Новостройки Питера | Хочу Квартиру

Что можно сделать во вторник, 15 июля, вечером? Посетить закрытое мероприятие от Хочу Квартиру и наших партнеров, застройщика и редевелопера исторической недвижимости СК Союз! Это камерный вечер для ценителей архитектуры и истории. Вы узнаете о приме Мариинки Анне Павловой и Доме купца Злобина — коллекционном проекте на набережной канала Грибоедова. Рядом Мариинский театр и Львиный мост — идеальное место для вдохновения. Вечер пройдет в пространстве Arts Square Gallery на Итальянской, 5, 15 июля с 17:30. Регистрируйтесь на мероприятие по ссылке. Количество мест ограничено: успейте принять участие!

🪄Старт бронирования! Новый жилой комплекс у метро, проект, в котором сочетаются ритм большого города и уют уединения. 🌿 Локация Комплекс будет расположен в нескольких минутах ходьбы от метро «Звёздная», с удобным выездом на КАД и Пулковское шоссе. До аэропорта Пулково — всего 15 минут на автомобиле. Район с уже сформированной инфраструктурой: школы, детские сады, торгово-развлекательные центры, СКА Арена, Парк Городов-Героев, библиотеки, коворкинги и современные фудмоллы. Московский район давно заслужил репутацию комфортного, престижного и перспективного для жизни. ⚡️О проекте Жилой комплекс продуман до мелочей. Фасады будут украшены элегантными золотыми акцентами, а рельефный двор с авторским ландшафтом и геопластикой создаст атмосферу стиля и уюта. Панорамные окна в пол и архитектурная подсветка обеспечат ощущение света и простора в любое время суток. Особенности комплекса: 🔘Закрытая охраняемая территория с игровыми и lounge-зонами 🔘Камерная застройка: мало квартир на этаже 🔘Просторное гранд-лобби с камином и стойкой ресепшн 🔘Подземный паркинг на 100 машино-мест 🔘О квартирах На каждом этаже — ограниченное количество квартир. Будущим резидентам будет доступен выбор из нескольких вариантов чистовой отделки. Высота потолков во всех квартирах составит 2,9 м, а увеличенные дверные проёмы высотой 2,3 м подчеркнут ощущение простора. Лоджии будут оснащены розетками, что позволит реализовать разные сценарии использования: здесь можно обустроить рабочий кабинет, уютную лаунж-зону или детский игровой уголок. Переходите по ссылке, чтобы узнать об условиях.

​​✨ 3-евро квартира бизнес-класса в Зеленогорске 📍Локация Жилой комплекс расположен в тихой части Зеленогорска, в окружении живописной природы: рядом заказник «Озеро Щучье», экотропа «Комаровский берег» и северный лес с соснами, гранитными валунами и песчаными дюнами. В пешей и транспортной доступности магазины, аптеки, спортзалы, кафе. До побережья Финского залива — 10 минут на автомобиле, до ЗСД — 20 минут, до метро «Беговая» — около 50 минут. 🏡 О проекте Комплекс включает 14 домов по 4 этажа, построенных по кирпично-монолитной технологии. Фасады будут выполнены в едином архитектурном стиле с использованием природных материалов и фактурных панелей, что придает застройке ощущение гармонии с окружающей средой. На территории — настоящая жилая резиденция с авторским ландшафтом, прогулочной арт-тропой с деревянным настилом и натуральным камнем, а также множеством тематических зон: ▪️ Собственный огород и оранжерея ▪️ Финские павильоны с каминами и зоны для барбекю ▪️ Теннисный корт, спортивные площадки и тренажеры ▪️ Коворкинг с переговорными ▪️ Пространства для мероприятий и подиум-сцена Для активного образа жизни будут спроектированы воркаут-зоны, стритбол-площадка и теннисный корт прямо на крыше паркинга. А для семей с детьми предусмотрены собственный детский сад и начальная школа прямо на территории. 🔑О квартире Площадь — 59,95 кв. м. В квартире просторная кухня-гостиная с выходом на лоджию, мастер спальня и детская. Квартира сдается с подчистовой отделкой, с высотой потолков 3 метра и увеличенными окнами. 📩 Жмите ➕, если заинтересовало предложение.

