НТ3 инфо-канал ИГ

Соседи, важно! Установка разделительных столбиков на Новотушинской ⚠️ Уважаемые жители! Завтра, в 9:00, администрация Красногорска начинает установку разделительных столбиков на следующих участках: • продление до поворота возле 6 дома от Путилковского шоссе (зона у школы «Мозаика»); • два участка напротив «Академии малыша»; • при въезде со стороны гипермаркетов «Окей» / «Лента»; • при въезде во двор дома НТ4 (до шлагбаума). Просьба! На время работ (суббота и воскресенье) уберите припаркованные машины в этих зонах. В противном случае автомобили будут перекрыты полосой устанавливаемых столбиков, и выезд станет невозможен до завершения монтажа. Спасибо за понимание! @vesti_putilkovo

Уважаемые жители! В связи с тем, что управляющая компания ООО "Ваш дом" откровенно игнорирует заход рейдерской компании ООО "Славный город", мы переходим к самостоятельной борьбе против захватчиков, в которой нам будет крайне важна поддержка жителей. И так как мы понимаем, что данная организация не оставит попыток захвата наших домов, а также  ввиду крайне неудовлетворительной работы ООО "Ваш дом", активами домов 1-6 было принято решение о смене управляющей компании. И после пресечения попытки рейдерского захвата все силы будут брошены на поиск и избрание новой управляющей компании.

❗️❗️❗️ 28 июля в 17:00 в Государственной Думе состоится рабочее совещание по теме реформы проведения общих собраний собственников жилья. Главный вопрос — поддельные протоколы ОСС, из-за которых управляющие компании захватывают дома, выводят общедомовое имущество и навешивают на жителей чужие долги. На встрече будут представители более чем 10 регионов России, жители проблемных домов, общественники и представители органов власти. Будут говорить о необходимых и давно назревших изменениях в жилищное законодательство. Прямая трансляция будет в канале в Телеграм и ВКонтакте. Подписаться на канал Гусева в МАХ 📲

Вниманию жителей 3,8,9,12 подьездов! Так как у вас в данный момент нет консьержей - подписать обращение в прокуратуру по поводу фальсификации ОСС УК "Славный город" вы можете в соседних подъездах. Подписать можно будет сегодня после обеда - вчера, к сожалению, не успели.

