Никита Чаплин

🔑Как не купить квартиру с долгами за ЖКУ При покупке квартиры важно помнить: долги за коммунальные услуги — личные обязательства предыдущего собственника. Свет, вода, газ, отопление, содержание и ремонт общего имущества — за все это по закону отвечает тот, кто владел квартирой в период начисления. Новый собственник начинает платить только с момента регистрации права собственности. Однако есть одно существенное исключение — взносы на капитальный ремонт. Согласно Жилищному кодексу, обязательства по капремонту закреплены за самим помещением, а не за его владельцем. Поэтому если у продавца накопился долг по взносам на капремонт, он перейдет к новому собственнику вместе с квартирой. Это может стать неприятным сюрпризом, поэтому проверять состояние лицевого счета по капремонту нужно особенно тщательно. 🔵Как проверить долги 1️⃣Запросите у продавца справку об отсутствии задолженности. Ее можно получить в управляющей компании, ТСЖ, МФЦ или через онлайн-сервисы. Справка действительна в течение 30 дней, поэтому лучше запрашивать ее непосредственно перед сделкой. 2️⃣Проверьте информацию самостоятельно через портал «Госуслуги», систему ГИС ЖКХ или мобильное приложение банка, где отображаются начисления и задолженности по конкретному адресу. Для этого потребуется номер лицевого счета. 3️⃣Если обнаружили долг, его размер можно учесть при торге или включить в договор условие о его погашении продавцом. После оформления сделки обязательно переоформите лицевой счет на свое имя. 👍«Единая Россия» последовательно работает над повышением правовой грамотности граждан. Народная программа партии включает меры по защите прав потребителей и информированию об их правах. #ЕдинаяРоссия #НароднаяПрограмма ⚡️️️Мой канал в МАХ!

🧑‍🧑‍🧒‍🧒Многодетные семьи имеют право на поддержку при оплате ЖКХ В 2026 году многодетные семьи могут рассчитывать на значительную поддержку при оплате жилищно-коммунальных услуг. Система помощи двухуровневая — федеральная база гарантирует базовую скидку, а региональные власти могут ее расширять. 🔵Федеральная льгота Указом Президента многодетным семьям гарантирована скидка не менее 30% на коммунальные услуги. Льгота распространяется на холодную и горячую воду, водоотведение, электроэнергию, газ и отопление. Если в доме нет центрального отопления, компенсируют затраты на твердое топливо. Льгота действует, пока в семье есть трое и более несовершеннолетних детей, а если ребенок учится очно — до 23 лет. 🔵Региональные доплаты Регионы могут увеличивать размер скидки. В Москве для семей с десятью и более детьми скидка может составлять 50%. В Санкт-Петербурге семьям с четырьмя — семью детьми дают скидку 40%, а с восемью и более детьми — 50%. В некоторых регионах дополнительно компенсируют взнос на капитальный ремонт, оплату вывоза мусора или жилищных услуг. ❗️Важное условие Чтобы получать льготу, у семьи не должно быть задолженности по оплате ЖКУ. Льгота может оформляться по-разному: иногда в квитанции сразу появляется сумма со скидкой, в других случаях вы оплачиваете услугу полностью, а потом получаете ежемесячную компенсацию на счет. 👩‍🍼Дополнительная субсидия Даже при наличии статуса многодетной семьи можно проверить право на субсидию. Она назначается, если доля расходов на ЖКУ превышает установленный в регионе порог. Федеральный стандарт — 22%, но во многих субъектах он ниже. Субсидия — это не замена льготе, а дополнительная поддержка при высоких расходах относительно дохода. Для оформления нужно обратиться в органы соцзащиты, МФЦ или подать заявление через «Госуслуги». Понадобятся паспорт, удостоверение многодетной семьи, документы о составе семьи и квитанции об оплате ЖКУ. 👍«Единая Россия» последовательно работает над расширением мер поддержки семей с детьми. Народная программа партии включает сохранение и увеличение льгот для многодетных семей. #ЕдинаяРоссия #НароднаяПрограмма ⚡️️️Мой канал в МАХ!

⚡️ Темы, о которых мы пообщались со СМИ на прошедшей неделе: 🔴Новые правила содержания многоквартирных домов: что меняется 🔴«Проверка окон» перед зимой: как защитить пожилых родственников от мошенников 🔴Какая форма управления домом поможет сэкономить на ЖКХ 🔴Когда собственник обязан пустить коммунальщиков в квартиру 🔴Какие работы управляющая компания обязана выполнить бесплатно 🔴Как законно сократить плату за ЖКУ в 2026 году 🔴Сгорела техника из-за скачка напряжения: как получить компенсацию 🔴Как не купить квартиру вместе с чужими долгами за ЖКУ 🔴Какие льготы предпенсионерам предоставят без заявления в 2026 году 🔴Когда можно получить налоговый вычет за покупку квартиры 🔴Какие льготы на оплату ЖКХ положены многодетным семьям ⚡️️️Мой канал в МАХ!

