Квартира по частям

🍫 Неплохо сделанный ролик про роль инфляции при покупке квартиры через "накоплю на депозит". Мы не призываем покупать квартиры сейчас, потому что при ставке ипотеки 20 процентов это не имеет экономического смысла, но в целом посыл ролика верный. Рынку очень не хватает механик "Квартиры по частям", потому что такие механики как раз направлены на то, что покупать жилье постепенно и не зависеть от инфляции. Ну а ролик хороший. https://t.me/ggreat_of_development/28267

👋 Кто хочет купить квартиру по частям? Итоги осеннего исследования 2025 Ну вот и пришло время пятничного спокойного лонгрида. Сегодня этот пост про вас, наши дорогие клиенты. Осенью 2025 года мы провели масштабное исследование, чтобы понять портрет нашего потенциального клиента. Мы опросили сотни людей из разных городов России, чтобы сделать продукт «Квартира по частям» максимально удобным и доступным для вас. Ключевые выводы, которые нас удивили и обрадовали: 🏙 Портрет клиента: Наш основной покупатель — это обычный житель нашей страны в возрасте от 27 до 65 лет с стабильным доходом, который хочет расширить свою квартиру или купить жилье подрастающим детям в течение 5-8 лет. 🍫 Главный мотив: Ценят не низкую цену недвижимости, а финансовую прозрачность и контроль. Возможность планировать бюджет без скрытых платежей и ипотечных переплат оказалась ключевой. 🚫 Основной барьер: Люди боятся не стоимости, а ненадежности девелоперов и сложности процесса. Наша задача — максимально упростить и объяснить каждый шаг. Ознакомиться с полным текстом исследования и цифрами можно по ссылке: https://docs.google.com/document/d/1LKuTCPJ2G99p_PGFAqpC0k5jhWtS4MCpRyvI3-3wjWw/edit?usp=sharing Мы благодарим всех участников опроса! Ваши ответы помогли нам увидеть продукт вашими глазами. #КвартираПоЧастям #ИсследованиеРынка #Финтех #Недвижимость

ЦБ снизил ключевую ставку до 16.5%: что это значит для покупателей недвижимости? Если кратко, то ничего не изменилось. Сегодня ЦБ снизил ключевую ставку на 0,5 п.п. Означает ли это, что ипотека скоро подешевеет? На самом деле, разница между 20% и 19,5%, а это средние ставки на не льготную ипотеку, для покупателя почти незаметна. С такой ставкой мы будем жить до 19 декабря 2025 года. Почему же регулятор пошёл на такой осторожный шаг? Резкое снижение до 14–16% могло бы разогреть рынок и вызвать новый виток роста цен на жилье, поэтому ЦБ действует аккуратно. Что на рынке? Продажи у девелоперов идут не слишком хорошо. За этот год мы видели сливы объемов жилья у крупных девелоперов, чтобы наполнить счета эскроу, предбанкротства нескольких девелоперов, а также удивительный рост цен на недвижимость, чтобы компенсировать выпадающие доходы девелоперов. Если кратко, то мы с вами не можем позволить себе недвижимость по таким ставкам ипотеки, а девелоперы не могут ее продать без льготных программ или рассрочек. В ближайшее время мы увидим рост числа объявлений о продаже жилья в новостройках у тех клиентов, которые не выдерживают платежей по ипотеке и не могут дальше обслуживать кредиты. Просрочка долгов по ипотеке уже приближается к 180 млрд рублей по расчетам Банка России. Что же делать, если ипотека недоступна? Не все готовы брать кредит под 20%, но откладывать покупку тоже рискованно — цены продолжают расти. К счастью, у современных покупателей есть альтернатива — программа «Квартира по частям». Можно ли накопить на депозите? Нет, и мы рассказывали раньше об этом. Это типичное заблуждение клиентов, которые думают, что средства на депозите будут прирастать, а недвижимость при этом будет дешеветь или оставаться на том же уровне. Если банк по депозиту платит вам 15%, а недвижимость за год вырастет например на те же 15%, то вы купите ровно такое же количество метров, как вы купили бы в начале года. Снимать деньги с депозита нельзя, иначе вы потеряете все проценты. Хитрость в том, что если вы будете покупать жилье в ипотеку, а не за 100% оплату, то тогда вы еще "покормите" банк на 20% годовых по ипотечным платежам. Поэтому копить деньги на депозите это иллюзия. Вывод Дешёвых денег от банков в ближайшие годы ждать не стоит. Покупать квартиру в ипотеку на пике ставок — крайне нерационально, как и верить в сказки девелоперов про "возьмите ипотеку сейчас под 20%, потом через год рефинансируете дешевле". Но и откладывать жизнь в ожидании лучших времён — тоже. «Квартира по частям» в такой ситуации становится разумным компромиссом между желанием войти в рынок и нежеланием переплачивать банкам.🍫 PS. Мы сделали любопытное исследование клиентов по всей России и их спроса на цифровые метры, как альтернативу ипотеке, и поделимся результатами с вами на следующей неделе.

