Рейтинг застройщиков Нижний Новгород / Новостройки НН

Системное обучение для риелторов: с практикой, погружением в юридические тонкости и нейросети Если вы уже работаете в сфере, но для следующего рывка знаний и навыков недостаточно, пройдите программу «Риелтор» от Университета бизнеса Эдюсон. Здесь вы получите намного больше, чем на обучении от агентства. Внутри: уроки по всем аспектам работы риелтора, психология клиентов, правовые вопросы, ИИ-инструменты для оптимизации работы. Вас ждут лекции от практиков рынка, задания по оценке объекта и поиску юридических рисков. Всё, чтобы наладить поток клиентов и избавиться от «пустых» холодных звонков по объявлениям. Оставьте заявку по ссылке. Первые 10 клиентов с промокодом РЕЙТИНГ получат скидку 65% и полное сопровождение первой сделки. Реклама ООО «Эдюсон», ИНН 7729779476, erid: 2W5zFJprp6D

❌4 популярные схемы кражи квартиры!! Осторожно, опять жулики ❌ Только за 2024 год мошенники совершили более 6,5 тыс. преступлений, связанных с недвижимостью. Часть жертв лишилась своих квартир, остальные — крупной суммы денег. Как обманывают чаще всего: ‼️ Звонок из МВД, полиции или Росреестра. Злоумышленники представляются сотрудниками ведомства и начинают запугивать собственника. Они утверждают, что его недвижимость находится под угрозой и ее нужно срочно продать, а деньги перевести якобы на «безопасный счет». Аферисты могут круглосуточно оставаться на связи с жертвой в течение 3-4 дней, не давая ей посоветоваться с родственниками. В итоге — человек лишается и квартиры, и денег, и здравого рассудка. Именно по этой схеме Лариса Долина лишилась жилья и ~200 млн руб. ‼️ Фальшивые документы. Здесь простор для обмана широк, ведь подделать можно любые документы: доверенность, право собственности на недвижимость, паспорт, завещание или договор дарения. Часто мошенники продают чужое жилье под видом собственного. Так жертвой может стать покупатель, если внимательно не проверит документы (10 главных вопросов читайте здесь). Или собственник, если отдаст доступ к Госуслугам. ‼️ Жилищные рейдеры. Они выкупают долю в квартире и не дают жить другим собственникам: устраивают скандалы, портят имущество, подселяют «профессиональных соседей», которы намеренно разводят антисанитарию. Тогда остальным владельцам остается либо продать свою долю, либо выкупить чужую — по цене значительно выше рыночной. А полиция вмешаться не сможет. ‼️ Мнимые займы под залог жилья. Аферисты представляются сотрудниками МФО и предлагают выдать микрозайм. Но договор содержит условия, фактически передающие право собственности на квартиру кредитору. А порой и вовсе вместо договора займа подсовывают договор купли-продажи. Жертвами чаще становятся люди с плохой кредитной историей: их ищут в базах данных отказов по кредитам. ❓ Как защитить свое жилье? ✅Запретите регистрацию сделок без вашего личного участия, как собственника. Это можно сделать через Госуслуги или в МФЦ. А также укажите свой e-mail для уведомлений о сделках от Росреестра. ✅Не общайтесь с незнакомцами, особенно если они вас пугают или предлагают подозрительно выгодные условия. ✅Отзовите разрешение на использование электронной подписи на Госуслугах для продажи жилья. ✅Всегда внимательно читайте документы, которые подписываете. И мелкий шрифт, и обратную сторону, и приложения. ➡️ Отправляйте друзьям и родственникам, чтобы они не попались на удочку аферистов. ◀️ ✅ Рейтинг застройщиков НН ➡️ разместить рекламу ◀️ @rating_nn

Приглашаем на бесплатный вебинар Яндекс Недвижимости для застройщиков и рекламных агентств, которые пока не работают с нашим сервисом, но хотят разобраться, как это устроено, а также ищут новые каналы привлечения клиентов. Встречаемся, чтобы обсудить: ● актуальную аналитику рынка новостроек РФ: что ищут пользователи и как выбирают недвижимость для покупки; ● путь покупателя и использование классифайда для привлечения сделок; ● медиамикс для застройщиков: какие каналы работают и приводят реальных покупателей. Подробную программу можно посмотреть тут. В конце вебинара также ответим на ваши вопросы. Участие бесплатное, но нужна предварительная регистрация. Дата: 14 мая Время: 11:00 мск Формат: онлайн

