УК ПАРУС | Солнцево Парк

58% жителей регулярно сталкиваются с нарушениями со стороны соседей 🔎 Эксперты Doma.ai провели исследование, чтобы понять, какие ситуации чаще всего становятся причиной напряжения и конфликтов в многоквартирных домах. По результатам опроса 58% респондентов сообщили, что регулярно сталкиваются с нарушениями со стороны соседей, которые влияют на комфорт и ощущение порядка. ❓Какие нарушения встречаются чаще всего Наиболее распространенные поводы для недовольства связаны с повседневными привычками, которые затрагивают общее пространство и режим жизни дома. Шум в неположенное время (музыка, вечеринки, ремонт) — 52% Мусор на лестничных площадках и у контейнеров — 26% Курение в подъездах, лифтах и на лестничных клетках — 11% Захламление мест общего пользования (вещи, коробки, коляски) — 10% Конфликты во дворе из-за парковки и перекрытых проездов — 9% ❓Как жители реагируют и куда обращаются Большинство предпочитает решать вопрос на уровне дома, без формального конфликта — но темы, связанные с шумом и безопасностью, чаще переводят в официальную плоскость. Пишут в домовой/подъездный чат — 46% Обращаются в УК или диспетчерскую (порядок в подъезде, общее имущество, уборка) — 22% Обращаются к участковому или в полицию при повторяющихся ситуациях — 17% Не вмешиваются, если случай единичный — 15% ❤️Всем хороших выходных!

🔑 Начинаем выдачу ключей от лестниц и лифтовых холлов на паркинге Летчика Ульянина, д. 5 Мы завершили установку и настройку основного серверного оборудования и готовы к выдаче ключей. Ключи выдаем бесплатно собственникам машино-мест и их представителям.…

🔑 Начинаем выдачу ключей от лестниц и лифтовых холлов на паркинге Летчика Ульянина, д. 5 Мы завершили установку и настройку основного серверного оборудования и готовы к выдаче ключей. Ключи выдаем бесплатно собственникам машино-мест и их представителям. Свой магнитный ключ можно забрать по адресу: 📌 ул. Летчика Ульянина, д. 5. вход между въездом в блок А и стоянку торгового центра. График работы: 📒 20, 21, 22, 27, 28 февраля, 1, 4, 5, 6 марта 🕔 С 11:00 до 21:00 (без перерыва) ❗Пожалуйста, возьмите с собой паспорт, чтобы мы убедились что не выдаем ключи посторонним людям. Также, в некоторых случаях, может понадобится свидетельство о праве собственности. В следующих постах подробнее расскажем о работе системы контроля доступа. Следите за нашими новостями!

​​👋​ Всем привет, это «Парус»! Делимся полезной информацией для собственников апартаментов. 👨‍💻Конституционный суд России разрешил временную регистрацию в апартаментах Статус апартаментов подрос 📈 Конституционный суд (КС) России разрешил регистрацию граждан по месту пребывания в апартаментах гостиничного типа, которые имеют статус нежилых помещений. Об этом сообщили в пресс-службе высшей инстанции со ссылкой на постановление КС. ✍️КС РФ в числе прочего постановил: 1. Признать абзац седьмой статьи 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также абзац первый пункта 3, абзац первый пункта 12 и абзац первый пункта 14 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (часть 2), 27 (часть 1), 35 (части 1 и 2) и 55 (часть 3), в той мере, в какой они в системе действующего правового регулирования не предусматривают регистрацию граждан по месту пребывания в нежилых помещениях, сходных по предусмотренным проектной документацией соответствующего здания характеристикам с квартирами в многоквартирном доме и не входящих в номерной фонд гостиниц и иных средств размещения. 2. Федеральному законодателю и Правительству Российской Федерации надлежит – исходя из требований Конституции Российской Федерации и с учетом правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, выраженных в настоящем Постановлении, – внести в действующее правовое регулирование необходимые изменения. 3. До внесения в действующее правовое регулирование изменений, вытекающих из настоящего Постановления, регистрация по месту пребывания в нежилых помещениях, сходных по своим характеристикам с квартирами в многоквартирном доме, предназначенных для пребывания граждан и не входящих в номерной фонд средств размещения, граждан – собственников соответствующих помещений, а с их письменно выраженного согласия и при документальном подтверждении семейных отношений или близкого родства – членов их семей и их близких родственников осуществляется органом регистрационного учета по заявлению соответствующих граждан в порядке, установленном для регистрации по месту пребывания в жилых помещениях, с выдачей свидетельства о регистрации по месту пребывания соответствующим гражданам, при условии предоставления помимо документов, требующихся для регистрации по месту пребывания в жилых помещениях, также копий документов, подтверждающих строительство соответствующего здания как предназначенного для пребывания граждан, а также пригодность конкретного нежилого помещения в нем, как сходного по характеристикам с квартирой в многоквартирном доме, именно для такого его использования.