❤️ А как же устроен рынок недвижимости? Недавно наткнулись на отличную статью, которая рассказывает в деталях, как устроен рынок недвижимости в России после внедрения эскроу-счетов. В ней все разжевано ( 😋 ) в деталях. Классическая ипотека с ее высокими ставками становится недоступной для многих. Рынок недвижимости очень медленно смотрит в направлении новой модели — прямому финансированию, где покупатели и инвесторы взаимодействуют с застройщиками напрямую, без банков-посредников. В чем плюсы прямого финансирования покупки жилья для вас: Покупка без переплат. Вы избегаете огромных процентов по ипотеке, которые часто превышают стоимость самой квартиры. Доступность. Это реальный шанс купить жилье, если вам отказывают в ипотеке из-за неофициального или нестабильного дохода. Фиксация цены. Вы защищаете себя от будущего роста цен на рынке, заключая договор по сегодняшней стоимости. Наша платформа «Квартира по частям» — это и есть инструмент для такого прямого участия. 🍫 #вечернеечтение #ликбезорынке

😎 Почему коммерческие директора уходят, а клиенты — нет? Дело не только в рынке. В последние месяцы по рынку недвижимости прокатилась череда громких увольнений. Рушатся карьеры опытных коммерческих директоров и руководителей отделов продаж. Причина в планах? В кризисе? Отчасти. Но давайте посмотрим глубже. Часто причина — в «управленческом цикле»: пришел → выжал текущую базу → не получил фантастических приемлемых результатов → ушел. Пока один комдир ищет новую работу, другой — уже строит продажи на 2025-2027 годы. В чем разница между ними? В горизонте планирования. Три ловушки современного коммерсанта в девелопменте: 1. Ограниченность мышления: «Наш продукт и так продает себя». Это самый опасный миф. Рынок перенасыщен, клиент избалован. Он больше не покупает «просто квартиру». Он покупает решение своей жизненной задачи. Если вы не управляете этим диалогом с самого первого касания, вас просто не заметят. Ждать у моря погоды — стратегия банкрота. 2. Синдром «ближнего света»: квартальный отчет как главный горизонт. Фокус на сиюминутных продажах (которые, безусловно, важны) убивает будущее. Что будет, когда текущий проект закончится? Начинать с нуля строить базу лояльных клиентов для нового? Это все равно что сажать дерево не сегодня, а когда вам уже понадобится тень. Тактика без стратегии: тушить пожар, вместо того чтобы провести пожарные трубы. Большинство решений реактивны: «конкуренты запустили акцию — давайте и мы!», «продажи упали — увеличим рекламный бюджет!». Нет времени на создание системы, которая работает на опережение. Нет ресурса на «тихие» продажи, которые созревают месяцами. А теперь вопрос на миллион: что если бы у вас уже сегодня была теплая, лояльная база клиентов, готовых купить у вас в следующем проекте? Представьте, что вы не начинаете продажи нового ЖК с нуля, а приходите с пулом предварительно согласованных, «прогретых» клиентов. Это не фантастика. Это вопрос внедрения правильного продукта для накопления клиентского капитала. Мы предлагаем как раз такое решение. Это не «еще один CRM-маркетинг». Это инструмент, который позволяет: - Собирать заинтересованную аудиторию уже сейчас, без привязки к выходу в продажу конкретного ЖК. - Привязывать клиента через покупку первого цифрового метра и помогая ему осуществить его мечту о своей квартире. - Конвертировать в нужный момент, когда вы будете готовы предложить им новую квартиру их мечты. Но вот парадокс: когда мы рассказываем об этом комдирам, мы часто слышим: «Круто. Но у нас сейчас квартал закрывать, потом посмотрим». Именно это «потом» и становится причиной тех самых увольнений через полгода-год. Вывод прост: рынок больше не наказывает за ошибки — он наказывает за бездействие и короткую память. Успех в девелопменте будущего — это не гонка за сиюминутными KPI, а способность выращивать своих клиентов годами. Готовы говорить с клиентами, которые придут к вам из будущего? Давайте обсудим, как это работает. 👋 #девелопмент #продажи #недвижимость PS. К нам на утренний zoom сегодня не пришли финансовый директор компании и коммерческий директор. Первая уволилась утром, а второй видимо тушит пожары и запускает очередную рассрочку или "скидку в 30% на лучшие лоты".