Нам, собственникам помещений многоквартирного дома № 3 по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, пгт Путилково, ул. Новотушинская, 21.07.2026 года стало известно, что управляющая организация ООО УК «СЛАВНЫЙ ГОРОД» (ИНН 7730301927) направила заявление в Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, г.Красногорск, пгт Путилково, ул.Новотушинская 3 на основании протокола общего собрания от 27.12.2024. Официально заявляем, что никаких собраний с 20.10.2024 по 18.12.2024 года в нашем доме в реальности никогда не проводилось. Собственники помещений не уведомлялись о проведении данного собрания ни через ГИС ЖКХ, ни путем размещения информации о собрании на информационных стендах, ни путем направления сообщения о проведении голосования надлежащим образом, предусмотренным законодательством РФ, участия в голосовании мы не принимали, подписи в бюллетенях голосования не ставили. Более того, ни инициаторы данного собрания (он же председатель собрания и член счетной комиссии), ни секретарь собрания (он же член счетной комиссии) не инициировали данное собрание, подсчет голосов не проводили, подписи в протоколе общего собрания № 1 от 27.12.2024 не ставили, что они подтверждают своими письменными заявлениями. Результаты такого голосования, равно как и уведомление о проведении собрания в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не размещались, до сведения собственников помещений не доводились. И в 2024 году, и сейчас во всех платежных документах и договорах в качестве управляющей компании нашего дома фигурирует законно избранная ООО УК «Ваш дом». Находим такое поведение сотрудников ООО УК «СЛАВНЫЙ ГОРОД», так и иных неустановленных лиц, способствующих приобретению протоколом общего собрания № 1 от 27.12.2024 статуса «официального документа», преступным и не соответствующим жилищному законодательству, в частности, ч.1 ст.46 ЖК РФ. Данный протокол двухгодичной давности не может быть основанием для перехода управления домом к УК «Славный город», так как, в том числе, не может отражать действительную волю собственников, состав которых с 2024 года изменился. Кроме того, этот документ не имеет уникального цифрового идентификатора (УИН), автоматически сгенерированного в системе ГИС ЖКХ. По имеющейся в открытом доступе информации ООО УК «СЛАВНЫЙ ГОРОД» уже совершала подобные действия, во всех случаях компания использует подложные документы, собственники домов, как и заявленные инициаторы собраний, узнают о своем участии в собраниях, которые на самом деле не проводились, из протоколов, оформленных задним числом. Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ протокол общего собрания собственников МКД является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия (ст. 46 ЖК РФ). Следовательно, его подделка образует состав уголовного преступления, предусмотренного ст. 327 УК РФ. Документы ООО УК «Славный город» были умышленно скрыты и предоставлены в ГЖИ спустя почти два года, что прямо нарушает ст. 46 ЖК РФ (требующую сдачу оригиналов в течение 10 дней после собрания) и указывает на намеренное изготовление подложных бланков задним числом с целью обойти жесткие цифровые требования к форме протоколов, установленные Приказом Минстроя № 266/пр. В соответствии со ст.21, 26 Федерального закона «О прокуратуре РФ», ст. 144–145 УПК РФ, просим - проверить изложенные в заявлении факты на предмет содержания в них признаков уголовного преступления; - в случае необходимости опросить нижеподписавшихся собственников жилья на предмет их участия в указанном собрании и подписания ими бюллетеней; направить материалы прокурорской проверки в органы предварительного следствия (МВД) в случае выявления признаков уголовного преступления для вынесения постановления о возбуждении уголовного дела в отношении виновных лиц; принять другие меры прокурорского реагирования.

Уважаемые жители! Мы подготовили обращение в Прокуратуру со сбором подписей по подъездам. Подписные листы с текстом обращений разместим сегодня вечером на первых этажах у консьержей. Там же размещены бланки для сбора подписей от Управляющей компании. Для обращений личных через электронную приемную мы подготовили укороченный текст. Прилагаем его следующим постом. Куда направляем электронное обращение: https://epp.genproc.gov.ru/ru/proc_50/internet-reception/personal-receptionrequest/

