Нотариус для вас

Мать сделала на меня завещание на дом. Сейчас она проживает в социальном пансионате, а на дом нашелся покупатель. Мне самой тяжело собирать справки для продажи, вот я и хотела сделать доверенность на сына. Обратилась к нотариусу, а она мне сказала, что я не смогу сейчас продать дом. Так ли это? #вопрос_нотариусу ✅Всё верно. Завещание – это распоряжение на случай смерти, поэтому дом по-прежнему является собственностью матери. Право распоряжаться домом Вы приобретёте только после смерти матери, оформив свои наследственные права. 🚙Вы можете оформить выезд нотариуса в пансионат для удостоверения доверенности на продажу дома от имени матери, если она будет согласна. Нотариус Инна Савчук | «Раённы веснiк» #доверенность

🎙«Право в массы. Как нотариусы Беларуси учат граждан защищать себя» — тема эфира программы "Ваше право" на "Правда радио" с ведущей нотариусом Еленой Харлановой. 👩🏻‍🏫В студии Председатель Белорусской нотариальной палаты Елена Гринкевич и заведующий сектором организационной работы БНП Ирина Радуцкая. Мы привыкли видеть нотариуса только тогда, когда нужно поставить печать на важном документе. Но работа современного нотариата давно вышла за стены контор. ⚖️Нотариат Республики Беларусь — это не просто юридический сервис. Это масштабная система правового просвещения миллионов граждан. ➡️В этом выпуске мы поговорим о том, как тысячи консультаций, выездных приемов и открытых уроков каждый день меняют правовую культуру всей страны. 🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас" #подкастнотариуса #ваше_право

🛡 Нотариат 2.0: главные инсайты от Анны Макаровой В эфире программы «Мнения» нотариус рассказала, как защитить имущество и сэкономить время. 🏠 Недвижимость без очередей: с июня 2025 года нотариусы сами бесплатно отправляют документы в «Единый реестр имущества». Вам больше не нужно идти в агентство по госрегистрации — только дождаться уведомления о готовности. 💻 Юристы онлайн: при наличии ЭЦП через личный кабинет на портале БНП можно дистанционно делать исполнительные надписи, заверять переводы и фиксировать доказательства в сети. Доступ открывается один раз при личном визите к любому нотариусу с паспортом. 🎁 Дарение ≠ Завещание: Дарение = вы сразу теряете право собственности навсегда. Завещание = остаетесь собственником до конца жизни. 🕵️ Антискам-фильтр: перед сделкой нотариус проверяет дееспособность сторон, пробивает объект по базам ГАИ, реестрам населения и недвижимости, пресекая схемы черных риэлторов. 📹Подробности — в видео сюжете #нотарит_и_СМИ

2️⃣8️⃣ выпуск праекта "ПРАВАВАЯ ДАПАМОГА" Ці ўспадкоўваюцца даўгі спадчынадаўцы? ➡️Тлумачыць натарыус Магілёўскай натарыяльнай акругі Таццяна Сурыновіч #ДзеньРоднагаСвайго #прававая_дапамога

Как оформить наследство? Закон предусматривает два способа принятия наследства: 1️⃣путем подачи письменного заявления в нотариальную контору о принятии наследства по месту открытия наследства, 2️⃣путем фактического вступления во владение наследственным имуществом. ⌛️Временем открытия наследства является день смерти наследодателя. 📍Местом открытия наследства — последнее место жительства наследодателя. Эта информация нужна, чтобы знать, к какому нотариусу должны обращаться наследники для оформления наследства. ‼️Заявление должно быть подано в нотариальную контору в обязательном порядке в течение 6-месячного срока со дня смерти наследодателя. Если этого не сделать, то будет признано, что наследник не принял наследства. ➡️Заявление о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство подается в случаях, когда наследник принимает наследство как по завещанию, так и по закону. 📨Нотариус не в праве отказать в принятии заявления, пришедшего к нему почтой. В этом случае заявление о принятии наследства составляется у любого нотариуса, который удостоверяет подпись заявителя, и отправляется по почте. Принятие наследства в силу закона осуществляется родственниками наследодателя в порядке очередности, предусмотренной статьями 1057 – 1063 Гражданского кодекса РБ. 👩🏻‍🏫Нотариус Анжела Хасратова | shumilino.by #наследование

