Нотариальная палата Пермского края

⚖️ На площадке Региональной общественной приёмной состоялся очередной приём жителей, организованный Пермским отделением «Ассоциации юристов России». Бесплатные консультации провели: — Надежда Щерчкова, нотариус Пермского городского нотариального округа; — Сергей Клепиков, адвокат Адвокатской палаты. Жители обратились с вопросами в разных сферах права: 🔹 взаимодействие жильцов дома с управляющими компаниями, расторжение договоров на обслуживание домов в связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей УК, проведение жизненно-важных для жильцов дома кровельных работ; 🔹 обоснованность начисления налогов на различные виды имущества физических лиц в многоквартирных домах; 🔹 подключение владельцев земельных участков к электросетям при наличии нескольких собственников и наличия спора между бывшими супругами; 🔹 возмещение материального ущерба после аварийных ситуаций, обжалование процессуальных решений, составление исковых заявлений и обращение в суд; 🔹 защита жилищных и имущественных прав в период бракоразводного процесса. По каждому обращению специалисты разъяснили нормы законодательства и подсказали, какие шаги можно предпринять для защиты своих прав.🤝 #ЕРПомогает59 #ЕР59 #ЕдинаяРоссия

Решили передать квартиру детям или другим близким? 🏠 Вот вам 9 знаков свыше, которые напомнят: дарение и завещание — совсем не одно и то же. И одна нотариальная ссылка впридачу 👉 Дарение или завещание: как не остаться без квартиры? Если знаете человека, который собирается «переписать жильё на своих», — поделитесь с ним этим постом. Такие решения не стоит принимать под влиянием эмоций или уговоров близких. #дарение #договордарения #завещание #наследство #квартира #недвижимость #нотариус #нотариат #имущество #юридическиериски #советынотариуса

Осторожно: автомобиль в залоге На 1 июля 2026 года в реестре уведомлений о залоге движимого имущества (РУЗДИ) насчитыватеся свыше 15,8 млн записей о заложенных транспортных средствах. Год назад их было 13,6 млн. Только за первое полугодие внесено более 1 млн записей по ТС. Подробнее о том, как работает проверка в реестре нотариата, что делать, если долг погашен, а запись о залоге осталась, и какие выписки может предоставить нотариус — читайте здесь.

🐱 Когда до покупателя — сутки пути, а сделку нужно оформить уже сейчас Именно в такой ситуации оказался наш кот. Ему нужно продать домик бабушки-кошки в поселке, но времени на долгую дорогу просто нет. Что делать? 🎬 Ответ — в новом ролике. Вы узнаете, как работает дистанционная сделка с недвижимостью, когда продавец приходит к одному нотариусу, покупатель — к другому, а все необходимые действия проходят одновременно. При этом нотариусы: 🔹 проверяют участников сделки и документы; 🔹 удостоверяются, что стороны действуют добровольно и понимают последствия; 🔹 проверяют объект недвижимости; 🔹 разъясняют все условия договора. И самое важное — за результат сделки отвечают оба нотариуса своим имуществом, а не просто ставят подписи на документах. 🐾 Смотрите ролик до конца — кот нотариуса объяснит, почему такая сделка совсем не похожа на «кота в мешке». #котнотариуса #нотариус #дистанционнаясделка #недвижимость #сделкаснедвижимостью #электронныйнотариат #юридическаяграмотность #советынотариуса

⚖️ На площадке Региональной общественной приёмной состоялся совместный приём, организованный Пермским отделением «Ассоциации юристов России». Консультации для жителей региона провели: — Надежда Щерчкова, нотариус Пермского городского нотариального округа; — Дмитрий Киселев, представитель «Ассоциации юристов России»; — Елена Шарипова, преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин Пермского института ФСИН России. Во время приёма были рассмотрены обращения, касающиеся различных отраслей права. ✅ Один из обратившихся попросил разъяснить порядок раздела долговых обязательств, правильность выделения долей по материнскому капиталу, а также обоснованность подачи апелляционной жалобы на решение суда первой инстанции. Эксперты дали необходимые разъяснения по каждому из вопросов. ✅ Ещё одно обращение касалось неисполнения подрядчиком обязательств по строительству. Жительнице Добрянского муниципального округа рассказали, какие механизмы защиты прав предусмотрены законодательством и какие дальнейшие действия можно предпринять. ✅ Отдельно рассмотрели ситуацию, связанную с предоставлением жилья инвалиду-колясочнику, состоящему на учёте в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. ✅ Специалисты разъяснили особенности членства в садовых некоммерческих товариществах, а также права и обязанности владельцев участков, не являющихся членами СНТ. По итогам встречи каждый получил рекомендации по дальнейшим действиям, разъяснения по действующему законодательству, а также информацию о том, какие документы необходимо подготовить и в какие профильные ведомства следует обратиться. #ЕР59 #ЕРПомогает59 #ЕдинаяРоссия

