( ۲ ) آرشیو فنی ، حرفه ایی و انتقال تجربه مهندسان تاسیسات مکانیکی

M rasoli: #قانون_خوانی ماده 534 قانون مجازات اسلامی (تعزیرات و مجازات‌های بازدارنده) (جزای نقدی اصلاحی 1403/3/30)- هر یک از کارکنان ادارات دولتی و مراجع قضایی و مامورین به خدمات عمومی که در تحریر نوشته‌ ها و قراردادهای راجع به وظایفشان ‌مرتکب جعل و تزویر شوند اعم از این که موضوع یا مضمون آن را تغییر دهند یا گفته و نوشته یکی از مقامات رسمی، مهر یا تقریرات یکی از طرفین را ‌تحریف کنند یا امر باطلی را صحیح یا صحیحی را باطل یا چیزی را که بدان اقرار نشده است اقرار شده جلوه دهند علاوه بر مجازات‌ های اداری و جبران ‌خسارت وارده به حبس از یک تا پنج سال یا 165,000,000 تا 825,000,000 ریال جزای نقدی محکوم خواهند شد. ماده 540 قانون مجازات اسلامی (تعزیرات و مجازات‌های بازدارنده) (جزای نقدی اصلاحی 1403/3/30)- برای سایر تصدیق‌نامه‌های خلاف واقع که موجب ضرر شخص ثالثی باشد یا آن که خسارتی بر خزانه دولت وارد آورد مرتکب علاوه بر جبران خسارت وارده به شلاق تا (74) ضربه یا به 26,400,000 تا 165,000,000 ریال جزای نقدی محکوم خواهد شد. *مصداق بارز گزارش خلاف واقع مهندسان ناظر* 🔗طبق رای وحدت‌ رویه شماره ۷۹۸ دیوان عالی کشور مهندسان ناظر هم در دسته مامورین به خدمات عمومی تلقی می شوند

‍ 🔰 ابلاغ نسخه جدید قرارداد همسان نظارت گام مهم سازمان برای صیانت از حقوق مهندسان • یکی از چالش‌ها و دغدغه‌های همیشگی ناظران در پروژه‌های ساختمانی، بلاتکلیفی مالی در زمان اتمام مدت اولیه قرارداد و تأخیرهای طولانی‌مدت مالکان و کارفرمایان در تمدید قرارداد و پرداخت حق‌الزحمه نظارت بوده است. • سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در راستای صیانت از حقوق حقه اعضا و حل معضل دیرینه تمدید قراردادها، ویرایش جدید قرارداد نظارت ساختمان را با اعمال تغییرات ساختاری و افزودن بند حمایتی ۷-۲ جهت تضمین امنیت مالی مهندسان ناظر ابلاغ کرد. نکات کلیدی: •  عدم شمول حق‌الزحمه اولیه بر دوره تمدید: در این قرارداد با صراحت قید شده است که حق‌الزحمه اولیه تنها مختص به دوره ابتدایی بوده و برای تمدید زمان نظارت، پرداخت حق‌الزحمه مجزا الزامی است. •  تعیین ضرب‌الاجل ۱۵ روزه: کارفرما قانوناً مکلف است حداکثر ظرف مدت ۱۵ روز پس از اعلام رسمی سازمان، نسبت به واریز حق‌الزحمه تمدید نظارت اقدام کند. •  تعیین وجه التزام و جریمه تأخیر روزشمار: در صورت بروز تأخیر از سوی مالک در پرداخت حق‌الزحمه تمدید، جریمه‌ای معادل ۳ درصد در ماه (به‌صورت روزشمار) به مبلغ پایه افزوده می‌شود. این مبلغ جبرانی، تماماً به حساب مهندس ناظر پرداخت خواهد شد. 📌 اجرای این بند، بخشی از برنامه سازمان برای ارتقای کیفیت نظارت، افزایش امنیت شغلی مهندسان ناظر و ایجاد نظم مالی در پروژه‌های ساختمانی است. سازمان با جدیت از حقوق مهندسان دفاع می‌کند و این اصلاحات، گامی عملی در همین مسیر است. ➲ Instagram ➲ Aparat ➲ Website

#بخشنامه ⭕️تمدید مهلت تسیلم اظهارنامه مالیاتی عملکرد سال ۱۴۰۴ کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی تا پایان شهریور ماه ۱۴۰۵ ✍️راهنمای ثبت اظهارنامه مالیاتی متعاقبا در این کانال و گروه های ما در موعد مقرر اطلاع رسانی خواهد شد ،لذا لطفا ما را همراهی نمایید و مطالب را دنبال کنید. ⛔️🚫بخشنامه فوق صرفا به تمدید مهلت ارسال اظهارنامه مالیاتی اشاره دارد ،همچنان درگاه ارسال اظهارنامه عملکرد سال ۱۴۰۴ در سامانه مالیاتی به روش عادی یا تبصره ۱۰۰ باز نشده است. #اظهانامه_مالياتی #مالیات 🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻 كانال تخصصي ناظران، مجريان و طراحان برتر ✔️join free @nazeran_mojrian_bartar