👋 Почему на депозите не накопить на квартиру? Цифры не сходятся. Мечтаете откладывать на жильё в рублёвом вкладе? К сожалению, это проигрышная стратегия. Вот три тренда, которые работают против вас: Падающие ставки. В этом году ЦБ снижает ключевую ставку. Ваш депозит, который в начале года мог приносить 16-17%, к концу года уже даст около 12% или меньше. Доходность тает на глазах. Растущие цены на недвижимость. Пока ваши деньги лежат в банке, квартиры дорожают. В хороших локациях рост составляет 8-15%, а на «горячих» рынках — до 20% в год. Вы просто не успеваете за этим ростом. Реальная инфляция. Официальная инфляция — одно, а рост цен на товары и услуги, которые вы покупаете, — другое. На практике реальное обесценивание денег может достигать 10-40%. Ваши накопления теряют покупательную способность прямо сейчас. Вывод: Стоимость квартиры убегает от ваших накоплений. Разрыв только увеличивается. Деньги на депозите сохраняются, но не приумножаются достаточно для такой крупной цели, как жильё. 🍫 #финансы #недвижимость #инвестиции #вклады

🥃 От квартир — к земле и складам: расширяем границы долевых инвестиций Наш продукт «Квартира по частям» логично подтолкнул нас к новому вопросу: а почему только жилье? Принцип дробления актива на цифровые метры открывает гораздо больше перспектив. Мы начали активно развивать это направление и теперь готовы предложить аналогичные решения для других сегментов рынка: ➖ Продажа земли по частям. Инвестиции в участки под ИЖС без необходимости покупать гектары. Это открывает новые возможности для девелоперов и делает инвестиции в землю доступнее. ➖ Продажа коммерческой недвижимости по частям. Долевое владение складами, ритейл-площадями и другими доходными активами. Потенциал для пассивного дохода и портфельной диверсификации для конечных инвесторов. Мы видим в этом большую перспективу как для инвесторов, ищущих интересные инструменты, так и для конечных потребителей, которые хотят войти в рынок недвижимости с меньшим порогом входа. Готовы обсудить детали и возможности сотрудничества с: - Девелоперами в сегменте ИЖС. - Собственниками коммерческой недвижимости. Пишите в личные сообщения нашему СЕО - Большаков Евгений, чтобы обсудить детали и познакомиться с новым продуктом финтеха. PS. А еще мы запустили партнерку - знакомьте нас с девелоперами, которых мы не знаем и зарабатывайте вместе с нами. Детали и суммы в комментарии к этому посту. 👋

Банк России (VK) Ключевая ставка — 17% Совет директоров Банка России 12 сентября 2025 года принял решение снизить ключевую ставку на 100 б.п., до 17% годовых. Устойчивые показатели текущего роста цен значимо не изменились и в основном остаются выше 4% в пересчете на год. Экономика продолжает возвращаться к траектории сбалансированного роста. В последние месяцы активизировался рост кредитования. Высокими остаются инфляционные ожидания. Банк России будет поддерживать такую жесткость денежно-кредитных условий, которая необходима для возвращения инфляции к цели в 2026 году. Дальнейшие решения по ключевой ставке будут приниматься в зависимости от устойчивости замедления инфляции и динамики инфляционных ожиданий. По нашему прогнозу, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 6–7% в 2025 году, вернется к 4% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем. Полный текст решения: vk.cc/cPsh4S В 15:00 по мск состоится пресс-конференция по сегодняшнему решению. Трансляция будет доступна здесь, а также на нашем сайте и в Телеграм-канале. 24 сентября мы опубликуем Резюме обсуждения ключевой ставки. Следующее заседание Совета директоров по ключевой ставке запланировано на 24 октября 2025 года.