В течении какого срока после расторжения брака нотариус может выдать свидетельство о праве собственности на долю имущества, нажитого супругами в период брака? #вопрос_нотариусу То имущество, которое супруги приобретают во время официально зарегистрированного брака, признается совместно нажитым и является их общей совместной собственностью, независимо от того, на имя кого оно оформлено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства. Супруги имеют право произвести раздел совместно нажитого имущества у нотариуса в любой момент существования брака, а также в любой момент после его расторжения, только по взаимному согласию. ✅При этом нотариус может выдать свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, по их письменному заявлению, независимо от срока, прошедшего от расторжения брака. Нотариус Ольга Макарова | "Шахцёр"

#подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса Обеспечение доказательств нотариусом 😠Оскорбление, клевета, нарушение авторских прав... Вы решаете идти в суд. А запись, возможно, будет удалена... ✅На помощь приходит нотариус! «Спросите у нотариуса» — совместный проект БНП и радиостанции «Женское радио» в Год белорусской женщины 🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас" #обеспечение_доказательств

🎙Обеспечение доказательств нотариусом Мессенджеры, электронная почта, онлайн покупки... сегодня интернет — это неотъемлемая часть нашей повседневности. Мы переписываемся, бронируем билете, заказываем услуги, делимся мнениями. но что делать, если в цифровом пространстве нарушают ваши права? #подкастнотариуса #спросите_у_нотариуса #обеспечение_доказательств

8️⃣3️⃣выпуск республиканского правового проекта «♥️♥️♥️♥️ 🤔😝😗🤭🤔🤫» ✈️Что лучше: завещать или подарить? ➖Разъясняет нотариус Витебского нотариального округа Людмила Ягудина. #видеоБудь_ВПраве #завещание #дарение

Как оформить куплю-продажу авто у нотариуса? #вопрос_нотариусу 👩🏻‍🏫Отвечает нотариус Юлия Кревчик 🚘Договор купли-продажи транспортного средства удостоверяется при личном присутствии продавца и покупателя либо их представителей по доверенности. 📑Главным документом является паспорт. Необходимо проверить, не удостоверялись ли договоры отчуждения в отношении транспортного средства после снятия его с учета. Такие сведения проверяются по техпаспорту. После удостоверения сделки нотариус делает отметку в техпаспорте ТС. Более того, не позднее следующего дня нотариус сообщает в ГАИ об удостоверении договора. ☝🏻Если автомобиль приобретался во время брака, необходимо будет согласие супруга продавца. Право собственности ТС возникает у покупателя с момента нотариального удостоверения договора. Покупатель после удостоверения сделки в течение 10 дней должен поставить на учет транспортное средство и получить свидетельство о его регистрации. ➡️Если машина продается в рассрочку? Как только покупатель исполнит все обязательства по оплате, он и продавец приходят к нотариусу и заключают соглашение об исполнении нотариально удостоверенного договора. ⚠️Переход права собственности в данном случае наступит в момент удостоверения такого соглашения. "Свiслацкая газета" #сделки #ТС

Мой отец хочет составить завещание в мою пользу и оставить мне в наследство дом. Помимо меня у него есть сын с инвалидностью и сестра-пенсионерка. Также отец уже много лет живет с женщиной, с которой не состоит в браке. Имеют ли они право на долю в наследстве? И что в итоге достанется мне — дочери, указанной в завещании как наследница всего дома? #вопрос_нотариусу ✅Отвечает нотариус Татьяна НОВИК: Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса, право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители. 🏡Независимо от содержания завещания указанные лица наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Перечень исчерпывающий и другие наследники не имеют права на обязательную долю. Нетрудоспособными признаются лица, достигшие ко дню смерти завещателя общеустановленного пенсионного возраста или являющиеся инвалидами I, II, III группы. Поэтому наследником на обязательную долю в данном случае может стать сын вашего папы. А его сестра и сожительница — нет. ⭐️zviazda.by #наследство

