قوانین حاکم بر تنظیم اسناد

قسمت یازدهم : بررسی تحلیلی ماده 6 شش قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول (ضمانت اجرای عدم اتصال دستگاه های اجرایی به سامانه ثبت الکترونیک اسناد) ضمانت اجرای عدم اتصال دستگاه های اجرایی به سامانه ثبت الکترونیک اسناد به موجب ماده 6 قانون الزام لطفا لینک ذیل را مشاهده نمایید: https://nikmobin.com/newsbox.php?id=25381

در مورد چه املاکی باید پیش فروش به صورت رسمی به ثبت برسد؟ آیا قانون الزام ، قانون پیش فروش را در خصوص الزامی بودن ثبت رسمی اسناد پیش فروش تخصیص زده است و محدود به اسنادی نموده که مشمول حکم قانون الزام می شوند؟ آیا با تصویب قانون الزام، هنوز تمام اسناد پیش فروش باید رسمی ثبت شوند ؟ یا تا پایان مهلت های مندرج در قانون الزام، تکلیفی به ثبت رسمی اسناد پیش فروش وجود ندارد؟ جهت اطلاعات بیشتر فیلم ذیل را مشاهده نمایید: https://nikmobin.com/newsbox.php?id=18436

قسمت2:تکلیف اسنادقولنامه ای وعادی بموجب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات ملکی https://nikmobin.com/newsbox.php?id=18141

جهت مشاهده فیلم اموزشی مربوط به : تاثیرقانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول درمستندات مالکیت و روش های ثبت قرارداد لطفا به لینک ذیل مراجعه نمایید: https://nikmobin.com/newsbox.php?id=18053

تاثیرقانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول در روش های ثبت قرارداد جهت مشاهده این فیلم می توانید به لینک ذیل مراجعه نمایید: https://nikmobin.com/newsbox.php?id=18052

فیلم اموزشی در خصوص : انتقال خودکار مالکیت به موجب ماده 20 آیین نامه تبصره 3 ماده 14 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول می توانید جهت مشاهده این فیلم به لینک ذیل مراجعه نمایید. https://nikmobin.com/newsbox.php?id=1805

✅ صفر تا صد سردفتری و تنظیم اسناد رسمی ✅ تنظیم سند اجاره نامه رسمی 🌐 جهت دیدن فیلم آموزشی راجع به نحوه تنظیم سند اجاره نامه فیلم ذیل را مشاهده نمایید: https://nikmobin.com/newsbox.php?id=16587 ✅ صفر تا صد سردفتری و تنظیم اسناد رسمی ✅ صلح سرقفلی و حق واگذاری و تفاوت انها و نحوه محاسبه حق الثبت وتحریر حق واگذاری همزمان با انتقال اسناد تجاری و اداری 🌐 جهت دیدن فیلم آموزشی راجع به صلح سرقفلی و حق واگذاری و تفاوت انها و نحوه محاسبه حق الثبت وتحریر حق واگذاری همزمان با انتقال اسناد تجاری و اداری فیلم ذیل را مشاهده نمایید: https://nikmobin.com/newsbox.php?id=16706

✴❇✴پایان بلاتکلیفی وکالت نامه های کلی و جامع رسمی تنظیمی دفاتر اسناد رسمی ✅ صفر تا صد انچه که در خصوص وکالت های کلی در دفاتر اسناد رسمی و واحد های ثبتی گذشت 1⃣ از صدور بخش نامه داخلی واحدهای ثبتی مبنی بر : عدم پذیرش وکالت های کلی در ادارات ثبتی 2⃣ تا نظرات مشورتی مختلف در خصوص وکال نامه های کلی و جامع رسمی 3⃣ و مکاتبات دفتر 242 تهران با معاونت ثبت اسناد و املاک کشور 4⃣ و نهایتا صدور رای دیوان عدالت اداری و پایان بلاتکلیفی و سرگردانی شهروندان در نتیجه پیگیری های قانونی آقایان و خانم ها محمدعلی آصفی راد- سجاد کریمی پاشاکی- محمودرضا حاجی نصراله- عادل موالی- مجید فردوسی با وکالت آقایان محمدحسین نادی و جواد بوربور- سکینه نوبهار و فاطمه السادات جعفري که در نتیجه ان دیگر شهروندان در مراجعه به واحدهای ثبتی به استناد وکالت نامه های کلی و جامع تنظیمی دفاتر اسناد رسمی مشکلی نخواهند داشت. 🌐 جهت مشاهده این مطلب لطفا به لینک ذیل مراجعه نمایید https://nikmobin.com/newsbox.php?id=16577

