Оценка собственности

🔥 Осталась всего неделя до конференции «Актуальные вопросы судебной экономической экспертизы» 27 мая в Санкт-Петербурге встретятся судебные эксперты, оценщики, юристы и адвокаты, чтобы обсудить реальные практические вопросы, с которыми профессиональное сообщество сталкивается сегодня. Обновленная программа конференции уже на сайте 🎤 Среди спикеров — ведущие судебные эксперты, адвокаты и юристы. Модератор конференции — Владимир Лебединский. 📍 Очный формат 📅 27 мая 2026 года 🕙 10:00–17:00 🎟 Участие бесплатное, по обязательной регистрации. Количество мест ограничено. 👉 Зарегистрироваться #мероприятиярынка@cpa_russia_org

Кстати, ещё об оплате экспертиз. Симптоматичный пример от коллег того, что происходит уже сейчас. АСГМ, стройтех. Но проблема-то общая https://t.me/maatexpert/1547,

Заплатят ли за судебную экспертизу? Выводы. Таким образом, общие риски неполучения денег экспертами будут расти, включая риски для первого эксперта при назначении «повторки» и последующих экспертов при сравнении результатов экспертиз. Кроме того, растёт риск типичного для госзакупок демпинга со стороны недобросовестных экспертов и манипуляций со стороны недовольных результатами экспертиз сторон дела. И экспертов-оценщиков эти проблемы коснутся в первую очередь, поскольку, как известно, практически отсутствует вероятность двух совершенно идентичных по результату оценок Но, как ни странно, именно нам может помочь известная проблема вероятностного характера рыночной стоимости. В свое время, один из кассационных судов общей юрисдикции пытался прекратить практику нижестоящего апелляционного суда изменять решения по делам в результате назначения повторных экспертиз. Причем, делалось это с использованием позиции Нацобъединения оценщиков о существенности расхождения двух оценок. Если разница между двумя экспертизами была меньше определенного диапазона, то более высокие результаты повторной экспертизы, мол, не должны была применяться. Но тогда речь шла о кадастровых спорах, а каждый рубль в бюджете, как известно, лишним не бывает. Поэтому, практика кассации общепризнанной не стала и повторные экспертизы продолжают назначаться Но с точки зрения отстаивания всеми экспертами по делу надлежащего характера результатов и возможности получения оплаты, такой подход вполне может сработать. В том числе, с использованием диапазонов и критериев существенности между результатами двух оценок. Правда, конечно, при условии последовательной работы со стороны самого экспертного сообщества по разъяснению отсутствия системного противоречия между вероятностным характером стоимости как таковой, и вероятностным характером выводов результатов экспертизы. Но это уже совсем другая история…

Заплатят ли за судебную экспертизу? (продолжение) 3) Во исполнение указанного Постановления КС, Минюст оперативно подготовил и выложил на ОРВ законопроект с говорящим названием «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» https://regulation.gov.ru/projects/167264/ Законопроект вносит синхронные поправки в АПК, ГПК и КАС. Текст поправок соответствует положениям Постановления КС. Но есть нюанс ©. В перечне оснований уменьшения стоимости экспертизы появилась прямая ссылка на нарушение норм закона о государственной судебно-экспертной деятельности, повлекшее признание заключения недопустимым доказательством, либо вывод суда о том, что заключение не может быть положено в основу судебного решения полностью или в части А последнее означает наличие «повторки». А далее – на усмотрение суда. Имел ли ввиду КС такой состав пороков? Возможно, но не очевидно. Таким образом, фактически будет узаконена практика, когда получить деньги за экспертизу, если после неё была повторная, и/или в ней признаны какие-либо пороки, будет намного труднее, если вообще возможно. «По форме правильно, а по существу – издевательство» ©. 4)Проект нового закона № 306504-6 о судебно-экспертной деятельности ко второму чтению https://sozd.duma.gov.ru/bill/306504-6 Ряд статей также содержит положение о том, что определение точного размера вознаграждения за проведение судебной экспертизы или оплаты расходов (возмещения затрат) на проведение судебной экспертизы осуществляется судом по согласованию, в том числе, со сторонами по делу. Таким образом, практика необходимости согласования со сторонами цены экспертизы также распространяется на все виды дел. Ну а кто же из сторон заинтересован, чтобы эксперт получал достойное, по его мнению, вознаграждение?

Питер ждет! Встречаемся 27.05.2026 с 10:00 до 17:00 Судебная экономическая экспертиза: банкротство, форензик, корпоративные споры, работа эксперта в суде — все обсудим 27 мая в Санкт-Петербурге на конференции по актуальным вопросам судебной экономической экспертизы. 📍 Очный формат, бесплатное участие, резонансные кейсы Среди спикеров — судебные эксперты, адвокаты, оценщики, специалисты в области форензика и экономических исследований. 👉 Зарегистрироваться Приятный бонус: конференция пройдет в День города, так что после деловой программы можно отправиться на вечерние праздничные мероприятия 🎉

По многочисленным обращениям мы продлили регистрацию на Конференцию! Обращаем внимание, что продление ограничено, и рекомендуем не откладывать подачу заявки. Срок приема заявок - по 11 мая (включительно)! Мероприятие будет проходить 25-27 мая 2026 года на базе загородного отеля «Волга». Стоимость участия в Конференции – 15 900 руб. ПРОЙТИ РЕГИСТРАЦИЮ ВЫСТАВИТЬ СЧЕТ Более подробную информацию о Конференции мы сообщим в ближайшее время. Организаторы оставляют за собой право вносить изменения в программу Конференции. Подписывайтесь на наш чат с обсуждениями в MAX!

