ЖК «Кварталы 21/19» и ЖК «Соседи»_ГК АльфаСити

Уважаемые жители! 👀 Подвели итоги платежной дисциплины на 31 июля. 💸 Общая задолженность по лицевым счетам перед управляющей компанией составила 23 694 129,47 рублей. Задолженность уменьшилась почти на 2 000 000.🤩 Задолженность по объектам: #38_корп_1 — 1 619 241,17 руб. #38_корп_2 — 1 520 844,90 руб. #38_корп_5 — 236 219,75 руб. #42_корп_1 — 865 307,23 руб. #42_корп_2 — 1 053 632,05 руб. #42_корп_3 — 404 895,01 руб. #42_корп_4 — 1 175 474,91 руб. #44_корп_1 — 4 972 605,83 руб. #44_корп_2 — 4 850 513,24 руб. #44_корп_3 — 4 519 241,41 руб. #6А — 2 476 153,97 руб. 📌 Напоминаем, что согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Несвоевременная оплата приводит к образованию задолженности, начислению пеней, а также может стать основанием для взыскания долга в судебном порядке. В дальнейшем это может повлечь арест банковских счетов, ограничение регистрационных действий и иные меры, предусмотренные законодательством. 🏠 От своевременной оплаты зависит возможность управляющей компании обеспечивать бесперебойную работу инженерных систем, содержание мест общего пользования, уборку территории, обслуживание лифтового оборудования, благоустройство и выполнение текущих ремонтов. 👍 Благодарим всех жителей, которые своевременно оплачивают жилищно-коммунальные услуги и помогают поддерживать комфорт и порядок в своих домах.

Уважаемые жители! В августе в ваших домах пройдут плановые квартальные испытания систем автоматической пожарной сигнализации (АПС) и дымоудаления (ДУ). Во время проверки системы будут запускаться в тестовом режиме, поэтому: 🔹 включатся двигатели противодымной защиты; 🔹 сработает система оповещения — будет слышна сирена; 🔹 лифты перейдут в аварийный режим и автоматически опустятся на первый этаж. Не пугайтесь — это плановая проверка оборудования, а не чрезвычайная ситуация. Испытания займут ориентировочно 10–15 минут. После их завершения сигнал тревоги будет отключён, системы вернутся в автоматический режим, а лифты продолжат работать в штатном режиме. 📅 График испытаний: 17 августа — 38к1, 38к2, 42к1 18 августа — 42к2, 42к3, 42к4 19 августа — 44к1 20 августа — 44к2 21 августа — 44к3 24 августа — Рязанский проспект, 6А. 🔥 Такие проверки необходимы, чтобы убедиться, что в случае реальной чрезвычайной ситуации системы пожарной безопасности сработают правильно. Просим учитывать график и сохранять спокойствие при включении системы оповещения.

⛈ Внимание: ухудшение погодных условий Уважаемые жители! По информации МЧС, сегодня в Москве ожидается ухудшение погоды: гроза, ливень и шквалистый ветер. ❗️Просим соблюдать осторожность: по возможности не находиться рядом с деревьями, рекламными конструкциями и другими объектами, которые могут представлять опасность при сильных порывах ветра. Если вы находитесь на улице, будьте внимательны и берегите себя.

Дом начинается не с подъезда. А со смартфона Мы уже привыкли управлять почти всем в своей жизни через телефон. Заказать такси. Оплатить покупки. Записаться к врачу. Проверить банковский счёт. Узнать, где находится курьер. А что с домом? Во многих случаях всё ещё приходится искать телефон управляющей компании, писать в чат, звонить диспетчеру или пытаться понять, куда отправить заявку. Мы считаем, что взаимодействие с домом должно быть таким же простым, как любой современный цифровой сервис. Поэтому в приложении «ДомовоИИ» всё важное собрано в одном месте: – новости и объявления вашего дома; – заявки в управляющую компанию; – информация по объектам недвижимости; – статусы обращений; – связь со специалистами. Не нужно запоминать телефоны, искать нужный чат или выяснять, кто занимается вашей заявкой. Ваш дом просто становится ближе. В телефоне. В пару кликов. Мы в Telegram Мы в MAX #ДомовоИИ #ЦифровойДом #УправлениеДомом #ПриложениеДляЖителей #УмныйДом #ТехнологииДляЛюдей #ДомВСмартфоне