💫 Обменяйте старую квартиру на новую — быстро, безопасно и без хлопот Надёжный застройщик запустил программу «Эко-Выкуп», которая позволяет обменять вашу текущую квартиру на новостройку без лишней суеты. 📎Почему это удобно 🔸 Оценку проводит профессионал, поэтому вы получаете честную рыночную цену 🔸 Сделка проходит без комиссии, посредников и рисков 🔸 Не нужно тратить время на показы, торг и поиски покупателей 📎 Условия участия 🔸 Максимальная сумма выкупа — до 15 млн рублей 🔸Программа действует для объектов в Санкт-Петербурге и Москве 🔸Средства от продажи идут в счёт новой квартиры у застройщика Переходите по ссылке, расскажем подробности и подберёт удобный вариант.

​​⚡️1-комнатная квартира в готовом доме на намыве Васильевского острова Жить у залива и при этом находиться в самом сердце города — это не мечта, а реальность в этом проекте. 📍Локация Жилой комплекс расположен в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга — Василеостровском, всего в 10 минутах на машине от метро «Приморская». До центра города около 20 минут, а прогулка до исторической части В.О. займёт всего 15 минут пешком. 🏡 О проекте На территории комплекса создана полноценная инфраструктура премиум-уровня, где каждая деталь продумана для комфорта и удовольствия. Приватные дворы без машин превращены в зелёные ландшафтные парки с деревьями, злаками и уютными местами для отдыха. Для детей обустроены современные площадки, для активных жителей — воркаут-зоны и спортивные пространства. Здесь работает собственный кинотеатр только для резидентов, а для занятий спортом, премиальный фитнес-клуб с лаунж-зонами и SPA. В составе проекта — камерный детский сад и школа с двумя бассейнами, чтобы детям было удобно и безопасно. Для встреч, досуга и гастрономических открытий предусмотрен клуб резидентов, дизайнерское центральное лобби и ресторанный кластер с кухней высокого уровня. На крыше расположена видовая терраса с лаунж-зонами, откуда открываются впечатляющие панорамы. 🔑 О квартире Площадь — 39,3 м². Функциональная планировка: кухня-гостиная, светлая спальня, просторный санузел и прихожая с местом под хранение. Высокие потолки 3 м, большие окна и предчистовая отделка, пространство готово к реализации любых дизайнерских идей. 📩 Жмите ➕, чтобы узнать больше или получить подборку по этому проекту.

🔝Старт продаж от топового застройщика Квартиры от 4,1 млн ₽ в новом квартале с атмосферой европейского пригорода. 📍Локация Проект находится в Новоселье (Ломоносовский район) — всего в 5 км от Финского залива и в 20 минутах от КАД, рядом с лесами, заказниками и полноценной городской инфраструктурой: школами, детсадами, магазинами, аптеками, ледовой ареной и удобным транспортом. 🏡О проекте Квартал включает 7 домов переменной этажности (от 8 до 12 этажей) с закрытыми зелёными дворами, уютными беседками, современными детскими и спортивными площадками и зонами отдыха. Уже на старте предусмотрены два детских сада и школа, велодорожки, прогулочные маршруты, площадки для выгула собак, скейт-зоны и соседский центр — всё, чтобы жить с комфортом и в движении. 🛋 О квартирах Квартиры на любой запрос — от компактных студий до четырёхкомнатных евроформатов. Каждая планировка — продуманная и функциональная, с возможностью выбора: 🔹 квартиры с террасами на первом или последнем этаже 🔹 варианты с мастер-спальнями и гардеробными 🔹 большие окна, высокие потолки 🔹 варианты с чистовой и предчистовой отделкой 💰Цены и условия Студии — от 4,2 млн ₽ 2-евро — от 5,2 млн ₽ 3-евро — от 7,5 млн ₽ 4-евро — от 9,7 млн ₽ Доступны полная оплата, ипотека от ведущих банков, а также рассрочка с платежами от 30 000 ₽/мес. Ипотечные программы включают: 🔸 IT-ипотеку от 5,99% 🔸 Семейную ипотеку от 3,5% 🔸 Специальные предложения на старте продаж Переходите по ссылке, чтобы узнать об условиях и получить презентацию.