📌 Позиция профессионального сообщества услышана: Росреестр прорабатывает доступ оценщиков к данным ФГИС НСПД Росреестр продолжает работу над законопроектом о внесении изменений в 135-ФЗ, предусматривающим обязанность независимых оценщиков включать сведения из отчетов об оценке недвижимости в ФГИС «Единая цифровая платформа “Национальная система пространственных данных”» (ФГИС ЕЦП НСПД). Ранее Союзом СОО были направлены предложения по совершенствованию законопроекта. В частности, профессиональное сообщество обратило внимание на необходимость: 🔹ограничения внесения в государственную информационную систему сведений, раскрытие которых ограничено законодательством (государственная, коммерческая и иные виды охраняемой законом тайны); 🔹предоставления оценщикам и СРО оценщиков доступа к сведениям, содержащимся в ФГИС ЕЦП НСПД, для использования в профессиональной деятельности. 🥳Важно отметить, что предложения профессионального сообщества были услышаны. В адрес СРО оценщиков поступил запрос Росреестра, в котором ведомство сообщает о проработке вопроса предоставления субъектам оценочной деятельности отдельных сведений из ФГИС ЕЦП НСПД на безвозмездной основе. Кроме того, Росреестр предложил СРО оценщиков направить перечень сведений системы, которые могли бы быть полезны оценщикам при осуществлении профессиональной деятельности. 🤝Это важный шаг к формированию полноценного цифрового взаимодействия между государством и профессиональным сообществом оценщиков. Работа по сопровождению законопроекта продолжается. #НовостиРынка@cpa_russia_org 👋Мы на связи Сайт | ТГ | ВК | MAX

🚆РЖД сдают вокзальные помещения под гостиницы в 64 городах РЖД выставили на торги аренду помещений на вокзалах для размещения гостиниц и комнат отдыха. 📍 География — 64 города, включая Москву, Санкт-Петербург, Сочи, Владивосток, Новосибирск и другие. 📐 Общая площадь — 45,3 тыс. кв. м. Условия: 🔹Аренда на 5 лет с возможным продлением 🔹Общая сумму аренды - 23,9 млн руб. в месяц 🔹Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Торги размещены на портале РЖД по недвижимости. 🔗Коммерсант, 05.05.2026 #новостирынка@cpa_russia_org 👋Мы на связи Сайт | ТГ | ВК | MAX

Кадастровую цену предложили пересчитывать без учета индексов рынка недвижимости Индексы рынка недвижимости (ИРН) Кадастровую цену предложили пересчитывать без учета индексов рынка недвижимости больше не применять для автоматического пересчета кадастровой стоимости, чтобы не допускать необоснованного снижения ее величины. Проект таких поправок в Закон "О государственной кадастровой оценке" внесла в Госдуму группа сенаторов во главе с председателем Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, МСУ и делам Севера Андреем Шевченко. Сейчас Роскадастр должен рассчитывать ИРН по каждому региону отдельно для каждого вида объектов недвижимости, каждой категории земель, каждого назначения зданий и помещений. Авторы инициативы обращают внимание на то, что с 2021 года, когда такие требования начали применяться, ни в одном регионе не пересчитывали кадастровую стоимость объектов недвижимости, характеризующихся ИРН.

Водителей без ОСАГО с помощью дорожных камер будут штрафовать ежедневно до 5 тысяч рублей. За месяц общая сумма штрафов может достигать 150 тысяч рублей — закон уже подписан и вступил в силу 📢 Прямой эфир | 📲Наш MAX

https://www.avito.ru/tambov/kommercheskaya_nedvizhimost/torgovyy_tsent_studenets_8664_m2_3724903009

🤝Правлением Союза Оценщиков и Экспертов Черноземья (Протокол заседания №2 от 12.03.2026г.) утверждены Методические рекомендации «Применение источников справочно-аналитических данных при проведении оценки и производстве судебной оценочной экспертизы объектов недвижимости, расположенных на территории Центрально-Черноземного региона». Подробнее: https://оценщики-черноземья.рф/news/268-utverzhdeny-metodicheskie-rekomendatsii-primenenie-istochnikov-spravochno-analiticheskikh-dannykh-pri-provedenii-otsenki-i-proizvodstve-sudebnoj-otsenochnoj-ekspertizy-ob-ektov-nedvizhimosti-raspolozhennykh-na-territorii-tsentralno-chernozemnogo-regiona

Независимая экспертиза после ДТП. Трасологическая экспертиза.

Оценка имущества для различных целей

🚘Предприниматели по всей России жалуются на новые Lada Largus Проблемы начинаются уже после 7 000 км, хотя раньше машина спокойно проезжала до 600–760 000 км без ремонта. При этом — цена за 5 лет выросла с 700 000₽ до ₽1,6 млн.