🏁 Финиш был близко. Но ленточка устояла. Наш марафон ОСС завершен. Мы бежали, считали дни, делали финальные рывки, догоняли кворум… Но в этот раз до финиша не добежали. Необходимый кворум не набран, поэтому общее собрание не состоялось, а решения по вопросам повестки не приняты. 🙂Да, хотелось другого финала. Но спорт есть спорт. 💚А если серьезно — огромное спасибо каждому собственнику, который принял участие в голосовании. Спасибо, что нашли время, изучили вопросы и высказали свою позицию. Финиш не взят 🏃‍♂️🏃‍♀️

🏆Мусорный биатлон. Новый этап — метание в урну На этот раз спортивная арена открылась по адресу 44к2, подъезд №9, со стороны двора. Юный участник решил не просто положить что-то в урну, а, судя по результату, проверить точность броска и законы физики одновременно. 🎯Урна — на месте. 💥Бросок — выполнен. 🎨Стена — получила неожиданное «дизайнерское оформление». Друзья, мы очень рады спортивному азарту наших маленьких жителей, но для метания всё-таки лучше выбирать спортивную площадку. А мусор в урну — аккуратно складывать, а не забрасывать с размаху. Теперь последствия этого эффектного броска предстоит устранять сотрудникам управляющей компании. 💚Давайте беречь свой дом. Чистые стены и дворы всё-таки выглядят гораздо лучше любых подобных «рекордов».

🌧️ Уважаемые жители! По информации Гидрометцентра, с 7 по 9 августа в Москве и Московской области ожидается ухудшение погодных условий. Прогнозируются: - сильные дожди и ливни; - грозы; - местами возможен град; - порывистый ветер. Просим соблюдать меры предосторожности: 🔹 по возможности ограничьте пребывание на улице в период непогоды; 🔹 не укрывайтесь под деревьями, рядом с рекламными конструкциями и линиями электропередачи; 🔹 автомобили по возможности паркуйте в гаражах или на закрытых стоянках, вдали от деревьев и слабо закреплённых конструкций; 🔹 водителям рекомендуется соблюдать скоростной режим, увеличить дистанцию и избегать резких манёвров. 📞 Если вы стали свидетелем чрезвычайной ситуации сообщите об этом по телефонам 101 или 112. Берегите себя и своих близких! 💚

Что общего у современного жилого комплекса и промышленного предприятия? На первый взгляд — почти ничего. Но за привычным комфортом скрывается сложная инженерная инфраструктура: десятки взаимосвязанных систем, которые круглосуточно отвечают за тепло, воду, электричество, безопасность, работу лифтов, вентиляции, пожарной автоматики и многое другое. Хорошую работу инженерной службы жители почти не замечают. И в этом ее главная задача. Большинство аварий удается предотвратить заранее. Им предшествуют небольшие изменения, которые способен увидеть только специалист. Именно поэтому профессиональная эксплуатация — это не только быстрое устранение неисправностей, но прежде всего их предупреждение. Почему современные дома требуют собственного инженерного персонала, могут ли цифровые технологии заменить инженеров и как сегодня устроена эксплуатация жилых комплексов — рассказываем в новой статье. 📖 Читайте на сайте

Дорогие жители! ❗️Мошенники вновь активизировались и пытаются расклеивать обявления. Выдают себя за нашу диспетчерскую. 🏠Пожалуйста, будьте внимательны и не доверяйте подобным уведомлениям! 💬Мы настоятельно рекомендуем всегда уточнять информацию в нашей управляющей компании по телефону клиентского офиса: 📞 +7 (495) 204-90-01 или дополнительных услуг: 📞+7 (980) 180-24-91 или единой диспетчерской службы: 📞+7 495 204 90 02 ✨Берегите себя и будьте бдительны!

