ناظران و مجریان ساختمان👷

«نگذاریم نظارت صوری و برگه فروشی و ضایع شدن حق مهندسین رواج پیدا کنه!» قراره نظارت ساختمان‌های (گروه ج و د) به شرکت‌های حقوقی داده بشه و از مهندسین ناظر حقیقی گرفته بشه 👇👇 اگه می‌خواین جلوی این کار گرفته بشه لطفاً تو کارزار زیر شرکت کنید : https://www.karzar.net/287784 (تو کارزار تبعات حذف مهندس ناظر حقیقی رو کامل توضیح دادیم) گروه بهمن سازه

🔮 بر اساس ابلاغیه و بخشنامه های صادره، از تاریخ 19 دی ماه 1404 تنها ساختمانهایی می‌توانند پایان کار بگیرند که با ویرایش پنجم نوزدهم مقررات ملی ساختمان منطبق بوده و موفق به اخذ برچسب انرژی شوند. بنابراین در صورتیکه ساختمانی نتواند به علت تخلفات مرتبط با مبحث 19 مقررات ملی ساختمان و عدم رعایت عایق‌کاری حرارتی، پایان کار اخذ نماید و مهندسان ناظر گزارش تخلفات را در موعد به شهرداری ارائه نکرده باشند، میتواند موجب محکومیت سنگین مالی و انتظامی آنان بشود. لذا از تاریخ ابلاغ و لازم الاجرا بودن ویرایش پنجم مبحث نوزدهم لازم است تا مهندسان ناظر و همچنین مهندسان طراح نسبت به کنترل این موضوع اهتمام ویژه داشته باشند. 📍این الزام ( برچسب یا پلاک انرژی ) برای ساختمانهایی هست که از تاریخ ۱۴۰۴/۱۰/۱۹ به بعد پروانه ساختمانی گرفته اند و ساختمان هایی که قبل این تاریخ پروانه ساختمانی گرفتند، مستثنی از این موضوع هستند. 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 کانال ناظران و مجریان ساختمان 💢 @nezarat_versay 💢

🔮 استاندارد بودن ایزوگام 👇 جهت تست کیفیت ایزوگام علاوه بر داشتن نشان استاندارد، میتوان تکه کوچکی از آن را به مدت ۲۴ ساعت در فریزر قرار داد و سپس آن را تا زاویه ۱۲۰ درجه خم کرد. در صورت استاندارد بودن نباید منجر به ترک یا شکست در محل خم شود. راه دیگر تست کیفیت ایزوگام آن است که با کشیدن دست بر روی لایه قیری نباید باعث سیاه شدن دست شود. 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 کانال ناظران و مجریان ساختمان 💢 @nezarat_versay 💢

🔮 مغایرت ابعاد زمین با پروانه و نقشه مصوب بعد از رعایت عقب نشینی 👇 چنانچه بین ابعاد زمین با پروانه ساختمانی یا نقشه های مصوب مغایرتی وجود داشته باشد بایستی ناظر موضوع را طی گزارشی به شهرداری اعلام کند. در صورتیکه بعد از عقب نشینی ( رعایت بر اصلاحی ) ابعاد باقیمانده زمین کوچکتر از ابعاد مندرج در پروانه ساختمانی باشد اولویت با بر اصلاحی می‌باشد. در هر صورت مالک موظف است که عقب نشینی را رعایت کند. 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 کانال ناظران و مجریان ساختمان 💢 @nezarat_versay 💢

🔮 میله های دستگرد 👇 اکیدأ توصیه میشود در صورت اجرای صحیح نرده ها، مهندسان ناظر نسبت به عکسبرداری از آن در حضور مالک یا مجری اقدام کنند، به گونه ای که چهره آنها در تصویر مشخص باشد. به این ترتیب اگر در دوران بهره برداری تغییراتی در نرده ها صورت پذیرفت که باعث ایجاد حادثه شد، ناظر بتواند به استناد عکسهای گرفته شده به راحتی خود را تبرئه نماید. 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 کانال ناظران و مجریان ساختمان 💢 @nezarat_versay 💢

