Relokit

🏠 Платите €1 500 за аренду? Возможно, вы уже готовы к ипотеке Есть один парадокс, с которым мы часто сталкиваемся у релокантов🤔 Человек спокойно платит €1 300–2 000 за аренду, имеет хороший доход, живёт в Испании, но думает: «Ипотеку иностранцу всё равно не дадут». Дадут ☝️ 🇪🇸 Вопрос — на каких условиях и как к этому прийти. Испанские банки кредитуют иностранцев и digital nomads. Но смотрят не только на доход: важны ваш статус, срок проживания в Испании, тип занятости, стабильность дохода, документы и первоначальный взнос. А ставки сейчас уже вполне позволяют рассматривать ипотеку как реальную альтернативу аренде — ориентир по рынку находится примерно в районе 3% 📉 Например, квартира за €300 000 при ипотеке €240 000 на 30 лет и ставке около 3% — это примерно €1 000 в месяц. Вместо того чтобы каждый месяц платить €1 500 арендодателю, можно платить за свою квартиру 🔑 🇪🇸 А если вы в Валенсии — в Relokit вообще проведём вас за ручку. Поможем разобраться, на какую ипотеку вы реально можете рассчитывать, подготовить документы, подобрать подходящие банки, подать заявку и сопровождать процесс до сделки. Особенно если вы digital nomad, autónomo или получаете доход из-за границы — здесь есть свои нюансы, и лучше разобраться с ними до того, как вы начнёте выбирать квартиру. 🤝 Хотите понять, реально ли вам купить своё жильё в Испании? Обращайтесь в Relokit — разберём вашу ситуацию и поможем пройти весь путь от первого расчёта до ключей от квартиры. 🏡 @relokit_eu #Relokit #Валенсия #ИпотекаВИспании #НедвижимостьВИспании #Релокация #Релоканты #DigitalNomad #Испания #ЖизньвИспании #ВаленсияИспания #Ипотека #ПокупкаНедвижимости

🚨 Несколько дней релокационные чаты на ушах из-за одного решения UGE В сети активно обсуждают решение UGE, в котором заявление на ВНЖ digital nomad было не допущено к рассмотрению. Ключевой момент: заявитель въехал в Испанию по испанскому туристическому Шенгену, а UGE пришла к выводу, что фактической целью поездки было не туризм, а переезд и телеработа в Испании. Решение реальное — и его, безусловно, стоит учитывать. Но важно не делать из одного решения новую практику☝️ 🇪🇸 За время существования Digital Nomad Visa тысячи заявлений были одобрены после въезда в Испанию по Шенгенским визам. Поэтому сейчас ждём: 🔹 разъяснений от UGE; 🔹 новых решений по аналогичным кейсам; 🔹 и, главное, дальнейшей административной практики. ‼️Одно решение — это сигнал, но ещё не правило. Следим за развитием ситуации 👀 @relokit_eu #Релокит #Испания #DigitalNomad #DigitalNomadVisa #DNV #ВНЖИспании #Номады #Шенген #UGE #Teletrabajo #ИммиграцияВИспанию

Кажется, мы дожили до этого дня 😭🇪🇸 В Испании постепенно вводят автоматическую запись на оформление карточки резидента. То есть после одобрения ВНЖ иностранцу больше не придётся самостоятельно ловить cita para huellas, обновляя страницу в надежде, что заветный слот наконец появится 🙏 Потому что давайте честно: гонка за ситами — это уже отдельный испанский мем 😂 🔄 Обновить страницу. 🔄 Ничего нет. 🔄 Обновить ещё раз. 👀 Появился слот! 😱 Исчез. Но, похоже, постепенно этот квест уходит в прошлое 🙌 В ряде провинций дату и время визита уже назначают автоматически вместе с положительными решениями а уведомление приходит по SMS и электронной почте. Наконец-то можно будет выдохнуть. 😮‍💨 И нам, и нашим клиентам ❤️ Очень хочется, чтобы эта система как можно скорее распространилась по всей Испании. Потому что после получения ВНЖ хочется радоваться, а не открывать браузер с боевым настроем: «Так. Сегодня мы поймаем эту ситу». 😂 🇪🇸 Пусть времена охоты за cитами наконец останутся в прошлом. @relokit_eu #Relokit #Испания #ВНЖ #РезиденцияВИспании #TIE #CitaPrevia #ДокументыВИспании #ИммиграцияВИспанию #ЖизньВИспании

