Нора Ёжика

Приколы от МЖИ СВАО: не получать на почте судебные запросы. Три месяца ждем ответ - ответа нет. Истцы пишут запрос - в ответе "мы ничего из суда не получали". Смотрим с судьей базу - письма лежат на почте... Отвезли запрос сами, устроили скандал. Вот жлем , успеют до заседания прислать или еще месяц потеряем. P.S. В прокуратуру и головное МЖИ тоже нажаловались.

ПИК-Кофморт прокомментировал журналу Управдом решение Хорошевского суда по Сосновой 5. Размещение документов в ГИС ЖКХ осуществлялось в автоматизированном режиме. В ходе массовой загрузки произошел технический сбой, в результате которого часть документов была размещена некорректно. После выявления несоответствий ПИК-Комфорт провел внутреннюю проверку и принял решение аннулировать результаты в системе ГИС ЖКХ общего собрания и признать требования собственников в суде. С жителями также была проведена встреча, по итогам которой принято решение инициировать новое общее собрание по важным вопросам. Для ПИК-Комфорт принципиально важно, чтобы результаты голосования достоверно отражали волеизъявление собственников. Компания приносит жителям извинения за возникшую ситуацию и благодарит инициативную группу за активное участие. Поскольку ни слова правды в комментарии нет - пришлось сделать содержательный ответ. Красивый, с иллюстрациями.

#нампишут жители дома на Сосновой улице в Котельниках. Они выиграли дело у «ПИК-комфорт», потратив полгода на собственное расследование. В итоге суд признал общее собрание жителей недействительным. Нам, как всегда, интересны детали того, как было сфальсифицировано голосование собственников жилья: ▶️ Все 409 файлов, загруженных в ГИС ЖКХ как «электронные копии» бумажных бюллетеней, при открытии оказались белыми страницами. Для создания «решений» использовалось всего три уникальных файла-шаблона, созданных в программе Word. ▶️Голоса части собственников были учтены дважды. ▶️У ряда квартир площадь была занижена или завышена – не учитывали долю в собственности. ▶️В бюллетенях фигурировали номера СНИЛС, которые не принадлежат указанным людям. Решение пока не вступило в силу – у сторон есть месяц на апелляцию. Любопытно, что сам иск компания признала. Мы попросили «ПИК-комфорт» ответить на вопросы «Управдома» по этой истории. Если вам тоже есть чем поделиться с нами, пишите на @upravdom_ed. 🏬 Управдом в Telegram | в MAX

Если вдруг среди подписчиков есть жители ЖК "Вереск" - постучитесь ко мне в личку про вот это. Потому что прокуратура и СК вам не помогут, а я может быть смогу.

По пока неподтвержденной информации Росреестр (вероятно - по заявлениям ДГИ) начал снимать с кадастрового учета не оформленные в собственность, но стоявшие на кадастровом учете земельный участки. Если вы столкнулись с такой ситуацией - срочно отправляйте запросы в ДГИ и Росреестр. В ДГИ через электронную приемную на mos.ru, в Росреестр = через их сайт с авторизацией через Госуслуги. К заявлениям приложите выписку из ЕГРН на квартиру.

По пока неподтвержденной информации Росреестр (вероятно - по заявлениям ДГИ) начал снимать с кадастрового учета не оформленные в собственность, но стоявшие на кадастровом учете земельный участки. Если вы столкнулись с такой ситуацией - срочно отправляйте запросы в ДГИ и Росреестр. В ДГИ через электронную приемную на mos.ru, в Росреестр = через их сайт с авторизацией через Госуслуги. К заявлениям приложите выписку из ЕГРН на квартиру.

Из обсуждения вчерашней новости в нескольких чатах и с пришедшими в личку родилось краткое описание сути противостояния УК и жителей: НАЛОГ НА ПАССИВНОСТЬ. Просыпайтесь, люди, просыпайтесь. Это ваши дома, вы их собственники от подвала до крыши. Это ваша земля вокруг. Это ваши нежилые помещения, которые застройщик отжал и использует для извлечения прибыли. И только ваша пассивность, массовая, позволяет им это делать снова и снова.

Пару часов назад Хорошёвский районный суд удовлетворил исковое заявление к структуре Группы компаний ПИК о признании незаконным решения общего собрания, сфальсифицированного сотрудниками ПИКа. Мы начинали процесс просто с информации о том, что в ГИС ЖКХ загружены сканы бумажных решений 409 собственников, при этом ни один житель дома не голосовал на бумаге. Закончили мы его с полной картиной масштабной фальсификации ВСЕХ до единого бумажных решений. В ГИС ЖКХ были загружены белые листы (почему там их не проверили - мы разберёмся отдельно), бумажные решения были заполнены с ошибками, в них использовали случайные СНИЛС (ни один не совпал с реальными СНИЛС собственников), а подписи нарисовали одной рукой и одной ручкой. Понимая, что дело проиграно, ПИК-Комфорт перед последним заседанием подал заявление о признании иска. И в нем тоже налажал и с содержанием, и с подписантом - у подавшего заявление представителя не было полномочий на признание иска в доверенности. Суд согласился с недопустимостью такого подхода и в признании иска отказал. Теперь - доводим до логического завершения уже возбуждённое по этому протоколу уголовное дело, благо у нас есть даже ФИО юриста, которая готовила белые листы и грузила их в ГИС ЖКХ. Поздравляю жителей с победой. Инициативной группой была проделана большая подготовительная работа по сбору информации с соседей и именно их настойчивость позволила добиться возбуждения уголовного дела.

Три месяца ушло на то ,чтобы заставить ОАТИ признать факт отсутствия пунктов мойки колес и вынос грязи. Возбуждена административка. По одному выезду. А я им сейчас все 6 выгружу туда, сделаем штраф * 6.

