Недвижимость Казань

🏗 В ближайшие годы темпы ввода жилой недвижимости могут заметно снизиться, заявил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин. Это произойдёт, если ключевая ставка Центробанка останется на высоком уровне, а власти не введут дополнительные меры поддержки строительной отрасли.

🏦 В Татарстане 22,8% ипотечных сделок со вторичкой приходится на дома не старше 10 лет Этот показатель не сильно отличается от среднероссийского - 22,9%. Регионом-лидером по этому показателю стала Ленинградская область - 47,4%.

🏙 В августе 2026 года средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Казани составила 30 тысяч рублей Дороже снимать "однушку" только в Москве (60,2 тыс. рублей), Владивостоке (36,8 тыс.), Санкт-Петербурге (36,6 тыс.), Новосибирске (31 тыс.) и Екатеринбурге (30,2 тыс.).

🏡 В Татарстане предложили увеличить денежную выплату многодетным семьям, которую они могут получить взамен земельного участка Выплату-компенсацию за участок предлагают повысить с 200 до 234,3 тысяч рублей. Размер выплаты будут ежегодно индексировать с учетом инфляции.

🏢 В первом полугодии 2026 года в Татарстане сдали свыше 2,6 млн кв. м жилья. Из них порядка 1,6 млн "квадратов" было введено в Казанской агломерации.

🏙 По итогам июля 2026 года в России объём выдачи ипотеки на вторичку составил 69,4 млрд рублей. Это на 10,9% больше, чем месяцем ранее и в 2,2 раза выше уровня июля прошлого года.

🏦 По итогам января-июня 2026 года объем просроченных платежей по ипотеке в Татарстане составил 371 млн рублей. С начала года этот показатель снизился на 9,3%, или на 38 млн рублей. Доля просрочек в общем ипотечном портфеле Татарстана составила 0,26%. По словам экспертов, это некритично.

🏠 В Казани "вторичка" в июле подорожала на 0,9%, до 206,5 тысяч рублей за кв. м. Сильнее всего среди мегаполисов вторичные квартиры подорожали в Москве (+2,5%, до 427 тыс.), Санкт-Петербурге (+2,3%, до 263,9 тыс.) и Самаре (+2,3%, до 135,3 тыс.).

🏦 Общий объем выдач ипотечных кредитов в России в июле снизился на 26,6% относительно июня и составил 254,2 млрд рублей. Однако, в сравнении с прошлым годом показатель вырос на 12,4%, а коррекция за месяц связана со снижением спроса на льготную ипотеку, говорят эксперты.

🏡 До конца 2027 года в Казани земельные участки получат почти 2,4 тысяч многодетных семей Участки оснащаются дорогами и необходимыми коммунальными сетями. Об этом рассказал председатель комитета земельных и имущественных отношений исполкома города.

🏢 Казань вошла в топ-4 мегаполисов России с самой дорогой посуточной арендой этим летом На первом месте Нижний Новгород — 6,1 тысяч рублей за сутки. Далее идут Санкт-Петербург (5,7 тысяч рублей) и Москва с Казанью (по 5,4 тысяч рублей). Летом 2026 года средняя стоимость посуточной аренды жилья в городах-миллионниках составила 5,1 тысяч рублей, не сильно изменившись по сравнению с прошлым годом (+1%).

📄 В Госдуме предложили увеличить налоговый вычет при покупке жилья Предлагается повысить имущественные вычеты с учетом ситуации на рынке жилья и инфляции. Сейчас лимиты составляют 2 млн рублей при покупке и 3 млн рублей по ипотечным процентам.

📄 С 6 августа 2026 года вступает в силу закон, согласно которому за недопуск в многоквартирные дома операторов связи для установки и обслуживания оборудования с управляющих компаний будут взимать штрафы.

🏦 В 2026 году по программе IT-ипотеки планируется выдать не менее 11 тысяч льготных кредитов. Регионами-лидерами по выдаче IT-ипотеки на обновленных условиях стали: • Московская область — 2,7 тысяч кредитов • Татарстан — 1,8 тысяч • Свердловская область — 1,7 тысяч • Новосибирская область — 1,5 тысяч • Краснодарский край — 1,2 тысяч В Минцифры отметили, что банки могут временно приостанавливать прием заявок из-за исчерпания лимитов.

💰 В Татарстане на программу капремонта в этом году направят 11,1 млрд рублей Также в этом году в регионе заменят около 120 лифтов. До 2030 года все лифты с истекшим сроком эксплуатации должны быть заменены: такую цель ставит правительство РФ. В Татарстане это 1474 лифта.

🏗 Казань заняла 9 место по объему строящегося многоквартирного жилья в России В Казани на 1 июня 2026 года строится 2,3 млн кв.м жилья в многоквартирных домах. За год этот показатель вырос на 6,7%.

📈 В Татарстане в июне продажи новостроек выросли на 78%, вторичного жилья — на 26% Эксперты связывают этот рост с эффектом низкой базы и слухами о возможном ужесточении семейной ипотеки.

⚡️Ключевая ставка снижена с 14,25 до 14% — ЦБ понижает её десятый раз подряд Инфляция в этом году составит 6-7% из-за значимого роста цен на топливо — ЦБ @kazan

🏢 В Казани за последние три года выросла доля студий в новостройках - до 8% (в 2023 году было 6%) В среднем по 30 крупнейшим городам России этот показатель уменьшился с 20% до 15%.

🏦 В Татарстане в июне банки выдали 1,9 тысяч льготных ипотечных кредитов, что в два раза больше, чем месяцем ранее. Объем льготного ипотечного кредитования в Татарстане в июне составил 11,2 млрд руб. Это на 97% больше, чем в мае.