Небогатый гражданин 💥

Друзья, чуть больше полугода получилось вести канал активно: хотел протестировать идею, смогу ли вести инвестиционный блог. Если бы вышло, хотел иметь небольшую прибавку от рекламы для пополнения своих брокерских счетов. Блог требует времени и энергии, чтобы его раскрутить. В моем приоритете заниматься онлайн-центром подготовки школьников к экзаменам. Там для успеха и результатов нужны абсолютно другие усилия. Чтобы не потеряться совсем: кому были интересны мои посты, приглашаю вас в свой (тоже небольшой) канал, который не веду анонимно. @yanivanovspeople С вами было интересно, спасибо!) за год получилось сберечь в активах около 250 тыс руб.

Наверняка все слышали про 11 сентября. Нью-Йорк, США. В той катастрофе были свои герои. Один из них Рик Рескорла, начальник охраны банка Morgan Stanley. Руководил спасением двух тысяч людей. Захочется вам узнать про американца или нет - дело ваше. Можно загуглить его имя. Но мне очень нравится его цитата. (на скрине)

Заметил интересную статистику. Списываюсь с преподавателями: опытными, серьезными педагогами, часто экспертами ЕГЭ, беседу веду вежливо, здороваюсь, прощаюсь и т.д. 80% не считает нужным здороваться, попрощаться в переписке 🤔

Не успел закупиться до роста рынка от ожиданий встречи президентов. Купил денежные фонды, дать деньгам возможность полежать под процент. После переговоров либо будет разочарование и рынок уползет вниз: можно будет купить акций либо будет реальный итог и рынок пойдёт вверх, тогда куплю корпоративные облигации. За рынком следил мало, занимался августом и своей трудовой деятельностью.

Июль доходы Самый слабый месяц за последние 3 года. Репетиторство 37500 Кэшбек 2962 Накоп. счета 2798 Дивиденды (ВТБ, Ренессанс, Газпромнефть) 1508 Купоны 445 и 39 юаней ——————- В августе снова начинается движ. Уже занялся центром: изучаю моменты с налогообложением , оплатой преподавателям(чтобы не попасть на доп. налоги и штрафы). Прошлый год удавалось заработать 25-35 тыс, в этом хочу выйти на 150 тыс прибыли только с учебного центра. Своим прежним ребятам, которым преподавал сам, поднимаю цену: уменьшу обьем своего преподавания, в деньгах сильно не потеряю. Так смогу больше на управлении сосредоточиться. Тем, кого не устроит новая цена, предложу групповые у своих преподавателей. Хочу к концу году достигнуть 300 тыс в месяц активных доходов.

Размышляю 💭. Все ценят и стремятся к свободе. Что дает свободу? Деньги. (счастья не дают, дают свободу) Что дает деньги? Навыки. За наши умения и навыки люди платят нам деньги. Наша свобода - это наши умения?

Купил за июль две бумаги ЛУКОЙЛа (нужно пользоваться моментом, пока отличная бумага упала в цене). По текущей цене купил одну бумагу Сбербанка и три штуки Татнефти. Деньги брал с процентов по накопительным счетам, а также реинвестировал пришедшие дивы и купоны. Не берусь делать никаких прогнозов сегодня: мне немного грустно, что ставка падает, но понимаю, что для роста экономики страны это необходимо. ——————— Потихонечку нужно наращивать рабочие темпы, ибо верю в то, что нужно делать ставку на частоте и суммах пополнений, а не на расчетах доходности и выборе бумаг.

Особо нечего писать, работаю 5-6 часов в неделю в легком режиме. Занимаюсь квартирой. Поставил обратный осмос, теперь не приходится таскать воду с водомата, в среду приедут ребята монтировать кондиционер. Короче, лето, одним словом. Со следующей недели планирую заниматься строчкой «бизнес». Повторюсь, цель вырасти в прибыли в этой строке в пять раз. Ученикам подниму цены, чтобы людей осталось меньше, а деньги остались прежними. Высвобожу таким образом время, чтобы заниматься онлайн-центром. Тех, кто из моих старых не захочет заниматься по новой цене, постараюсь перевести на групповые курсы к своим преподавателям. С июня не потратил 3200 руб, сейчас что-то попадает с облигаций, плюс кэшбек должен упасть хороший (для меня это выше 1000 руб) и с накопительных счетов будет 3000. Эти деньги планирую потратить на покупку Лукойла и ,возможно, Сбербанка. Рынок дает сейчас крайне привлекательные цены для такой хорошей бумаги. Если успею купить с такой скидкой, будет здорово. В приложение особо не заглядываю, и, в целом, на жизнь это никак не влияет.

