MIRMAX®

Здравствуйте, дорогие Подписчики 🌎 Продолжаем публиковать для Вас полезные выдержки из интервью. Сегодня на вопросы журналиста отвечает Евгений Бабий. СEO MIRMAX DEVELOPMENT. Ответы на волнующие всех нас вопросы. _____________________________ Итак. Напомним вопрос - Что сегодня происходит на рынке продаж земельных участков в Крыму, и куда делись федеральные Застройщики? _______________ 🏗 Тренд застройщиков в Крыму: земля + понятный актив! Раньше застройщики охотно брали «просто землю» — сейчас к такому подходу относятся как к фьючерсу: доход не гарантирован, рисков много. 🔥 Что реально ценят сегодня: ✅ земельный участок с готовой концепцией и ТЭП (технико‑экономическими показателями); ✅ исходно‑разрешительную документацию; ✅ пройденную экспертизу; ✅ максимум — РНС (разрешение на строительство). 🏁ТРЕНД 2026. Не «кусок земли», а готовый к реализации проект: концепция + ТЭП + разрешительная документация + экспертиза. Пик ожиданий — РНС. С таким набором риски снижаются, а доход становится прогнозируемым. 💼 «Мирмакс»: снимает главные боли застройщиков. Федеральные застройщики, известные по всей России, обращаются к нам за сопровождением проектов — и вот почему. Мы помогаем не просто «собрать документы», а создать продукт с потенциалом: 🧠 формируем концепцию и раскрываем возможности участка; 📄 готовим исходно‑разрешительную и проектную документацию, сопровождаем экспертизу; 🔑 ведём проект до РНС; 🤝 защищаем финмодель в муниципалитете и банке для получения проектного финансирования. Главная боль: сначала строят — потом думают, кому и как продавать. Мы меняем этот сценарий: сначала — продукт и концепция, потом — стройка. Так вы заранее видите ценность и доходность проекта. «Мирмакс» помогает собрать этот пазл: от концепции до защиты финмодели в банке. #недвижимость #Крым #застройщики #трендырынка #Мирмакс #проектноефинансирование #недвижимостьКрым #купитьучастоквкрыму Официальные сайты ГК MIRMAX: 🌎 MIRMAX GROUP Девелопмент https://mirmax.group 🌎 MIRMAX Real Estate Продажи https://mirmaxreal.estate 🌎 MIRMAX Resort Оператор https://mirmaxresort.group 🌎 MIRMAX Construction & Engineering Архитектура, дизайн, оснащение и ремонт https://mirmaxconstruction.group 🌎 MIRMAX School Бизнес школа https://mirmaxschool.group Мы в MAX https://max.ru/join/X6sv6hyGfPTkq5Yo7VBxWnkz9av6306F6GzKW-kKAR8

Что стоит за высокой загрузкой курортной недвижимости? 🏛️ Профессиональное гостиничное управление — один из ключевых факторов, который помогает поддерживать высокий уровень сервиса, стабильную загрузку комплекса и комфорт для собственников. 🤝 Именно поэтому ГК «Развитие» сотрудничает с профессиональным гостиничным оператором МИРМАКС Резорт, а проекты «Нега», «Тамерун», «Форос» и «Ботаника» создаются с учетом современных стандартов курортной недвижимости. 📌В карточках рассказываем, как профессиональное управление влияет на потенциал доходности объекта. 📍Офис продаж: г. Ялта, ул. Южнобережное шоссе, 1Д 📲 +7(3652)56-25-31 🖥 rzv.ru #rzvкрым_инвестиции