🔮ممنوعیت سرامیک پرسلانی در نمای ساختمان 👇 در صورت استفاده از سرامیک پرسلانی در فضای داخلی با چسب، ابتدا بایستی سطح زیرکار با پلاستر سیمانی بصورت صاف و یکدست و کاملا شاقول آماده اجرای چسب بشود. چسب باید توسط کاردک شانه ای هم به روی دیوار و هم پشت سرامیک کشیده شده و سپس سرامیک در جای خود نصب شود.کاردک شانه ای باید در یک جهت ( یا عمودی یا افقی) روی دیوار و پشت سرامیک اجرا گردد تا بعد از نصب هیچگونه حباب هوایی پشت سرامیک محبوس نشود. از چسبی باید استفاده شود که سازنده سرامیک توصیه کرده است. تحت هیچ شرایطی نباید اجرای سرامیک در نمای خارجی توسط مهندس ناظر معمار تایید گردد. توصیه میشود در ابتدای اجرای نمای خارجی ، دستور کار ممنوعیت استفاده از سرامیک به روش تر به مالک یا مهندس مجری ابلاغ گردد. در صورت عدم توجه مالک، گزارش تخلف آن در موعد به مرجع صدور پروانه تسلیم گردد. البته سرامیک های پرسلانی با توجه به درصد جذب آب عموما در چهار دسته تقسیم بندی میشوند : گروه اول (I) : جذب آب کمتر از ۳٪ بایستی به روش چسبی نشی شوند . گروه دوم ( IIa ): جذب آب ۳ تا ۶ درصد بایستی به روش چسبی نصب شوند. گروه سوم (IIb): جذب آب ۶ تا ۱۰ درصد بایستی به روش چسبی یا دوغابی نصب شوند. گروه سوم (III): جذب آب بیش از ۱۰ درصد بایستی به روش چسبی یا دوغابی نصب شوند. 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 کانال ناظران و مجریان ساختمان 💢 @nezarat_versay 💢

🔮 نمونه گزارش تخلفات ایمنی نازک کاری ) ( اجرای نمای ضلع ...) 👇 در این پروژه از وسایل ایمنی و تجهیزات حفاظت فردی برای کارگران استفاده نمیشود، تمامی کارگران بایستی از وسایل و تجهیزات حفاظت فردی، وسایلی از قبیل لباس کار مناسب، کلاه ایمنی، دستکش حفاظتی ، عینک و نقاب حفاظتی ، ماسک تنفسی حفاظتی و کفش ایمنی و سپر محافظ صورت و کار حفاظتی و کمربند ایمنی، طناب مهار و طناب نجات مطلق در هنگام کار بر روی ارتفاع استفاده نمایند. ضمنا کارفرما بایستی این وسایل را تهیه و در اختیار افراد مذکور قرار دهد و بر کاربرد آنها نظارت نماید. گارد سنگ فرز در هنگام استفاده بالاست و بین آن می‌رود که ایجاد حادثه نماید و دستگاه سنگ فرز میبایست بعد از اتمام کار روزانه از برق کشیده شود. پروژه فاقد مجری ذیصلاح است و عملیات اجرایی توسط کارگران و عوامل فنی غیر ماهر انجام میپذیرد. متذکر میگردد داربست و سکوی کار آن از استحکام و ایمنی لازم برخوردار نمیباشد که مالک موظف است عطف ماده ۱۲۱ آیین نامه حفاظتی کارگاه های ساختمانی داربست را مطمعن به دیوار ساختمان مهار کند و لوله های مهار بایستی در نقاط برخورد پایه ها با تیرهای افقی به داربست بسته شوند و انتهای دیگر لوله های مهار به بدنه ساختمان بطور محکم بسته شوند و اولین، آخرین و یکی در میان از پایه ها بوسیله لوله های به ساختمان مهار شوند. و تخته های چوبی که برای جایگاه داربست مورد استفاده قرار میگیرد باید صاف، بدون هرگونه زائده و برجستگی و عاری از مواد چسبنده و لغزنده باشند، کلیه تخته ها باید دارای ضخامت یکسان ، حداقل دارای ۲۵ سانتیمتر عرض و ۵ سانتیمتر ضخامت باشند، بایستی از سه تخته چوب در حین اجرای نما بر روی داربست استفاده شود که استفاده نمیشود. کارگران در هنگام باد شدید و بارندگی بر روی داربست ساختمان در حال کار می‌باشند مراتب جهت اطلاع و صدور اقدامات مقتضی به حضورتان ایفاد می‌گردد. 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 کانال ناظران و مجریان ساختمان 💢 @nezarat_versay 💢

