Недвижка | Екатеринбург

Вход в аллею на территории ЖК «Екатерининский парк» хотят сделать платным Сам парк строили вообще как подарок городу. Но, как пишет «Квартал миллионеров», обслуживание презента влетает в копеечку — около 15,5 млн рублей в год. Конечно, такой Троянский конь никому не уперся. Варианты предполагаются следующие: абонемент на месяц за 500 рублей, на год за 3500 и разовое посещение за 200. Поговаривают, жильцам, которые отвалили 15+ миллионов за скромную двушку, тоже придется платить. 🔗 Подписывайтесь на Недвижку

Около Четвертой овощебазы появится новый микрорайон Уральское управление строительной экспертизы одобрило план застройки территории бывшего предприятия «Машпродукция» в Завокзальном. «Фортис» возведет здесь 240 тыс. м² жилья, школу, два детских сада и паркинги. Высотность всего этого добра достигнет 25 этажей, а общая вместимость — около 8 тысяч человек. Расположение — 0/10 Свежие помидорки каждый день — 10/10 🔗 Подписывайтесь на Недвижку

У жителей Солнечного на выходных был почти что курорт: река Патрушиха разлилась настолько, что затопила площадку «Эталона» и пару соседних паркингов в придачу Сапы и надувные лодки, увы, доставать не пришлось — застройщик оперативно откачал воду. Ругаться не будем: у жителей района она хотя бы есть, в отличие от остального города)) 🔗 Подписывайтесь на Недвижку

Жители домов за Макаровским мостом, отправленных под снос, записали обращение к вице-мэру Галямову Оказывается, хрущевка в центре нынче оценивается в 150 тысяч за метр — дешевле, чем плесневелый эконом в Академе. «Брусника», зато, уже распродает первую очередь на месте домов за все 300 и слезно умоляет собственников переехать поближе к ЕКАДу. Просчитался, но где? 🔗 Подписывайтесь на Недвижку

За отказ вступать в чат в православном мессенджере — 100 плетей и неделю на гречке 🔗 Подписывайтесь на Недвижку

У развязки на Гурзуфской и Серафимы Дерябиной появится не-помним-какая-по-счету высотка На участке 0,62 га уже снесли автосалоны, гаражи и баню. После изменений ПЗЗ здесь можно будет возвести 13 420 м² жилья. Строить будет СЗ «Проспект Запад». Он же, кстати, генподрядчик «ПИКа» на ЖК «Утес». Для понимания масштаба: рядом «Ривьера-Инвест» строит «Ривьеру на Посадской», PROGRESS — «Progress Встречный», а плюсом «Философия идеалистов» и «Синара-Девелопмент». 🔗 Подписывайтесь на Недвижку

Суд запретил «Ньютону» любые работы на участке на 8 Марта Еще землю теперь нельзя передавать третьим лицам и регистрировать права на нее. Совсем недавно застройщик с поджатым хвостом вывозил с территории технику, а теперь опять заговорил про паркинг, и вот результат. Волшебная девелоперская Одиссея. 🔗 Подписывайтесь на Недвижку

Кварталу на Энергостроителей быть: историко-культурная экспертиза разрешила «Практике» построить еще один 26-этажный дом с подземной парковкой Чуем, зреет вторая очередь DOM 7. На участке, кстати, нашли культурный слой XVIII-XX века, но раскопки разрешили не проводить. Ранее сюда же рыпалась «Брусника», но район там вроде как приличный, так что ягодку нашу не пустили. И на том спасибо. 🔗 Подписывайтесь на Недвижку

Что мы все о жилом фонде страдаем? Офисной недвижимости, вот, тоже не поздоровилось С начала года в городе освободилось 32 тысячи м² офисов. Компании сокращают расходы за счет переезда в более дешевые варианты и перевода зумеров на удаленку. Ни на что не намекаем, но последний раз такая ситуация была только в 2008 🥲 🔗 Подписывайтесь на Недвижку