🤔 Почему формат 3* с сервисом 4* востребованнее, чем классические 4-5*? Партнеры, разберем аргументы для клиентов, которые спрашивают: А будет ли загрузка в отеле? Итак. Здесь важно смотреть не только на сам проект, но и на поведение туристов ⬇️ 📊 По данным Туту, среди отелей со звездной категорией россияне чаще всего бронируют именно 3*. Логика понятная: Гость хочет качественный отдых, но не всегда готов переплачивать за 5*, особенно если едет семьей, на 7-10 дней, с детьми, питанием, дорогой и всеми расходами на отпуск. ❗️ При этом запрос на комфорт никуда не делся. Турист уже не хочет просто номер у моря. Ему нужны пляж рядом, чистый номер, бассейн, ресторан, детская инфраструктура, SPA, сервис и ощущение, что отдых нормально организован. И вот здесь формат 3* с сервисом 4* попадает точно в рынок. 🔠 Гость получает более доступную цену проживания, чем в классическом 4* или 5*, но при этом – впечатление выше базовой категории. Для него это сильное соотношение цена / качество / сервис. А для инвестора это уже вопрос будущей загрузки. 📈 В 2025 году средняя летняя загрузка средств размещения в Крыму составила 70%, а в Евпатории – около 77%. Более того, ведущие курортные комплексы с развитой инфраструктурой в праздничные периоды загружались на 80% и выше. То есть рынок показывает простую вещь: туристы едут туда, где есть не только море, но и понятный сервисный продукт. 🌴 Плюс сезон-2026 усиливает тренд: по данным АТОР, продажи туров в Крым к лету выросли до 45%, а семейные номера разбираются особенно активно. ➡️ Поэтому MIRMAX Sunset Beach интересен не просто как апартаменты на первой линии. Это отельный формат в Евпатории, где сходятся сразу несколько факторов спроса: первая береговая линия, семейный туристический поток, сервис уровня 4*, инфраструктура внутри комплекса и управление от MIRMAX Resort. Для клиента это можно объяснять просто: ✅ Гость не всегда хочет платить за 4-5*, но хочет отдыхать качественно. А если объект дает сервис выше своей категории, он становится особенно конкурентным по цене, впечатлению и потенциальной загрузке. Именно в этом логика Sunset Beach – не «дешевле, потому что проще», а умнее по соотношению стоимости отдыха и уровня сервиса 🔥 Фиксация клиента Мы в MAX #SunsetBeach #аналитика

Вот так выглядит пляж рядом с Sunset Beach прямо сейчас ⛱️ От будущего отеля Sunset Beach до пляжа – всего 30 метров. Гостей будут встречать песчаный берег, белоснежные бунгало, шезлонги и обслуживание прямо из пляжного бара-ресторана. 🌅 В самом центре пляжа будет расположен двухэтажный ресторан, а на первом этаже – Гавайский бар. То есть Гость не просто вышел к морю, а сразу попал в полноценный курортный сценарий: пляж, напитки, сервис, отдых без суеты и лишних перемещений 🥃 Что самое приятное: развивается не только территория у комплекса. В рамках проекта «Золотые пески России» строится и благоустраивается 12-километровый променад – будущая самая длинная набережная в России 😍 Sunset Beach – это не просто апартаменты на первой линии. Это место, где у Гостя море начинается буквально через несколько шагов от отеля 🌴 По любым вопросам, обсудить: 🔹+7 (926) 045-55-55 – Антон Сергеев – CEO MRE 🔹+7 (918) 971-70-61 – Валентина Бабий – РОП 🔹Раздел для Партнеров [все для удобной работы и продаж] 🔹+7 903 833-88-98 – Наталья Кратова – амбассадор 🔹+7 (989) 813-04-81 – Елена Омельченко – инвестиционный брокер 🔹@MIRMAXRealEstate – отдел продаж Фиксация клиента Мы в MAX #SunsetBeach

❗️Не ждали? Tamerun GRAND MIRMAX 5* возвращается в ассортимент MRE❗️ Коллеги, у Нас появились очень сильные предложения по Tamerun GRAND MIRMAX 5* – и это не просто обычная переуступка. Это закрытая продажа с доступом только для Наших клиентов. ➖В подарок за сделку дарим ➖бонус Партнерам 🎉 Что есть сейчас: 🔒 эксклюзивные лоты в корпусах 3 и 4 – до официального старта продаж ⚡️ эти лоты не продает даже застройщик 💰 переуступка апартаментов от 257 340 ₽/м² 🔥 выгода – до 20% ниже цены застройщика 📈 прогнозируемая доходность – до 18% годовых Tamerun GRAND MIRMAX 5* – это семейный курорт 5* в Крыму с сильной инфраструктурой для отдыха и доходной моделью: SPA-комплекс, подогреваемый открытый бассейн, фитнес, рестораны, конференц-пространство, детский образовательный центр, «Город мастеров» на пляже, консьерж-сервис 24/7 и профессиональное управление от MIRMAX Resort. 📈 Для инвестора это понятная история: купить апартамент в курортном проекте 5*, передать его в управление и получать потенциальный доход, пока объект работает как часть гостиничного продукта. ❗️ Количество эксклюзивных лотов ограничено, а условия действительно вкусные – особенно на фоне будущего официального старта продаж по корпусам 3 и 4. 💬 Пишите Нам для получения информации, материалов и подбора лотов. Подберем сильные варианты под Ваших клиентов и поможем довести до сделки: 🔹+7 (926) 045-55-55 – Антон Сергеев – CEO MRE 🔹+7 (918) 971-70-61 – Валентина Бабий – РОП 🔹Раздел для Партнеров [все для удобной работы и продаж] 🔹+7 903 833-88-98 – Наталья Кратова – амбассадор 🔹+7 (989) 813-04-81 – Елена Омельченко – инвестиционный брокер 🔹@MIRMAXRealEstate – отдел продаж Фиксация клиента Мы в MAX #Tamerun #акции_клиентам