🏁 До финиша — всего неделя! Спасибо каждому, кто уже принял участие в голосовании. Именно благодаря вам мы все ближе к общей цели. Теперь начинается самая важная часть дистанции — финальный рывок. Если вы еще не проголосовали, сейчас самое время. Осталась всего одна неделя, чтобы принять решения, которые будут определять дальнейшее развитие нашего дома. 📲 Не откладывайте на последний день. До победы осталось совсем немного. Давайте пересечем финишную черту вместе! 💚 📱 Ознакомьтесь с материалами собрания и проголосуйте удобным для вас способом. • в электронном виде по ссылке, указанной в уведомлении о проведении ОСС. Проголосовать можно: • в мобильном приложении «Электронный дом Москва»; • на сайте ed.mos.ru. 🗳️ Ваш голос имеет значение. Принимая участие в общем собрании собственников, вы принимаете участие в принятии решений, от которых зависит качество содержания и дальнейшее развитие вашего дома.

🥇 Мусорный биатлон Как бы нам не хотелось, но он продолжается… 38к2 • Подъезд 3 До финиша — контейнерной площадки — участнику оставалось всего несколько метров. Но пакет не выдержал нагрузки и начал «сбрасывать балласт»: бытовой мусор, кошачий наполнитель... и всё это прямо в подъезде. Мы очень любим котиков, но считаем, что их отходы надо завязывать плотнее, чтобы они добирались до финишной линии. Наши сотрудники завершили дистанцию за участника — убрали последствия и вернули чистоту. Просим бережно относиться к общему пространству. Иногда достаточно просто взять пакет попрочнее, чтобы весь маршрут закончился именно там, где и должен — в контейнере.

🌿 Продолжаем заботиться о территории жилого комплекса На придомовой территории домов 44/1, 44/2 и 44/3 была проведена плановая обработка зелёных насаждений от насекомых-вредителей и клещей. Для обработки использовали профессиональное средство с инсектицидным и акарицидным действием, которое применяется для защиты растений и помогает поддерживать их здоровое состояние. Такие работы являются частью регулярного ухода за территорией. Мы стараемся, чтобы дворы оставались не только красивыми и ухоженными, но и комфортными для прогулок и отдыха. 🌱 Продолжаем работать над тем, чтобы ваш жилой комплекс оставался уютным и благоустроенным.

⚠️ Важное сообщение для тех, кто любит делать всё в последний момент Мы знаем, вы существуете. 😄 Но есть одна проблема. До окончания голосования осталось всего 8 дней. Если все решат проголосовать в последний вечер, это будет очень напряженный сюжет. Поэтому лучше сделать это сейчас. Пять минут сегодня — и можно спокойно жить дальше. 📱 Ознакомьтесь с материалами собрания и проголосуйте удобным для вас способом. • в электронном виде по ссылке, указанной в уведомлении о проведении ОСС. Проголосовать можно: • в мобильном приложении «Электронный дом Москва»; • на сайте ed.mos.ru. 🗳️ Ваш голос имеет значение. Принимая участие в общем собрании собственников, вы принимаете участие в принятии решений, от которых зависит качество содержания и дальнейшее развитие вашего дома.

📋 Вопросы №6 и №7. Где будут храниться результаты и документы собрания? Уважаемые собственники! Последние два вопроса повестки касаются не тарифов и не управления домом, а открытости и прозрачности проведения общих собраний. ✔️ Вопрос №6 Предлагается определить официальное место размещения результатов голосования. После завершения общего собрания каждый собственник сможет узнать его итоги в заранее определенном месте — на информационных стендах первых этажей подъездов. Это единый и понятный порядок информирования для всех жителей. ✔️ Вопрос №7 Предлагается определить место хранения материалов общих собраний. Все документы, связанные с проведением ОСС, будут храниться в офисе управляющей организации. Это позволит при необходимости быстро найти протоколы, решения и другие материалы, а собственники будут знать, где с ними можно ознакомиться. Почему это важно? Эти решения закрепляют понятный порядок работы с документами. ✔️ Каждый собственник знает, где посмотреть результаты голосования. ✔️ Документы хранятся в одном официально определенном месте. ✔️ Информация становится более доступной, а проведение собраний — более прозрачным и понятным для всех жителей. 📱 Ознакомьтесь с материалами собрания и проголосуйте удобным для вас способом. • в электронном виде по ссылке, указанной в уведомлении о проведении ОСС. Проголосовать можно: • в мобильном приложении «Электронный дом Москва»; • на сайте ed.mos.ru. 🗳️ Ваш голос имеет значение. Принимая участие в общем собрании собственников, вы принимаете участие в принятии решений, от которых зависит качество содержания и дальнейшее развитие вашего дома.