Даже советские проститутки инвестировали в облигации 😁. (с) Интердевочка

Где-то слышал, что любой построенный объект недвижимости должен отбиваться в среднем за 10 лет. Попробую прикинуть на примере своего “уездного города N”: стоимость однушки 35-40 кв метров в нормальном ЖК в районе 7-8 млн с небогатым, но приемлемым современным ремонтом (округляю в большую сторону). Средняя ежемесячная цена аренды = 30 тыс руб. В год получается, допустим, 400 тысяч(«грязными»). За десять лет получается 4 млн рублей. Получается, лет 20 нужно, что жилье окупилось. ——————— А как в вашем городе обстоят дела?

Ну что, небольшой позитив для нашей экономики. 🇺🇸 Администрация Трампа приостанавливает санкции для некоторых учреждений России до 19 декабря 2025 года, что открывает возможность для возобновления транзакций между США и крупными российскими банками, а также их дочерними предприятиями, особенно в сфере гражданских ядерных проектов. Список организаций, с которых президент США снял санкции: ✅ Центральный банк Российской Федерации; ✅ Публичное акционерное общество "Сбербанк России"; ✅ Акционерное общество "Газпромбанк"; ✅ Государственная корпорация "Банк развития и внешнеэкономической деятельности" Внешэкономбанк; ✅ Публичное акционерное общество "Банковская финансовая корпорация "Открытие"; ✅ Открытое акционерное общество "Совкомбанк"; ✅ Публичное акционерное общество "Банк ВТБ"; ✅ Акционерное общество "Альфа-Банк"; ✅ Публичное акционерное общество "Росбанк"; ✅ Публичное акционерное общество "Банк Зенит"; ✅ Публичное акционерное общество "Банк Санкт-Петербург"; ✅ Национальный клиринговый центр (НКЦ).

Июнь доходы Репетиторство 61500 Бизнес 4878 —————— Накоп. счета 4741 Кэшбек 674 Дивиденды 3665 (Лукойл и Татнефть) Купоны 2456 Июнь просел в 3-4 раза по сравнению с предыдущими месяцами. Июль по доходу будет еще ниже. А с августа начнется рост. Из года в год одно и тоже.

Иран начал операцию против баз США в регионе. Под ударом Катар и Ирак. Где нефть, там политика 🤷🏻‍♂️. Слежу за новостями.

Минианализ портфеля. Анализирую портфель, думаю, что начать добавлять, что наоборот - перестать. Всего стоимость активов(иис и бс) в рублях: 316072. Распределение по активам: •акции 182366 (57,7%) •облигации 89478 (28,3%) •юаневые облигации 44228 (14%) Акции: 🏦Сбербанк (120 шт) 37211 (20,4%) 🛢️ЛУКОЙЛ (5 шт) 31398 (17,2%) 🛢️Роснефть (69 шт) 30981 (17%) ———————— 🇷🇺Газпромнефть (50 шт) 26674 (14,6%) 🛢️Татнефть (35 шт) 22819 (12,5%) ———————— 🏭Газпром (130 шт) 16136 (8,85%) 🛢️Сургутнефтегаз ап (100 шт) 5138 (2,8%) 👩‍🍼Мать и дитя (5 шт) 4972 (2,7%) 🏭Новатэк (4 шт) 4162 (2,3%) 🏦ВТБ (12 шт) 1216 (0,67%) 🏦Ренессанс страхование (10 шт) 1166 (0,64%) 💎АЛРОСА (10 шт) 447 (0,25%) По секторам вышло следующее: *️⃣нефть 64% *️⃣банки и финансы 21,7% *️⃣газ 11,1 % *️⃣другое (медицина и алмазы) 3%. Что убрали или добавили бы?