🔮 نمونه گزارش بهره برداری فاقد ایمنی ( گزارش نازک کاری ) 👇 به اطلاع مسئول محترم شهرداری میرساند، این ساختمان ایمنی لازم را برای بهره برداری ندارد، به این دلیل که با توجه به بازدید و بررسی های بعمل آمده ارتفاع جان‌پناه پنجره ها ، بالکن ها و بام مغایر با مقررات ملی است و نرده های راه پله نصب نگردیده است و آسانسور هم راه اندازی نشده است. ضمنا تیغه چینی ها در طبقات و جان‌پناه بام فاقد مهاربندی های لازم اجرا شده است( دیوارهای پیرامونی بدون اجرای صحیح والپست و مهار تیغه ها اجرا گردیده است ). همچنین در قسمت پنجره ها جهت اتصال پروفیل upvc از هیچگونه شاسی کشی بصورت ساب فریم استفاده نشده است و مالک از شیشه های با عرض بیش از ۰/۹۰ متر و مساحت بیش از ۱.۵۰ متر مربع استفاده کرده است که ایمن و غیر ریزنده نمیباشد. سنگ درپوش جان‌پناه بام و بالکن ها مهار نگردیده و استحکام لازم را ندارد. منبع آب نیز دارای حفاظ نمیباشد ( مخزن ذخیره آب و دهانه آن باید در محل کاملا محفوظ و دور از دسترس افراد غیر مسئول باشد). ساختمان پایان کار ندارد ، لذا شرایط ایمنی برای ساکنین مناسب نمیباشد و خطرناک است با توجه به عدم وجود تاییدیه های مورد نیاز از قبیل اخذ تاییدیه آتش نشانی و استاندارد آسانسور مالک اقدام به بهره برداری نموده است. لذا از شهرداری محترم خواهشمند است مالک را موظف نمایید علاوه بر رعایت و اجرای موارد ایمنی تا رفع خطر و اصلاح موارد فوق نسبت به تخلیه ساکنین از ساختمان اقدام نماید. 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 کانال ناظران و مجریان ساختمان 💢 @nezarat_versay 💢

🔮نمونه گزارش نازک کاری (نما کاری ) 👇 طی بازدید بعمل آمده به استحضار شهرداری محترم میرساند، مالک در حال اجرای نمای شمالی و نازک کاری در طبقات بطور همزمان میباشد، قابل ذکر است نماسازی بنا مغایر با نقشه های مصوب در جبهه شمالی با سنگ تراورتن و بدون مهار اصولی و مناسب در حال اجراست که مغایر با مقررات ملی ساختمان می‌باشد.(برخی از سنگ های نما مخصوصا دور پنجره ها مهار نشده است.ضمنا با توجه به سنگین بودن سنگهای نما و با نظر به اینکه ابعاد سنگها بیشتر از 30*60 می‌باشد ، نیازمند ارائه جزییات اجرایی مهار سنگها به سازه نگهدارنده نما و یا نما از سوی طراح می‌باشد. لازم به ذکر است از خشکه ، نخاله و تکه های از پاکت کاغذی سیمان و گونی در پشت سنگها استفاده میشود که مجاز نمیباشد. همچنین خاک حاصل از برش سنگ در هنگام فرز کاری شسته نمیشود. ضمنا در قسمت پنجره ها جهت اتصال پروفیل upvc پنجره از هیچگونه شاسی کشی بصورت ساب فریم استفاده نمیشود و مالک بجای ساب فریم از سنگهایی با طول زیاد استفاده میکند که احتمال شکسته شدن سنگها در اثر اتصالات پنجره وجود دارد. شایان ذکر است سنگهای بکار رفته در نماسازی از مرغوبیت لازم برخوردار نمیباشند و دارای شکستگی و ترک عمقی هستند که استفاده از چنین سنگهایی مجاز نیست. مالک موظف به استفاده از سنگهای با استانداردهای کیفی لازم و مهار اصولی و صحیح در تمامی سنگهای بکار رفته در نما می‌باشد و تایید مصالح استفاده شده در اجرای نما منوط به رعایت استاندارد ۱۳۲۴۷ « سنگهای ساختمانی-تراورتن -ویژگی ها» و اخذ گواهی استاندارد مربوطه با کد ده رقمی استاندارد الزامی می‌باشد. 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 کانال ناظران و مجریان ساختمان 💢 @nezarat_versay 💢

