Подслушано на стройке I ГК Поляков - Валентина

Статусы по программе «Машина времени» Экоград «12 дворов» у Кольцово Все подробности — в личку @milaeva_valentina Или звоните: +79139143684 ⚠️ Не забудьте при обращении назвать менеджера — Валентина Милаева.

В продаже коммерческое помещение в ЖК ФОРА , дом 2 - коммерческое помещение уже с арендатором ( УК ) - арендная ставка 1000 р с квадратного метра Стоимость - 8 698 000 ₽ (180 008 ₽/м2) оперативная продажа Комиссия АН 3%

🏗️ Друзья, мы получили разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди миниполиса «Фора» на улице Фадеева! Это важный этап в реализации проекта комплексного развития территории, который Группа компаний «ПОЛЯКОВ» ведёт совместно с мэрией Новосибирска. Рад сообщить, что нам вновь удалось ввести объект раньше планового срока: всегда стараемся, чтобы новосёлы получили жильё как можно скорей. Напомню, договор КРТ —ставший первым крупным соглашением между застройщиком и муниципалитетом — был заключен в 2023 году. За это время расселены шесть аварийных домов, новое жильё получили 66 семей. Сегодня на территории площадью 5,5 гектара между улицами Фадеева и Игарской формируется красивый городской квартал с уникальной архитектурой, интересными общественными пространствами и современной социальной инфраструктурой. 🔵 Первая очередь миниполиса — это три 18-этажных кирпично-монолитных дома класса комфорт-плюс с современными инженерными решениями и благоустроенной территорией. Фасад каждого дома уникален, как уникально каждое дерево в лесу, и это не случайно: когда-то на этом месте были фруктовые сады. Здесь 492 квартиры разных форматов — от бюджетных студий до больших пентхаусов. Есть уникальные планировки — например, с отдельным входом с улицы. Во дворе миниполиса предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и площадка для выгула собак. Концепция благоустройства «Форы» получила бронзовый диплом Национальной премии России по ландшафтной архитектуре, что стало высокой оценкой работы команды застройщика и дизайнеров. 🔵 Развитие проекта продолжается. Строительство первого дома второй очереди «Форы» стартовало в мае. Впереди — еще два дома. Общая площадь жилья в миниполисе превысит 50 тысяч квадратных метров. 🔵 Особое внимание уделяем социальной инфраструктуре. В рамках обязательств по КРТ мы за свой счет разработали проект детского сада на 180 мест, который успешно прошел госэкспертизу и передан муниципалитету. Очень ждем начала строительства этого объекта в рамках реализации второй очереди «Форы». Уверен, что детсад станет важной частью нового микрорайона и сделает его еще более комфортным для семей с детьми. Рассчитываем и на реализацию планов властей по расширению улицы Фадеева. Именно синхронное развитие жилья, дорог и общественных пространств позволяет формировать городскую среду с высоким качеством жизни. Благодарю всю команду ГК «ПОЛЯКОВ», Министерство строительства Новосибирской области, Банк ДОМ.РФ и наших партнеров! Впереди еще много работы: продолжаем создавать новый городской квартал, который уже оформляется как точка роста Калининского района. А будущих новосёлов «Форы» скоро оповестим о начале передачи ключей. Илья ПОЛЯКОВ: блог в MAX 🔵 Телеграм 🔵 Вконтакте 🔵Одноклассники

⛔ Внимание , внимание !!! Повышаем агентскую комиссию на коммерческие помещения в форе до 5 % 💰 • 222,3 м² — 50,020 млн ₽ → 42,239 млн ₽; • 191,43 м² — 43,072 млн ₽ → 36,372 млн ₽.

НОВОСТЬ-МОЛНИЯ ДЛЯ ПАРТНЕРОВ Остался месяц до ввода миниполиса «Фора» на Фадеева! Самое время предложить клиентам последние коммерческие помещения в проекте. 🙂 Это не коммерция «на вырост» — здесь уже есть готовая аудитория. Миниполис расположен в сформировавшемся жилом районе, где сегодня живут тысячи людей. Вокруг заселены современные жилые кварталы и совсем скоро к ним присоединятся жители «Форы». Это значит, что поток потенциальных покупателей будет только расти, а бизнес сможет начать работу в окружении уже сформированного спроса. Помещения идеально подойдут для: ✔️ продуктового магазина; ✔️аптеки; ✔️ уютной кофейни; ✔️ пункта выдачи заказов; ✔️ медицинского центра, салона красоты и других сервисов у дома. ⬇️ В продаже осталось всего 2 помещения: • 222,3 м² — 50,020 млн ₽ → 42,239 млн ₽; • 191,43 м² — 43,072 млн ₽ → 36,372 млн ₽. Специальные цены действуют только до 31 июля! После ввода дома в эксплуатацию стоимость коммерческих помещений традиционно увеличивается. 💼 Агентское вознаграждение — 3⃣%.