ИИ помогает сохранить тепло. Нейросети в Подмосковье эффективно анализируют все показания датчиков в сетях и котельных и предупреждают о возможных проблемах. Депутат Госдумы Никита Чаплин @nikita_chaplin на примере одного из лидеров цифровизации, Коломны, объясняет принципы работы ИИ в системе ЖКХ. Подпишись на нас в MAКС I Обратная связь

👨‍👩‍👧‍👦Какие налоговые льготы при продаже жилья появились для семей с детьми С 2026 года в России существенно расширены налоговые льготы при продаже недвижимости для семей с двумя и более детьми. Теперь такие семьи могут быть освобождены от уплаты НДФЛ (13%) независимо от срока владения жильем — льгота действует даже при продаже квартиры, которая находилась в собственности всего один год. 🔵Ключевые изменения Круг получателей льготы расширен: теперь она распространяется на семьи с недееспособными детьми любого возраста. Раньше учитывался только возраст до 18 лет либо до 24 лет при очном обучении. Важное изменение касается сроков: если раньше второй или последующий ребенок должен был родиться в год совершения сделки, то теперь льгота сохраняется, даже если ребенок родился до 30 апреля года, следующего за годом продажи. Например, при продаже квартиры в декабре 2025 года и рождении второго ребенка в апреле 2026 года семья все равно сможет воспользоваться льготой. 🔵Условия для освобождения от налога Приобретение нового жилья в том же календарном году либо не позднее 30 апреля следующего года. Увеличение площади или стоимости: новое жилье должно превышать проданное либо по общей площади, либо по кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость продаваемой недвижимости не должна превышать 50 млн рублей. У всех членов семьи в совокупности не должно быть в собственности другой жилой недвижимости (или доли более 50%), которая превосходит новое покупаемое жилье. 🔵Важное преимущество При соблюдении всех условий подавать декларацию 3-НДФЛ не требуется. В течение года можно продать сразу несколько объектов недвижимости — при условии, что каждый из них уступает по площади или стоимости вновь приобретаемому жилью. 👍«Единая Россия» последовательно работает над расширением мер поддержки семей с детьми. Народная программа партии включает снижение налоговой нагрузки и создание условий для улучшения жилищных условий семей. #ЕдинаяРоссия #НароднаяПрограмма ⚡️️️Мой канал в МАХ!

Почему платежка за отопление приходит в июле? Депутат Госдумы Никита Чаплин @nikita_chaplin против оплаты за отопление в середине лета. Как может измениться система начисления платежей в Подмосковье, смотрите в ролике. Подпишись на нас в MAКС I Обратная связь

🎉С днем рождения, Озёры! Дорогие жители! Поздравляю вас с днем рождения нашего замечательного города! Озёры — это удивительное место с богатой историей, красивой природой и крепкими традициями. Город, который славится своими людьми — трудолюбивыми, открытыми, душевными. Обновленные дворы, новые спортивные площадки, отремонтированные дороги. Это результат совместной работы власти и жителей, которые любят свой город и хотят, чтобы он становился лучше. Озёры — это город с большим потенциалом. Здесь есть где работать, где отдыхать, где растить детей. Уверен, что впереди у него еще много славных страниц. Желаю вам крепкого здоровья, благополучия и новых побед. Пусть наш город с каждым годом становится краше! С праздником, Озёры! #Озёры #ДеньГорода ⚡️️️Мой канал в МАХ!

⚡️«Псевдопроверки окон» перед зимой: как защитить пожилых родственников от мошенников В конце лета активизируются мошенники, которые под видом срочной проверки окон, вентиляции или счетчиков проникают в квартиры пенсионеров. Схема отработана до мелочей: на подъездах расклеивают псевдоофициальные объявления, звонят пожилым людям, представляясь сотрудниками ЖКХ, и убеждают, что до 1 сентября нужно срочно провести обязательную проверку. Напуганные пенсионеры пускают их в дом, а те «выявляют» неисправности и берут от 50 до 100 тысяч рублей за копеечную работу. 🔵Важно знать Управляющая компания не имеет права требовать деньги за осмотр пластиковых окон. Это частная собственность жильца, а не общее имущество дома. Единственное, что может проверять УК, — техническое состояние внутриквартирного оборудования и инженерных систем для предотвращения аварий. Такие осмотры проводятся только по согласованию с жильцом, не чаще одного раза в три месяца и абсолютно бесплатно. Если в дверь звонят с «проверкой окон» — это почти гарантированно мошенники. ❗️Правила безопасности 🔴Не впускать без документального подтверждения: требовать служебное удостоверение и документ о полномочиях. Если их нет — не открывать и вызывать полицию. 🔴Позвонить в свою УК и уточнить, направляла ли она специалистов. В большинстве случаев окажется, что визитёры не имеют к ней отношения. 🔴Не подписывать и не платить. Если давят, говорят «это обязательно», угрожают штрафами — это признаки мошенничества. ❌Если пенсионер уже заплатил Закон на стороне потребителя: от договора возмездного оказания услуг можно отказаться в любое время, оплатив лишь фактически понесенные расходы. Если с момента заключения договора прошло менее 14 дней, отказ возможен без объяснения причин. Направьте письменную претензию о расторжении договора и возврате средств. Если организация игнорирует — подавайте заявление в полицию и прокуратуру. 👍«Единая Россия» последовательно информирует граждан о схемах мошенников и помогает защищать свои права. #ЕдинаяРоссия #НароднаяПрограмма ⚡️️️Мой канал в МАХ!

