О сервисных офисах и коворкингах

Channel photo updated

🔥Историческая сделка Space 1: Sminex арендовал более 7000 кв.м офисов на Балчуге Сеть сервисных офисов Space 1 и девелопер Sminex заключили самую крупную сделку в истории Space 1 и крупнейшую для рынка с начала года. ✔️ Девелопер элитной недвижимости арендовал дополнительные 7150 кв. м под 944 полностью оборудованных рабочих места в флагманском пространстве Space 1 Балчуг, расположенном всего в нескольких минутах ходьбы от Кремля, рядом с собственной штаб-квартирой компании на Кадашёвской набережной. Консультантом сделки выступила компания Remain. ✔️Сделка подписана на долгосрочный период в пять лет и, по данным Remain, вошла в топ-4 крупнейших сделок за всю историю российского рынка сервисных офисов. «Это крупнейшая сделка по аренде офисных помещений сети Space 1. Мы высоко ценим выбор компании Sminex и рады предоставить им пространство, полностью соответствующее уровню и масштабам их деятельности. Уверены, что офис на Балчуге станет для команды не только комфортной, но и эффективной средой для реализации амбициозных проектов», — прокомментировала Мария Кабанова, коммерческий директор Space 1. Благодарим наших коллег за доверие и выбор и встречаем новых резидентов Space 1!

Channel name was changed to «О сервисных офисах и коворкингах»

👥 OfficeFlex на CoworkingFest OfficeFlex примет участие в ежегодном фестивале современных гибких офисных пространств CoworkingFest 2025! 🚀 📢 Управляющий партнер OfficeFlex Игорь Золотухин выступит с докладом "Современные тенденции в дизайне сервисных офисов" в продуктовой сессии. На примере сервисного офиса «TheOffice», победителя BEST OFFICE AWARDS 2024, он расскажет о ключевых тенденциях в планировочных решениях, востребованности функциональных элементов и специальных зон. Особое внимание в докладе будет уделено созданию многофункциональной лаунж зоны и ее влиянию на формирование комьюнити среди резидентов. 🔍 В этом году CoworkingFest соберет более 30 экспертов со всей России и СНГ. В программе — 3 деловых сессии, нетворкинг и неформальное общение. И, конечно же, дни открытых дверей в самых знаковых проектах коворкингов и сервисных офисов! 👋 Увидимся на мероприятии!

ASPACE на CoworkingFest 23 апреля эксперты ASPACE выступят в роли спикеров на ежегодном фестивале современных гибких офисных пространств CoworkingFest 2025. • Никита Губанов, коммерческий директор ASPACE, в стратегической сессии расскажет всю правду об экономике гибких офисов: финансовой модели, оптимизации затрат, договорах с клиентами и окупаемости проектов. • Эвелина Калишер, заместитель коммерческого директора ASPACE, выступит в продуктовой сессии с темой: "Офис как гибкий хаб: что важно для эффективного взаимодействия и продуктивности сотрудников". В этом году CoworkingFest соберёт более 30 экспертов со всей России и СНГ. В программе — 3 деловых сессии, нетворкинг и неформальное общение. И, конечно же, дни открытых дверей в самых знаковых проектах коворкингов и сервисных офисов 💻 До встречи на мероприятии! ☘️

Channel photo removed

https://www.kommersant.ru/doc/7659736?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

🏢 Офисный коллапс? Московские бизнес-центры класса А не спешат открываться при высоком спросе... 🔍 Всевидящее око девушек из аналитического центра STONE зафиксировало тревожный тренд: в I квартале 2025 года в Москве не ввели в эксплуатацию НИ ОДНОГО из четырех заявленных бизнес-центров класса А. Тенденция переноса сроков ввода продолжает набирать обороты. 💼 По мнению STONE рынок переходит в стадию острого дефицита. Вакансия в классе А упала до рекордно низких 6,1% (скоро она так и со складами сравнится), а в ключевых деловых районах ситуация еще хуже: в Москва-Сити свободно всего 1,3% площадей, в Ленинградском коридоре — 1,9%, в ЦДР — 3,4%. На фоне этого арендные ставки в I квартале 2025 взлетели на 15-30%, достигнув в среднем 35,5 тыс. руб./м² в год (с НДС). 🔥 Крупные игроки рынка активно скупают целые здания — Т-Банк приобрел здание Центрального телеграфа (28 тыс. м²), а структура Лукойла выкупила бизнес-центр AFI2B (38 тыс. м²). 💰 А вот цены на офисные блоки в строящихся бизнес-центрах класса А пока отстают. За год они выросли на 6% и достигли 460 тыс. руб./м², а в Москва-Сити — 730 тыс. руб./м². Всего на 2025-2026 годы ожидается ввод 1,2 млн м² офисных площадей классов А и Prime, но более 70% из них уже проданы или забронированы. ❓ Как это относится к частным инвесторам в недвижимость? Рассматривающим покупку стоит обратить внимание на объекты с более поздним сроком ввода (2027-2029 гг.), где пока реализовано только 35% площадей. Важный момент: около 60% покупателей офисов — конечные пользователи, а не инвесторы, что как бы намекает на сохранение дефицита и дальнейший рост ставок. 🔥 Буду брать. 👀 Куда деньги нести? 👍 Ладно, куплю...

Поговорил вчера с Керменом Мастиевым - MR Office построит миллион квадратов в ближайшие годы в Москве Подпишитесь на канал

Аналог "Москва-Сити" предложили построить у метро "Ладожская" в Петербурге https://www.dp.ru/a/2025/04/16/analog-moskva-siti-predlozhili

#cre_news MR Group запускает направление MR Office Портфель нового направления включает 2.1 млн кв. м коммерческой недвижимости под единым брендом В ближайшие годы на рынок будет выведено 13 объектов общей площадью свыше 1 млн кв. м. ➡️Ближайшие проекты: ✔️Bell — здание у ст. м «Белорусская». Общая площадь — 85 000 кв. м. ✔️Jois - комплекс из двух зданий в районе «Большого Сити». Общая площадь — 100 000 кв. м. ✔️Link — проект площадью 75 тыс. кв. м на Рябиновой улице. ✔️Mind — объект площадью 35 тыс. кв. м у ст. м «Динамо» Подробнее: https://cre.ru/news/98055

Группу Илим сдаст 6 т. кв.м. в Санкт-Петербурге https://www.kommersant.ru/doc/7658374