☺️Завершили ремонт 29 лифтовых холлов на Летчика Ульянина, д. 7 ✍️Восстановили штукатурный слой, покрасили стены, заменили кабель-каналы и потолочные панели, при необходимости восстановили освещение и напольное покрытие. Также полностью отремонтировали 2 квартирных холла. 💬Планируем завершить ремонт всех лифтовых холлов ближе к концу февраля, далее приступим к покраске лифтов и пожарных лестниц.

Начали ремонт лифтовых холлов на Летчика Ульянина, д, 3а ☺️С начала недели уже отремонтировали 6 холлов во втором подъезде на 2, 4, 5, 13, 12 и 11 этажах. Далее идем по порядку сверху вниз. ✍️Восстанавливаем штукатурный слой, красим стены и потолки, восстанавливаем освещение, а также устраняем другие мелкие поломки. 📅Работы во втором подъезде завершим к 30 января, затем приступим к первому подъезду. Далее в планах покраска пожарных лестниц и кладовок.

Завершаем первый этап установки системы контроля доступа на наземном паркинге Летчика Ульянина, д. 5 Наши специалисты уже установили магнитные замки в лифтовых холлах на 1 и 2 этажах. Сейчас идет работа по установке и настройке северного оборудования, а также монтаж системы на дверях запасных лестниц у постов охраны. На следующей неделе установим двери выходов на улицу. Далее продолжим работы на этажах выше. ❗Ключи от дверей всем собственникам машино-мест будем выдавать бесплатно. Выдачу ключей и запуск системы контроля доступа планируем начать в течении двух недель. 🎤О готовности ключей дополнительно уведомим каждого собственника черезь мобильное приложение, на информационных досках и в телеграмм канале. 🔕Следите за новостями!

Установим умные домофоны и камеры в лифтах на Летчика Ульянина 7 А, Б. Началось голосование клиентов за установку и обслуживание систем безопасности в доме. 🔄Проект предусматривает:🔄 ✅Установку новых «Умных домофонов» Управление доступом и всеми функциями через мобильное приложение, видеонаблюдение за входной группой 24/7, вход в подъезд по face id, временные пропуски и еще около 20-ти полезных функций). ✅Установку камер в лифтах Круглосуточное видеонаблюдение за лифтами. Архив записи до 12-ти дней. ✅Установку мониторов для консьержей Консьерж в режиме реального времени сможет наблюдать за лифтами и входной группой. ✅Модернизацию системы СКУД входов на пожарные лестницы и парковку Заменим считыватели, установим новые двери и запирающие устройства. ✅Установку нового серверного оборудования С возможностью дальнейшего подключения фасадных и подъездных камер. Предстоит масштабная работа. Но перед ее началом нам необходимо узнать мнение клиентов. В случае положительного решения установку начнем уже в начале января. Бланки для голосования и подробная информация уже у ваших консьержей. 🧡Всем продуктивной недели!

