Купить недвижимость на Шри-Ланке / покупка недвижимости lankaplanet.ru

Продается 5-комнатный дом в Далавелле, Талпе, Шри-Ланка   Два двухэтажных здания стоят вплотнкую друг к другу. Всего 5 спален. Из них 4 - это однокомнатные квартиры со своим отдельным входом. Отличное состояние квартир внутри.   Площадь уастка - 7 перчей (175 м кв)   ✴️ Расположение:  1,1 км или 15 мин пешком до черепашьего пляжа Далавелла   💲 Цена: 21,5 млн рупий (около 64000$) 📽️ Видео-обзор: https://lankaplanet.ru/house-sale/doma/5-komnatnyj-dom-dalavella-talpe-shri-lanka ➡️ @v_planetter   Код S213 #шриланка #недвидимостьзарубежом #далавелла #унаватуна #талпе

Все что вам нужно знать про приобретение недвижимости на Шри-Ланке. Самый полный гайд. https://lankaplanet.ru/services/ceny

Перед новым сезоном у меня появилось много интересных предложений по коммерческой недвижимости на южном побережье Шри-Ланки. 🏨 Отели и бутик-отели 🍽️ Помещения под рестораны и кафе 🏡 Гестхаусы и гостевые дома Основные локации: Унаватуна, Ахангама и Мирисса. Если вы давно задумывались об открытии собственного бизнеса на Шри-Ланке или хотите инвестировать в гостиничный бизнес, сейчас очень удачный момент — есть действительно сильные варианты, многие из которых не публикуются в открытом доступе. Напишите мне, расскажите, что именно вы ищете, и я подберу подходящие объекты. @v_planetter

Продается 3-комнатный дом в Мириссе, Шри-Ланка.   Требуется ремонт. 3 спальни, 1с/у, кухня Площадь участка: 16 перчей (400 м кв) 📽️ Видео-обзор: https://lankaplanet.ru/house-sale/doma/3-komnatnyj-dom-mirissa-shri-lanka-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2   Расположение: Таларамба, район Мириссы. 800м или 11 мин пешком до купабельного пляжа Мириссы.   Цена: 38000$   S202 #мирисса #шриланка #недвижимостьуокеана #инвестиции #недвижимостьзаграницей

Продается 3-комнатный дом в Таларамбе, район Мириссы, Шри-Ланка   Дом с хорошим ремонтом. Везде уложена плитка. Потолок сделан. 3 спальни, гостиная, кухня, один с/у Двор полностью огорожен забором. Есть зона парковки. Площадь участка: 10 перчей (250м кв) 📽️ Видео-обзор: https://lankaplanet.ru/house-sale/doma/3-komnatnyj-dom-mirissa-shri-lanka-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2   ✴️ Расположение: Таларамба, Мирисса. Тихая зона, околотуристиеская. дом можно успешно сдавать. 550 м или 8 мин пешком до купабельного пляжа Мириссы   💲 Стоимость: 75000$   Код S204 #мирисса #шриланка #недвижимостьзаграницей #домуморя #инвестиции

Продается 3-комнатный дом с участком, Ахангама, Шри-Ланка   Дом требует ремонта. Дом имеет пристройку, где есть дополнительная комната и кухня. Так то можно сделать 4 спальни. Один с/у сейчас есть Размер участка 20 перчей (500м кв) 📽️ Видео-обзор: https://lankaplanet.ru/house-sale/doma/3-komnatnyj-dom-akhangama-shri-lanka   ✴️ Расположение: Ахангама. Туристиеская зона. 1.8 км или 6 мин езды или 24 мин пешком до океана.   💲 Цена: 18 млн рупий (около 54000$)   Код S203 #недвижимостьзаграницей #инвестиции #ахангама #шриланка #домуокеана

💶 Северные инвесторы вложат $35 млн в поддержку малого бизнеса Шри-Ланки Шри-ланкийская финансовая компания LB Finance привлекла 35 млн долларов долгосрочного финансирования от двух государственных инвестиционных фондов Северной Европы — Norfund (Норвегия) и Swedfund (Швеция). Средства направят на кредитование микро-, малых и средних предприятий (MSME) — именно этот сектор считается одним из ключевых для создания рабочих мест и восстановления экономики страны. 📍 Для Шри-Ланки это не просто очередной кредит. Такие инвестиции со стороны государственных фондов развитых стран обычно свидетельствуют о росте доверия к экономике и финансовой системе страны после кризиса. В самой LB Finance отметили, что новое финансирование позволит расширить поддержку предпринимателей, особенно компаний, работающих в производстве, экспорте и других секторах, способствующих экономическому росту. (dailymirror.lk⁠)