Текст обращения: Я, (ФИО полностью), являюсь собственником помещения и жителем многоквартирного дома № 3 по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, пгт Путилково, ул. Новотушинская, квартира (указать номер квартиры), обращаюсь в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов в связи со следующим. Жителям нашего дома стало известно, что управляющая организация ООО УК «СЛАВНЫЙ ГОРОД» (ИНН 7730301927), лицензия на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 050002592 от 11.12.2023, выдана Мосжилинспекцией, не имеющая домов в управлении, направила заявление в Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области о включении многоквартирного дома № 3 по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, пгт Путилково, в реестр лицензий в связи с решением общего собрания собственников помещений по данному дому о расторжении договора управления с действующей управляющей организацией, о выборе ООО УК «СЛАВНЫЙ ГОРОД» в качестве управляющей организации и заключении с ней договора управления (протокол № 1 от 27.12.2024). Обращаем внимание компетентных органов на то, что данное собрание в период с 19.10.2024 по 18.12.2024 не проводилось, собственники помещений не были уведомлены о проведении данного собрания ни через ГИС ЖКХ, ни путем размещения информации о собрании на информационных стендах, ни путем направления сообщения о проведении голосования надлежащим образом, предусмотренным законодательством РФ, участия в голосовании не принимали, подписи в бюллетенях голосования не ставили. Более того, ни инициатор данного собрания (он же председатель собрания и член счетной комиссии), ни секретарь собрания (он же член счетной комиссии) не инициировали данное собрание, подсчет голосов не проводили, подписи в протоколе общего собрания № 1 от 27.12.2024 не ставили. Результаты такого голосования, равно как и уведомление о его проведении в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не размещались, до сведения собственников помещений не доводились. Находим такое поведение сотрудников ООО УК «СЛАВНЫЙ ГОРОД», так и иных неустановленных лиц, способствующих приобретению протоколом общего собрания № 1 от 27.12.2024 статуса «официального документа», преступным и не соответствующим жилищному законодательству, в частности, ч.1 ст.46 ЖК РФ. Данный протокол двухгодичной давности не может быть основанием для перехода управления домом к УК «Славный город», так как, в том числе, не может отражать действительную волю собственников, состав которых с 2024 года изменился, кроме того, этот документ не имеет уникального цифрового идентификатора (УИН), автоматически сгенерированного в системе ГИС ЖКХ. По имеющейся в открытом доступе информации (сми) указанная организация систематически осуществляет попытки рейдерского захвата управления МКД на территории г.о. Красногорска, используя подложные документы. Дополнительно информируем о подготовке в настоящее время жителями нашего дома коллективного иска о признании протокола общего собрания № 1 от 27.12.2024 недействительным (ничтожным). Учитывая, что действия неустановленных лиц могут образовывать составы уголовных преступлений, нарушать мои жилищные и гражданские права, прошу -провести проверку заявления и документов, представленных УК «Славный город», на предмет соответствия требованиям законодательства, проверить сведения, содержащиеся в них, на предмет достоверности, отсутствия противоречий со сведениями, уже содержащимися в реестре, отсутствия признаков ничтожности решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по основаниям, установленным гражданским законодательством РФ, - провести контрольные (надзорные) мероприятия для установления признаков оспоримости и(или) ничтожности решения общего собрания, оформленного протоколом № 1 от 27.12.2024; - вынести решение об отказе во внесении изменений в реестр лицензий. Куда направляем: https://mstg.mosreg.ru/feedback

