Подлинник

Рональд Рейган Уильям Кейси Оливер Норт (смотрим,как обычно, в обратной последовательности) Интересно… когда и кто именно вспомнит про «Ирангейт». По моему, самое время окунуться в анналы истории. Не самой давней, между прочим, не самой давней.) Про прекрасные годы «дружбы» Америки и Ирана.)) Кого первыми всколыхнут волны памяти? Про Ронни, про Вилли, про Оливера… Про зенитные комплексы в обмен на заложников, про никарагуанских контрас… Про ирано-иракскую войну… Впрочем, Ронни и Вилли уже ничем не помогут-давно на «небесах». А Оливер… так часто и искренне «клялся» на Конституции и Библии, что вполне может отказаться от очередной молитвенной рецитации, сославшись на ранее говоренное и упомянутое.) А если очень попросить? Прям.. очень!

СДЕЛКА (детали)

Сашеньке Невзорову, записному метафизику и пристежной бляди всего и вся, пламенный привет из Анкориджа!) Встреча лидеров состоялась!

Подлинник pinned «Не знаю, насколько верны данные инсайдеров, но вероятное назначение Александра Ивановича станет одним из самых годных ходов Верховного!»

Не знаю, насколько верны данные инсайдеров, но вероятное назначение Александра Ивановича станет одним из самых годных ходов Верховного!

Пока все чисто,слава богу! https://t.me/irna_1313/346566

Добиваем тему недвижки. ЦБ счел продажу новостроек в рассрочку угрозой для кредитоспособности застройщиков. Небезосновательно, но есть несколько "но". 1. Первый взнос там очень приличный. На рынке нет кейсов, когда рассрочку одобряют с нулевым или оконулевым первоначальным взносом. Как правило, он не меньше 50%, а у ЛСР, если верить недавнему интервью его босса, вообще 70%. Так что риски здесь все-таки преувеличены. 2. Деньги поступают на эскроу-счета, а не обходят их. Девелоперу при любом раскладе нужно рассчитываться с банком, так какой смысл прятать часть выручки? От налогов уйти? Еще что-то придумать туповатое? Ну камон. 3. Кейсы с рассрочкой - это а) нежелание покупателя вынимать из кармана/оборота сразу всю сумму, если речь про бизнес-класс и выше и б) ожидание снижения ставок по ипотеке. Если она выдается больше, чем на год, с погашением после ключей или ЗОС, то вполне логично, что народ закидывает большой первый взнос и ждет. А ипотечные деньги уже не могут на эскроу не прилетать. 4. ЦБ априори не устраивают любые сценарии, при которых деньги имеют хотя бы возможность не пройти через банковское чистилище. Которое в итоге от 100% может запросто сожрать как минимум 5. Надо же им кормиться, правильно? Вот оно и оно. Доброе здрасьте. 5. Единственный кисленький сценарий - когда движение идет не через ДДУ, а другие формы - договор инвестирования, например. Но таких эпизодов сейчас тоже минимум. Потому что хитрые ребята видят, что происходит с тем же Seven Suns и его менеджментом - им закрыли грызло, запихнули поглубже в СИЗО и отправили Capital Group достраивать их недокомплексы. Так что нет здесь особых угроз. Угрозы для застройщиков только внутри самого рынка, когда при мертвом спросе они все равно повышают цены и пытаются газовать на государство.

Экономной экономики вам в вечеру. Если ошибаюсь, поправьте меня. В Осетии, в обозримом прошлом, никаких девелоперских съездов и конгрессов не было! Так, чтобы мощно, с телевизионщиками, с глубоким анализом спроса, предложения и «прибавочной стоимости»!)

Вот эта психоневрологическая субстанция и была задержана-похищена, как уверяют, чеченскими силовиками. Здесь необходима работа врачей, убеждён в этом. Кому пришло в голову устраивать силовой флешмоб, пёс его знает. Плохая работа, непрофессиональная! В центре Москвы, под софиты и камеры гостей и зевак. За подобную оперативную работу можно и неполное служебное схлопотать. Это не говоря о правовых и процессуальных аспектах. Что же до этого унылого говна, так здесь, действительно, нужна была оперативная реакция. Врачей психиатров!

Не верю в стамбульские рауты. Ни на йоту не верю! Америки, конечно, не открыл. И сегодняшняя попытка атаковать центры стратегической авиации РФ совершенно точно увеличивает шансы начала новой фазы и новой формы противостояния. Не думаю, что Верховный приостановит стамбульские встречи, но переформатирование будет точно. И очень жесткое.

Михаилу Александровичу 120. Спасибо за казацкую сагу! Спасибо за «Тихий Дон»!