Охтинская аллея 12 - Основной канал

21:53. Охтинская аллея. Около Эко-парка сейчас трубу с горячей водой прорвало. Сегодня не моемся Ваши новости 👇 Девяткино онлайн 9️⃣

Отключение ГВС 12 августа 2026г - 18 августа 2026г Всем просьба сильно не пахнуть.

Отключено горячее водоснабжение нижняя зона в парадной 3. Требуется доступ в квартиры 547 и 555 Так же по данным ПТЭ планируется отключение ГВС по всём Мурино: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Мурино, Охтинская ал., 12 12.8.2026 - 18.8.2026 Но об этом попозже.

Внимание, срочно ищется собственник квартиры 349. Заливают соседей. В базе УК актуальных контактов нет. Если у вас есть контакты - сообщите пожалуста в УК (можно в АДС 600-22-72) или в совет дома.

Ежемесячное напоминание

📢🔔📢 Соседи приветствую. В этот четверг проводили переговоры с заместителем директора УК. Со стороны совета дома согласовали следующие работы по статье текущий ремонт: 1. Восстановление лестниц крылец 1,2 парадная, частично 3-ей 2. 1,2 парадная, установка магнитных замков высокого удержания дверей на входных дверях. 3. 3 парадной – замена входных дверей на антивандальные и установка магнитных замков высокой силы удержания двери. Если эти меры сработают и будет сокращение затрат по статье обслуживание, то подобные меры по замене магнитных замков мы предпримем на 1,2 парадной.  На данный момент двери успешно открываются с рывка опытными наркоманами, несмотря на антивандальные ручки. И на заметку ВСЕМ: Статью текущий ремонт мы отбили не полностью, могли бы вообще остаться без текущего ремонта необходимых мест, так как УК просьбу/инициативу единственного жильца (не будем называть квартиру) подтвержденную предписанием из гжи  который хотел восстановить лестницу на пред. домовой территории в сторону “Вайлбериз”. Данную работу УК выдала нам как инициативу всего дома. И вроде благое намерение. НО управляющей компании проще и интереснее провести крупные с финансовой точки зрения работы (стоимостью в 550 т.р. из 600 с хвостиком которые остались на статье текущий ремонт), чем делать несколько мелких, но более важных для дома. Совет дома по чистой случайности узнал о такой медвежьей услуге и смог затормозить процесс. СОСЕДИ, просим Вас Вашу инициативу/предложение обсуждать с советом дома, либо сообщать отдельным постом чтобы это видел весь дом, потому как отдельные представители нашей УК могут легко из благого намерения сделать обогащение спустив весь годовой бюджет на второстепенные но финансово выгодные для себя задачи. А когда суть до дела дойдет, и мы будем инициировать проверки через обращения в гжи, и прокурорские проверки, УК укажет на Вас, а сама уйдет в сторону. Понятно, что это спорный момент, но шанс сделать такое с домом мы с вами давать не должны! С уважением Дмитрий.

ВНИМАНИЕ ❗ МОШЕЙНИКИ❗ Уважаемые соседи, если кто то получал/ получит подобные сообщения от директора или членов УК - это мошенники. 1. Члены УК не будут лично каждому жителю писать в ЛС по такому поводу, тем более директор. 2. От УК было бы оповещение в Квадо об этом, но была бы другая система скорее всего, а не лично каждому написывать)).

Охт 12. Откл ст ХВС и ГВС н.з. Перепайка в валдберис От УК

Телефон лифтовой службы - 4480750 Первый подъезд. Опять встали оба пассажирских лифта. Заявка : 26271 (моя заявка первая). Я к чему - если видите, что лифт не работает - обязательно звоните лифтовикам. У них нет системы мониторинга и если не позвоните вы - о проблеме ни кто не узнает, и её не будут решать. А если лифты ломаются часто - пишите нам (совету дома). Будем пинать лифтовиков, чтоб искали причину. Они предпочитают устранять следствие, и очень не любят искать причину.

Уважаемые соседи. Есть два сообщения. 1. Отключили горячую воду, и в технических целях из труб, по которым текла горячая вода, слили воду. Но .. в одной из квартир есть проблема - переток их холодной трубы в горячую. Выявили мы это по тому что вода журчит в трубе уже вторые сутки. Да, хозяин квартиры, в которой это происходит получит солидный счёт за холодную воду, но серьезно сэкономить на горячей, которая в два раза дороже. А платить за разницу будем мы все по статье гвс на ОДН. Поэтому : 1. Если вы слышите журчание в трубе - обязательно сообщайте в АДС и сюда (УК не сильно хочет разбираться с этой проблемой) 2. Пройдитесь по соседям, которые сверху и по журчанию можно определить - в какой квартире проблема (и по счётчику, который крутиться в обратную сторону). А жителей квартир: 236,248,260,272,284, 296,308, 320,332,344,356,368,380,392 - проверить свои квартиры. В одной из этих квартир такая проблема. Второе: На связь вышли верхолазы и попросилитех,кто будет заказывать мойку окон заполнить заявление для доступа их на крышу, сфотографировать и прислать им на почту 44862@mail.ru. . Бланк прикрепляю.

Соседи, у нас планируется мойка балконного остекления и окон с помощью верхолазов. Кто хочет, записаться - форма на 2026 год. https://forms.yandex.ru/u/6a14855d02848f3ee9b8cb23/ По процедуре, всё как в прошлые года. Обещают начать мыть на следующей неделе. О том, как это проходит - можете поискать в истории канала дома (телеграмм) или ВК.

