ومضات قانونية _محامي حمص

#المبدأ؛ لا يجوز إقامة دعوى الإخلاء لعلة #التقصير_بالدفع الا من #المؤجر أو ممن يملك #أغلبية الحصص في #العقار المؤجر، وإن ذلك من متعلقات #النظام_العام وعليه #الإجتهاد. ---------------------_---------------------- #القضية أساس ١٢٢٣ لعام ٢٠١٩ قرار ١٣٨٧ تاريخ ٢٠١٩.١٠.١٤ #محكمة_النقض السورية #الغرفة_المدنية السابعة (الإيجارية) ---------------------_---------------------- #المحامون لعام ٢٠٢٠👇👇👇

#المبدأ؛ إذا كان #العقار موضوع دعوى تثبيت #العلاقة_الإيجارية، مملوكا على الشيوع وان الجهة المدعى عليها تملك حصة سهمية من كامل العقار فإن رد #الدعوى شكلا لعدم صحة #الخصومة لعدم #مخاصمة مالكي العقار جميعا يكون في محله القانوني. ٢.يتوجب على الجهة #المدعية المستأجرة أن تبرز ما يشعر بأن #الحصة_السهمية المملوكة للمدعى عليها هي عبارة عن #دار مستقلة، كي تستطيع الجهة المدعية #الادعاء بمواجهتها فقط بتثبيت العلاقة الإيجارية. ----------------------_---------------------- #المحامون الأعداد ١٢.١١.١٠.٩.٨.٧ لعام ٢٠١٦👇👇

❤️

♦️بعد توقيع #المشتري على #الوكالة المنظمة لدى #الكاتب_بالعدل المتضمنة بيعا منجزا، وقبل تصديقها اصولا من قبله، رفض #البائع اتمام اجراءات التوكيل و #التوقيع عليها؛ ١.تفقد الوكالة أثرها القانوني و يعتبر #البيع كأن لم يكن. ٢. تعتبر الوكالة سندا رسمياً ودليلا قانونيا كاملاً وبالتالي فإن البيع مثبت. ٣.تعتبر الوكالة في مسألتنا سنداً عادياً ويمكن اثبات حصول البيع بالوسائل المقررة.

تبلغ من العمر 16 سنة، أذنَ لها القاضي بالزواج، ولاعتبار صغر سنها سلّم الزوج المبلغ المتفق عليه كمعجل مهرها الى شقيقها دون اعلامها، أنكر الشقيق استلام المبلغ واستأثر به لنفسه، الخلاف الناشئ بين الزوجة وشقيقها من اختصاص: 1- المحاكم الشرعية لتعلق النزاع بموضوع المهر، وفقا للمادة ٤٨٧ أصول مدنية. 2- المحاكم المدنية لاختصاصها العام.

♦️غياب الزوج عن جلسات المحاكمة رغم تبلغه أصولا يسوغ للمحكمة الحكم عليه بنفقة زوجية وفقاً لطلب الزوجة عن سنتين سابقتين لتاريخ الادعاء. ١. صح............٢. خطأ

القضية ٢١٠٠ اساس لعام ١٩٩٧ القرار ١٩٩٦ تاريخ ١٩٩٧.١٠.١٣ #محكمة النقض. #الغرفة_الشرعية #المبدأ؛ ١. في القضايا الشرعية يجب توفر النصاب القانوني للشهادة. ٢. الإقرار القضائي لا يكون إلا بين الأطراف ذاتهم وفي موضوع الدعوى ذاتها وليس في دعوى ثانية. --------------------_---------------------- #المحامون العددان ١٠.٩ لعام ٢٠٠٠ ص ١١٠٦👇

👆 يعتبر الامتناع عن التبلغ بمنزلة تبليغ

العقد. انفساخ وفسخ. اللجوء للقضاء. سلطة تقديرية👇

المبدأ؛ إنّ قبض #الثمن المتفق عليه والثابت بالعقد لا يجوز إثبات خلافه بالبينة الشخصية. ----------------------_------------------ القضية اساس ٥٩٧ لعام ٢٠١٩ قرار ٣٦٧ تاريخ ٢٠١٩.٣.١٧ #محكمة_النقض. #الغرفة_المدنية ----------------------_------------------- #المحامون الأعداد ١٢.١١.١٠.٩ لعام ٢٠١٩ ---------------------_------------------- #الشهود #البينة_الشخصية #العقد 👇👇