2️⃣СОСЕДИ_Москворечье 4 корпуса 3-5-6

#Социум #Претензия #Мусор #Снег Коллективные обращения. Кооперация и объединение людей, для чего и зачем? Атомизация общества — термин, обозначающий процесс разобщённости и изоляции отдельных индивидов внутри социума. Этот феномен проявляется в утрате традиционных социальных связей между людьми, ослаблении общественных институтов и групповых ценностей, росте индивидуализма и субъективации жизни каждого отдельного члена общества.

ДОГОВОР_ДУ Москворечье ул., дом 4, корп.6

https://t.me/boltalka_mos4_6/834

🔔МЧС России по праву: направить предложения, заявления или жалобу - право каждого Граждане могут писать обращения индивидуально и коллективно, от объединений или юридических лиц в государственные и муниципальные органы, учреждения или организации, выполняющие публично значимые функции. В МЧС России можно обратиться: 🔹через официальный сайт в разделе «Обращения граждан»; 🔹позвонить на Единый телефон доверия; 🔹написать письмо и отправить по почте; 🔹прийти на личный прием. ✍️ФЗ от 02.05.2006 № 59-ФЗ @gu_mchs_tambov @mchs_official

Сделаем наш дом лучше! Установите мобильное приложение «Госуслуги.Дом» и эффективно управляйте домом Скачать приложение: https://go.oisrf.ru/32TMuW

С 1 марта 2025 года в многоэтажках будем жить по новым правилам Новые правила проживания в многоквартирных домах начнут действовать в России с 1 марта 2025 года. Спустя много лет относительно стабильных правил, в марте 2025 года в России вступят в силу значительные изменения в порядке оплаты коммунальных услуг. Это связано с существенными поправками в Гражданский кодекс Российской Федерации, направленными на оптимизацию и усиление контроля над использованием ресурсов. Эти изменения имеют потенциал значительно повлиять на повседневную жизнь как владельцев, так и арендаторов жилья в многоэтажных домах по всей стране. Одно из важнейших нововведений касается ситуации, когда действия одного из собственников квартиры приводят к дополнительным финансовым затратам, связанным с общедомовым имуществом или ресурсами. Так, с 1 марта 2025 года законодательные изменения предусматривают, что такие расходы должен будет компенсировать именно виновный собственник. Это кардинально отличается от предыдущей практики, когда управляющие компании часто брали на себя подобные обязательства, что в конечном итоге приводило к увеличению коммунальных платежей для всех жильцов дома. Пути установления вины собственника будут разными. В случаях возникновения конфликтов может потребоваться судебное разбирательство, что обязательно предполагает наличие существенных доказательств. В связи с этим, в последние годы многие многоквартирные дома начали активно оснащать свои территории системами видеонаблюдения. Эти технические средства позволяют фиксировать действия жителей, что может быть решающим фактором и представлять собой важное доказательство в суде. К примеру, если один из жильцов обнаружится в том, что он засорил мусоропровод или нанес ущерб общедомовому имуществу, такому как кнопки в лифте или стены в подъезде, видеозаписи помогут в доказательстве его вины. Кроме того, с 1 марта 2025 года собственники квартир могут столкнуться с финансовыми санкциями за нарушения правил противопожарной безопасности, например, если их действия приводят к блокировке эвакуационных путей или занимаются общие площадки для личного использования. Ответственность за такие действия, когда они признаны неправомерными, будет ложиться непосредственно на самого владельца. Это подчёркивает важность соблюдения правил, критичных для безопасности всех жильцов. Стоит отметить, что судебные процессы по установлению вины собственника могут растягиваться на долгое время и иметь непредсказуемые исходы. Решения судов будут зависеть от конкретных обстоятельств дела и могут быть вынесены как в пользу управляющей компании, так и в пользу обвиняемого собственника. Еще одно существенное изменение, вступающее в силу с 1 марта 2025 года, касается ответственности за содержание общего имущества. Введение новой статьи 259.4 ГК РФ ставит перед каждым владельцем квартир в многоквартирных домах обязанность участвовать в финансировании расходов на поддержание и обслуживание общедомового имущества. Расходы будут делиться пропорционально долям собственности, что обеспечивает более справедливое распределение финансового бремени среди всех жителей дома. Помимо изменения самих правил оплаты, с марта 2025 года также будет изменен вид платежных документов за коммунальные услуги. В квитанциях появится новая строка, отражающая сумму перерасчета за прошедший год. Базой для этих расчетов будет служить фактически израсходованные ресурсы, такие как газ, вода и электроэнергия, а также затраты на содержание общего имущества. Основная цель этих нововведений заключается в обеспечении оплаты жильцами действительного, а не предполагаемого, сверхнормативного расхода ресурсов.(Очередной обман - цель нововведений это сверхдоходы УК) В зимние месяцы, когда естественное потребление энергетических ресурсов увеличивается, жильцы могут ощутить возросшие финансовые нагрузки. Для удобства жителей, если сумма перерасчета превысит 1,5 тысячи рублей, эти суммы будут распределены на несколько месяцев, позволяя жильцам более плавно адаптироваться к новым затратам.

Массовый мор бобров на Москве - реке в Коломенском и Печатниках. Кто ответит?

