Ольга Манукян о недвижимости

Друзья, подписывайтесь на канал моего агентства недвижимости, теперь вещать я буду там: Ссылка на канал

ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ проектов, где я сама лично приобрела квартиру 💎 А все потому, что здесь сложилось идеальное комбо в виде востребованной локации и очень крутой начинки. В окружении лучшие точки притяжения: • Москва-Сити • Поклонная гора и Парк Победы • Воробьевы горы, Лужники и Новодевичьи пруды В концепции проекта заложена вся необходимая клубная инфраструктура, обеспечивающая резидентам комфорт и удобства на высшем уровне 🤌🏽 🟠гранд-лобби с консьержем, живыми деревьями и камином 🟠видовая терраса с лаундж-зоной 🟠тренажерный зал, массажный кабинет, сауна 🟠общественная гостиная и коворкинг 🟠ресторан на высоте 🟠детская комната 🟠зона для барбекю Территорию дома в лишний раз просто не захочется покидать – ведь все под боком. Во всех квартирах предусмотрена подчистовая отделка white-box. А условия приобретения могут подойти как инвесторам, так и семьям с детьми: • ипотека от 4,9% для всех на 3 года без удорожания • семейная ипотека от 3% • беспроцентная рассрочка на 3 года с ПВ 20% и без наценки Подробнее о проекте, планировки и цены - на консультации.

Побывали с командой на индивидуальном брокер-туре у одного из самых лучших и любимых застройщиков – Пионер Это один из немногих столичных девелоперов, у кого есть авторский надзор и проекты в других странах🤌🏽 Строит качественно и особое внимание уделяет внутренней инфраструктуре. Так в комплексе в 5 мин. от Садового кольца будет детсад, кафе, ресторан и клубные удобства для привилегированной и комфортной жизни: – лаундж-зона с камином и коворкингом – тренажерный зал, сауна, зал для йоги – кинотеатр и детская игровая комната – переговорная, массажный кабинет и многое другое Сейчас близится к финишу очередь с ключами в следующем 2025 году. В ней доступны лоты от 50 до 186 кв.м без отделки, с подчистовой и чистовой дизайнерской отделкой. А так же эксклюзивные квартиры с собственными просторными террасами, где можно разместить шезлонги и столовую зону для барбекю под открытым небом😍 Студий в этой очереди нет, но есть в новой с ценой входа от 21 млн.руб. Действуют уникальные условия приобретения: от беспроцентной рассрочки до ипотеки 7,9% на первые 3 года для всех и первым взносом 20%. Чтобы узнать все подробности, планировки и цены – пишите в чат.

Такое пропустить точно нельзя — ЗАКРЫТЫЙ СТАРТ ПРОДАЖ нового проекта🔥 Цены просто подарок 🤌🏼, о них ниже, сначала расскажу о проекте. Нас ждут 3 башни с панорамным остеклением от известного бюро СПИЧ — значит, продумано будет все не только на уровне рендеров. 🛑Проект строится рядом с Кутузовским проспектом, поэтому время до Сити займёт не более 15 мин на машине по прямой. 🛑Богатое наполнение: - школа и детсад - комната для проведения мероприятий с кухней, где можно устроить камерный праздник - дизайнерское лобби с зоной библиотеки - отдельная комната-переговорная - зеленый двор с водоемом и лаундж-терраса 🛑Так же на территории будет большой игровой плейхаб для детей разного возраста, школа искусств, фитнес-клуб с бассейном, кафе и рестораны. Официальный старт через 10 дней, но у нашего агентства уже есть доступ к ценам и мы можем договориться о бронировании. РНС уже получено. • Студии от 23,3 м² от 10,4 млн.руб • 1К 34,3 - 45,8 м² от 13,5 млн.руб • 2К 53,2 - 80,3 м² от 18,8 млн.руб • 3К 76,5 - 101,5 м² от 24,8 млн.руб Первый взнос по ипотеке от 2 млн.руб. У проекта очень выгодное расположение — неподалеку Раменки с МГУ, лучшая бизнес-школа Сколково, Мещерский парк, комплекс The Rink, где можно поиграть в падел и теннис. В общем – надо брать. Чтобы ознакомиться с планировками и узнать больше подробностей о проекте – пишите в чат.

Кто меняет облик Москвы прямо сейчас?   Москва — это город, который славится своей архитектурой. В нем можно найти множество зданий, которые являются настоящими произведениями искусства. Однако, за каждым зданием стоит талантливое архитектурное бюро. Собрала для вас список топовых компаний, которые недавно завершили громкие проекты и не сбавляют темп: ✅«Цимайло Ляшенко и Партнеры» — это бюро одно из явных лидеров в создании элитных и эффектных с точки зрения архитектуры жилых проектов. Из самых громких — концептуальный клубный дом Lumin у «Зарядья», Cloud Nine у Кремля, Savvin на Саввинской набережной и White Khamovniki. Сейчас идет строительство LUNAR, Forum, Opus, Shift, которые обещают стать не менее выразительными. ✅Бюро СПИЧ стоит за многими московскими проектами. Только за последние пару лет бюро закончило клубный дом CULT, отлично дополнивший ансамбль Октябрьской площади, West Garden в Раменках, апартаменты с сервисом 5* отеля Vesper Тверская на Маяковской. Сейчас идет строительство комплекса Павелецкая Сити, завершается создание музея на ЗИЛАРТ и началось строительство самого высокого небоскрёба в Европе — «Дома Дау». ✅Kamen — кластер «Ломоносов» по проекту известного архитектора Москвы Сергея Кузнецова и бюро Kamen – стал одной из лучших в стране построек для научных и учебных целей. Кроме того, по проектам бюро прямо сейчас реализуются громкие HideOUT, Набережная Южного речного порта, Emotion, Обручева 30, Upside towers. ✅Бюро APEX выступало главным проектировщиком по проекту Ренцо Пьяно центра культуры ГЭС-2. Сейчас идёт строительство кампуса Яндекс, комплекса Савинская 27, Бадаевский, Pride и др проектов, которые обещают стать заметными точками на карте Москвы. Берем на заметку: если в проектировании жилых комплексов – вы видите какое-то из этих бюро, значит к этому проекту точно стоит присмотреться, потому что такие деятели за все подряд не берутся 🤌🏼

⚡️Сейчас очень выгодный момент рассмотреть покупку в этом проекте — так как стартовала самая топовая очередь, прямо у воды! Она будет ближе всех прошлых корпусов к набережной и от реки будет отделять только 500-метровый парк. Цены стартуют от 11,6 млн.руб. Есть субсидированные программы приобретения со ставкой от 3,8%, траншевая ипотека и рассрочка. В комплексе 2 детсада и 2 школы, спортивный комплекс, в первой очереди уже работает Кофемания. Проект идеально подходит как для инвестиций, так и для жизни. Цена сдачи в этом проекте за однушку 35 м² достигает 90-100 тыс.руб Чтобы выгодно приобрести лот в новой очереди — пишите в чат для консультации.

Уже перевернули календарь, но до сих пор не выбрали проект, в который стоит инвестировать в Москве? Одним из перспективных объектов на рынке является комплекс, который уже доказал свою ликвидность и принес нашим инвесторам хороший прирост🤌 На графике можно увидеть рост очереди, которая стартовала в апреле прошлого года. Доходность 9 млн.руб за 1,5 года🔥 Это семейный проект бизнес-класса, который строится в зеленом и комфортном для жизни районе, у реки и метро Спартак.