Завершили гидроизоляцию (инъектирование) ливневых стоков 26-ти машино-мест на наземной автостоянке Летчика Ульянина, д. 5 🎤На некоторых машино-местах установлены ливневые стоки для отвода воды с этажа. Со временем бетонные конструкции вокруг чашь многих ливнестоков разрушились (нарушилась гидроизоляция) и вода начала протекать мимо ливневой канализации на машино-места, расположенные этажом ниже. Инъектирование помогает решить эту проблему, которая беспокоит наших клиентов годами. Какие еще работы проводим на наземной автостоянке? ⚙️Ремонт лифтовых холлов и лестниц ✍️ Активно продолжаем работы. Уже завершили ремонт с 1 по 3 этажи блоков А и Б. Дополнительно поделимся промежуточными результатиами работы. ⚙️Ремонт шлагбаума выезда из блока Б ✍️ Заменили компьютер управления и монитор, заменили датчики и платы, обновили программное обеспечение. С 21 по 22 октября установим новые стрелы для шлагбаумов. ⚙️Нанесение разметки ✍️ Продолжаем восстанавливать нумерация машино-мест. Работы начали с верхних этажей. Наши ближайшие планы ⚙️Установка обзорных зеркал на съездах ✍️ Продолжим закупку и установку купольных зеркал. В этом месяце планируем установить еще 20 штук. ⚙️Замена напольного покрытия в лифтах ✍️ В начале ноября заменим напольное покрытие с линолиума на металлическое. ⚙️Установка системы контроля доступа ✍️ С 1 ноября начнем устанавливать магнитные замки на лифтовые холлы, лестницы и пешеходные входы на автостоянку. Магнитные ключи для собственников будем выдавать бесплатно. Подробнее о выдаче ключей оповестим через наше мобильное приложение. 📦Скачайте и зарегестрируйтесь по этой ссылке, если еще не успели. Будем держать вас в курсе проделанной работы через наше мобильное приложение или в официальном телеграм канале УК "Парус" 🧡 Всем продуктивной недели!

💳Передавать показания и оплачивать коммунальные услуги стало еще проще с помощью Личного веб-кабинета клиента и телеграм-бота. 🌐ЛИЧНЫЙ ВЕБ-КАБИНЕТ ДЛЯ КЛИЕНТОВ Веб-кабинет работает как наше мобильное приложение, только доступен через встроенный браузер на смартфоне или компьютере. Здесь вы можете: ✅Посмотреть квитанции списком услуг и PDF-версией, где расписаны строки начислений ✅Оплатить квитанцию как целиком, так частями или авансом ✅Добавить счетчик в свой профиль ✅Передать показания ⬇️Чтобы зарегистрироваться в веб-кабинете перейдите на сайт по этой ссылке, введите номер телефона и впишите код подтверждения из СМС. Далее укажите свои ФИО и добавьте помещение. Если сервис запросит лицевой счет, то посмотреть его можно в бумажной квитанции или мобильном приложении. 🚀ТЕЛЕГРАМ-БОТ Позволит не выходя из телеграма получать информацию по актуальным начислениям и удобно оплатить. Что умеет телеграм-бот? ✅Просмотр квитанций: отображение списка квитанций за выбранный период ✅Выбор квитанции для оплаты — оплата происходит через страницу эквайринга ✅Получение электронного чека ⬇️Перейдите по этой ссылке на наш телеграм-бот и нажмите /start. Далее просто укажите адрес или следуйте подсказкам. 👍Готово! Теперь вы можете контролировать начисления и показания еще проще.

🗣 Установили 11 обзорных зеркал на съездах в наземном паркинге Летчика Ульянина, д. 5. 💬 На сегодняшний день установили зеркала на этажах с 0 по 3/1, до конца года завершим установку на всех этажах парковки. 📱 Если угол обзора зеркальных сфер установлен некорректно, сообщите об этом через мобильное приложение и мы все быстро исправим.