👋 Аэропорт, ставка или инновационный финтех. В течение сентября мы увидим, что больше влияет на продажи у девелоперов одного крупного южного региона: - открытие аэропорта, который был закрыт и была гипотеза, что клиенты не прилетают - потенциальное снижение ключевой ставки на 1-2% в эту пятницу - либо запуск "Квартиры по частям" 🥃 Пока есть ощущение, что первые два фактора не настолько драйвят продажи. Третий фактор точно дает отложенные продажи через 2-3 года и стабильный поток денег любому девелоперу уже с момента запуска проекта. PS. Очень рады за Краснодар. Важная и отличная новость. #девелоперы #финтех #квартирапочастям

👋 Классика жанра: «можно бесконечно смотреть на три вещи: как горит огонь, как течет вода и как девелоперы ждут снижения ставки и помощи от государства». 😂 Но если серьезно, в этой мудрости — глубочайший смысл. Это готовый рецепт антистресса! Пропишите себе сеанс созерцания: Костер или камин — живой релакс. Никакие 4K-видео с камином не сравнятся. Ручей, дождь или даже фонтан — лучший ASMR, подаренный природой. Девелоперы — напоминание для нас, что это все же коммерческие игроки рынка и они не входят в список "спасаемых государством компаний". Пока они не начнут думать о финансах в долгосрочной перспективе и привлечении клиентов в горизонте 3-5 лет, как делает это мы в "Квартире по частям", у них будет все так же плохо с продажами и наполнением эскроу счетов. Какой у вас личный список для бесконечного созерцания? У меня: как двойной эспрессо утром наливается в чашку, как моется мой кот, как вечером закат над ВДНХ провожает суетный день. PS. Немного про девелоперов и льготную ипотеку можно посмотреть здесь по ссылке https://t.me/ecotopor/5733

🥃 Объем рынка выпущенных ЦФА достиг уже на сегодня 1 000 000 000 000 рублей. Крутой рост. Ждем девелоперов, потому что у нас уже есть клиенты, которые хотят купить «цифровые метры». #триллион #цфа

КАК ЭТО СДЕЛАТЬ??! https://youtu.be/7GnQbl9K5n0 https://vkvideo.ru/video-228735830_456239609

👋 «А это вообще законно?» Отвечает Сергей Смирнов Иногда один разговор с профессионалом может дать больше, чем месяцы самостоятельных поисков информации. Мы были невероятно рады, когда наш проект «Квартира по частям» заметил и согласился проанализировать Сергей Смирнов — профессионал на рынке недвижимости, чье мнение является для многих инвесторов и покупателей определяющим. Сергей, огромное, человеческое спасибо вам за этот искренний интерес и, главное, за вашу честную и беспристрастную оценку. Вы не стали сглаживать углы и указали на все подводные камни, о которых мы должны знать. Такой взгляд со стороны — бесценен! Этот разговор заставил и нас самих по-новому взглянуть на проект. Делимся с вами этим уникальным мнением — смотрите и делайте свои выводы!