🎉С днем рождения, родной Зарайск! Дорогие земляки! Сегодня день рождения нашего города. Для меня Зарайск — это город, где я вырос. Здесь мои корни, здесь жили мои предки, здесь я научился ценить дружбу, уважать старших и любить свою землю. Зарайск — город с тысячелетней историей, богатым культурным наследием и удивительной судьбой. Каждый раз, когда я возвращаюсь сюда, я вижу, как он меняется: ремонтируются дороги, благоустраиваются дворы, открываются новые общественные пространства. Но главное — здесь живут люди, для которых Зарайск — часть души. Спасибо каждому, кто вкладывает силы в развитие города: педагогам, врачам, работникам культуры, предпринимателям, неравнодушным жителям. Благодаря вам Зарайск становится лучше и красивее. Пусть наш город процветает, а в каждом доме живут любовь, уют и счастье. С праздником! #Зарайск #ДеньГорода ⚡️️️Мой канал в МАХ!

Чистая вода становится доступнее в Подмосковье. На примере старинного села Горы под Коломной депутат Госдумы Никита Чаплин @nikita_chaplin рассказал, как в Московской области решают проблему доступности качественной питьевой воды для жителей. Все подробности уже в ролике! Подпишись на нас в MAКС I Обратная связь

👍«Единая Россия» и родители проверяют готовность школ и детских садов к 1 сентября В Московской области началась «родительская приемка» — общественный контроль качества капитального ремонта и строительства школ и детских садов в рамках Народной программы «Единой России». Депутаты, представители администрации, педагоги и родители осматривают учебные заведения, чтобы убедиться, что они безопасны и готовы принять детей. Особое внимание — качеству ремонта, новой мебели, оборудованию, состоянию территорий. Что уже сделано за 5 лет: 🔵Обновлено более 500 объектов образования в Подмосковье. 🔵Построено более 300 новых школ и детских садов . 🔵Приведены в порядок свыше 500 школьных стадионов, доступных не только для учащихся, но и для жителей. Планы на 2026 год: 🔵Строительство 20 школ и 26 детских садов. 🔵Капитальный ремонт 48 школ и 38 детсадов. 🔵Ремонт 37 детских школ искусств и домов культуры. В Зарайске в прошлом году открылась новая школа на 825 мест — событие, которого ждали 40 лет. Детей туда подвозят пять школьных автобусов. Мы также привели в порядок практически все школы и детские сады округа: заменили кровли, отопление, водоснабжение, обновили асфальт в 21 учреждении. К новому учебному году будут отремонтированы асфальтовые покрытия еще в 7 образовательных учреждениях. 👨‍👩‍👧‍👦«Родительская приемка» — это реальный инструмент контроля, который позволяет вовремя заметить недочеты и устранить их до того, как дети сядут за парты. #ЕдинаяРоссия #ЕР50 #Подмосковье #НароднаяПрограмма ⚡️️️Мой канал в МАХ!

Блочно-модульные котельные — гарантия тепла зимой Депутат Госдумы Никита Чаплин @nikita_chaplin рассказал о главных преимуществах БМК. Почему их установка выгодна и для жителей, и для системы ЖКХ в целом, смотрите в ролике. Подпишись на нас в MAКС I Обратная связь

👍Сбор наказов в новую Народную программу Продолжается формирование новой Народной программы «Единой России» на 2026–2031 годы. От жителей Московской области уже поступило почти 600 тысяч предложений. Большая часть — 500 тысяч — собрана через общественные приемные партии во всех муниципалитетах. Основные темы наказов: 🔵Благоустройство — 37% (озеленение, обустройство дворов и общественных территорий). 🔵Дороги и транспорт — 20% (ремонт дорог, развитие общественного транспорта). 🔵ЖКХ — 17% (ремонт подъездов, работа УК, тарифы). 🔵Образование — 10% (ремонт и строительство школ, качество обучения). 🔵Здравоохранение — 8% (строительство и ремонт медучреждений). ❗️Напомню, что предыдущая Народная программа, сформированная в 2021 году, выполнена более чем на 98%. Это около 780 тысяч наказов жителей. Мы построили 166 новых школ и отремонтировали 245, создали почти 50 тысяч мест в детских садах, модернизировали первичное звено здравоохранения. В Зарайске открыли школу на 825 мест, отремонтировали 16 ФАПов, обновили городской стадион и провели масштабные работы по благоустройству. Как оставить свой наказ? 🔵В общественной приемной «Единой России» (Зарайск, ул. Ленинская, 46) . 🔵По телефону горячей линии: 8-800-200-89-50. 🔵На сайте естьрезультат.рф. 🔵Каждое предложение будет проанализировано. Самые важные инициативы войдут в новый стратегический документ, определяющий развитие Московской области на ближайшие пять лет. #ЕдинаяРоссия #ЕР50 #Подмосковье #НароднаяПрограмма ⚡️️️Мой канал в МАХ!