цифровая зрелость — это уже не опция. Это навык, который нужен: — школьнику — студенту — проектировщику — застройщику — руководителю Можно строить по-старому. А можно строить так, чтобы ИИ помогал, данные работали, а проекты масштабировались. Строитель будущего — это не просто профессия. Это уровень мышления. И да, знать свой уровень цифровой зрелости теперь нужно всем. 🏗🤖

🏗 Стройка выходит на новый уровень ИИ. Теперь официально. ДОМ.РФ и Минстрой запускают отраслевую платформу данных. Проще говоря — общую «песочницу», куда стройка будет складывать данные, чтобы ИИ наконец понял, что мы тут строим. Что теперь можно: 📂 Застройщики и проектировщики сами загружают данные 🔐 Всё в защищённой среде 🤖 На выходе — ИИ-сервисы, умные агенты и «цифровые двойники» страны Зачем это всё: — одна цифровая среда вместо «у каждого своя табличка» — чистые данные (да-да, без «финал_точно_последний_v7») — ИИ, который анализирует рынок, прогнозирует и не задаёт лишних вопросов — оптимизация процессов, а не только совещаний Платформа уже работает с ноября 2025 года. Есть аналитика по МКД, ИЖС, сезонности, активности застройщиков и вводу объектов. То есть данные есть — осталось научиться ими пользоваться 😎 В планах: 🔧 расширение функций 🔌 API для интеграций 📚 ещё больше данных Вывод простой: стройка идёт туда, где ИИ знает больше, чем прораб, а данные — ценнее бетона 🧱🤖

🏗 BIM по-русски: официальный релиз Минстрой выкатил дорожную карту. Спойлер: стройка переезжает на российское ПО. Что это значит по-человечески: — Рабочие группы создали ✅ — Отчёты написали ✅ — Контроль придумали ✅ — Обучение запланировали ✅ — Пиратку — «до свидания» 👋 К 2026 году: 🖥 Проектируешь? — в российском софте 📄 Экспертиза? — покажи лицензию 💾 Старый добрый «а у нас тут Revit случайно» — не прокатит Вывод простой: BIM остаётся, но кнопки будут другие. А фраза «мы ещё не перешли» официально становится отговоркой уровня «бетон сам высохнет» 😎