Минжил МО

ГрадблокМО — Дайджест недели — одной строкой: В стране: ⏺ Марат Хуснуллин: Вклад промышленного сегмента в прирост строительства нежилых зданий достиг 97%. ⏺ Марат Хуснуллин: Мастер-планы городов необходимо синхронизировать с развитием ИЖС. В Подмосковье: ⏺ Московская область вошла в топ регионов, способных самостоятельно разрабатывать мастер-планы. ⏺Александра Кузьмина приняла участие в стратегической сессии по мастер-планированию на форуме «Развитие малых городов». ⏺В Лениском возведут школу в ЖК «1-й Донской» на 1 350 мест + в ЖК «1-й Южный» построен детский сад на 330 мест. ⏺ В Люберцах введён в эксплуатацию первый детский сада в ЖК «Егорово Парк» для 285 малышей. ⏺ В Мытищах построены два новых корпуса в квартале «Яуза Парк» на 736 квартир. ⏺ В Пушкинском ЖК «Седьмое небо» введён дом на 420 квартир. ⏺ В Истре построены четыре дома блокированной застройки в коттеджном поселке «Кембридж». ⏺Мособлархитектура провела вебинар для кадастровых инженеров. ⏺В Сергиевом Посаде ликвидируют аварийный жилой дом. Подписаться на МАХ МинжилМО и Мособлархитектура #новости_недели

Полезный досуг найден В ЖК «Пригород Лесное» в соседском центре «Самолет Поинт» проходит серия мероприятий для жителей: спорт, творчество, образование, клубы по интересам и психологические тренинги. Для старшего поколения организованы ЛФК, йога (с дыхательными практиками и медитацией). Также жители посетили занятие йогой. Еще прошли несколько встреч для образования и саморазвития - бизнес-игра для изучения финансовой грамотности и трансформационная игра «Лила», которая помогает по-новому взглянуть на вопрос самореализации. В ближайшую субботу в соседском центре «Самолет Поинт» пройдет летний своп растений. В августе также запланированы мастер-классы, тренинг по дефиле, встречи клубов и футбольный турнир команд ЖК группы «Самолет». Регулярные бесплатные мероприятия организует Комьюнити УК «Самолет» с учетом интересов жителей. Участие — по записи, расписание публикуется в официальном канале соседского центра. Подписаться на МАХ @minzhilmo

Загрузка вашей новой квартиры 70%… В ЖК «Клевер» продолжается строительство нового корпуса 4. Здесь уже завершен монолит здания, установка внешних сетей и межквартирных стен. Специалисты заканчивают кирпичную кладку, устройство вентиляции и работы на кровле. Сейчас выполняется монтаж окон, лифтов, инженерных систем и благоустройство территории. На территории ЖК появятся 4 площадки для отдыха и спорта, а также парковочные места. Изюминкой проекта стал арт-объект «Художники Хотьково». 😮МО, Сергиево-Посадский г.о., г. Хотьково Подписаться на МАХ @minzhilmo

Здесь поселятся смех и дружба Елена Волкова: Минжилполитики МО выдало разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада «Лучик» в составе ЖК «1-й Южный» группе компаний ФСК (под брендом «1-й ДСК»). Здание построено на полгода раньше запланированного срока. Соцобъект на 330 мест войдет в структуру Видновской СОШ № 2. Здесь предусмотрены игровые комнаты, музыкальный и спортивный залы, специализированные помещения для занятий, пищеблок. В состав ЖК «1 й Южный» входят 14 многоквартирных домов. Также проект включает три детских сада и две школы. 😲МО, Ленинский г.о. Подписаться на МАХ @minzhilmo

