مجری ساختمان

‍ 🔰 ابلاغ نسخه جدید قرارداد همسان نظارت گام مهم سازمان برای صیانت از حقوق مهندسان • یکی از چالش‌ها و دغدغه‌های همیشگی ناظران در پروژه‌های ساختمانی، بلاتکلیفی مالی در زمان اتمام مدت اولیه قرارداد و تأخیرهای طولانی‌مدت مالکان و کارفرمایان در تمدید قرارداد و…

‍ 🔰 ابلاغ نسخه جدید قرارداد همسان نظارت گام مهم سازمان برای صیانت از حقوق مهندسان • یکی از چالش‌ها و دغدغه‌های همیشگی ناظران در پروژه‌های ساختمانی، بلاتکلیفی مالی در زمان اتمام مدت اولیه قرارداد و تأخیرهای طولانی‌مدت مالکان و کارفرمایان در تمدید قرارداد و پرداخت حق‌الزحمه نظارت بوده است. • سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در راستای صیانت از حقوق حقه اعضا و حل معضل دیرینه تمدید قراردادها، ویرایش جدید قرارداد نظارت ساختمان را با اعمال تغییرات ساختاری و افزودن بند حمایتی ۷-۲ جهت تضمین امنیت مالی مهندسان ناظر ابلاغ کرد. نکات کلیدی: •  عدم شمول حق‌الزحمه اولیه بر دوره تمدید: در این قرارداد با صراحت قید شده است که حق‌الزحمه اولیه تنها مختص به دوره ابتدایی بوده و برای تمدید زمان نظارت، پرداخت حق‌الزحمه مجزا الزامی است. •  تعیین ضرب‌الاجل ۱۵ روزه: کارفرما قانوناً مکلف است حداکثر ظرف مدت ۱۵ روز پس از اعلام رسمی سازمان، نسبت به واریز حق‌الزحمه تمدید نظارت اقدام کند. •  تعیین وجه التزام و جریمه تأخیر روزشمار: در صورت بروز تأخیر از سوی مالک در پرداخت حق‌الزحمه تمدید، جریمه‌ای معادل ۳ درصد در ماه (به‌صورت روزشمار) به مبلغ پایه افزوده می‌شود. این مبلغ جبرانی، تماماً به حساب مهندس ناظر پرداخت خواهد شد. 📌 اجرای این بند، بخشی از برنامه سازمان برای ارتقای کیفیت نظارت، افزایش امنیت شغلی مهندسان ناظر و ایجاد نظم مالی در پروژه‌های ساختمانی است. سازمان با جدیت از حقوق مهندسان دفاع می‌کند و این اصلاحات، گامی عملی در همین مسیر است. ➲ Instagram ➲ Aparat ➲ Website

عدم الزام معرفی مجری ذیصلاح بعد از اتمام عملیات @mojrisakht

🔴یک تصمیم مهم در دیوان عدالت اداری ، دستور توقف تعرفه شناسنامه فنی و ملکی ساختمان 🔹هیأت تخصصی دیوان عدالت اداری با احراز فوریت موضوع و احتمال ورود خسارت غیرقابل جبران، دستور موقت مبنی بر توقف اجرای بخشی از ابلاغیه وزارت راه و شهرسازی درباره دریافت حق‌الزحمه شناسنامه فنی و ملکی ساختمان را صادر کرد. 🔸بر این اساس، بند ۱۲ آیین نامه اجرایی شناسنامه فنی و ملکی هیات وزیران و نیز بند ۱۰ ابلاغیه تفویض اختیارات وزیر و جدول ذیل آن، تا تعیین تکلیف نهایی پرونده متوقف شده است. 🔸ماده ۳۹ قانون دیوان عدالت اداری (اصلاحی ۱۴۰۲/۰۲/۱۰): سازمانها، ادارات، هیات ها و ماموران طرف شکایت پس از صدور و ابلاغ دستور موقت، مکلفند طبق آن اقدام نمایند و در صورت استنکاف، مرجع صادر کننده دستور موقت، متخلف را به انفصال از خدمت به مدت شش ماه تا یک سال و جبران خسارت وارده محکوم می نماید.