📨📮📬 دعوت نامه کارگاه های سردفتری نیک مبین 📅 جلسه مورخه 14 دی ماه ۱۴۰۴ 🎁 همراهان عزیز مجموعه نیک مبین از شما دعوت میگردد ، در صورت تمایل جهت شرکت در کارگاه آموزشی سردفتری و برای دریافت کارت دعوت و نام کاربری ورود به جلسه به مدیریت مجموعه نیک مبین با شماره 09158531409 پیام دهید ✅ خواهشمند است با عنایت به محدودیت ورود در حفظ و نگهداری نام کاربری و رمز عبور کوشا باشید. ✅ با توجه به اینکه در این مدت بسیاری از عزیزانی سوالات خود را برای مجموعه نیک مبین ارسال نموده اند، ابتدا سوالات ارسال شده مورد بررسی و همفکری قرار خواهد گرفت ❓❔❓ خواهشمند است در صورتی که هنوز سوالات خود را ارسال ننموده اید، سوالات خود را برای مدیریت مجموعه نیک مبین ارسال بفرمایید ❇ جلسه پرسش و پاسخ : 14 دی ماه1404 موضوعات جلسه پنجم پرسش و پاسخ: 1⃣ نکات اختصاصی در اسناد وقف 2⃣ نکات اختصاصی در اسناد آستان قدس رضوی 3⃣ نکات اختصاصی در اسناد قولنامه 4⃣ نکات اختصاصی در اسناد پیش فروش 5⃣ نکات اختصاصی در اسناد مشارکت در ساخت 📆 یک شنبه 14 دی ماه 1404 🕕 ⏰ ساعت ۱8 🌷🍃🌷 ممنون از همراهی شما 🌷🍃🌷

صدور اجرائیه ثبتی برای قولنامه های رسمی و تعهدات موضوع اسناد تنظیمی در اجرای ماده ۲ قانون الزام به ثبت اسناد رسمی معاملات https://nikmobin.com/newsbox.php?id=16364

✨⚡️ تاریخ جلسات کارگاه آموزشی سردفتری ❇️ جلسه پنجم : 14 دی ماه موضوعات جلسه پنجم پرسش و پاسخ: 1️⃣ نکات اختصاصی در اسناد وقف 2️⃣ نکات اختصاصی در اسناد آستان قدس رضوی 3️⃣ نکات اختصاصی در اسناد قولنامه 4️⃣ ننکات اختصاصی در اسناد پیش فروش 5️⃣ نکات اختصاصی در اسناد مشارکت در ساخت 📆 یک شنبه ها 🕕 ⏰ ساعت ۱8 🎇 با حضور سرکار خانم مریم فراهی ✅❇️✅ خواهشمند است قبل از شروع جلسات بسته های آموزشی را مطالعه نموده و با امادگی در کلاس حاضر شوید ⁉️❓همچنین سوالات و موضوعات خود را قبل از شروع جلسات ، به شماره همراه 09158531409 ارسال نمایید ✴️❇️✴️ تا جلسات با نظم بیشتری مدیریت شود و ان شالله با همراهی شما عزیزان جلسات مفید و پرباری داشته باشیم