🀄️🟡🟡🟡🟡🟡 Правовой обзор от @minzhilmo Рассказываем, что интересного произошло с законами на этой неделе. 👉Подготовили для вас краткий обзор по темам: - Опубликован ФЗ от 04.08.2026 № 299-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Законом уточнен порядок принятия решений о комплексном развитии территории и выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. В частности, предусмотрено, что в случае передачи органу государственной власти субъекта Российской Федерации полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, решение о комплексном развитии территории принимается органом власти субъекта и не требует согласования с федеральными органами исполнительной власти. Законом также установлен переход на реестровую модель выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. С 1 сентября 2026 любые изменения в разрешениях на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию, а также их отмена, будут оформляться путем внесения записи в соответствующий реестр. Регионам предоставлено право до 1 сентября 2027 года выдавать разрешения в прежнем порядке. - Опубликован ФЗ от 04.08.2026 № 301-ФЗ «О внесении изменений в статьи 24 и 67.1 Водного кодекса Российской Федерации и статью 3 Федерального закона «О безопасности гидротехнических сооружений». Законом устанавливается запрет на строительство объектов капитального строительства в границах зон затопления и подтопления. Разрешение действует только для сооружений инженерной защиты (дамбы, берегоукрепительные сооружения, искусственное повышение поверхности территорий, устройство свайных фундаментов и др.). - Опубликован приказ Минстроя РФ от 17.07.2026 № 457/пр «Об установлении типовой формы выписки из реестра разрешений на строительство объектов капитального строительства и типовой формы выписки из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию» (зарегистрирован в Минюсте России 05.08.2026). В связи с переходом с 1 сентября 2026 на реестровую модель выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, приказ устанавливает типовые формы выписки из реестра разрешений на строительство объектов капитального строительства и выписки из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, содержание указанных выписок (дата создания записи, номер записи, информация о застройщике, об объекте и земельном участке, сведения о проектной документации, информация об уполномоченном органе, лице, принявшим решение о выдаче разрешения и др.). - Опубликовано письмо Минстроя РФ от 05.08.2026 № 18405-ОГ/00 «О пользовании земельным участком для эксплуатации многоквартирных домов». Минстрой России, в частности, поясняет, что жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения общего имущества нескольких многоквартирных домов, в том числе не допускается определение одного земельного участка, входящего в состав общего имущества двух или более многоквартирных домов. Если земельный участок под одним многоквартирным домом не образован, тогда земля под домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. В указанном случае распоряжение земельным участком, в том числе установка шлагбаумов, предназначенных для ограничения проезда и (или) прохода на земельный участок, является правом уполномоченных органов соответствующего публично-правового образования. Подробнее здесь. Все обзоры можно найти по хештегу #правовой_обзор Подписаться на МАХ @minzhilmo

🥵Как обезопасить себя при покупке вторичного жилья? 11 способов проверки — в карточках Министерства жилищной политики Московской области. Подписаться на МАХ @minzhilmo

Ваш новый горизонт   Минжилполитики МО выдало разрешение на ввод в эксплуатацию 4 домов блокированной застройки в коттеджном поселке «Кембридж» девелоперу ООО «Оптилэнд».   Здесь уже работает детский сад, творческие мастерские и спортивные зоны. Для отдыха обустроено 5 ландшафтных бульваров, площадки для детей разных возрастов, тихие зоны и пространство для выгула собак.   Коттеджный поселок «Кембридж» — это единый архитектурный ансамбль в стиле классического английского городка.   😯МО, г.о. Истра, д. Красный поселок Подписаться на МАХ @minzhilmo

Каменная летопись — в Подмосковье возводят ЖК «Героев» В корпусе 410 идут фасадные и кровельные работы, выполняется благоустройство территории. В корпусе 411 продолжается благоустройство территории и чистовая отделка квартир. На площадке корпуса 610 ведутся кровельные работы, устройство наружных и внутренних стен, а также монтаж внутренних инженерных систем. В корпусе 611 идет устройство монолитных железобетонных конструкций. В ЖК «Героев» от девелопера «Главстрой Регионы» уже работают два детских сада и школа, в пешей доступности находится железнодорожная станция. 😯МО, г.о. Балашиха, мкр. Железнодорожный Подписаться на МАХ @minzhilmo

Новостройка с характером Строительство ЖК «Квартал Авиаторов» (4 корпуса, 1143 квартиры) выходит на финишную прямую. В домах №2, 3 и 7 завершают отделку квартир и монтаж систем с благоустройством территории, в доме №4 — фасадные работы. В корпусах представлены квартиры от студий до четырехкомнатных евроформата с финишной отделкой. На первых этажах откроется инфраструктура для повседневной жизни — магазины, кафе, аптеки и салоны красоты в 32 помещениях площадью более 2,7 тыс. кв. метров. Во дворах оборудуют зоны для отдыха и спорта (детские площадки, воркаут, йога, теннис), а в пешей доступности будет благоустроенная березовая роща площадью 1,3 га. Всего в рамках проекта «Квартал Авиаторов» от группы «Самолет» построят 111,9 тыс. кв. метров жилья, детсад на 255 мест, поликлинику на 91 посещение в смену и две автостоянки почти на 900 машино-мест. 😯МО, г.о. Балашиха, р-н Авиаторов, ш. Балашихинское Подписаться на МАХ @minzhilmo