✨ Студия с увеличенными окнами в рассрочку Проект, сочетающий эстетику петербургских доходных домов и комфорт XXI века. Здесь вы найдёте не просто квадратные метры, а пространство с характером — продуманное, уютное и влюбляющее с первого взгляда. 🏡 О доме и локации Жилой комплекс расположен всего в 8 минутах пешком от метро «Обводный канал» и ТРК «Лиговъ», а до ТРК «Галерея» — всего 10 минут. В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, спортивные и образовательные центры, а также скверы и зоны для отдыха. 🌿 Для прогулок подойдут Воронежский сад и Днепропетровский сквер — оба в пешей доступности. Сам комплекс высотой 10 этажей — это не просто жилой дом, а полноценная среда для жизни. Внутри всё продумано до мелочей: 🔹 стильное лобби с камином и лаунж-зонами 🔹 закрытая территория с дизайнерским озеленением и уютным двором-парком 🔹 smart-скамьи с Wi-Fi и USB для работы и отдыха на свежем воздухе 🔹 подземный паркинг, велопарковки, колясочные 🔑 О квартире Площадь — 32,1 м². Планировка включает одну комнату, условно разделённую на кухонную зону и зону отдыха. На лоджии можно организовать полноценное рабочее место. Потолки — 2,73 м, а предчистовая отделка позволит реализовать любой дизайнерский проект. 💡 Каждая квартира оснащена системой «Умный дом»: климат-контроль, датчики протечек и возможность управления через смартфон. Переходите по ссылке, если заинтересовало предложение.

«Не могу купить новую квартиру, пока не продам старую». А точно не можете? На первый взгляд кажется логичным: сначала продать свою недвижимость, а потом спокойно выбрать и купить новую. Но в реальности такая стратегия часто играет против вас — особенно на рынке новостроек. Вот почему стратегия «подождать» в вопросах недвижимости может обернуться потерей времени, денег и возможности. 🔻 Во-первых, вы рискуете упустить квартиру мечты. На старте продаж самые удачные и функциональные планировки уходят буквально за считанные дни. Угловые квартиры, виды на парк, залив, видовые этажи, восточные или западные окна — всё это разбирают в первую очередь. Если вы решите отложить покупку и подождать, чтобы сначала продать свою недвижимость, велика вероятность, что нужный вам вариант просто исчезнет с рынка. И найти аналогичный будет непросто. В нашей практике был единичный случай, когда эксперт удерживал бронь на квартиру почти месяц. Но такие истории — исключение. В большинстве случаев срок брони не более 7–10 дней. После этого квартира снова уходит в открытую продажу. 🔻 Во-вторых, вы теряете деньги. Цены на квартиры растут с каждым этапом строительства. Это естественный процесс. Покупка на котловане — одна цена, ближе к сдаче — другая. Кроме того, ситуация на рынке может измениться. Сегодня вы видите привлекательные условия по ипотеке, но завтра Центробанк повышает ключевую ставку, и банки пересматривают проценты вверх. А значит, те, кто медлят, рискуют остаться не только без нужной квартиры, но и без выгодных условий. Что делать, если старую квартиру ещё не продали, а покупать уже нужно? Современный рынок недвижимости предлагает гибкие инструменты для таких ситуаций. Вот несколько вариантов: ▪️ Траншевая ипотека — с минимальными платежами на первом этапе. Отличный способ зафиксировать цену и оформить сделку, даже если вы не готовы к полноценной ипотечной нагрузке с первого месяца. ▪️ Беспроцентная рассрочка или рассрочки на 2-4 года — часто её можно оформить с первоначальным взносом от 10%. Идеально, если вам нужно время, чтобы реализовать свою недвижимость. ▪️ Trade-In от застройщика — вашу квартиру помогает продать профессиональная команда, а вам подбирают и резервируют новую. Это снимает с вас заботы и ускоряет процесс в разы. Переходите по ссылке, сделаем для вас персональные расчёты и подберём оптимальный способ купить новую квартиру, пока старая продаётся.