ضوابط شهرداری برای کنسول طبق عرض گذر #کنسول #گذر @mojrisakht

🎞 آموزش همبندی ساختمان (همبندی با میلگرد) (قسمت 12 از 12) ☑️ کانال آموزش های مهندسی عمران 📎 @civillAE

🎞 آموزش همبندی ساختمان (همبندی با میلگرد) (قسمت 11 از 12) ☑️ کانال آموزش های مهندسی عمران 📎 @civillAE

🎞 آموزش همبندی ساختمان (همبندی با میلگرد) (قسمت 10 از 12) ☑️ کانال آموزش های مهندسی عمران 📎 @civillAE

🎞 آموزش همبندی ساختمان (همبندی با میلگرد) (قسمت 9 از 12) ☑️ کانال آموزش های مهندسی عمران 📎 @civillAE

🎞 آموزش همبندی ساختمان (همبندی با میلگرد) (قسمت 8 از 12) ☑️ کانال آموزش های مهندسی عمران 📎 @civillAE

🎞 آموزش همبندی ساختمان (همبندی با میلگرد) (قسمت 7 از 12) ☑️ کانال آموزش های مهندسی عمران 📎 @civillAE

🎞 آموزش همبندی ساختمان (همبندی با میلگرد) (قسمت 6 از 12) ☑️ کانال آموزش های مهندسی عمران 📎 @civillAE

🎞 آموزش همبندی ساختمان (همبندی با میلگرد) (قسمت 5 از 12) ☑️ کانال آموزش های مهندسی عمران 📎 @civillAE

🎞 آموزش همبندی ساختمان (همبندی با میلگرد) (قسمت 4 از 12) ☑️ کانال آموزش های مهندسی عمران 📎 @civillAE

🎞 آموزش همبندی ساختمان (همبندی با میلگرد) (قسمت 3 از 12) ☑️ کانال آموزش های مهندسی عمران 📎 @civillAE

🎞 آموزش همبندی ساختمان (همبندی با میلگرد) (قسمت 2 از 12) ☑️ کانال آموزش های مهندسی عمران 📎 @civillAE

🎞 آموزش همبندی ساختمان (همبندی با میلگرد) (قسمت 1 از 12) ☑️ کانال آموزش های مهندسی عمران 📎 @civillAE

در تخریب و نوسازی املاک تجمیع‌شده، بی‌توجهی به مسیر لوله‌های دودکش واحدهای مجاور می‌تونه فاجعه‌بار باشه. مسدود شدن دودکش = خفگی = مرگ انسان یک بی‌احتیاطی ساده ممکنه به قتل غیرعمد و مسئولیت کیفری و حقوقی سنگین منجر بشه. سازنده حرفه‌ای قبل از هر تخریب: ✔ بررسی کامل تأسیسات همسایه ✔ ایمن‌سازی دودکش‌ها ✔ رعایت حقوق ساکنین مجاور ساخت‌وساز اصولی یعنی حفظ جان آدم‌ها، نه فقط بالا بردن طبقات (برگرفته از پیج گروه ساختمانی اسپاد) #ساختمانسازی #ساختمان #بافت_فرسوده⁩ #دودکش @mojrisakht

💥آسیب های رایج بتن👇👇 ✅️ کربناته شدن: تغییر رنگ و پوسته پوسته شدن سطح بتن در نزدیکی میلگردها. ✅️ شوره زدن: رسوب سفید نمک روی سطح بتن. ✅️ ترک خوردگی: ترک های واضح و نسبتاً عمیق روی بدنه بتن. ✅️ جداشدگی: تجمع سنگدانه ها در پایین و ملات در بالا، به طوری که دانه بندی نامنظم دیده شود. ✅️ خوردگی میلگرد: زنگ زدگی و پوسته پوسته شدن میلگرد داخل بتن.  (برگرفته از پیج مقاوم سازی فراز frp) #بتن @mojrisakht

پیچ زمینی، جایگزین فونداسیون بتنی ! @mojrisakht