Уважаемые жители! Так как наша УК ООО "Ваш дом" так и не хочет заниматься информированием жителей, то это в очередной раз вынуждены делать мы. 21.07.2026 стало официально известно, что по нашему дому поданы документы на включение в лицензию на обслуживание нашего дома некой компанией ООО "Славный город" (ИНН: 7730301927, ОГРН 1237700202332). Что известно на данный момент? УК-захватчики утверждают, что: - голосование проводилось аж в 2024 году, в котором приняло участие 63,21% от общего количества собственников, а сбор бюллетеней осуществлялся поквартирно администратором под роспись. За смену управляющей компании проголосовало 62,74% от общего числа проголосовавших; - по решению 99,33% от общего числа проголосовавших собственников жителей проголосовало за установление муниципального тарифа (постоянно растущего без решения ОСС); - инициаторами данного собрания являются собственники 74 и 172 квартир, которые скорее всего, как показывает практика других домов, не в курсе, что они выступили инициаторами данного собрания. Что известно об УК ООО "Славный город"? Представители данной УК выходили на связь с представителями актива ЖК. Что было озвучено: - штата работников у них нет и комплектовать они его будут после захвата; - договора у них нет; - плана работ нет; - понимания проблематики домов у них нет; - они готовы во всех противоречиях идти на поводу у администрации и обслуживать территорию муниципальную за счет жителей; - захват они осуществят в любом случае, а недовольных обещали заткнуть, но клялись, что жить всем станет в разы лучше (сомневаемся). Почему УК ООО "Славный город" для нашего дома это плохая новость? Помимо того, что у данной компании нет ни понимания о проблематике, ни плана работ, особое беспокойство вызывает их возможная аффилированность от вышестоящих органов власти. Помимо того, что нам в счет будут включены максимально территории муниципалитета под обслуживание, мы также как и в истории с ИП Гуторовой получим абсолютное игнорирование, завышение сроков обработки заявок, а также нелепые отписки на обращения через Добродел и ЕДС. Сейчас идет активная стадия подготовки к отопительному сезону и данные войны скажутся прямым образом на данном процессе. Несмотря на неудовлетворительную работу ООО "Ваш дом", компания ООО "Славный город" со своими методами и подходом вызывает еще меньше надежды на улучшение комфорта. Кроме того, как уже показала практика с ООО "Комфорт", скорее всего данная компания не будет заниматься работами, сводя их или к капитальному ремонту, или ссылаться на отсутствие данных работ в минимальном перечне и необходимость дополнительной платы и тп. На период передачи домов никакие работы осуществляться не будут вовсе - и это все в период подготовки и сдачи домов к отопительному сезону! Что сейчас происходит? УК ООО "Славный город" подали документы в ГЖИ и ожидают от них решения. Так как мы имеем все сомнения, что данная компания не просто так появилась неожиданно с поддельными протоколами спустя 2 года после их липового ОСС, то мы опасаемся, что ГЖИ закроет глаза на откровенную подделку и включит данную компанию в лицензию. Как мы будем реагировать? В данный момент уже созданы обращения от имени УК, однако мы со своей стороны в кратчайшие сроки также будем составлять свои обращения, как с подписными листами, так и обращениями через портал. Полный перечень по алгоритму действий мы постараемся подготовить уже сегодня. По мере поступления дополнительной информации, мы будем вас также информировать.