‼️СРОЧНАЯ новость 📍 Сдать отпечатки пальцев (TIE) теперь можно без записи в Барселоне Хорошая новость для тех, кто долго не может поймать ситу на сдачу отпечатков. В отделении по адресу Carrer de Guipúscoa, 74 появилась возможность пройти процедуру без предварительной записи — в порядке живой очереди. ⚠️ Но есть важный нюанс. По отзывам, желающих очень много! Люди приходят задолго до открытия участка, чтобы занять очередь! Поэтому, если планируете воспользоваться этой возможностью: ✅ приходите как можно раньше; ⏳ закладывайте несколько часов на ожидание; 📄 заранее убедитесь, что у вас с собой полный комплект документов. 📍 Адрес отделения: https://maps.app.goo.gl/DW5tdUyn7hg3kK887?g_st=ac @relokit_eu #Relokit #Барселона #TIE #ОтпечаткиПальцев #Испания #ВНЖИспания #DigitalNomad #ПереездВИспанию

⚠️ Кейс Relokit: 5 месяцев без соцстраха — и ВНЖ оказалось под угрозой В прошлом посте мы рассказывали, почему не стоит откладывать регистрацию autónomo после получения ВНЖ. Сегодня — реальный случай из нашей практики. 👇 К нам обратился клиент, который продлевал Digital Nomad Visa как autónomo. Казалось бы, всё шло по плану: заявление подано, документы собраны. Но вместо решения пришёл requerimiento от UGE. 📄 В чём была проблема? Разрешение на проживание было выдано ещё в сентябре 2023 года. А регистрация в RETA появилась только в конце января 2024-го. Получился разрыв почти в пять месяцев. Все это время человек официально жил в Испании по DNV, но в системе Seguridad Social не было ни регистрации, ни страховых взносов. Именно это увидела UGE. В требовании указали: необходимо подтвердить регистрацию задним числом. ⏳ На ответ — всего 10 рабочих дней. Если ничего не сделать, заявление могут признать отозванным. 🤔 Почему так происходит? Это одна из самых распространённых ошибок первого года. После получения TIE многие думают: ➡️ «Сначала открою счёт.» ➡️ «Потом найду гестора.» ➡️ «Разберусь с эпиграфом.» ➡️ «Начну работать — тогда и оформлю autónomo.» Кажется логичным. Но при продлении именно этот период становится предметом проверки. ⚖️ В чём сложность решения? Теоретически TGSS может признать alta задним числом, если удастся доказать, что деятельность фактически велась раньше. Но на практике всё значительно сложнее. Такие заявления проходят дополнительную проверку и многие подобные запросы либо надолго зависают в рассмотрении, либо получают отказ — переносить дату регистрации на два и более года назад испанские органы крайне неохотно. Даже при положительном решении придётся оплатить: 💶 все пропущенные взносы; 💶 надбавку 20%; 💶 в общей сложности около 1300–1500 €. Поэтому мы не делаем ставку только на один сценарий. Параллельно с попыткой урегулировать ситуацию через TGSS мы прорабатываем альтернативный вариант — modificación на обычную резиденцию por cuenta propia, где оценивается текущее положение заявителя, а не непрерывность уплаты взносов с момента первоначального получения разрешения👌 ❗ Что критично в такой ситуации? Даже если решение ещё не найдено, нельзя молчать. Если пришёл requerimiento, в установленный срок обязательно нужно ответить. Даже если пока невозможно предоставить все документы, подаётся escrito с объяснением ситуации, подтверждением уже предпринятых действий и, при необходимости, запросом на дополнительное время. Игнорировать уведомление — самый рискованный сценарий. В этом случае заявление могут просто оставить без рассмотрения, а вы останетесь без действующего разрешения именно в тот момент, когда будете искать выход из ситуации. 💙 Что советуем мы Если вы только получили Digital Nomad Visa — не откладывайте регистрацию autónomo. Не через месяц. Не после первого клиента. Не когда «будет время». Лучше оформить всё сразу после получения разрешения. А если похожая ситуация уже возникла — не ждите requerimiento. Чем раньше начать разбираться с документами, тем больше вариантов решения остаётся. 📩 Если вы готовитесь к продлению или сомневаетесь, всё ли у вас оформлено правильно, напишите нам. Лучше проверить ситуацию заранее, чем устранять последствия спустя два года. @relokit_eu #Relokit #КейсRelokit #DigitalNomad #ВНЖИспания #Autonomo #RETA #SeguridadSocial #TIE #ПродлениеВНЖ #ИммиграцияИспания #ПереездВИспанию #ЖизньвИспании