Есть вещи, которые жители замечают только тогда, когда их не хватает Чистый подъезд, ухоженный двор, аккуратный холл — все это кажется привычным. Но за этой привычной картиной стоят десятки людей, ежедневная работа, собственная техника и сотни управленческих решений. Почему одни управляющие компании передают клининг подрядчикам, а другие создают собственные службы? Почему экономия на уборке почти всегда оборачивается снижением качества сервиса? И какое отношение чистота имеет к доверию жителей? Об этом рассказывает генеральный директор ГК «АльфаСити» Сергей Гордиенко в новой статье. 💬 «Мы не экономим на людях, потому что именно люди создают качество. И не экономим на чистоте, потому что именно с нее начинается впечатление человека о собственном доме». Полную версию статьи читайте на нашем сайте.

Полгода работы — в цифрах, фактах и результатах Уважаемые собственники, Напоминаем, что в доме продолжается общее собрание. Пока идет голосование, мы подготовили для вас отчеты о работе управляющей компании за последние шесть месяцев. За это время мы многое сделали: выполняли текущие и плановые работы, обслуживали инженерные системы, благоустраивали территорию, устраняли неисправности и реагировали на обращения жителей. Но останавливаться на достигнутом мы не планируем. Впереди — новые задачи, проекты и работы, направленные на развитие каждого дома и повышение уровня комфорта. Ознакомиться с результатами работы можно по ссылке своего дома: 🏠 44 корпус 1 🏠 44 корпус 2 🏠 44 корпус 3 🏠 6А Мы хотим, чтобы каждый собственник видел не только планы, но и реальные результаты работы управляющей компании. Изучайте отчеты, оценивайте сделанное и обязательно принимайте участие в голосовании. Вместе вы определяете, каким будет ваш дом дальше.

🏁 До финиша — две недели! Команда собственников по разным домам уже набрала от 42 до 49% кворума. Спасибо всем, кто вышел на дистанцию и проголосовал! 🙌 Осталось совсем немного до победного результата. Если вы еще не приняли участие — присоединяйтесь. Сейчас каждый голос буквально приближает финишную ленточку. Чтобы быстрее добраться до финиша, в ближайшие дни наша команда начнет поквартирный обход. Мы будем лично информировать собственников о ходе голосования, отвечать на вопросы и помогать тем, кто еще не успел принять участие. Если увидите наших сотрудников — не удивляйтесь, они пришли с одной целью: помочь дому вместе сделать последний рывок. 📱 Ознакомьтесь с материалами собрания и проголосуйте удобным для вас способом. • в электронном виде по ссылке, указанной в уведомлении о проведении ОСС. Проголосовать можно: • в мобильном приложении «Электронный дом Москва»; • на сайте ed.mos.ru. 🗳️ Ваш голос имеет значение. Принимая участие в общем собрании собственников, вы принимаете участие в принятии решений, от которых зависит качество содержания и дальнейшее развитие вашего дома.

Дорогие жители! 📝 Рады представить вашему вниманию отчет за июнь 2026 года. В этом отчете мы отразили ключевые направления нашей деятельности за месяц. 🙏 Благодарим вас за доверие и сотрудничество! Мы стремимся сделать ваш дом комфортнее и безопаснее. Мы в MAX