✅Устранили 47 последствий вандальных дейтсивий в местах общего пользования на Летчика Ульянина, д. 3А. 💬 Восстановили решетки системы дымоудаления и лифтовые порталы, отремонтировали обналичники дверей и шкафы электрощитовых, заменили лампы освещения и потолочные панели, отрегулировали двери в квартирные холлы и заменили доводчики, установили дверные ручки. Еще 9 последствий вандальных действий, связанных с разбитыми окнами, устраним в ближайшие недели. 🗣 Уважаемые клиенты! Просим вас ответственно относиться к общедомовому имуществу. Средства и усилия, потраченные на устранения последствий вандализма, могли быть направлены на улучшения для вашего дома. #укдлялюдей #парус

👋Всем привет, это "Парус" 📍Летчика Ульянина, д. 5 наземная автостоянка Начинаем комлексные работы по ремонту лифтовых холлов. ✍️Заменим поломанную плитку, восстановим штукатурный слой, покрасим стены и потолки, восстановим и покрасим двери, заменим лампы освещения, уложим все коммуникации в кабель-каналы. ✅Сегодня начали работы на 1-м этаже в блоке "Б", затем приступим к лифтовому холлу блока "А". Далее продолжим ремонт поочередно в каждом блоке на всех эатажах. После ремонта установим на двери лифтовых холлов и пожарной лестницы систему контроля доступа (магнитные замки). Владельцы машиномест смогут открывать их своими въездными карточками. Это позволит предотвратить перемещение посторонних лиц по парковке и сохранить общее имущество и имущество владельцев машино-мест. Приносим извинения за временные неудобства.

📌Летчика Ульянина, д. 3а По заявкам клиентов завершили ремонт общедомовой принудительной системы вентиляции. ✅Заменили 2 электродвигателя и прочистили вентиляционные шахты. Напоминаем, что оставить обращение или заявку в УК «Парус» можно: 💬через мобильное приложение по этой ссылке 🎙по номеру круглосуточной диспетчерской службы: +7(495) 157-77-29 👌Всем хороших выходных! #парус #укдлялюдей @parussp

👋Всем привет, это "Парус"! 📍Летчика Ульянина, д. 7 🐭Начали восстановление фасада и ремонт входных групп. ✍️Предстоит большой объем работы. В начале мы восстанавливаем бетонное основание входных групп, затем приступаем к укладыванию плитки. Мы уже восстановили вход на парковку с торца корпуса 7А, сейчас начали работы на корпусе 7Б (с внутренней части дома со стороны магазина "Ярче") и продолжим ремонт по часовой стрелке по пириметру всего здания. 📅Работы планируем завершить ближе к концу сентября. Будем держать вас в курсе. ❤️Всем хорошего дня!

⚙️Начали ремонт спусков в кладовые помещения 📍Летчика Ульянина, д. 3А 💬Восстановим и покрасим стены, очистим от ржавчины и покрасим перила, отремонтируем ступени, восстановим фасадную плитку и покрасим входную дверь. 🕔Вся работа займет чуть больше недели. ✋ По возможности просим не пользоваться уличными входами в кладовые помещения на время ремонта. Приносим извинения за временные неудобства. Всем хороших выходных. 🫰

УК ПАРУС | Солнцево Парк pinned a photo

💳Перерасчет за отопление! 📌В рамках ежегодной сверки платежей по отоплению наш расчетный центр «Маяк» выявил переплату со стороны клиентов. Поэтому мы произведем корректировку по всем лицевым счетам в пользу собственников. ⤵️Перерасчет пройдет в 3 этапа равными суммами и будет отражен в платежных документах за июль, август и сентябрь. Для того, чтобы получить перерасчет, ничего делать не нужно. Все произойдет автоматически. Квитанции на оплату за июнь уже доступны в мобильном приложении, а также находятся в вашем почтовом ящике.