🥟 Когда я был студентом, напротив моего института была чебуречная, которую мы часто посещали. О продукции той чебуречной ходила довольно жестокая шутка: «возьми 5 чебуреков и собери кошку». 💡 Вспомнил я об этом потому что мне на глаза попался новый проект моего товарища, известного специалиста в сфере продаж недвижимости и финансовых продуктов Евгения Большакова - Noloan.ru или «Квартира по частям» (КПЧ). Это причудливая смесь из рассрочки для застройщика, ЦФА и инвестиционного инструмента. Суть: вместо покупки целой квартиры за ₽10 млн, покупаете «цифровые метры» частями, когда есть деньги, а потом меняете их на реальное жилье. 🏠 Для покупателей это альтернатива рассрочки: никаких процентов банку, можете копить постепенно, фиксируете цену квартиры сегодня. Есть бонус - застройщик начисляет доходность 1-5% годовых. 🏗 Для застройщиков это альтернативный источник финансирования: живые деньги сразу, без банковского контроля и эскроу-счетов через уже многими опробованный механизм ЦФА. Вместо того, чтобы отдавать 15-20% - можно платит 1-5% годовых + комиссия КПЧ. 💰 Ну и для инвесторов это тоже может быть интересно. Низкий порог входа - можно инвестировать от ₽50-100 тыс. вместо покупки целой квартиры (за миллионы). Двойная доходность: 1-5% годовых от застройщика + потенциальный рост стоимости цифровых метров когерентно с ценами на недвижимость. 🤔 Но как выйти - избавиться от «цифровых метров»? Теоретически можно продать «цифровые метры» на вторичном рынке ЦФА в любой момент, не дожидаясь окончания стройки и не ища покупателя на целую квартиру. Как это будет работать практически... Ну вот как продать 100 «цифровых метров» в проекте «Самолета» «Пригород Лесное»? Можно ли их обменять на 1 «цифровой метр» в каком-нибудь приличном проекте, в «Левинсоне», например? ⚠️ И, конечно, есть нюанс: деньги с ЦФА, как я понял, НЕ попадают на эскроу-счета. Это значит, что если у застройщика проблемы - «цифровые метры» могут превратиться в цифровую пыль. 🛐 Плюс в России традиционно веруют в ДДУ, а не всяким производным, хотя если это будет сильно выгоднее ипотеки и рассрочки - многие рискнут (есть такая категория людей, я предлагаю их называть «севенсансами»). Тут еще вопрос в том, что история долгосрочная и тоже вопрос не изменится ли законодательство о ЦФА или в сфере ДДУ... ❓В общем, вопросов пока много! Евгению желаю удачи в развитии проекта Noloan и дотянуть хотя бы одного бегемота-застройщика до выпуска ЦФА! ⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией. 🎯 Вот такая инновация на рынке! Что думаете насчет «цифровых метров»? ⭐️ Спасибо, Кэп! 👍 Беру на всю котлету 🔥 Не надо брать 👀 Хитро придумано, но есть вопросы…

🍫 Интересная альтернатива ипотеке и рассрочке или слишком сложно и рискованно? Эксперт по инвестициям в недвижимость Артём Цогоев разобрал по полочкам наш проект — «Квартира по частям». Покупаете цифровые метры, фиксируете цену и даже получаете доходность. Очень благодарны за профессиональное мнение и оценку. 🙏 #финансы #стартап #финтех

👋 Как правильно выбрать будущий дом? При выборе дома важно учитывать несколько ключевых критериев, которые влияют на комфорт, безопасность и качество жизни. Вот 10 наиболее значимых факторов: 1. Местоположение – близость к работе, школам, медицинским учреждениям, магазинам и общественному транспорту. Также важно учитывать экологическую обстановку района. 2. Безопасность – уровень преступности в районе, наличие охраны, видеонаблюдения. 3. Инфраструктура – доступность парков, кафе, фитнес-центров, детских площадок и других мест для отдыха и повседневных нужд. 4. Транспортная доступность – удобство выезда на основные магистрали, наличие парковки или гаража, особенно если у вас есть автомобиль. 5. Состояние дома – качество строительства, год постройки, наличие ремонта и степень износа коммуникаций. 6. Планировка – удобное расположение комнат, достаточное количество естественного света, функциональность кухни и санузлов. 7. Коммуникации – надежность отопления, водоснабжения, электричества, интернета и других важных систем. 8. Шумоизоляция – уровень внешнего и внутреннего шума, особенно если дом расположен near оживленной улицы или в многоквартирном здании. 9. Бюджет – не только стоимость покупки, но и предстоящие расходы на содержание: коммунальные платежи, налоги, возможный ремонт. 10. Перспективы района – планы по развитию инфраструктуры, строительству новых объектов или изменению транспортной схемы, что может повлиять на стоимость жилья в будущем. Каждый из этих критериев может иметь разный вес в зависимости от ваших приоритетов, но их комплексная оценка поможет сделать осознанный и комфортный выбор. А еще, выбирайте дом сердцем, потому что вы будете жить там долгие годы. 🍫

👋 Проводим первую декаду августа и прекрасный праздник - "День строителя" треками от исполнителя Nolan, который очень созвучен нашему настроению и названию домена сайта "Квартира по частям". https://music.yandex.ru/artist/70561?utm_source=web&utm_medium=copy_link Всем прекрасного вайба и настроения этим вечером!