Последние две недели активно готовлюсь к ЕГЭ 🤭. Для выпускников прошлых лет, кто в школе сдавал экзамен, есть такая опция, что можно повторно каждый год сдавать. Решил пойти, проверить знания и ощутить эмоции школьников. ——————————————— Упали дивы Лукойла и Татарнефти. Что-то есть по кэшбеку, подожду немного процентов по накопительным счетам, суммарно получится, около 8 тысяч. И пойду закупаться на рынок. Летняя просадка в доходах дает о себе знать 🤷‍♂️

3. Как только начнёт падать рубль — тут же возникнут проблемы с депозитами и фондовым рынком. Спекулянты включат stop-loss и тем самым ускорят обвал. Временный всплеск продаж импорта никому особо не поможет. А пробитие уровня по доллару в 100₽ только ускорит инфляцию. А вот недвижимость — это как раз альтернатива депозитам. Но… там нужно считать баланс спроса и предложения (депозиты!). Но на рынке жилья уже сложная ситуация. Достаточно посмотреть графики стоимости акций и облигаций крупнейших застройщиков. 4. Уже видим, что падение потребления связано не только с отсутствием доступного кредита, но и с исчерпанием прошлогоднего роста располагаемых денежных доходов. Семьи проели прошлогоднюю индексацию зарплат в 18,3%. Доходы сравнялись в семейных бюджетах с расходами за счёт неэластичных статей: ЖКХ, школа, продукты, услуги. В самом деле: вне масштабного кризиса наша женщина не вернётся к маникюру дома. И слава Богу! Отсутствие свободных денег — моментально отражается в склонности к потреблению. Мы уверено приближаемся к уровню уничтожения спроса. Причём там, где был самый заметный прирост (регионы) — там же выраженное падение. Новый средний класс под ударом. Резюме. Впереди — девальвация и рецессия на фоне очаговой инфляции предложения. Вероятны существенные колебания на финансовых рынках и торможение, и заморозка рыночных инвестиционных проектов. Как следствие — отложенное, но неизбежное падение доходов бюджета. А значит, секвестр и расходов. Что и означает дефляционную спираль. Инфляцию мы победили, но и экономику тоже (кроме ВПК). Так что, дорогие предприниматели, режьте косты, думайте о своём капитале и ликвидности и, конечно, готовьтесь к холодной экономической осени. Отпишите ваши мысли в комментариях 💭.