​​1-к квартира бизнес-класса в новом проекте у Финского залива в рассрочку Проект, который формирует морской фасад города и капитал своих инвесторов. Статистика показывает, что рост вложений на 30% в первый год вам обеспечен 📈 📍 О доме и локации Новый комплекс занимает лакомый кусочек земли на первой линии Финского залива у проспекта Крузенштерна. Отсюда 10 минут транспортом до ст.м. Приморская и всего 5-7 минут до ЗСД. Это прогрессивный жилой район, где в ближайшие годы появится многопрофильная поликлиника, к 1 сентября откроет свои двери школа Газпрома, муниципальные школы и детсады, своя пляжная зона и новая ветка метро. Внутри квартала приватная территория, где корпуса образуют контур, скрытый от морского ветра и прохожих. На территории: ▪️Коворкинг и кофе-бар на территории ▪️Сервис управляющей компании: ежедневная смена белья и ремонт сьютов ▪️Паркинг на 1200 машиномест ▪️Школа и детский сад во дворе 🔑 О квартире Площадь — 31,85 м². Планировка с кухней-гостиной, светлой спальней, просторным санузлом и прихожей с местом для хранения. В квартире — увеличенные окна и предчистовая отделка, готовая под реализацию любого дизайнерского решения. 📩 Жмите ➕, если заинтересовало предложение.

🪄 Новый жилой комплекс комфорт-класса у метро в Невском районе Если вы ищете сочетание локации, архитектуры и технологий — этот проект точно стоит вашего внимания. 🌿 Локация Магазины, школы, детские сады, медицинские центры — все в шаговой доступности. Всего 7 минут пешком до метро «Улица Дыбенко». До Невского проспекта 15 минут на авто. Через несколько лет, недалеко от комплекса, построят новый Большой Смоленский мост, который обеспечит быструю связь с левым берегом Невы. — 2 минуты до СПбГУТ им. Бонч-Бруевича — 8 минут до «Лондон Молла» ⚡️ О проекте Жилой комплекс, вдохновлённый эстетикой XX века, выполнен в архитектуре авангарда: выразительная геометрия, контрасты и динамика делают облик шести корпусов (до 22 этажей) современным и запоминающимся. На территории всё продумано для комфортной жизни: — Центральное лобби в формате отельного холла с ресепшеном, переговорными и лаунж-зоной — Подземный паркинг на 601 место с зарядками для электромобилей — Двор-парк, спроектированный с помощью ИИ: 🔘 зоны уединения и активности 🔘 спортивные площадки, арт-объекты, беседки, библиотека 🔘 двор без машин Для детей: — Игровые площадки из натуральных материалов — Собственный детский сад на 120 мест Дополнительно: — Система «умный дом» в каждой квартире — Система Face ID, видеонаблюдение по периметру, Wi-Fi во дворе — Пешеходный променад с кафе, магазинами и дизайнерскими мостами 🔘 О квартирах В комплексе представлены квартиры на любой вкус: от компактных студий до просторных четырёхкомнатных вариантов, площадью от 23 до 85 м². Все квартиры сдаются с отделкой White Box: застройщик берёт на себя все черновые и шумные работы, оставляя вам только выбор финишных материалов под свой вкус. Продуманные планировки дополняются высокими потолками до 3 метров и увеличенными окнами, благодаря которым в квартиры проникает больше света и воздуха. Особое внимание стоит уделить уникальным лотам с террасами и гардеробными нишами. 💸 Цены и условия на старте продаж Предусмотрены выгодные условия: при оформлении семейной ипотеки можно получить скидку 15% на квартиру. Также доступна беспроцентная рассрочка до 2028 года, что делает покупку ещё более удобной. 🔘 Студии от 6,8 млн ₽ 🔘 1-комнатные от 8,3 млн ₽ 🔘 2-комнатные от 14,2 млн ₽ 🔘 3-комнатные от 17,5 млн ₽ Переходите по ссылке, чтобы узнать об условиях и получить презентацию.

​​🙌🏻Студия с видом на Новоорловский заказник в рассрочку Рассрочка становится все более популярной — и это понятно! Это отличное решение для тех, кто не хочет связываться с высокой ипотечной ставкой, переплачивать или ценит финансовую гибкость. 🏡О доме и локации Дом строится в спальном районе на севере города, рядом с Новоорловским заказником, Шуваловским карьером и Суздальскими озерами. Здесь очень благоприятная экология, в пешей доступности много зеленых зон. 📍Ближайшие станции метро «Озерки» и «Проспект Просвещения» находятся в 10-15 минутах транспортом. Выходя из парадной, вы практически сразу попадаете на территорию Новоорловского заказника с множеством пешеходных тропинок, подходящих для прогулок с коляской. Кроме того, на территории сделают собственный всесезонный парк площадью 2,3 Га. ⚡️ Во дворе есть детские игровые площадки с интерактивными элементами, благоустроенная набережная реки Каменки, места для пикников, большой спортивный кластер, воркаут-зона и зона отдыха. В составе комплекса 3 детских сада и школа. В парадных выделены специальные места для колясок и велосипедов, есть комнаты мамы и малыша, души для мытья лап питомцев, а на нижнем уровне дома — кладовые. 🌟О квартире Площадь — 25,06 кв. м. Небольшая, но вместительная квартира для студента или молодого специалиста. В прихожей есть ниша под гардероб, вместительный санузел. Жилую комнату можно разделить на зону готовки и отдыха, а широкую лоджию утеплить и сделать там кабинет или лаунж. Квартира сдается с чистовой отделкой, так что все «грязные» работы уже позади. 👉🏻Жмите ➕, если заинтересовало предложение.