👋 Помогут ли рынку -200 б.п.? Когда девелоперы пишут, что ставка 18% это глоток свежего воздуха и "луч надежды", то хочется отметить два момента: - Банк России просто пока вернул ставку на уровень июля 2024 года, то есть мы весь прошлый год жили с дорогой ипотекой, отменой льготных программ и недоступностью кредитов и жилья. Вам вернули только то, что и было год назад. Какой же это глоток свежего воздуха? - На графике выше видно, что почти весь 2023 год ставка была в коридоре 7.5-8.5% годовых, что позволяло людям активно покупать квартиры, планировать ипотеку и траты на жилье, а также строить планы на расширение жилплощади. Поэтому пока ставки по ипотеке не вернутся в коридор 5-10% годовых, о доступной ипотеке и нормальном спросе на жилье, которое строят девелоперы, можно забыть. Вероятно триггером для снижения ставки будут банкротства крупных девелоперов в регионах или в столице, которые сейчас заморозили выход новых проектов и активно занимаются реструктуризацией своего проектного финансирования с банками-кредиторами. 🍫 #девелоперовпоосенисчитают #недоступноежилье

👋 Рост цен на недвижимость, ключевая ставка и инфляция: где связь? Кажется, многие уверены, что рост цен на жилье напрямую зависит от ключевой ставки ЦБ и инфляции. А многие считают, что инфляция разгоняет цены на жилье. Но так ли это? 🔹 Ключевая ставка влияет на ипотечные ставки, но не всегда сдерживает цены. Да, дорогие кредиты снижают спрос, но если дефицит жилья сохраняется, цены продолжат расти. Избыток жилья и снижение спроса давит на цены вниз. Резкое повышение ключевой ставки делает ипотеку недоступной, что заставляет девелоперов снижать цены до 15-35%, чтобы держать темпы продаж. 🔹 Инфляция повышает стоимость строительства (материалы, зарплаты, труд рабочих, логистика, бензин), но рынок недвижимости часто движется своими трендами — спросом на жилье, ограничениями на миграцию дешевой рабочей силы, дешевыми ипотеками для инвесторов. Да и сама инфляция считается в цене продуктовой корзины, а не по ценам, которые выставили девелоперы на квартиры или участки. Также скромный рост реальных доходов населения делает ипотеку недоступной для большинства покупателей. 🔹 Рост цен на жилье может опережать инфляцию в разы, особенно в крупных городах. Даже при высокой ставке люди чаще не покупают, или копят на депозите, берут кредиты на первоначальный взнос или идут в безденежные альтернативные сделки. Вывод: связь между этими факторами есть, но она нелинейная. Недвижимость — отдельный рынок со своей логикой. Можно годами ждать "падения цен" из-за ставки или инфляции, но так и не дождаться. А можно спросить вашего застройщика, почему он до сих пор не продает цифровые метры и не работает с "Квартирой по частям". Вы правда думаете, что снижение ставки Банка России в эту пятницу на 1-2% действительно поможет купить вам жилье в ближайшее время? 🍫 PS. Коллеги пишут, что доля отказов по ипотеке достигла более 50% у крупнейших банков. То есть, если вы пришли в банк и попросили кредит, то скорее всего вы получите отказ и не сможете купить жилье.

👋 Ипотека или цифровые метры? Не так давно коллеги из ЦБ поделились мыслями о том, когда поколение, которое берет ипотеку сейчас, рассчитается со своими долгами и сможет позволить (или уже не сможет) себе начать копить на новое жилье. Конечно, вы можете сказать, что большинство ипотек будут закрыты раньше, если люди будут больше работать, больше получать и быстрее гасить ипотеку. Но пока мы видим тренд на увеличение доли просрочек в ипотеке, а также тренд на рост инфляции и снижение реальных доходов населения. В случае использования механизма цифровых метров и покупки жилья через "Квартиру по частям" вы сможете купить недвижимость уже через 5-7 лет целиком, при этом не будете должны банку ни рубля. Почему это важно? Потому что тогда вы сможете купить несколько объектов недвижимости за вашу жизнь, а не расплачиваться до пенсии за квартиру, которую вы купили по ипотеке со ставкой 25%. Расчеты можно сделать на нашем сайте в разделе калькулятор. По словам директора департамента финансовой стабильности ЦБ Елизаветы Даниловой, средний возраст, в котором планируется погашение ипотеки, "смещается вправо" — растет доля заемщиков, которые закроют ипотеку после 60 лет.