🔮 کنترل والپست با کیه ؟👇 🟡شرح وظایف ناظر سازه 👇 ۱- کنترل اجرای وادار های عمودی و افقی از لحاظ سایز مقاطع، ابعاد ، فواصل و محل اجرا ۲- کنترل کلیه اتصالات اعم از پیچشی و جوشی ۳ـ کنترل جداسازی دیوار و ایجاد فاصله از اعضای سازه ای شامل تیر و ستون با مصالح انعطاف پذیر ۴- کنترل اجرای میلگرد بستر ۵- کنترل اجرای گیره و قلاب و یا ناودانی منقطع ۶- کنترل پوشش ضدزنگ تمامی عناصر فلزی ۷-کنترل تراز و شاقول بودن وادارهای عمودی و افقی ۸- کنترل نوع اتصال وادارها (کشویی، تلسکوپی و مفصلی ) ۹- کنترل اجرای عدم هشتگیر در دیوارهای داخلی به بیرونی ۱۰- کنترل اجرای نعل درگاه ۱۱- کنترل اجرای وادار های کناری در بازشوهای با عرض بیش از ۲.۵ متر ۱۲- کنترل شبکه الیاف در صورت اجرا شدن از لحاظ عرض ، فواصل و نحوه اتصال از بالا و پایین و نیز گواهینامه فنی 🟡 شرح وظایف ناظر معمار 👇 ۱- کنترل اجرای دیوار چینی در فواصل بین عناصر وادار های عمودی و افقی ۲ـ کنترل اجرای نعل درگاه ۳- کنترل تراز و شاقول بودن وادارها ۴ـکنترل پوشش ضد زنگ در تمامی عناصر فلزی ۵- کنترل ابعاد بازشوها و فریم ها 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 کانال ناظران و مجریان ساختمان 💢 @nezarat_versay 💢

🔮 ۱۱ مورد ممنوع برای مهندس ناظر 👇 ۱- مهندس ناظر نباید تا قبل از صدور پروانه ساختمانی گزارش مرحله ای رد کند یا دستور کار کتبی به مالک بدهد. ۲- مهندس ناظر نباید فقط بخاطر عدم پرداخت حق الزحمه، پایان عملیات را صادر نکند. ۳-مهندس ناظر نباید با مالک رابطه مالی مستقیم داشته باشد. ۴- مهندس ناظر نباید بخاطر تخلفات فنی درخواست توقف عملیات را داشته باشد مگر در شرایط خاص. ۵-مهندس ناظر نباید به درخواست مجری یا مالک گواهی خلاف واقع یا مقدار غیرواقعی پیشرفت پروژه را تایید کند. ۶-مهندس ناظر نباید در گزارشات و مکاتبات خود از جمله « مورد تایید می‌باشد » استفاده کند. ۷-مهندس ناظر نباید فرم استحکام بنا یا متنی با این معنی را تایید کند. ۸- مهندس ناظر نباید مالک را مجبور به خرید مصالح از جای خاصی بکند.مگر اینکه آن فروشنده تنها دارنده و عرضه کننده استاندارد آن مصالح باشد. ۹-مهندس ناظر نباید خارج از صلاحیت خود اظهار نظر کند. ۱۰-مهندس ناظر نباید مالک را مجبور به عقد قرارداد با پیمانکار یا اکیپ خاصی بنماید. ۱۱-مهندس ناظر نباید اجرای کامل یا بخشی از پروژه تحت نظارت خود را برعهده گیرد. 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 کانال ناظران و مجریان ساختمان 💢 @nezarat_versay 💢

