ПТИЦЫ - готовые дома в Тюмени

🎄 С Новым годом от девелоперской компании «ПТИЦЫ» 🕊 Этот год был для нас про главное — про дома, в которых хочется жить, про тишину, простор и ощущение «я на своём месте». Мы строили не просто коттеджи — мы создавали клубные поселки, где важны соседи, атмосфера и качество жизни. Пусть новый год принесёт вам уверенность в завтрашнем дне, уютные вечера в кругу близких, тёплый свет в окнах и ощущение дома — настоящего, своего. Пусть мечты о собственном пространстве становятся реальностью, а каждый день начинается с желания возвращаться туда, где хорошо. Спасибо, что выбираете «ПТИЦЫ». В новом году мы продолжим создавать дома, в которые влюбляются ❤️ С теплом и заботой, девелоперская компания «ПТИЦЫ»

ВСЕ НАШИ ДОМА ПОДХОДЯТ ПОД ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕКИ — И ЭТО КЛЮЧЕВОЕ ПРЯМО СЕЙЧАС Все дома в наших коттеджных посёлках подходят под льготные ипотечные программы. И это важно учитывать именно сейчас, пока условия ещё действуют в привычном формате. С 1 февраля ожидаются изменения по семейной ипотеке. Что планируется: — вводится принцип «одна семья — один льготный кредит» — супруги должны выступать созаемщиками — программа становится более жёсткой и адресной: требования усилятся, подход к одобрению будет строже — льготы будут направляться только тем, кто действительно улучшает жилищные условия Это значит, что часть привычных сценариев покупки может стать недоступной или сложнее в реализации. Конец года и январь — это окно возможностей, когда ещё можно выбрать дом и зафиксировать условия. Готовые посёлки, дома, подходящие под льготы, и понятные форматы — дальше правила игры будут другими.

Есть ощущение, что этот Новый год может начаться не с обещаний, а с ключей. И шанс на это ещё есть. До конца года остаётся совсем немного времени, и именно сейчас ещё можно успеть зайти в дом по условиям семейной ипотеки, которые сегодня считаются самыми мягкими. Дальше — почти наверняка сложнее. Вероятность, что условия ужесточатся, очень высокая. Практически очевидно. А дома в «Крылья-Парк» — как раз тот формат, который особенно ощущается в новогоднее время. Своя территория. Тишина. Снег за окном. Терраса, на которой утром пахнет морозом и кофе. Дом, куда возвращаешься не «после работы», а просто — домой. Здесь хорошо встречать праздники без городской спешки. Украшать окна гирляндами. Ставить ёлку не «где поместилась», а там, где хочется. И понимать, что это не временно. Иногда Новый год — это не новая цель, а новое место для жизни. И сейчас ещё есть возможность начать его именно так. Если нужна дополнительная консультация по всем домам — пиши. [@ptitsy_manager](https://t.me/ptitsy_manager) 📞 Или звони прямо сейчас: +7 (3452) 38-15-15

Иногда зима в загородном доме — это не про холод. Это про тишину. Про тот самый глубокий воздух, который пахнет снегом, деревом и чем-то очень честным ❄️ Когда утром открываешь дверь, а вокруг — будто другая вселенная: хрустит наст, дымится кружка кофе ☕️ и слышно только, как кто-то далеко-далеко чистит снег. И почему-то хочется улыбаться. Здесь утро начинается не с пробок, а с вида на белые ветки. Здесь медленнее дышится, а вечера проходят так, будто кто-то нажал кнопку «пауза»: дом укутан теплом, кот свернулся клубком на диване 🐾, чайник тихо потрескивает, и есть время… наконец просто быть. Загородная зима ничему не спешит учить — она просто напоминает: как круто жить там, где слышно себя. Где снег ложится ровно, как свежая простыня. Где каждый вечер — маленький праздник у камина или на кухне, в тёплом свитере, с пледом до подбородка ✨ И даже если завтра опять снегопад — в этом тоже есть свое счастье. Здесь зима становится не сезоном, а настроением. Чтобы получить весь актуальный список домов - пишите @ptitsy_manager