👀 Что происходило с ипотекой в мае? Май выдался насыщенным на изменения и инициативы. Разбираемся, что изменилось и кого это касается. 🗣Расширение семейной ипотеки отклонили, но не окончательно Обсуждался вариант распространения программы на семьи с детьми до 18 лет, однако Минфин притормозил инициативу из-за высокой нагрузки на бюджет. Тем не менее, Владимир Путин поручил правительству до 15 июня подготовить предложения по расширению льготной ипотеки под 6% для семей с детьми до 14 лет и участников СВО. Сейчас льготной ставкой могут воспользоваться семьи, в которых есть ребёнок в возрасте до шести лет включительно. Также действуют условия по «донорской ипотеке», если оформить созаёмщиком человека, подходящего под условия семейной ипотеки и ранее не использовавшего эту программу. 🗣Банки отказываются от комиссий для застройщиков Ранее при покупке жилья по льготной ипотеке застройщики выплачивали банкам до 10% от суммы кредита, и эти расходы включались в стоимость квартиры. Теперь банки должны отказаться от подобных комиссий. Как это скажется на рынке? Возможно, цены немного снизятся, но многое зависит от политики самих застройщиков. 🗣IT-ипотека теперь без лимитов Хорошая новость для специалистов IT: банки больше не будут приостанавливать выдачу из-за исчерпания лимитов. Программа продолжает работать, ставка остаётся до 6%. Квартиры доступны более чем в 100 жилых комплексах Ленобласти. 🗣Новая инициатива — ипотека для военных Готовится ипотека под 2% для действующих военных, ветеранов СВО и их семей. Об этом сообщил депутат Владимир Кошелев. Программа разрабатывается по поручению президента. Минимальный первоначальный взнос — 20%. Ипотека будет действовать по всей стране. Главное условие: официальная регистрация в регионе, где приобретается жильё. Не упускайте время — переходите по ссылке, если собираетесь покупать квартиру, и наши эксперты подберут для вас самое выгодное предложение.

​​⚡️Студия в пешей доступности от всей привычной инфраструктуры Дом для тех, кто хочет иметь те же привилегии, что на «Чёрной речке», но в 2 раза дешевле. 🏗 О доме и локации Жилой комплекс строится всего в 10 минутах ходьбы от метро «Лесная», недалеко от Петроградской стороны, одной из самых востребованных локаций Петербурга. Удобное расположение позволяет легко добраться как в центр города, так и за его пределы: рядом находится Финляндский вокзал. А прямо через дорогу — крупный торговый центр «Европолис» с кинотеатром, магазинами, кафе и развлечениями. Район уже сегодня предлагает высокий уровень комфорта: в шаговой доступности более 20 учебных заведений, более 50 медицинских центров, множество кафе и ресторанов, а также все виды общественного транспорта, включая трамваи. Сам проект включает 12 домов высотой от 7 до 13 этажей. На закрытой территории будут благоустроенные пейзажные зоны, общественные террасы на стилобате с панорамными видами, собственная газовая котельная, а это значит, что отопление можно будет включать по графику жителей, не дожидаясь городского сезона. Для семей с детьми на территории комплекса появится школа на 1125 мест и детский сад на 240 малышей. А подземный паркинг с доступом на лифте обеспечит удобство для автовладельцев. 🔑 О квартире Площадь — 28,87 кв. м. В планировке кухня-гостиная 17,33 кв. м и выходом на остеклённый балкон, просторный санузел с ванной, а в прихожей предусмотрена ниша под шкаф. В прихожей есть удобная ниша для шкафа. Квартира сдается с предчистовой отделкой. 👉🏻 Заинтересовало предложение? Жмите на кнопку, расскажем подробности.