🔮 نظارت ساختمان بر چه مبنایی انجام میشود⁉️ 👇 🟡 در حالت کلی نظارت بایستی بر اساس پروانه ساختمانی و نقشه های مصوب انجام بشود. اما می‌دونیم که اکثر پروژه ها بر خلاف نقشه مصوب و طبق نقشه اجرایی انجام میشود. 📌آیا اگر در هر مرحله بصورت کلی گزارش بزنیم که عملیات اجرایی برخلاف نقشه های مصوب و پروانه ساختمانی در حال اجرا می‌باشد. کافیه؟؟؟؟؟ پاسخ قطعأ منفیه. به دو دلیل اصلی ۱- کلی گویی در گزارش یکی از اشتباهات فاحشه ۲-علاوه بر نقشه مصوب و پروانه ساختمانی،باید مقررات ملی ، بخشنامه های مراجع بالادستی ( دفتر مقررات ملی، سازمان مرکزی ، وزارت مسکن و شهرسازی، ضوابط شهرسازی، استانداردها و ...) محاسبات و مشخصات پیوست نقشه ها و ... در امر نظارت باید مد نظر قرار گیرد. مثال:مالک برخلاف نقشه های مصوب در حال اجرای آرماتوربندی فونداسیون و ریشه ستونهای بتنی می‌باشد.ناظر معمار علاوه بر اینکه سطح اشغال و جانمایی ستون‌ها را بر اساس نقشه مصوب و پروانه کنترل می‌کند، ابعاد چاله آسانسور ، دستگاه پله، فواصل ستونها،درز انقطاع و ... کنترل میکند تا مبادا ابعاد چاله آسانسور با دستگاه پله و ...مغایر با مبحث چهارم شود و حداقل ها بعد از نازک کاری تامین نگردد. 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 کانال ناظران و مجریان ساختمان 💢 @nezarat_versay 💢

🔮 سقوط سنگ نما بعد از پایان کار 👇 نمونه مکاتبه با مرجع صدور پروانه 👇 شهرداری محترم منطقه ... با احترام اینجانب ... مهندس ناظر معمار اسبق ساختمان به شماره پروانه ساختمانی ... به استحضار میرساند در بازدید سرزده از نمای ساختمان موصوف مشاهده گردید تعدادی از سنگ های نمای ساختمان سقوط کرده است. لذا خواهشمند است شهرداری محترم مالکان و بهره برداران ساختمان را ملزم به تعمیر و اصلاح نما نموده و با توجه به اشراف نمای ساختمان به معبر پیاده، با اجرای پیچ و رول پلاک نمای ساختمان را برای شهروندان ایمن نمایند. در غیر اینصورت مسئولیت عدم توجه به این مهم بر عهده سازنده، مدیر اپارتمان و بهره برداران می‌باشد. ضمنأ این موضوع از طریق اظهار نامه قضایی به سازنده ابلاغ شده است که پیوست نامه حاضر می‌باشد. 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 کانال ناظران و مجریان ساختمان 💢 @nezarat_versay 💢