Капитальный ремонт в 2025 году: изменения в оплате и рост тарифов. Что ждет собственников жиль 1. Изменение размера взносов в 2025 году Согласно рекомендациям Минстроя России, большинство регионов перешли на дифференцированную систему оплаты капитального ремонта. Это означает, что размер минимального взноса теперь зависит от типа дома, в частности, от наличия лифта. Владельцы квартир в домах с лифтами будут платить больше, чем те, чьи дома лифтов не имеют. Примеры региональных изменений: - Санкт-Петербург: Владельцы квартир в старых домах с лифтами будут платить 14,26 руб./м², а в домах без лифтов — 13,67 руб./м² (рост на 9,8%). *(Постановление Правительства СПб от 27.12.2024 № 1228) - Москва: Взносы вырастут до 29,66 руб./м² (рост на 16%). *(Постановление Правительства Москвы от 06.12.2024 № 2800-ПП)* - Ленинградская область: Минимальный взнос составит 13,66 руб./м² (рост на 15%). *(Постановление Правительства Ленинградской области от 27.03.2024 № 199)* Важно отметить, что рост взносов на капитальный ремонт не ограничен индексами повышения коммунальных платежей, что позволяет регионам увеличивать тарифы без строгих ограничений. 2. Новые правила расчета взносов с 1 марта 2025 года С 1 марта 2025 года вступают в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг (утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Теперь для расчета платы за капитальный ремонт будет учитываться только общая площадь жилья, указанная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Даже если другие документы подтверждают меньшую площадь, расчет будет производиться по данным ЕГРН. Если собственник хочет снизить размер взноса, ему потребуется внести изменения в ЕГРН. При этом балконы, лоджии и террасы не учитываются в общей площади, поэтому, если ранее взносы начислялись с учетом этих помещений, их необходимо пересчитать. *(Постановление Правительства РФ от 29.08.2024 № 1176)* 3. Неустойка по взносам при продаже квартиры Продажа квартиры не освобождает бывшего собственника от уплаты неустойки за просрочку взносов на капитальный ремонт. Хотя сам долг переходит к новому владельцу, пени остаются обязанностью того, кто допустил задолженность. Это подтвердил Верховный суд РФ в своем решении (№ 307-ЭС24-11756).

📝В Госдуму внесен законопроект о создании Фонда социальной справедливости, который предусматривает распределение части средств от продажи нефти и газа среди граждан РФ. По словам разработчиков, проект федерального закона направлен на обеспечение справедливого использования природных ресурсов страны. Среди ключевых положений документа можно отметить следующие: 🔹право на выплаты получат граждане с трудовым стажем не менее 15 лет; 🔹счета для получения средств должны быть открыты в государственных банках и банках, в которых государству принадлежит контрольный пакет акций; 🔹средства для выплат будут перераспределяться из Фонда национального благосостояния, не затрагивая федеральный бюджет. Документ основан на успешном международном опыте, включая примеры из США и Норвегии. ➡️Согласно законопроекту, Фонд социальной справедливости в России должен начать работу 1 января 2026 года

УК будут лишаться лицензий без суда🔻 📄9 января внесен на рассмотрение в Госдуму Законопроект № 812891-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». В чем суть❓ Ужесточаются лицензионные требования к управляющим организациям (УО). 1️⃣Индивидуальные предприниматели не смогут получать лицензию на управление МКД.   2️⃣Упрощается порядок аннулирования лицензии по управлению МКД.  Прекратить действие лицензии можно будет во внесудебном порядке — по решению лицензионной комиссии. Несогласные могут оспорить это в судебном порядке.  3️⃣Если срок действия лицензии УО истек и не продлен в порядке, установленном ЖК РФ, то получить новую лицензию будет непросто.  4️⃣Для того, чтобы получить лицензию, УО должна быть зарегистрирована на территории того субъекта РФ, в котором собирается работать.

Тоха Ха. О «психиологах» и ключах к фильмам. whatisgood.ru.

#Потребитель #Человек #Видео О «психиологах» и ключах к фильмам. Ответ на то почему люди перестали участвовать в самоуправлении и добрососедству.

Ваш сосед составил коллективную заявку. Вы можете присоединиться к этой заявке, пока она не отправлена в управляющую организацию. В этом случае вы сможете следить за её статусом и получите ответ вместе с инициатором. Ознакомиться с заявкой и присоединиться: https://link.dom.gosuslugi.ru/appeal?fias_house_guid=3b27364c-f14c-48f8-9b01-a9d473595fb3&appeal_id=402aa5f3-3044-4344-85f5-1aacfbcecfc3

Ваш сосед составил коллективную заявку. Вы можете присоединиться к этой заявке, пока она не отправлена в управляющую организацию. В этом случае вы сможете следить за её статусом и получите ответ вместе с инициатором. Ознакомиться с заявкой и присоединиться: https://link.dom.gosuslugi.ru/appeal?fias_house_guid=3b27364c-f14c-48f8-9b01-a9d473595fb3&appeal_id=00d81035-7048-4430-85b7-5d6ce6a3cbaf

Ваш сосед составил коллективную заявку. Вы можете присоединиться к этой заявке, пока она не отправлена в управляющую организацию. В этом случае вы сможете следить за её статусом и получите ответ вместе с инициатором. Ознакомиться с заявкой и присоединиться: https://link.dom.gosuslugi.ru/appeal?fias_house_guid=3b27364c-f14c-48f8-9b01-a9d473595fb3&appeal_id=bfa5b07c-3b4d-4944-993b-e3507824af80

Ваш сосед составил коллективную заявку. Вы можете присоединиться к этой заявке, пока она не отправлена в управляющую организацию. В этом случае вы сможете следить за её статусом и получите ответ вместе с инициатором. Ознакомиться с заявкой и присоединиться: https://link.dom.gosuslugi.ru/appeal?fias_house_guid=3b27364c-f14c-48f8-9b01-a9d473595fb3&appeal_id=4c1a16d7-dda1-408f-9f31-1d10a2e11174