Пост от крупного предпринимателя из реального сектора, розница. Предприниматель - доктор наук по экономике. Ниже его мысли по текущей ситуации в экономике страны: куда ведёт высокая ставка. Читаем внимательно. Рекомендую. Нам повезло жить в интересное время. Экономическая теория обогащается непрерывно. Например, сейчас большинство предприятий в официальной статистике и опросах ЦБ оценивает ситуацию (опережающий индикатор) как вполне благополучную, а между тем всё уже сложно. Мы ещё инерционно ощущаем положительную динамику прошлых двух отличных лет, но реальная ситуация быстро ухудшается. И об этом есть данные из независимого источника. Институт экономики роста имени П.А. Столыпина опубликовал результаты мониторинга спроса на товары и услуги бизнеса в первом квартале 2025 года. Исследование базируется на ответах руководителей и владельцев около 2,5 тысяч компаний из всех субъектов Российской Федерации. По результатам опроса, охлаждение спроса на товары и услуги бизнеса произошло как в денежном выражении, так и в физическом. Сокращение физического объема продаж в январе-марте по отношению к тому же периоду прошлого года зафиксировали около 60% опрошенных. У 20% продажи выросли, еще у 20% остались на прежнем уровне. Итак, кратко о текущем моменте, как его вижу я и коллеги из моего круга. 1. Год 2024 страна закончила с высокими цифрами экономического роста - 4,3%. Но при анализе за последние 10 лет цифры будут очень скромными (10,4% за 10 лет, то есть около 1% в год). С января запретительная ключевая ставка в 21%, установленная в октябре 2024 года, запустила механизм торможения потребления. Зачем так жёстко бороться с инфляцией? Это большой и крайне дискуссионный вопрос, но я всегда был категорически против монетаризма. 2. Зато понятно, почему! Чтобы в борьбе с инфляцией помочь банкам. ЦБ всегда помогает банкам. В результате сегодня самый рентабельный бизнес – депозиты и ОФЗ. Кто сможет заработать 17-25% годовых в реальной экономике? 3. СПП и ТПП говорили уже в декабре: задушите инвестиции – получите немонетарную инфляцию. Наверное, всем понятно, что картошка подорожала в полтора раза не из-за инфляции, а по причине её дефицита. Логично предположить, что остановка инвестиций в новые овощехранилища и технику не позволит и в новом урожае картофелю подешеветь. 4. Как считает ЦБ «перегретый» потребительский спрос необходимо гасить жёсткими ДКУ. Браво! Всё получилось! Просадка по трафику в большинстве ТЦ уже около 20%, такие же цифры по бытовой технике, продажи машин и квартир минус 70%, даже в некоторых отраслях пищёвки минус 15%. Только продукты демонстрируют некоторую стабильность. Это явление называется стагфляция. Стагнация плюс инфляция. Что дальше? Как учит нас уже почти столетие экономическая теория: главное – не допустить дефляции. Дж. М. Кейнс и его теория через набор мультипликаторов доказали пагубность дефляционной спирали. А многие предприятия РФ сегодня перед выбором: или убытки, или снижать цены. Ведь многие статьи инфляции издержек формируются нерыночными механизмами. Поэтому цены в реальных сделках уже активно снижаются. Дальше при сохранении текущих ставок мы быстро получим развёртывание глубокой коррекции. Причины традиционны: 1. Предприятия скоро проедят или истратят на проценты весь свободный оборотный капитал. Причём самыми пострадавшими будут самые полезные для страны компании. Те, кто инвестировал, и сегодня вместо 6% получил 25% номинальной ставки по взятым кредитам или 13% реальной отрицательной. Следствие — кризис неплатежей и… (неожиданно) снижение реальных зарплат. 2. Рубль сегодня искусственно крепок в силу чисто монетарных причин. Его сила закончится так же внезапно, как в 1998 году. Потому что сальдо СТО (экспорт/импорт) профицитно только по причине паралича импорта. Реальные НГД постоянно падают (санкции). Рублю спекулятивно помогает банковский carry-trade (взял кредит в юанях под 4% переложился в рубль с хеджем (4%) под 21%), но скоро всё изменится. И можно только гадать, где будет дно девальвации. Тем более, что Правительству РФ и экспортёрам крепкий рубль точно не нужен.

Продублирую: снизили до 20%. Интересно до какого значения уйдет индекс? 💫

С интересом жду заседания в пятницу. У меня 39 бумаг ОФЗ 26238 и 13 бумаг ОФЗ 26248. С них вчера получил купонами 2112 рубля. Ещё по мелочи капнуло от облигаций Дельта-лиз и ЛСР. Докинул 1000 кровных, и пошёл закупать. • купил ещё две ОФЗ 26248. Буду рассматривать затем к продаже возможно. Когда доходность от переоценки станет ощутимой. • 2 облигации Интерлизинг выпуск 6. Буду держать скорее всего до погашения. Бумага торгуется с дисконтом. Фиксированный ежеквартальный купон 13,5% Есть амортизация. Доходность к погашению через 15 месяцев 28,27%. 👍 если ставку оставят ❤️ если ставку снизят

Дождался с прошлой недели, чтобы длинные ОФЗ выплатили купон, снял сдачу с прошлых покупок из денежного фонда, добавил упавший купон от АФК Системы, и купил 1 штуку ОФЗ 26248 (на большее пока свободных средств нет). В ожидании снижения ставки цены длинных облигаций уже поползли наверх. 6 числа народ ждет решения ЦБ: либо ОЧЕНЬ мягкого сигнала к следующему заседанию, либо небольшое снижение.