🏡 Рассрочка, которая делает загородный дом гораздо ближе, особенно в преддверии Нового года 🎄 Иногда к своему дому нужно сделать всего один шаг — удобные условия. У нас действует простая и понятная рассрочка, без банков и переплат: 🔸 50% — сейчас 🔸 50% — в течение двух лет равными платежами Это хороший вариант, если хочется зафиксировать дом и цену, но не выводить сразу всю сумму. Дом можно выбрать из готовых — с ремонтом, мебелью, благоустройством или в формате white box. Такая схема подходит тем, кто: • планирует продать квартиру и не хочет спешить; • получает доход поэтапно; • хочет переехать в загородный дом, но комфортно распределить бюджет; • видит в доме инвестицию и не хочет ждать одобрения ипотеки. Простые условия, прозрачный график и дом, который можно забронировать уже сегодня. Пишите @ptitsy_manager

🕊 В КП «Снегири» снова появился один дом в продаже Такое случается крайне редко — весь посёлок давно распродан, но один дом вернулся в наличие. У предыдущего покупателя не одобрили ипотеку, поэтому дом снова доступен для бронирования. 🏡 Дом с ремонтом и мебелью по проекту «Брусника» Цена: 11 500 000 ₽ Площадь: 115 м2 Участок: 7,7 соток Состояние: новый готовый с ремонтом и мебелью 📍 Геопозиция: map.ru/pkk?kad=72:17:1907006:1877&z=18 📸 Фото: https://disk.yandex.ru/d/sJaxAPEapabBvA 📐 Планировка: https://disk.yandex.ru/i/SBuFcfJcwFiXzA 📍 Локация и инфраструктура До Тюмени всего 20 минут по Московскому тракту. По пути — супермаркеты, строительные магазины, вся нужная инфраструктура. В соседнем посёлке — широкий выбор магазинов, а в самой д. Елань работает OZON. 👶 Школы и сады Ближайшие — в соседнем посёлке Молодёжный. • 10 минут на машине • От посёлка «Снегири» ходит школьный автобус 🏠 Планировка • Кухня-гостиная — 36 м² • 2 спальни — по 12 м² • Детская — 11 м² • Санузел с душем и инсталяцией + отдельно туалет • Котельная (электрокотёл + водонагреватель) Это уютный дом в полностью сформированном посёлке, где уже живут соседи. Если давно присматривались к «Снегирям» — сейчас как раз появился тот самый шанс. Пишите @ptitsy_manager

🕊 В КП «Снегири» снова появился один дом в продаже Такое случается крайне редко — весь посёлок давно распродан, но один дом вернулся в наличие. У предыдущего покупателя не одобрили ипотеку, поэтому дом снова доступен для бронирования. 🏡 Дом с ремонтом и мебелью по проекту «Брусника» Цена: 11 500 000 ₽ Площадь: 115 м2 Участок: 7,7 соток Состояние: новый готовый с ремонтом и мебелью 📍 Геопозиция: map.ru/pkk?kad=72:17:1907006:1877&z=18 📸 Фото: https://disk.yandex.ru/d/sJaxAPEapabBvA 📐 Планировка: https://disk.yandex.ru/i/SBuFcfJcwFiXzA 📍 Локация и инфраструктура До Тюмени всего 20 минут по Московскому тракту. По пути — супермаркеты, строительные магазины, вся нужная инфраструктура. В соседнем посёлке — широкий выбор магазинов, а в самой д. Елань работает OZON. 👶 Школы и сады Ближайшие — в соседнем посёлке Молодёжный. • 10 минут на машине • От посёлка «Снегири» ходит школьный автобус 🏠 Планировка • Кухня-гостиная — 36 м² • 2 спальни — по 12 м² • Детская — 11 м² • Санузел с душем и инсталяцией + отдельно туалет • Котельная (электрокотёл + водонагреватель) Это уютный дом в полностью сформированном посёлке, где уже живут соседи. Если давно присматривались к «Снегирям» — сейчас как раз появился тот самый шанс. Пишите @ptitsy_manager