Важные изменения в налоговом законодательстве Шри-Ланки 🇱🇰 3 июня 2026 года вступили в силу поправки к Закону о внутренних доходах. Ниже — самые важные изменения, которые могут затронуть экспатов, предпринимателей, инвесторов и всех, кто живет или ведет бизнес на Шри-Ланке. Продажа личного автомобиля Прибыль от продажи личного автомобиля больше не облагается подоходным налогом, если автомобиль не использовался в предпринимательской деятельности. Убыток от продажи также нельзя использовать для уменьшения налогов. Крупные расчеты наличными Если сумма платежа составляет 500 000 рупий и более, рекомендуется использовать только официальные способы оплаты: банковский перевод, чек, карту и т.д. Если такой платеж произведен наличными: • расходы нельзя будет учесть при расчете налогов; • сумму нельзя включить в стоимость актива. Причем правило распространяется не только на один платеж, но и на несколько связанных платежей. Investor Visa и налоговое резидентство Важное изменение для иностранцев: наличие Investor Visa само по себе больше не делает человека налоговым резидентом Шри-Ланки. Налог 5% на профессиональные услуги С 3 июня 2026 года вводится налог у источника выплаты (WHT) в размере 5% на выплаты свыше 100 000 рупий в месяц. Он касается многих специалистов, включая: • консультантов; • IT-специалистов; • переводчиков; • писателей; • фотографов и видеографов; • художников, актеров, певцов; • коучей и персональных тренеров; • специалистов по социальным сетям; • стоматологов, ветеринаров, аудиторов и других. TIN становится обязательным Идентификационный номер налогоплательщика (TIN) теперь потребуется для многих операций, включая: • открытие банковских счетов; • регистрацию бизнеса; • регистрацию недвижимости; • регистрацию и продление регистрации автомобиля; • получение разрешений на строительство; • передачу акций компаний; • оформление кредитных карт. Также все компании, зарегистрированные в Шри-Ланке, обязаны зарегистрироваться в налоговой в течение 30 дней. Налог на прирост капитала Ставки изменились: • физические лица — 15%; • партнерства — 15%; • трасты, инвестиционные фонды и НКО — 30%. Новые льготы для инвесторов При инвестициях свыше 250 000 долларов США в новый бизнес на Шри-Ланке можно получить 100%-ную налоговую льготу на капитальные вложения (ECA). Во второй части расскажу о том, кто теперь освобождается от подачи налоговой декларации, какие появились налоговые послабления и какие штрафы грозят за нарушение новых правил. @lankaplanet Шри-Ланка

Изменения в налоговом законодательстве Шри-Ланки. Часть 2 Продолжаем разбирать самые важные изменения. Все компании, зарегистрированные в Шри-Ланке, обязаны зарегистрироваться в Налоговом управлении в течение 30 дней. Кому больше не нужно подавать налоговую декларацию Если ваш единственный доход — зарплата, с которой работодатель уже полностью удержал налог (APIT), и у вас нет других налоговых обязательств, подавать налоговую декларацию больше не нужно. Это также касается тех, кто получает процентный доход по банковским вкладам не более 5 000 рупий в год. Налоговая амнистия Если полностью погасить основную сумму налоговой задолженности до 2 декабря 2026 года, начисленные проценты и штрафы за налоговые периоды до 2024/2025 года будут списаны. Штрафы за нарушение налогового законодательства За неподачу налоговых деклараций, отсутствие регистрации в налоговой или невыполнение требований налоговых органов предусмотрена ответственность. Максимальное наказание: • штраф до 400 000 рупий; • лишение свободы на срок до 6 месяцев; • либо одновременно штраф и тюремное заключение. Основная цель поправок — усилить налоговый контроль, сократить уклонение от уплаты налогов и перевести больше финансовых операций в официальный безналичный оборот. @lankaplanet Шри-Ланка

🏡Продается дом в Мириссе. 7 спален, 3 с/у Площадь участка 38 перчей = 950 метров кв 📍Локация: Мирисса. Туристическая тихая зона. 550 метров или 7 мин пешком до центрального пляжа Мириссы. 💵Цена: 1перч = 900000 рупий. Итого 34200000 рупий (по курсу апреля 2025 = 114640$) 📽️Видео-обзор смотрите тут: https://lankaplanet.ru/prodaetsya-7-komnatnyj-dom-mirissa-shri-lanka/ 📩Ватсап +94763081200 #П134 #мирисса #купитьнедвижимостьзаграницей #недвижимостьзаграницей