🚫 У нас отмена! Когда и как можно расторгнуть сделку с недвижимостью Купили квартиру, а потом поняли, что поспешили? Продавец передумал продавать? Изменились жизненные обстоятельства? Многие уверены: если договор подписан, обратной дороги уже нет. На самом деле это не всегда так. Разбираем самые распространенные ситуации. 🤝 Если обе стороны согласны Самый простой вариант — продавец и покупатель договорились расторгнуть договор по взаимному согласию. 📌 Из практики Покупатель приобрел квартиру в рассрочку, но спустя время понял, что не сможет продолжать выплаты. Вместо долгих судебных споров стороны пришли к соглашению: договор расторгли, квартира вернулась продавцу, а покупателю возвратили уже уплаченные деньги. 👶 Если планы изменила сама жизнь Иногда сделка срывается по причинам, которые невозможно было предвидеть. 📌 Из практики Семья покупала квартиру с использованием материнского капитала. После подписания договора выяснилось, что Пенсионный фонд отказал в перечислении средств: объект не соответствовал требованиям программы. Сделку расторгли по соглашению сторон. Покупатель компенсировал продавцу расходы и выплатил предусмотренную договором неустойку, после чего квартира была продана другому человеку. 🎁 Если передумали дарить Если договор дарения предусматривает передачу квартиры в будущем и право собственности еще не зарегистрировано, его тоже можно отменить по соглашению сторон. 📌 Из практики Родственники заключили нотариальный договор дарения в будущем. Позже у дарителя появилась возможность выгодно продать квартиру и купить другое жилье. Одаряемый не возражал. Стороны оформили соглашение о расторжении договора, и недвижимость осталась у собственника. 💍 Если изменились семейные обстоятельства Изменить можно и ранее достигнутые договоренности между супругами. 📌 Из практики Перед покупкой квартиры супруги заключили брачный договор, по которому жилье должно было принадлежать одному из них. Через несколько лет, после выплаты ипотеки, они решили сделать квартиру общей совместной собственностью и изменили условия брачного договора у нотариуса. ⚖️ Если договориться не удалось А вот если одна сторона против расторжения, решить вопрос можно только через суд. Основания должны быть серьезными. Например: ✔️ покупатель существенно нарушил сроки оплаты; ✔️ продавец отказался передавать квартиру; ✔️ обнаружились скрытые обременения; ✔️ выяснилось, что в квартире зарегистрированы лица с бессрочным правом проживания; ✔️ были допущены иные существенные нарушения условий договора. Каждая такая ситуация оценивается судом индивидуально. Подробности — читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ Большинство проблем проще предотвратить, чем потом решать через суд. Именно поэтому нотариус еще до подписания договора проверяет стороны сделки, документы, историю объекта, наличие обременений и помогает предусмотреть условия, которые защитят участников сделки при изменении обстоятельств. Это значительно снижает риск того, что однажды придется сказать: «У нас отмена». #нотариус #недвижимость #сделкаснедвижимостью #купляпродажа #дарение #брачныйдоговор #расторжениедоговора #депозитнотариуса #правоваяграмотность #советынотариуса

🇷🇺 Нотариусов обяжут проверять доверенности на управление счетами через ЕИС Минюст подготовил проекты приказов, которые усиливают контроль за удостоверением доверенностей. 🔹 Первый направлен на изменения требования к реестрам единой информационной системы нотариата. При удостоверении доверенности нотариусы будут вносить в ЕИС сведения о каждом представителе, которого уполномочивает доверитель: ▫️ для физлиц — Ф. И. О., дата рождения, адрес и реквизиты документа, ▫️ для юрлиц — наименование, адрес, ОГРН и ИНН или регистрационный номер иностранной компании. 🔹 Второй проект нацелен на совершенствование регламента совершения нотариальных действий. При удостоверении доверенности на управление счетами, вкладами, электронными средствами платежа и распоряжение деньгами нотариус должен будет проверить по ЕИС, не фигурировало ли лицо неоднократно как доверитель или представитель в аналогичных доверенностях. ☑️ Также поправки уточняют сведения в реестре наследственных дел из-за передачи оконченных дел в архивы нотариальных палат.

На Среднем Урале выдали первые электронные свидетельства о праве на наследство. Вся процедура от оформления документа до поступления денег наследникам заняла считаные минуты, им даже не пришлось лично обращаться в отделение банка, как раньше. Подробности в матереале РГ