🔮 نمونه دستور کار ایمنی به مالک 👇 مالک /مجری/ سازنده محترم جناب آقای ... موضوع : دستور کار رعایت موارد ایمنی در بازدید از مرحله سفت کاری در مورخ .... از ساختمان به شماره پروانه .... تخلفات ایمنی زیر مشاهده گردید: ۱- استادکار و کارگران روی داربست که در حال اجرای نمای ضلع جنوبی می‌باشند فاقد وسایل حفاظتی کار در ارتفاع هستند که باید به کمربند ایمنی کار در ارتفاع مجهز باشند. ۲- عوامل اجرایی اکیپ دیوار چینی در طبقه دوم از بشکه و تخته الوارهای فرسوده بعنوان زیرپایی و جایگاه کار استفاده میکنند که احتمال خطر سقوط افراد. را در پی دارد.برای رفع این مورد باید بشکه و تخته های فرسوده جمع آوری شده و بدون ترک جایگزین گردند. ۳-عدم استفاده اکیپ سفتکاری از لوازم حفاظت فردی شامل کلاه ایمنی چانه دار ، کفش و دستکش ایمنی، که لازم است سریعا لوازم حفاظت فردی استاندارد در اختیار آنان قرار گرفته و نسبت به آموزش نحوه استفاده صحیح از وسایل و دریافت رسید تحویل وسایل از کارگران اقدام گردد. ۴- کارگران در حال برش بلوک سیمانی با استفاده از دستگاه فرز بدون حفاظ می‌باشد که باید حفاظ دستگاه نصب گردد. ۵- بازشوی آسانسور در طبقه سوم بدون اجرای حفاظ موقت رها شده است.با توجه به رفت و آمد کارگران و احتمال خطر سقوط افراد میبایست این بازشو به وسیله نرده های موقت با ارتفاع حداقل ۹۰ سانتیمتر و حداکثر ۱۱۰ سانتیمتر ایمن سازی گردد ، به نحوی که دارای استحکام و مقاومت کافی در برابر سقوط افراد باشد. لذا با توجه به موارد مذکور مالک/ مجری موظف است تا رفع کامل خطر ، کار را در قسمت های مذکور متوقف کرده و نسبت به رفع خطر به شرح فوق اقدامات لازم به عمل آورد. 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 کانال ناظران و مجریان ساختمان 💢 @nezarat_versay 💢

🔮از جمله موارد فنی و ایمنى که مهندس ناظر معمار در هنگام اجرای نما بایستى کنترل نماید:👇 1. مهار صحیح و اصولی همه سنگها در هر ابعادی 2. عدم استفاده از نخاله برای پر کردن فضای دوغاب پشت سنگ (پشت سنگ تماما باید با دوغاب سیمان پر شود) 3. خاک حاصل از برش سنگ در هنگام فرزکاری، از پشت سنگ کاملا شسته شود. 4. استفاده از “ماسه شسته” در دوغاب پشت سنگ. 5. از دوغاب با سیمان زیاد استفاده شود. 6. به هیچ عنوان از سیمان خشک روی دوغاب برای بالا بردن سرعت کار استفاده نشود. 7. دوغاب سفت شده ماسه سیمان پشت سنگ به مدت 2 الی 3 روز آب پاشی شود. 8. سیم اسکوپ به طور سراسری در طول یک سنگ اجرا نشود و یک سنگ بلند را در چند نقطه سیم اسکوپ جدا گانه بزنید (نکته: معمولا سنگهای بلند از وسطشان ول می کنند) 9. اجرای سرپوش حفاظتی وفق بند 12-5-5 10. اجرای پاخورهای حفاظتی وفق بند12-5-3 در طرف باز سکوهای کار 11. پوشش موقت فضاهای باز و پرتگاهها وفق بند 12-5-6 12. استحکام داربست و سکوی کار آن مطابق ماده ١٢١ ایین نامه حفاظتی 13. استفاده کارگران از وسایل و تجهیزات حفاظت فردی 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 کانال ناظران و مجریان ساختمان 💢 @nezarat_versay 💢

🔮 کنترل هر مورد با کدوم مهندس ناظر است؟👇 📍والپست ؟ ناظر معمار و ناظر سازه 📍دریچه تبادل هوا ؟ ناظر مکانیک و ناظر معمار 📍کفشوی؟ ناظر مکانیک و ناظر سازه 📍درز انقطاع؟ ناظر سازه، معمار و ناظر نقشه بردار 📍بر و کف ؟ ناظر معمار و ناظر نقشه بردار 📍نگهداری درختان موجود در پروژه ؟ ناظر معمار 📍دربندی و مقاومت در برابر حریق دستگاه پله ؟ ناظر معمار 📍یونولیت سقفی ؟ ناظر سازه و ناظر معمار 📍اعلان حریق و اطفاء حریق؟ناظر برق و ناظر مکانیک 📍دیوار چینی؟ ناظر معمار و ناظر سازه 📍نرده ؟ ناظر معمار و ناظر سازه 📍ارتفاع طبقات و ارتفاع کلی ساختمان؟ناظر معمار، ناظر سازه و ناظر نقشه بردار 📍همبندی، چاه ارت، و کلید RCD؟ ناظر برق 📍انشعابات گاز و دودکش؟ ناظر گاز و ناظر مکانیک 📍عایق‌کاری رطوبتی و حرارتی؟ ناظر معمار 📍سقف کاذب؟ ناظر معمار و ناظر سازه 📍رعایت ایمنی در زمان ساخت؟ ناظر معمار، سازه، مکانیک و برق 📍سطح اشغال؟ ناظر سازه، ناظر معمار و ناظر نقشه بردار 📍آسانسور ؟ ناظر سازه ، ناظر معمار، برق و مکانیک 📍مخزن آب شرب؟ ناظر مکانیک و ناظر معمار 📍مخزن آتش نشانی روی بام؟ ناظر سازه و مکانیک 📍وان و جکوزی؟ ناظر معمار، ناظر مکانیک و برق 📍داکت؟ ناظر سازه، ناظر معمار، مکانیک و برق 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 کانال ناظران و مجریان ساختمان 💢 @nezarat_versay 💢