В Капитолии совсем пиндыкнулись… 🔗 Подписывайтесь на Недвижку

На месте СТ «Металлург» между парком Маяковского и улицей Луганская появится жилой квартал на 11 тысяч человек Общий объем строительства составит аж 292 тыс. м², высотность — до 31 этажа. Сильно не пугайтесь, в проекте всего лишь заинтересованы сразу 4 девелопера — «Практика», «Фортис», «Tetris Group» и «Атомстройкомплекс». Помимо жилья, архитекторы запроектировали образовательный комплекс со школой искусств, два детских сада, многофункциональный центр, библиотеку и наземный паркинг. Так что работы всем хватит. 🔗 Подписывайтесь на Недвижку

Торги по КРТ в Истоке за 17,3 миллиона провалились Спугнули-таки наших малышей-девелоперов своим культурно-досуговым центром. Инвестор мог бы построить до 44,6 тысяч м² недвижимости, но смельчаков и желающих не нашлось — торги признали несостоявшимися. Это, к слову, был первый опыт применения КРТ на незастроенном участке в Екатеринбурге. Ничего страшного, подрастут — поймут)) 🔗 Подписывайтесь на Недвижку

Потому что существует потребительский экстремизм. Раунд 🔗 Подписывайтесь на Недвижку

Трубы в подвале самого первого ЖК «Брусники» «Каменный ручей» износились. Да, уже. Пу-пу-пу… Год постройки ЖК — 2016. Гарантия от застройщика, уже, естественно, истекла. Вы же знаете, с кого спросят много-много бумажных оранжевых листочков за капремонт? Знаете же?)) Хотели бы мы сказать, что комом пошел только первый блин, но льстить не умеем. 🔗 Подписывайтесь на Недвижку

Разбираемся с «Геометрией» дальше: застройщик не должен ЕТК 19,5 млн В распоряжении редакции «Недвижки | Екатеринбург» появились материалы судебного дела. И вот что интересно: 19,5 млн рублей — это компенсация затрат на вынос тепловых сетей. «Рать» (принадлежит «ТЭНу») перечислила эту сумму ЕТК аж шесть лет назад, как стопроцентный аванс. А по итогам нынешнего дела суд взыскал с застройщика всего 19 508 рублей неустойки. По соглашению, ЕТК должна была до августа 2021 года вынести участок тепломагистрали из зоны застройки. Но для этого девелопер должен был предоставить целый пакет документов и выполнить ряд сопутствующих условий. Суд посчитал, что часть своих обязательств «Рать» не исполнила, поэтому обязал компанию довести их до конца. Чем, надеемся, застройщик сейчас и занимается. 🔗 Подписывайтесь на Недвижку

О сплетнях и сплетниках: коллеги пишут, что скоро, возможно, придется прощаться с «Мегой» Мы слухи не любим, но мимо этого пройти не смогли. Доля здравого смысла, конечно, имеется: за последние 4 года из ТРЦ ушли крупные арендаторы (сами знаете, какие и почему), посещаемость упала, а руководство вообще отказалось от редевелопмента. Но совсем с ума сходить не советуем. Нынешних арендаторов, якобы, хотят перевести в еле строящийся «Золотой», а на территорию ТРЦ запустить девелоперов. Спрашивается: в какой такой параллельной реальности руководство «Меги», отправит арендаторов на верное съедение конкуренту?) 🔗 Подписывайтесь на Недвижку

Жители ЖК «Геометрия» от «TЭН-Девелопмент» могут свариться в кипятке по вине застройщика Дом на Восточной, 31 расположен в нарушение норм — расстояние до тепломагистрали составляет всего 2,22 метра при положенных 8. Эксперты пришли к выводу, что в случае аварии нарушение вполне может создать угрозу жизни и здоровью людей. Про разрушение конструкций здания вообще молчим. Стороны договаривались о выносе сетей, но застройщик обязательства, конечно, не выполнил. Дело дошло до суда, и «TЭН» обязали выплатить ЕТК неустойку в размере 19,5 млн рублей. Застройщик намерен оспаривать решение в апелляции. 🔗 Подписывайтесь на Недвижку

С праздником, любимые коллеги! Желаем, чтоб РНСки не отбирали, ППТ согласовывали с первого раза, а ввод в эксплуатацию задерживался только у конкурентов! 🔗 Подписывайтесь на Недвижку