⚠️ «Получил ВНЖ — и можно расслабиться?» К сожалению, нет. В последнее время мы всё чаще видим одну и ту же историю. Человек получает одобрение ВНЖ по Digital Nomad (основание ИП или самозанятость) 🎉, ждёт TIE, занимается переездом… А спустя некоторое время узнаёт, что у него уже есть проблема с регистрацией autónomo. И нет — это не единичные случаи. Что происходит? Получая ВНЖ, вы берёте на себя обязательство зарегистрироваться как autónomo. На бумаге всё выглядит просто. Но в жизни возникает замкнутый круг 👇 🔹 Для регистрации нужны испанский банковский счёт и электронная подпись. 🔹 Получить их без карты TIE часто невозможно. 🔹 А сама TIE оформляется далеко не сразу, тут ещё нужно пройти квест с ситами на отпечатки пальцев В итоге между одобрением ВНЖ и регистрацией autónomo в Seguridad Social появляется разрыв, которого многие не ожидали. Почему это важно? Есть два возможных сценария. 🚨 Первый — самый неприятный. Если TIE уже получена, срок прошёл, а регистрация так и не оформлена, можно получить уведомление о начале процедуры аннулирования ВНЖ. По информации, которой сейчас активно делятся специалисты, для новых одобрений времени на регистрацию стало заметно меньше — примерно около месяца. Да, ситуацию обычно можно исправить. Но цена вопроса может быть высокой: 💸 регистрация задним числом; 💸 оплата всех пропущенных взносов по полному тарифу; 💸 штрафы; 💸 необходимость в короткие сроки подтвердить всё в UGE. 🚨 Второй риск — продление ВНЖ. Даже если аннулирования удалось избежать, этот разрыв может всплыть позже — при продлении. И чем он больше, тем больше вопросов может возникнуть. Что мы рекомендуем? 👉 Не паниковать. 👉 Но и не откладывать регистрацию «на потом». Как только появляется возможность оформить autónomo, лучше сделать это сразу. Если вы уже оказались в такой ситуации — не спешите делать выводы. Во многих случаях её можно решить законно, если действовать вовремя. В Relokit мы сопровождаем клиентов не только до получения одобрения ВНЖ и карты TIE, но и после — чтобы не возникало подобных сюрпризов. Потому что наша задача — не просто помочь получить ВНЖ, а сделать так, чтобы с ним не возникло проблем и через месяц, и через год. 🤝 📌 В следующем посте расскажем, какие способы регистрации autónomo существуют сегодня и как пройти этот этап максимально спокойно. @relokit_eu #Relokit #DigitalNomad #ВНЖИспания #Испания #Autonomo #TIE #SeguridadSocial #Иммиграция #ПереездВИспанию #ЖизньвИспании

🇸🇮 Продолжаем рассказывать про Словению... Шенгенская виза срывает получение ВНЖ Испании. Как получить четыре года свободы без шенгенской гонки? Мы всё чаще сталкиваемся с одной и той же проблемой: сразу три семьи из наших клиентов были вынуждены перенести подачу на испанский Digital Nomad и во всех трёх случаях причиной стала шенгенская виза. 🇪🇸 Кейс №1. Шенген Испания Семья из Ижевска планировала подать на Digital Nomad в июне. С марта ежедневно пытались поймать слот на подачу безрезультатно. В итоге пришлось обращаться к оператору: 70000 ₽ на человека, для семьи из трёх 210000 ₽ (~€2 300) только за возможность попасть на подачу. Без перелётов, без жилья, без самого ВНЖ. Подача перенесена с мая на сентябрь, когда дети уже должны идти в школу, ждать решения в Испании нет возможности. А значит, придётся возвращаться домой и получать шенген заново, чтобы сдать биометрию. 🇮🇹 Кейс №2. Шенген Италия Семья подала на шенген 15 мая, поездка планировалась на 20 июня. Сегодня на 30 июля паспорта еще не вернули. Поездку отменили. Потрачено ~150000 ₽ (~€1 650). Сроки подачи на испанский Digital Nomad сорваны. Новая дата поездки до сих пор неизвестна. 🇫🇷 Кейс №3. Шенген Франция Два заявителя с официальным бизнес-приглашением. Почти три недели ожидания. Результат - однократная виза на 10 дней. Стоимость оформления ~180000 ₽ (~€2 000). Если Digital Nomad не одобрят с первого раза, при следующем обращении за шенгеном придётся объяснять длительное пребывание в Испании. 🇸🇮 Кейс №4. Словения Семья из трёх человек пошла другим маршрутом. Весь процесс в России, без шенгена, без перелётов в ожидании решения. 📅 2 июня - документы поданы в Посольстве Словении в Москве ✅ 29 июня - получено положительное решение 🪪 2 июля — карты ВНЖ изготовлены 📍 29 июля — семья получила карты в Москве, не выезжая в Словению Стоимость полного сопровождения ~€4 500 на семью. И это только начало. Через полгода мы будем вместе с ними готовить подачу на испанский Digital Nomad, чтобы получить ещё три года свободы. Итого: три семьи потратили от €1 650 до €2 300 только на визах и это только начальный этап подачи на ВНЖ Испании. Четвёртая семья уже держит карты ВНЖ в руках. Мы предлагаем новый маршрут. Сначала ВНЖ Словении на один год. Весь процесс в России: подача в Посольстве в Москве, рассмотрение, получение карты без выезда. После этого спокойно готовим и подаём на испанский Digital Nomad ВНЖ на три года. Итого: четыре года европейского статуса без шенгенской гонки, без слотов и без жизни в режиме ожидания. Хотите получить ВНЖ и четыре года свободы? Напишите нам — поможем выбрать оптимальный маршрут для вашей семьи. 💬 Telegram: @relokit_eu 📧 hola@relokit.eu #Испания #Словения #DigitalNomad #ВНЖ #ВНЖСловении #Релокация #кейсы