مجموعه کاملی از pdf و نمودار های قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول و تمامی آیین نامه های آن که تا تاریخ 28 مرداد 1404 به تصویب رسیده است جهت دسترسی به لینک ذیل مراجعه نمایید https://nikmobin.com/newsbox.php?id=5400

بخش نامه مورخه 1404/10/07 سازمان ثبت در خصوص ضبط صدا و تصویر در زمان اخذ امضاء اصحاب سند در دفاتر اسناد رسمی لطفا به لینک ذیل مراجعه نمایید: https://nikmobin.com/newsbox.php?id=15768

🎈🎆 🎊🎇 🎉🎈ششم دی ماه روز دفاتر اسناد رسمی مبارک🎈🎆 🎉 🎇 🎊 🎈 🎁 افتتاحیه خانه سردفتری نیک مبین 🧨 به مناسبت ششم دی ماه ، خانه سردفتری نیک‌مبین  ، جهت پرسش و پاسخ و ارتباط بین اعضا و خانواده نیک مبین که سه بسته آموزشی را تهیه نموده اند، افتتاح شد. 1⃣ اعضای خانواده نیک مبین می توانند در خانه سردفتری نیک مبین به صورت انلاین و برخط با هم در ارتباط باشند 2⃣ امکان پرسش و پاسخ بین اعضا و استفاده از تجربیات یکدیگر بین اعضا وجود دارد 3⃣ تیم حقوقی نیک مبین در این مسیر با عزیزان همراهی و همفکری می نماید 4⃣  در اهداف آموزشی خانه سردفتری نیک مبین، آموزش حرفه ای و تخصصی اعضا با برنامه های اموزشی و ایجاد چالش های متفاوت قرار دارد 5⃣ تلاش این  مجموعه ایجاد بستری مناسب برای به روز رسانی اطلاعات و شکوفایی اعضا و قدمی موثر در خلاقیت و نوآوری در حوزه تنظیم اسناد و دفاتر اسناد رسمی است ✅❇جهت اطلاع از شرایط عضویت در خانه سردفتری نیک مبین به مدیریت مجموعه نیک مبین پیام دهید (09158531409)

کارگاه مجازی بررسی نکات عملی و کاربردی در تنظیم اسناد نقل و انتقالات اجرایی با حضور : استاد محترم جناب آقای دکتر محمدرضا غلامپور ✅ریاست محترم و موفق دو دوره کانون سردفتران و دفتر یاران استان خراسان رضوی ✅ سردفتر اسناد رسمی با بیش از بیست و هفت سال سابقه و تجربه کاری ✅ مدیر دفتر خدمات الکترونیک قضایی ✅عضو هیات علمی دانشگاه

🎈🎆 🎊🎇 🎉🎈ششم دی ماه روز دفاتر اسناد رسمی مبارک🎈🎆 🎉 🎇 🎊 🎈 🎁 افتتاحیه خانه سردفتری نیک مبین 🧨 به مناسبت ششم دی ماه ، خانه سردفتری نیک‌مبین ، جهت پرسش و پاسخ و ارتباط بین اعضا و خانواده نیک مبین که سه بسته آموزشی را تهیه نموده اند، افتتاح شد. 1⃣ اعضای خانواده نیک مبین می توانند در خانه سردفتری نیک مبین به صورت انلاین و برخط با هم در ارتباط باشند 2⃣ امکان پرسش و پاسخ بین اعضا و استفاده از تجربیات یکدیگر بین اعضا وجود دارد 3⃣ تیم حقوقی نیک مبین در این مسیر با عزیزان همراهی و همفکری می نماید 4⃣ در اهداف آموزشی خانه سردفتری نیک مبین، آموزش حرفه ای و تخصصی اعضا با برنامه های اموزشی و ایجاد چالش های متفاوت قرار دارد 5⃣ تلاش این مجموعه ایجاد بستری مناسب برای به روز رسانی اطلاعات و شکوفایی اعضا و قدمی موثر در خلاقیت و نوآوری در حوزه تنظیم اسناد و دفاتر اسناد رسمی است ✅❇جهت اطلاع از شرایط عضویت در خانه سردفتری نیک مبین به مدیریت مجموعه نیک مبین پیام دهید (09158531409)