🏡Как «переписать» дом? С таким вопросом чаще всего обращаются лица в нотариальную контору, когда хотят распорядиться своим недвижимым имуществом. Для ответа на данный вопрос необходимо определить, как конкретно гражданин желает определить судьбу принадлежащего ему имущества. ➡️Составить завещание Если при жизни гражданин желает сохранить свое право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им только на случай смерти – речь идет о завещании. Завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. 👉🏻Гражданин может завещать все свое имущество или часть его одному либо нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, и даже Республике Беларусь и ее административно-территориальным единицам. Завещатель вправе: 🔹совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе об имуществе, собственником которого он может стать на день открытия наследства, 🔹обусловить получение наследства определенным правомерным условием относительно характера поведения наследника, 🔹отменить и изменить составленное завещание в любой момент после его совершения и не обязан при этом указывать или сообщать кому-либо о причинах отмены или изменения им завещания, 🔹после составления завещания собственник может также пользоваться и распоряжаться своим имуществом (продать, подарить и прочее). ⚠️Свобода завещания ограничивается лишь правилами об обязательной доле в наследстве. ➡️Заключить договор дарения Если гражданин решил заключить договор дарения, то стоит знать, что с момента государственной регистрации договора и перехода прав на недвижимое имущество к одаряемому даритель перестает быть собственником жилого помещения и распоряжаться недвижимым имуществом уже не сможет. ☝🏻В договоре дарения можно предусмотреть сохранение права пользования отчуждаемым объектом. ‼️Заключив договор дарения, его нельзя изменить или отменить. 👉🏻Законодательство предусматривает отмену дарения только в случае, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. 👩🏻‍🏫Нотариус Ольга БЕРДЮГИНА | polymia.by #завещание #дарение

1️⃣Оформила согласие супругу на продажу совместно приобретенной в браке квартиры, но передумала. Можно ли отменить документ? #вопрос_нотариусу ✅Если в согласии на совершение сделки не указано, что оно выдано без права его отмены, вы можете подать заявление о его отмене любому нотариусу, представив экземпляр отменяемого документа или его заверенную копию. 📝Заявление составляется в двух экземплярах и должно содержать: 🔹фамилию, имя, отчество лица, давшего согласие на совершение сделки; 🔹дату удостоверения согласия; 🔹фамилию, имя, отчество нотариуса, 🔹номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий. Заявление подписывается собственноручно вами либо вашим уполномоченным представителем. ⚠️Вы обязаны известить об отмене согласия супруга и иные известные стороны сделки. 2️⃣Вправе ли мой супруг завещать имущество, нажитое в браке, но числящееся за мной? Любой гражданин вправе завещать свою долю в общем имуществе, нажитом в браке, но числящемся по документам за другим супругом: 🔸свою долю общего вклада, открытого на имя второго супруга; 🔸долю квартиры, зарегистрированной на имя второго супруга, но приобретенной в период брака за общие денежные средства и т.д. Причем на момент удостоверения завещания от завещателя не требуется представления документов, подтверждающих принадлежность ему этого имущества. 3️⃣Как отказаться от своей доли в на­с­ледстве? Наследник может отказаться от наследства в срок, отведенный для его принятия, в том числе и в ситуации, когда наследство уже было им принято. 📝Для этого нужно подать заявление нотариусу по месту открытия наследства. В этом заявлении не допускается указывать, кому именно должна перейти доля. ‼️В дальнейшем отказ нельзя отменить или забрать обратно‼️ Нотариус Ольга СЕМЕНОВА | "Беларускi час" #согласие #завещание #наследство