Открывайте фото аккуратно. Это из материалов судебного дела о заливе. Фото не для слабонервных!

За последние дни сразу несколько человек обратилось за инструкцией по отмене судебного приказа. Сделал красивую с картинками и шаблоном файла для заполнения. Всё по ссылке. Главное - вы не можете подавать возражения до того, как приказ вынесен. Поскольку в 99% случаев мировые суды о вынесении приказа не уведомляют - смело пишите в возражениях, что вы узнали о нем только что через сайт и срок у вас не пропущен. Инструкция для подачи через личный кабинет на сайте суда с авторизацией через Госуслуги. Госключ или другая электронная подпись не нужны. И да, этот же шаблон можно отвезти туда лично или отправить заказным.

Сменился директор ГБУ Жилищник района Свиблово (СВАО) Мутков Дмитрий Радославович назначен директором ГБУ города Москвы "Жилищник района Свиблово" (ИНН 7716763704). Ранее Мутков Д.Р. занимал должности первого заместителя главы управы Бутырского района, директора ГБУ Жилищник Тимирязевского района и директора ГБУ Жилищник района Хорошево-Мневники. Источник: ЕГРЮЛ Дата назначения: 08.07.2026 г. Фото: ok.ru Одновременно всего через 2 месяца Блинков Артур Владимирович покинул должность директора ГБУ Жилищник района Свиблово (занимал должность с 04.05.26). Скорее всего связано это с тем, что недавно Соломатина Анастасия Юрьевна заняла должность главы управы района Свиблово. А новое руководство района часто следом меняет и руководство Жилищника своего района. #кадры #жилищник #назначение #СВАО #увольнение Подпишись на каналы: Москва | Кадры, персонал, вакансии - Телеграм | MAX Дом и Двор | Москва - Телеграм | MAX Дом и Двор | ЖКХ - Телеграм | MAX

Всплыл...

В Москве массовая эвакуация судов. Чуть ли не вообще все. Точно закрыты Тимирязевский, Солнцевский и Кунцевский. Хорошевский эвакуировать не стали, видимо не жалко...

Дорогие подписчики, неожиданный вопрос. Есть ли у кого-то доступ к акку работодателя на HH? Очень нужно посмотреть место работы одной гражданки в ее резюме... Гражданка наследила при подделке документов, нужно подтвердить, что она работает в организации, которой это было выгодно. P.S. Вопрос закрыт. Факты подтвердили. Подробности на следующей неделе надеюсь смогу опубликовать.

Департамент городского имущества города Москвы подал иск к структуре ГК "ПИК" на 2.8 миллиарда рублей. Суть требований пока не ясна, но сумма - внушает. Ранее с этим же ПОДРЯДЧИК-МСК ДГИ судился по поводу аренды земельного участка на Черняховского 19, где ПИК пытается соскочить с обязательств по строительству социальных объектов - детского сада и школы...

За свои почти 30 лет судебной практики я повидал разных оппонентов-юристов. Грубо можно разделить на две категории - профи и мудаки. Профессионал будет рубиться до потери пульса с тобой в процессе, но выйдя из зала суда будет нормальным человеком, который никогда не позволит себе подлый ход или хитрость. Мудаки - вот тут жди конверты с белыми листами, вместо процессуальных документов, липовые документы, затягивание процесса, вранье и передергивание. При этом зачастую именно с профессиональной точки зрения они как юристы из себя ничего не представляют. Вот сегодня утро началось с такого оппонента. Вчера вечером загрузил на сайт суда ходатайство об отложении, естественно мне его не направил. Болеет он, оказывается. К ходатайству приложил новые доказательства - провел свою экспертизу, хотя два заседания назад отказался проводить такую же в рамках судебного процесса. Судья не стала рисковать - вдруг правда болеет, отложилась. Ну ничего, если на следующее заседание не принесет больничный - будем требовать штраф за неуважение к суду и затягивание процесса.

Веду сейчас дело по обжалованию решения общего собрания собственников, которое ПИК нарисовал в одном из своих ЖК. ЖК состоит из нескольких корпусов. Один из корпусов пошёл в суд. Второй долго думал, потом жители сходили поговорить с управляющим от ПИКа. Тот пообещал, что всё будет хорошо: проведут новое собрание, решение старого собрания отменят, тарифы вернут на ранее согласованный с жителями уровень, и вообще все вопросы будут решены. И люди поверили. При этом они общались с человеком, о котором знают только имя. Они не знают ни его фамилии, ни должности. Не знают, какими полномочиями он обладает. И даже если какие-то полномочия у него есть, они никогда не смогут доказать ни сам факт общения, ни содержание обещаний, ни наличие у него права такие обещания давать. В результате сейчас они сидят и ждут, а срок на обжалование решения общего собрания стремительно подходит к концу. Когда этот срок закончится, ПИК может не провести новое собрание. Старое решение уже нельзя будет оспорить. И тогда людям придётся жить с этим собранием, с увеличенными тарифами и с нарисованными результатами голосования. Честно говоря, я этого не понимаю. Враньё сегодня льётся буквально из каждого утюга. Казалось бы, все уже давно должны были усвоить простое правило: верить можно только бумаге, и то далеко не всегда. Но люди продолжают верить устным обещаниям. Не понимаю такого подхода.

Структура ПИК-Комфорта проводит собрание с использованием ГИС ЖКХ. Внезапно в последние два дня (после истечения срока приема бумажных решений) грузит в ГИС огромное их количество. И получает нужный результат голосования. А потом оказывается, что решений нет, там пустые белые листы... Не зря жители в суд пошли. Осталось понять одно - как загрузку белых листов и формирование на их основе протокола будет оценивать полиция. Жители-то заявления писали на подделку, а тут вообще непонятно что...