✅ در تنظیم سند مشارکت در ساخت سوالات و شبهات متعددی وجود دارد از جمله : 1️⃣ مدارک مورد نیاز جهت تنظیم سند مشارکت در ساخت 2️⃣ هزینه های تنظیم اسناد مشارکت در ساخت 3️⃣ نحوه به دست آوردن ارزش معاملاتی در سند مشارکت در ساخت 4️⃣ تاثیر وجه التزام در سند مشارکت در ساخت و قولنامه رسمی و قراردادهای موضوع ماده 2 قانون الزام 5️⃣ نحوه تنظیم سند مشارکت در ساخت در سامانه ثبت الکترونیک اسناد و صدها سوال دیگر 🌐 در این فایل های آموزشی تلاش کرده ایم به این سوالات پاسخگو باشیم. https://nikmobin.com/newsbox.php?id=14200

✅اصلاح آیین نامه ماده 3 قانون الزام ☑️ در خصوص پیش نویس ها ارسالی از بنگاه های املاک و ☑️ تنظیم قراردادهای یکسان) https://nikmobin.com/newsbox.php?id=12773 🔸🔹🔸✨🎉 مجموعه کاملی از آیین نامه های مربوط به قانون الزام تا تاریخ 1404/9/18 https://nikmobin.com/newsbox.php?id=5400

سلسله لایوهای تخصصی سیمرغ ⏯ لایو صوتی ✅ موضوع:قراردادهای یکسان(سند رسمی یا عادی) 📅 مورخ :۱۴۰۴/۰۹/۰۱ 👤 مدرس :آقای سیامک بهارلویی 🫆

📨📮📬 دعوت نامه کارگاه های سردفتری نیک مبین 📅 جلسه مورخه 16 آذر ماه ۱۴۰۴ 🎁 همراهان عزیز مجموعه نیک مبین از شما دعوت میگردد ، در صورت تمایل جهت شرکت در کارگاه آموزشی سردفتری و برای دریافت کارت دعوت و نام کاربری ورود به جلسه به مدیریت مجموعه نیک مبین با شماره 09158531409 پیام دهید ✅ خواهشمند است با عنایت به محدودیت ورود در حفظ و نگهداری نام کاربری و رمز عبور کوشا باشید. ✅ با توجه به اینکه در این مدت بسیاری از عزیزانی سوالات خود را برای مجموعه نیک مبین ارسال نموده اند، ابتدا سوالات ارسال شده مورد بررسی و همفکری قرار خواهد گرفت ❓❔❓ خواهشمند است در صورتی که هنوز سوالات خود را ارسال ننموده اید، سوالات خود را برای مدیریت مجموعه نیک مبین ارسال بفرمایید ❇ جلسه پرسش و پاسخ : ۱۶ آذر ماه1404 موضوعات جلسه اول پرسش و پاسخ: 1⃣ استعلامات مورد نیاز در اسناد و نحوه تکمیل: استعلام مالیاتی استعلام ثبت، استعلام تامین اجتماعی، منابع طبیعی و.. 2⃣ طرفین سند و سمت های مختلف در اسناد (اصیل و غیر اصیل) 3⃣ خلاصه معامله 4⃣ تکمیل درخواست سند 5⃣ مدارک مورد نیاز در بایگانی 6⃣ مهرهای مختلف در دفاتر اسناد رسمی 7⃣ محاسبه هزینه ها 📆 یک شنبه 16 آذر ماه 1404 🕕 ⏰ ساعت ۱8 🌷🍃🌷 ممنون از همراهی شما 🌷🍃🌷