Очередность наследования 🎙Как правильно вступить в наследство по закону, рассказывает нотариус Минского городского нотариального округа Инна Касперович. «Правовое поле» совместный еженедельный проект БНП и радиостанции «Сталіца» 🔗 Напоминаем, что все подкасты собраны на сайте "Нотариус для вас" #наследование

Очередность наследования 🔊Нотариус Инна Касперович Все понятно, когда гражданин при жизни позаботился о завещании и оставил распоряжение на передачу собственности. По причине отсутствия такого документа после смерти человека его родные и близкие могут получить наследство по закону — это значит, в порядке очередности. Гражданский Кодекс Республики Беларусь разделяет таких лиц на наследников четырех и следующих очередей по степени родства. ⚠️Первое, на что нужно обратить внимание, не пропустить срок принятия и вступления в наследство. #подкастнотариуса #правовое_поле #наследование

Купили жилой дом в браке. Зарегистрирован дом на супругу. Сейчас появились проблемы в семье. Имею ли я какие-то права на этот дом? #вопрос_нотариусу ➡️Отвечает нотариус Ольга Бердюгина: ✅Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором (ст. 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье). ☝🏻Если один из супругов в период брака занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или имеются другие уважительные причины отсутствия самостоятельного заработка (дохода), супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество. "Полымя" #совместная_собственность

Могу ли я подарить принадлежащую мне квартиру своему несовершеннолетнему внуку? #вопрос_нотариусу Отвечает нотариус Юлия Шелковина ✅Подарить недвижимое имущество несовершеннолетнему внуку – по закону возможно. ⚠️Однако при оформлении договора дарения нотариус будет учитывать возраст несовершеннолетнего. ➡️Если он является малолетним, то есть, ему до 14-ти лет, то договор дарения от его имени подписывает его законный представитель, которым является один из его родителей. ➡️Если же возраст несовершеннолетнего с 14-ти до 18-ти лет (кроме полностью дееспособного), договор дарения подписывается самим несовершеннолетним с согласия своего законного представителя. Это значит, что подарить квартиру внуку вы сможете только с ведома его родителей. magilev.by #сделки

Купили жилой дом в браке. Зарегистрирован дом на супругу в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на его и сделок с ним. Сейчас появились проблемы в семье. Имею ли я какие-то права на этот дом? #вопрос_нотариусу Отвечает нотариус Ольга БЕРДЮГИНА Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором (ст. 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье). ✅Если один из супругов в период брака занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или имеются другие уважительные причины отсутствия самостоятельного заработка (дохода), супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество. polymia.by #совместно_нажитое

Я хочу купить земельный участок и оформить договор купли-продажи у нотариуса. Нужно ли после подписания документа обращаться в организацию по государственной регистрации недвижимости для регистрации договора и моего права собственности? #вопрос_нотариусу ❌Нет, обращаться в организацию по государственной регистрации недвижимости не нужно. ➡️ В "Закон о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" с 11.06.2025 внесены изменения. В частности, Законом предусмотрена возможность получить свидетельство о государственной регистрации непосредственно у нотариуса, удостоверившего договор, без необходимости дополнительного посещения регистратора недвижимости. 📑 Нотариус самостоятельно составляет уведомление, подписывает его цифровой подписью и отправляет электронный пакет документов в территориальную организацию по государственной регистрации. Все документы нотариус выдаст Вам уже готовыми. Нотариус Татьяна Козимирова |"Регион" #регистрация_недвижимости #сделки

2️⃣7️⃣ выпуск праекта "ПРАВАВАЯ ДАПАМОГА" Што рабіць, калі спадчыннік не можа асабіста звярнуцца да натарыуса? ➡️Тлумачыць натарыус Мiнскай гарадской натарыяльнай акругi Святлана Пыцель. #ДзеньРоднагаСвайго #прававая_дапамога