🔮 جهت باز شدن درب ها 👇 درب انبارها، اتاق تأسیسات ، فضاهای پرخطر ، درب موتورخانه آسانسور ، دربهای دور بند خروج، درب خرپشته و درب فضاهای مورد استفاده افراد معلول باید به سمت بیرون بچرخد تا در مواقع اضطراری به راحتی و خروج افراد را ممکن سازد. دربهایی که به سمت بیرون باز میشوند در حالت کاملا باز با احتساب دستگیره نباید بیش از 18cm از ابعاد پاگرد را کاهش دهند. 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 کانال ناظران و مجریان ساختمان 💢 @nezarat_versay 💢

🔮 مهمترین نکات اجرای کفسازی و شیب بندی 👇 ۱- جهت دقت در پیاده سازی شیب، حتما کروم اجرا شوند. ۲- قبل از اجرای کفسازی ، لوله تاسیساتی اجرا و ماهیچه کشی شوند. ۳- در صورت استفاده از پوکه بعنوان پرکننده، بهتر است از قبل با ماسه ، سیمان و آب مخلوط شده و سپس اجرا شود. ۴- قبل از اجرای فوم بتن تمامی سوراخ ها و درزها گرفته شود. ۵- قبل از اجرای کفسازی، سطح مورد نظر از هرگونه نخاله مانند تکه گچ تمیز شود . ۶- استفاده از خاک و نخاله در اجرای کفسازی خصوصأ در طبقات و بام ممنوع می‌باشد. ۷- محل کفشور ناودان منطبق با نقشه مصوب باشد. ۸- عمل آوری بتن سبک یا فوم بتن حداقل تا ۴ روز ادامه یابد. 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 کانال ناظران و مجریان ساختمان 💢 @nezarat_versay 💢

چک لیست ایمنی مهندسین ناظر (1)(2).pdf 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 کانال ناظران و مجریان ساختمان 💢 @nezarat_versay 💢

🔮 چگونگی برقراری ارتباط سایر ناظران با ناظر هماهنگ کننده 👇 قبل از شروع عملیات، ناظر هماهنگ کننده با سایر ناظران تماس گرفته و جلسه ای در محل کارگاه برگزار کند. خروجی این جلسه باید تنظیم صورت مجلسی باشد که نحوه برقراری ارتباط بین ناظران با ناظر هماهنگ کننده و بالعکس در آن مشخص شده باشد. در این صورت مجلس میتوان مشخص کرد که ارسال پیامک به شماره های اعلام شده حکم ابلاغ رسمی را دارد و بعدأ میتوان به آن استناد کرد. تشکیل گروه جهت اطلاع و هماهنگی ناظران با یکدیگر در پیام رسان های داخلی و خارجی میتواند راه گشا باشد. اما در صورت بروز اختلاف بین ناظران نمیتوان از پیام های رد و بدل شده بین ناظران در پیام رسان خارجی به عنوان سند در محاکم قضایی و شورای انتظامی استفاده کرد. زیرا سرور این پیام رسان ها در خارج از کشور بوده و دسترسی به آنها در داخل وجود ندارد، مگر با اقرار طرفین. 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 🔶 کانال ناظران و مجریان ساختمان 💢 @nezarat_versay 💢