❓Всегда ли, cтрахование имущества при покупке квартиры в ипотеку — обязательное требование банка? ➡️Полис даёт гарантию, что кредитору вернутся деньги в случае чрезвычайной ситуации. При этом нередко банки дополнительно просят оформить и страховку на жизнь. ⏳На картинках рассказываем, обязательна ли страховка при ипотеке или нет, и на каком полисе можно сэкономить. ✅ Рейтинг застройщиков НН ➡️ разместить рекламу ◀️ @rating_nn

❓ Как изменились цены на вторичку с начала года? После ужесточения условий по семейной ипотеке спрос на новостройки заметно снизился. Зато выросло число сделок на вторичном рынке. За первые три месяца 2026 года в среднем по России готовое жилье подорожало на 4,5%, до ₽130,4 тыс. за квадрат. А на первичном рынке цены выросли только на 1,6%, по данным «Мир квартир». ❓ Где вторичка подорожала сильнее всего? 🔵Ленинградская область — лидер по росту цен: +10,6%, до ₽129,7 тыс. за м². 🔵Астрахань (+10,1%, до 99,1 тыс.) 🔵Москва (+9,5%, до ₽418,8 тыс.). Следом идут Санкт-Петербург (+8,9%), Пермь (+8,2%) и Курск (+8,1%). 🔵 Снижение стоимости вторички в первом квартале зафиксировали лишь в 3 крупных городах: в явно перегретом Сочи (-0,6%), Владикавказе (-0,6%) и Сургуте (-0,5%). ❓ Почему цены на вторичку растут? Получить льготную ипотеку становится все сложнее, а по рыночным ставкам логичнее покупать готовое жилье. ✅ «Новая вторичка» в среднем дешевле новостроек на 18%. К тому же в ней не нужно делать отделку с нуля — часто достаточно косметического ремонта. ✅ На спрос повлияло и постепенное снижение рыночных ставок. В среднем ипотека выдается под 19,99% годовых, но Сбер, например, уже снизил минимальную ставку до 16%. 🔵Что дальше? Вероятно, вторичное жилье продолжит дорожать немного быстрее первичного. По прогнозам, по итогам года ценники на готовые квартиры вырастут на 12-15% в среднем по стране, а на новостройки — в пределах 8-11%. ✅ Если планировали покупать вторичку, сейчас самое время присмотреться ✅ Рейтинг застройщиков НН ➡️ разместить рекламу ◀️ @rating_nn

Устали вручную мониторить тендеры? 💻 Теперь не надо! ГК ФСК запустила канал, где публикует самые актуальные тендеры для подрядчиков и поставщиков. Подписывайтесь — и получайте: ✅ Прямые тендеры от застройщика ✅ Новости и инструкции по участию ✅ Доступ к проектам раньше других Ваш следующий контракт уже в канале. Просто подпишитесь! ☑ «ФСК тендеры» ООО «НЕГА ЮГ». Erid: 2Vtzqw8JwBm #тендеры #строительство #подрядчикам #ФСК #закупки

❓Траншевая ипотека: особенности ❓Что это такое? 🔵Траншевая ипотека - это форма жилищного кредита, которая предполагает его разделение на несколько частей (траншей). Чаще всего их бывает два — до ввода жилья и после его сдачи, Формально транши — это чаще всего разные кредиты. Первый обычно составляет 15-30% общей суммы, поэтому финансовая нагрузка на заемщика на этом этапе получается относительно небольшой. Второй транш заемщик получает или перед, или сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Есть программы, в которых у каждой части кредита своя процентная ставка Основная выгода траншевой ипотеки в том, что до сдачи дома проценты начисляются лишь на первый транш, а не на всю сумму кредита. В итоге заемщик меньше переплачивает, а также во время «льготного» периода может накопить финансовую подушку Право собственности на квартиру у покупателя возникает с момента уплаты первоначального взноса и получения первого транша Как работает траншевая ипотека 🔵Условия траншевой ипотеки (количество траншей, размер первоначального взноса, возможность использования льготных программ, маткапитала и т. д.) могут различаться - это зависит от банка, застройщика и даже конкретного ЖК ➡️В общем виде схема выглядит следующим образом: ✅заемщик оформляет ДДУ и кредитный договор, вносит первоначальный взнос; ✅банк перечисляет застройщику первый транш (от 100 рублей до 30% общей суммы кредита) ✅до сдачи дома (в течение 1-3 лет) заемщик платит проценты только по первому траншу ✅после сдачи дома банк перечисляет застройщику остаток денег, и ежемесячный платеж заемщика повышается ✅ Рейтинг застройщиков НН ➡️ разместить рекламу ◀️ @rating_nn