Атмосферный прогноз Елена Волкова: Минжилполитики МО выдало ООО СЗ «ПРОФИ-ЭЛИТСТРОЙ» разрешение на ввод в эксплуатацию нового дома в составе ЖК «Седьмое небо». В новом доме площадью более 23 тыс. кв. метров расположено 420 квартир. Территория оборудована для всех жителей: есть велодорожки, детская и спортивная площадки, безбарьерная среда. ЖК «Седьмое небо» в центре Пушкино — это две башни (18 и 28 этажей) на стилобате с эксплуатируемой кровлей и подземным паркингом на 313 машин. Вся городская инфраструктура находится в шаговой доступности. 😯МО, Пушкинcкий г.о., ул. Писаревская Подписаться на МАХ @minzhilmo

😰Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 😐Об особенностях сделок с недвижимостью в семье — в ролике Министерства жилищной политики Московской области. Подписаться на МАХ @minzhilmo

От проекта к реестру — домам «Южной долины» присвоены официальные координаты В малоэтажных домах предусмотрены европейские планировки с высокими потолками и панорамными окнами. На первых этажах есть колясочные. Закрытый двор оснащен игровыми зонами, беговыми и велодорожками, во дворе расположены супермаркет и наземная парковка. Архитектурный пригород «Южная долина» в 9 км от МКАД по Каширскому шоссе расположен рядом с заповедником Горки Ленинские. В полутора километрах пройдет Южно-Лыткаринская автодорога — дублер МКАД. Для жителей возведут детский сад, а две общеобразовательные школы находятся в 5–10 минутах езды от комплекса. 😯МО., Ленинский г.о., пос. Мещерино, мкр. Южные Горки, ул. 4-ый квартал, д.26, д.27, д.28, д.29, д.30, д.31, д.32, д.33, д.34, д.35 Кадастровые номера: 50:21:0070106:6086, 50:21:0070106:6401, 50:21:0070106:5900, 50:21:0070106:6590, 50:21:0070106:5930, 50:21:0070106:6527, 50:21:0070106:6338, 50:21:0070106:6464, 50:21:0070106:5837, 50:21:0070106:5993 Подписаться на МАХ @minzhilmo

От стройплощадки до почтового ящика В ЖК «Новый Зеленоград» пятый корпус готов более чем на 80%, ему присвоен адрес: г.о. Химки, д. Рузино, мкр. Кутузовский, д. 4, к. 5. Пятый корпус — это 17-этажный монолитно-кирпичный дом на 448 квартир с разноцветными фасадами и витражным остеклением. Двор площадью 2,5 га разделен на зоны для игр, спорта и отдыха, более половины его территории займут зеленые насаждения. На территории обустроят две детские и три спортивные площадки, зону отдыха с мебелью и высадят около 100 деревьев. Также появятся светодиодное освещение, пожарный проезд от 6 метров и открытая парковка на 226 мест. В первой очереди ЖК «Новый Зеленоград» от Ikon Development уже заселены 10 домов, где живут более 4 тыс. человек. Для них открыты свыше 30 магазинов и сервисов, два детских сада (муниципальный на 190 мест и частный Cosmo) и начальная школа на 100 учеников. Во второй очереди построят школу на 1325 мест с собственной территорией в 3,2 га для учебы, спорта и отдыха. 😮МО., г.о. Химки, д. Рузино, мкр. Кутузовский, д. 4, к. 5. Подписаться на МАХ @minzhilmo

Точка роста   Стройготовность двух домов в ЖК «Резиденции Сколково» превысила 80%. На финальной стадии фасадные работы и благоустройство территории, ведутся отделочные работы в местах общего пользования, квартирах и паркинге. На -1 этажах корпусов будет доступен подземный паркинг на 190 машино-мест и 16 мото-мест, а также зона для хранения велосипедов. На подземном уровне и жилых этажах запланированы 158 помещений для хранения сезонных вещей.   В новых жилых домах представлена концепция «двор без машин». Функциональное наполнение территории структурировано по возрастному и целевому принципу. Детские площадки будут оснащены специализированным оборудованием.   😮МО, Одинцовский г.о., г.п. Заречье Подписаться на МАХ @minzhilmo

Привет, сосед Елена Волкова: Минжилполитики МО выдало компании ПИК разрешение на ввод в эксплуатацию двух новых корпусов в квартале «Яуза Парк». Новые корпуса общей площадью 28,6 тыс. кв. метров включают 736 квартир с готовым ремонтом разных планировок. Проект предусматривает удобные входные зоны, игровые и рекреационные площадки, озеленение территории. «Яуза парк» — жилой комплекс в Мытищах рядом с железнодорожной станцией, включающий жилые корпуса разной высоты, школу, детские сады, поликлинику, парковочные места, благоустроенную зону отдыха и общественные пространства. 😯МО, г.о. Мытищи, ул. Колонцова Подписаться на МАХ @minzhilmo