🛑دستور العمل دکتر محمد رضا عارف معاون اول رییس جمهور در مورد شناسنامه فنی ملکی ساختمان : ( برای ساختمان هائی که زمان صدور پروانه ساختمانی آنها پس از تاریخ این آئین نامه است (یعنی از ۱۴۰۴/۴/۱به بعد ) 👈۱:اطلاعات موضوع این ماده باید از زمان صدور پروانه ساختمانی تا پایان کار توسط اشخاص مسئول یا دستگاه های اجرایی تکمیل و در سامانه بارگذاری شود صدور شناسنامه تنها پس از تایید کامل و صحت اطلاعات توسط سازمان استان امکان پذیر است فرایند تکمیل شناسنامه فنی ملکی باید به صورت مرحله ای و مستمر از شروع اخذ پروانه ساخت تا صدور پایان کار توسط شخص ذیصلاح مسئول در فرایند ساخت از طریق ثبت اطلاعات در چک لیست ها و بخش های اختصاصی مربوط الزامی بوده و شهرداری ها موظفند از صدور پایان کار برای ساختمان های فاقد شناسنامه فنی ملکی خودداری کنند

#تجارب_مهندسي اسناد و‌ مدارکی که ، بایستی قبل از صدور شناسنامه فنی - ملکی تهیه‌ شوند تا در دوران بهره برداری مشکلات عدیده ای برای بهره برداران به وجود نیآید ، لذا قبل از صدور شناسنامه مزبور بایستی اسناد و‌ مدارک مشروحه زیر توسط مجری ذیصلاح تهیه و مورد کنترل و امضا و مهر مهندس ناظر قرار گیرد : " فهرست مستندات و مدارک فنی و تائیدیه های لازم برای صدور شناسنامه فنی - ملکی و تحویل ساختمان به بهره برداران " ۱ – کلیه صورتجلسات مربوط به راه اندازی سیستم ها و تجهیزات تاسیسات مکانیکی و برقی که ، توسط مجری ذیصلاح و ناظر مربوطه مهر و امضاء شده باشد . ۲ – تائیدیه اتمام کلیه عملیات اجرائی و قابل بهره برداری بودن کامل از ساختمان و محوطه سازی های آن که ، می بایست توسط مهندسان ناظر پروژه ، امضاء و مهر شده و صحت و سقم آن ها توسط بازرسان سازمان استان نیز کنترل و تایید شده باشد . ۳ – تائیدیه صادره توسط سازمان نظام استان درخصوص ایمنی و استحکام سازه احداثی و مقاوم سازی مربوطه ( در صورت نیاز به مقاوم سازی ) . ۴ - یک نسخه از نقشه های اجرائی سازه ، معماری ، تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی ( بهمراه جزئیات اجرائی مربوطه ) که ملاک اجراء قرار گرفته و توسط مهندسان طراح و ناظر ذکر شده در پروانه ساختمان امضاء و مهر شده و توسط سازمان استان نیز مورد کنترل مضاعف و تائید قرارگرفته باشد ( طبق ترتیبات مندرج در ابلاغیه شماره ۴۲۰/ ۱۱۴۸۷ مورخ ۲۲/۳/۱۳۹۵ دفتر امور مقررات ملی ساختمان وزارت راه و شهرسازی ) . ۵ – یک نسخه از نقشه های AS BUILT ( چون ساخت ) اجرائی سازه ، معماری ، تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی ای که ، با کارهای انجام شده مطابقت کامل داشته و توسط مجری ذیصلاح و مهندس ناظر پروژه امضاء و مهر شده و توسط بازرسان کنترل کیفیت فنی سازمان ساختمان استان تهران هم مورد کنترل مضاعف و تایید قرارگرفته باشد . ۶– یک نسخه برابر اصل شده از گواهی نامه های صادره توسط موسسه استاندارد و تحقیقات صنعتی و یا مرکز تحقیقات راه ، مسکن و شهرسازی ، برای کلیه مصالح ساختمانی ، تحهیزات و لوازمات تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی استفاده شده در احداث ساختمان که ، توسط مهندس ناظر مربوطه نیز امضاء و مهر شده باشد . ۷ – یک نسخه برابر اصل شده از قرارداد شرکت دارای صلاحیت از سازمان آتشنشانی ، به انضمام یک نسخه از تائیدیه های صادره توسط شرکت مذکور در خصوص سیستم های اعلام و اطفاء حریق که ، توسط بازرسان کنترل کیفی تاسیسات مکانیکی سازمان استان مورد کنترل مضاعف و تائید قرار گرفته باشد ۸ - یک نسخه از نقشه های سیستم های اعلام و اطفاء حریق که ، دارای مهر و تائیدیه سازمان آتش‌نشانی و ایمنی شهر مربوطه بوده و توسط واحد کنترل نقشه سازمان استان نیز مورد کنترل و تائید مضاعف قرار گرفته باشد .