Уважаемые жители! В нашем доме проводится ОНЛАЙН  общее собрание собственников! ‼️ Чтобы Ваш голос не подделали, обязательно потратьте минуту своего времени и зарегистрируйтесь 👇 Активная ссылка для регистрации https://dom.mosreg.ru/ Подробную пошаговую  инструкцию прилагаем👆 ❗ВАЖНО! Мы настоятельно рекомендуем голосовать именно ОНЛАЙН через платформу, потому что только такой формат исключит подделку Вашего голоса.

НТ3 инфо-канал ИГ pinned «Пояснения к голосованию ОСС 1. Управляющая компания (далее УК) данным вопросом хочет забрать под свой контроль электронное голосование, в том числе и прием и ввод в систему бумажных бланков. Мы РЕКОМЕНДУЕМ в данном вопросе голосовать «ПРОТИВ»; 2. УК предлагает…»

Пояснения к голосованию ОСС 1. Управляющая компания (далее УК) данным вопросом хочет забрать под свой контроль электронное голосование, в том числе и прием и ввод в систему бумажных бланков. Мы РЕКОМЕНДУЕМ в данном вопросе голосовать «ПРОТИВ»; 2. УК предлагает определить, чтобы помимо голосования через систему была также возможность голосовать бумажными бланками, которые жители должны будут передавать в офис УК; 3. УК предлагает определить порядок подачи заявок о проведении ОСС через бумажное заявление в офис УК. Мы РЕКОМЕНДУЕМ в данном вопросе голосовать «ПРОТИВ», так как не понимаем, зачем отбирать возможность инициировать ОСС электронно, не завися при этом от УК; 4. УК предлагает, чтобы все последующие ОСС проводились только через электронную платформу ГИС ЖКХ; 5. УК предлагает определить длительность ОСС от 14 до 60 дней; 6. УК предлагает определить стоимость за услугу «консьерж» 874, 72р с помещения. Почему именно такая сумма? Несмотря на то, что наши консьержи получают «черную» зарплату, так как данная услуга внесена официально в платежки МОсОблЕирц, как оплата работников, то со всей собранной суммы УК обязаны по закону произвести все взносы согласно законодательству, а также дополнительные издержки, связанные с выводом средств со счета для оплаты зарплат. УК готовы платить в «белую», однако консьержи при данном виде оплаты будут терять часть пенсии, что им не нужно. Расчет УК включает 12 консьержей, если жители решат отказаться от услуги «охрана». Если решение по консьержам будет принято положительное, то зарплата консьержей составит 50тыс.р, на камерах 55 тыс.р., старшая 60 тыс.р. ДАННАЯ СУММА НЕ БУДЕТ СУММИРОВАТЬСЯ С УЖЕ ТЕКУЩЕЙ!; 7. УК предлагает определить стоимость за услугу «охрана» 226, 64р с помещения. Просим обратить внимание, что УК определяет охраной ОДИН пост, который будет патрулировать территорию дома (нескольких домов), но в отличии от текущей охраны по заверению УК будет именно ЧОП. Если вы против охраны, то вам необходимо проголосовать в данном вопросе «против» и соответственно поставить галочку «за», если вы за данный формат охраны; 8. Вопрос об отказе от охраны полностью. Если вы против охраны, то вам необходимо проголосовать в данном вопросе «ЗА» и соответственно поставить галочку «ПРОТИВ», если вы за данный формат охраны; 9. УК предлагает повысить ставку до 48,45р за кв/м, а также добавить к тарифу 2,34р на обслуживание ИТП по распоряжению Администрации Красногорска. ИТОГО, тариф будет составлять 50,79р/кв.м. На данный момент установленный Администрацией Красногорска минимальный тариф значительно превышает наш текущий тариф, что, по заверению УК (и Администрация это подтвердила), усложняет им обслуживание нашего дома в соответствии с необходимым уровнем, а также делает невозможным с текущей ставкой произвести необходимое повышение зарплат рабочим до конкурентных; 10. УК вынуждены включить данный вопрос в бюллетень по требованию Администрации, однако выделили это в отдельный вопрос, чтобы жители имели возможность проголосовать «против». Данное решение ОСС УК сможет использовать в продолжающемся споре о навязывании обслуживания муниципальной территории за счет жителей. Мы РЕКОМЕНДУЕМ в данном вопросе голосовать «ПРОТИВ»; 11. УК через ОСС хочет получить решение об узаконивании установки шлагбаумов на территории дома, для последующего согласования с Администрацией. На данный момент такого решения у нас нет. Мы РЕКОМЕНДУЕМ в данном вопросе голосовать «ЗА»; 12. УК предлагает установить на шлагбаумы систему «умного шлагбаума». Подробнее о системе вы можете узнать из презентации на канале УК; 13. УК просит от имени жителей заключить с выбранной УК организацией, которая по заверениям УК будет обслуживать как систему «умного шлагбаума», так и сами шлагбаумы; 14. УК предлагает включить дополнительный единоразовый сбор на установку системы «умный шлагбаум», который включает по заверениям УК не только установку «умного шлагбаума», но и замену самих шлагбаумов; 15. УК предлагает определить место хранения протоколов ОСС: оригиналы в государственном органе, копии – офис УК.

Друзья, к нам обратился житель  ЖК "Новое Тушино" @daysvoyinst с очень интересным предложением: Всем добрый день! Я ваш сосед, мастер спорта по боксу🥊 и тренер в премиальном закрытом клубе Pride Whelness Club. Хочу предложить жильцам наших домов вечерние тренировки по боксу на спортивной площадке 3 дома. БЕСПЛАТНО!) Сейчас у многих много стресса, работы, напряжения и бытовой суеты. Хочется, чем могу, помочь соседям немного разгрузиться, выпустить напряжение, подвигаться и провести время с пользой для здоровья. Формат подойдёт и мужчинам, и женщинам, 18+. Можно прийти даже с нуля, без опыта. В тренировку будет входить: — разминка; — функциональная подготовка; — основы бокса; — техника ударов и защиты; — работа в парах; — по желанию и уровню — лёгкие спарринги. Планирую проводить занятия вечером, в субботу в 20:00(самое неблагополучное время). Начнём, как только наберётся группа от 5 человек. Если у участников есть дети, можно брать с собой, но под личную ответственность родителей. Кому интересно — напишите мне, пожалуйста, в личные сообщения @daysvoyinst. Соберу обратную связь и добавлю желающих в отдельный чат. ‼️‼️‼️‼️ Так же просьба, репостнуть это объявление, чем больше группа тем интереснее!) @vesti_putilkovo

А пока взрослые важные дяди и тёти делят, кто и за чей счёт должен наводить чистоту в нашем ЖК, инициативу в свои руки взяли те, ради кого они и должны работать - обычные дети 👍🏻👏🏻✊🏻 Но ни у кого, наверняка, там и не ёкнет. Так что девчонкам-соседкам - респект 🫡, ответственным дядям и тётям - фу 🗿 зы: А если наберётся 10 детей, они сами менять покрытие на детской площадке будут? 😉