Показания потребления воды – сдаём в УК, можно через ЛК cabinet.kvado.ru/login Показания за электричество сдаём в РКС энерго. Квитанции за индивидуальное потребление (не общедомовое) приходят от них же. lk.rks-energo.ru/signin Оплату за вывоз мусора и капитального ремонта оплачиваем в ЕИРЦ лен области - epd47.ru/

Уважаемые соседи, храните своё имущество в своих квартирах, если не хотите, чтоб ваше имущество стало достоянием третьих лиц. По существу: сегодня отсматривая ночные события, заметил, что ночью спёрли велик. Хозяин на связь не выходил, но если что - видосики ниже..

Уважаемые соседи, обновился график отключения горячей воды. в Максе от УК информация одна, на сайте ПТЭ - другая.. поэтому есть риск, что где-то что-то не так... UPD: По данным от УК отключение планируется 23.06.2026г. - 29.06.2026г. Но, если верить сайту ПетербургТеплоЭнерго - отключат на 7 дней ГВС уже завтра. Источник: https://ptenergo.ru/upload/customer__otopit%20season/2026/LO/%D0%93%D1%80%D0%B0%D1%84%D0%B8%D0%BA%20%D0%9F%D0%9F%D0%A0%20%D0%9C%D1%83%D1%80%D0%B8%D0%BD%D0%BE%20%D1%81%20%D0%BF%D0%B8%D1%81%D1%8C%D0%BC%D0%BE%D0%BC%20%D0%BE%20%D1%81%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8.pdf

https://forms.yandex.ru/u/6a14855d02848f3ee9b8cb23/ Форма для сбора заявок на мойку окон в 2026 году (лето)    Уважаемые соседи, следом ещё один небольшой пост. Для тех, кто хотел помыть балконное остекление верхолазами – форма выше.  Цены указаны в форме.  Контакты так же в форме.  Внимательно выбирайте  дом.  В этом году форма одна на все дома )    Вопросы можете и в комментариях написать – я их переадресую исполнителям.

Уважаемые соседи.  TL-DR:  https://vk.com/oa12_murino (Охтинская аллея, дом 12) -  Сейчас основной канал коммуникаций с вами у совета дома.    Для добавление в группу мы вас попросим предоставить:  - Номер квартиры  - Номер телефона  - Собственник вы или арендатор.  Не обижайтесь, но эта информация поможет нам связаться в случае необходимости.    Решение это вынужденное, но адекватных альтернатив мы не видим.  Совет дома не ведёт ни каких каналов и чатов в MAX и рекомендует вам минимизировать пользование данным ПО.    После того, как власти начали бороться с привычными нам средствами связи, многие из вас потеряли связь с нами. Судя по статистики от аудитории нашего телегам канала осталось 30% аудитории(те, кто осилили средства обхода вредительства.)    Мы долго думали, но всё же выбрали меньше из-зол – платформу ВК.  Выбрана она только потому, что уже была группа.    Ну и очень полезная информация для тех, кто дочитал(наденем шапочку из фольги): Прошу обратить внимание, что всё что вы пишете, как в ВК так и в максе доступно силовым структурам. И очень нашим полицейским гораздо проще устроить статью УК за комментарии, не выходя из уютного кабинета, чем гонять наркоманов, коих у нас в избытке.  Всё, что вы пишите как в публичных чатах, так и в личных сообщениях доступно всем силовым структурам. Что ВК, что макс – являются продуктами одной компании. И то, с каким усердием навязывается вам макс – свидетельствует о том, что он создан ни разу не для удобной связи, а для контроля и управления общественным мнением.  Наглядный пример: те, кто вступил в чат, который пришёл ссылкой на госуслугах, уже знает что регулярно вкидываются спец. ботом новости, которые не относятся к дому. Т.е. этот инструмент становиться не только домовым чатом, но инструментом пропаганды.    Итого: несколько правил цифровой гигиены:  0. MAX – это инструмент слежки и контроля общества.  1. Помните, что всё что вы пишите в максе или ВК, доступно третьим лицам.  1.1 Всё написанное вами может быть использовано против вас.  1.2 Вручную ваши сообщения ни то читать не будут. Но с развитием нейросетей, анализ всех диалогов – не проблема.  2. Не давайте доступ максу и ВК к адресной книге. (готовы объяснять, откуда вы знакомы с этим человеком?)  3. Не давайте полный доступ к фотоальбомам. Нужно отправить фото – дайте доступ только к ней.(Что делает приложение в фоне – большой вопрос).  4. Не давайте постоянный доступ к местоположению. Надо поделиться локацией – поделитесь "только сейчас".  5. У экспертов набирает популярность подход, когда макс и прочие аффилированные сервисы устанавливаются на отдельный телефон(в народе максофон). Насколько это оправдано в данный момент – не берусь судить. Существует информация, что власти заставляют делиться вашими данными – все сервисы, легально работающие в РФ. Подтвердить это не могу, но тех, кто пользуется ВПН – выпаливать обязывали. Ну и рекомендую придерживаться  правила – меньше доступов, и меньше информации для любых приложений.

3п, 9 э Чей красавец? Это опасно так оставлять животных

Уважаемые соседи, напоминаю что идёт ОСС и надо проголосовать так как вы считаете правильным, если не хотите, чтоб это сделали за вас. :) Платить в любом случае вам.