Выбирай 🔥 🏡 КП «Крылья Парк» (Велижанское направление) Каркасные дома с коммуникациями, формат «заезжай и живи». Проект Дом 2+ (70,8 м², участок 6 соток) — Черновая отделка — 6,6 млн — С ремонтом — 7,6 млн — С ремонтом и мебелью — 9,1 млн Проект A-frame (47 м², участок ок4 соток) — Черновая отделка — 4,8 млн — С ремонтом — 5,1 млн — С ремонтом и мебелью — 5,5 млн 🌿 КП «Птицы-Парк» (всего 5 минут от Тюмени) Каменные дома. Коммуникации — центральный водопровод, магистральный газ, электричество. Дом по проекту «Брусника» (105 м², участок 6 соток) — White box — 8,0 млн — Частичный ремонт — 8,8 млн — Полный ремонт без мебели — 9,5 млн — Ремонт + частичная меблировка — 9,9 млн Дом по проекту «Терра» (135 м², участок 8 соток, гараж, второй свет, дорога и тротуары в асфальте) — White box — 13,0 млн — Частичный ремонт — 14,6 млн — Формат «Заходи и живи» — 18,0 млн Если актуальна рассрочка или хотите рассмотреть вариант с ипотекой / трейд-ин (можем забрать вашу квартиру в счёт оплаты) пишите @ptitsy_manager

Рассрочка, которая действительно упрощает покупку дома Не у всех есть возможность внести всю сумму сразу — и это нормально. Поэтому мы сделали рассрочку, которая работает просто: **50% оплачиваете сейчас, 50% — равными платежами в течение двух лет.** Разберём на примере дома 70,8 м² в «Крылья-Парк» с ремонтом стоимостью 7 600 000 ₽. Первый взнос — 50%: 3 800 000 ₽. Оставшиеся 3 800 000 ₽ распределяются на 24 месяца: 3 800 000 ₽ ÷ 24 = 158 333 ₽ в месяц. То есть вы фиксируете дом по сегодняшней цене, заселяетесь сразу после сдачи и спокойно закрываете рассрочку без переплат, процентов и банковских решений. Такой формат даёт возможность переехать раньше, а финансовую нагрузку распределить мягко и предсказуемо. Если нужна дополнительная калькуляция по другим домам — сделаем. [@ptitsy_manager](https://t.me/ptitsy_manager) 📞 Или звони прямо сейчас: +7 (3452) 38-15-15

🏡 Барн-Хаус 70,8 м² в «Крылья-Парк» — современный формат загородной жизни Если хочется свой дом, но без бесконечного строительства и головной боли — проект Барн-Хаус на 70,8 м² в «Крылья-Парк» отлично подходит. Стильная архитектура, много света, продуманная планировка и та самая атмосфера свободы за городом. 👉 Что внутри: • просторная кухня-гостиная • две отдельные комнаты • санузел • тамбур • тёплая веранда, которую легко адаптировать под отдых, рабочую зону или хранение 👉 Почему этот проект так любят: — современный стиль Barn-House — большие окна и много света — оптимальная площадь 70,8 м² — энергоэффективность — аккуратный фасад и продуманная конструкция 👉 Варианты по стоимости: КП «Крылья-Парк» предлагает два формата: * в черновой отделке *(без забора и благоустройства территории)* — 6 600 000 ₽ * с ремонтом *(без благоустройства территории)* — 7 600 000 ₽ «Крылья-Парк» — это тишина, природа, чистый воздух и ощущение уюта в каждой детали. Здесь легко жить и приятно возвращаться домой. 📲 Все вопросы и запись на просмотр — @ptitsy_manager 📞 Или звони прямо сейчас: +7(3452)38-15-15