❓ Как быстро и выгодно продать дачу в 2026 году Чтобы быстро продать дачу в 2026 году, стоит сосредоточиться на трёх ключевых направлениях: предпродажной подготовке, цифровом маркетинге и юридической чистоте. ✅ Необходимо грамотно определить стоимость дачи. Лучше всего ориентироваться на оценку аналогичных объектов, расположенных поблизости или в сопоставимых локациях. ✅ Следующим этапом нужно подготовить документы. В случае с дачами особое внимание следует уделить межеванию — без него сейчас сделка невозможна. ✅ Третьим шагом стоит провести хоум-стейджинг и обновить участок. ✅ После этого рекомендуется сделать фотографии (желательно в предзакатном свете), а затем снять рум-тур. ✅ Чтобы объявление быстрее заметили, за отдельную плату его можно поднять в поиске. ✅ Также стоит разместить объявление на заборе и в групповых чатах посёлка или СНТ. ✅ Рейтинг застройщиков НН ➡️ разместить рекламу ◀️ @rating_nn

✅ В «Дом РФ» оценили рост доступности жилья в новостройках Время накопления на квартиру в новостройке снизилось с 5 лет 1 месяца (конец 2022 года) до 4 лет 3 месяцев (конец 2025 года). Это произошло благодаря росту зарплат (13,5%), который обогнал рост цен на жилье (8,7%), и снижению ставок по рыночной ипотеке (с 29% до 20,5%), следует из отчета «Дом РФ». Однако рыночная ипотека все еще дорогая: если отдавать за нее 50% от зарплаты, то предоставленных банком средств хватит на покупку всего 15 кв. м, тогда как по льготным программам доступны 42 кв. м. Самый доступный вариант — аренда: 18% от дохода семьи против 62% по рыночной ипотеке, отмечают в «Дом РФ». ⚡️ Рейтинг застройщиков НН ➡️ разместить рекламу ◀️ @rating_nn

День Дизайнера Нижний Новгород 18 апреля - ключевое событие в сфере дизайна интерьера и ремонта. Интересно не только профессионалам-дизайнерам, но и планирующих ремонт или строительство заказчикам-новоселам. Можно найти "своего" дизайнера, пообщавшись в зоне консультаций с лучшими дизайнерами Нижнего Новгорода. Можно подобрать отделку и мебель на выставке поставщиков. Можно послушать интересные выступления экспертов и принять участие в бесплатных мастер-классах. Участие бесплатное, предварительная регистрация обязательна - www.clubcomplect.ru/ddv26 18 апреля 2026 года, отель Marins Нижний Новгород (ул.Советская 12) Начало в 12.00.

❌Неприятная статистика : ремонт жилья подорожал вдвое за год. 💸Цены на ремонтные работы в России выросли почти в два раза, сообщает компания MonolitRem group. Если год назад за квадратный метр ремонта просили 25–30 тыс. рублей, то теперь — 50–60 тыс. рублей. ➡️Сильнее всего выросли в цене малярные работы — до 3,7 тыс. руб./м² (в 2 раза), плиточные — до 5,5 тыс. руб./м² (в 2 раза), сантехника — до 6,2 тыс. руб./м² (в 1,8 раза) и электромонтаж — до 7,4 тыс. руб./м² (в 1,7 раза). ✅Теперь ремонт однокомнатной квартиры обойдётся в среднем в 2,1 млн рублей, двухкомнатной — в 3,5 млн рублей, трёхкомнатной — в 5,8 млн рублей. ❓Основные причины подорожания — рост цен на материалы и нехватка квалифицированных мастеров. 🔴 Рейтинг застройщиков НН ➡️ разместить рекламу ◀️ @rating_nn

✅ Печально, когда под кроватью ничего нет... ⏳Да, в это пространство можно убрать какие-то коробки или чемоданы, но ТАКАЯ кровать гораздо удобнее. ⚡️ Рейтинг застройщиков НН ➡️ разместить рекламу ◀️ @rating_nn