#Relokit #ВНЖ #ВНЖСловении #ВНЖИспании #Словения #Испания #ПереездВЕвропу #Иммиграция #DigitalNomad #Релокация #ЖизньвЕвропе #Шенген часть 2

🇸🇮 СЛОВЕНИЯ КАК ТРАМПЛИН В ИСПАНИЮ Когда клиент хочет в Испанию, но не готов ждать месяцами и тратить огромные деньги на шенгены, мы всё чаще предлагаем неочевидный маршрут — сначала ВНЖ Словении. Логика простая. Для подачи на испанского номада нужно легально находиться в Шенгене. Классический путь — визы: одноразовые, дорогие, а на практике их требуется две-три либо придётся физически сидеть в Испании 30+ дней в ожидании решения🙈. В сегодняшних реалиях это не всегда быстрее и почти никогда не дешевле, чем полноценный вид на жительство соседней страны. 📍 Всё оформление — в России Ключевое преимущество: подача документов, рассмотрение и даже получение карточки🪪 происходят в словенском консульстве на территории России! ❗️Никаких обязательных выездов «на месте» ради бумаг — процесс проходишь, не срываясь с якоря. 👨‍👩‍👧 Семью можно присоединить ВНЖ оформляется не только на заявителя — к нему присоединяются члены семьи. Переезжаете и закрепляетесь в Шенгене вместе, одним пакетом. ✅ Почему именно Словения Сроки рассмотрения по номадским кейсам стабилизировались: одобрение занимает в среднем 1–2 месяца. ⚠️ Где узкое место Оно одно — слот на подачу. Ближайшие месяцы бывают закрыты, и здесь всё решает настойчивость: писать, напоминать, просить окно. На остальных этапах процесс идёт ровно. 💡 Как стартовая ступень — способ легально закрепиться в Шенгене и спокойно готовить испанский пакет — Словения сегодня один из самых надёжных вариантов. 🔔 Разберём вашу ситуацию на бесплатной консультации — по Словении и Испании. @relokit_eu #Relokit #ВНЖ #ВНЖСловении #ВНЖИспании #Словения #Испания #ПереездВЕвропу #Иммиграция #DigitalNomad #Релокация #ЖизньвЕвропе #Шенген

«У меня же есть договор…» — а ВНЖ всё равно могут не дать 😳 Недавно к нам обратился клиент. Работа есть ✅ Контракт подписан ✅ Доход отличный ✅ Он был уверен, что документы полностью готовы к подаче. Но стоило нам открыть договор, как мы сразу нашли три пункта, которые почти гарантировали бы отказ 👇 ❌ Контракт всего на 6 месяцев. Для UGE это выглядит как нестабильная занятость. Решение? Попросили работодателя оформить дополнительное соглашение и продлить срок до 3 лет. 🏠 Ни слова о возможности работать удалённо. А ведь клиент подавался как digital nomad. Мы добавили формулировку work from any location — без неё риск отказа значительно выше. 📌 Более того, был реальный случай, когда UGE отказали заявителю, потому что в обязанностях была организация мероприятий. Инспектор решил, что такую работу невозможно выполнять полностью удалённо. ⚠️ В сервисном контракте использовалось слово employment. Проблема в том, что клиент оформлялся как self-employed. Для инспектора это явное противоречие, которое сразу вызывает вопросы. Но это ещё не всё 👇 ✨ Мы проверили соответствие дохода минимальным требованиям. ✨ Переписали обязанности так, чтобы они выглядели как квалифицированная деятельность и соответствовали выбранной категории ВНЖ. ✨ И даже помогли сэкономить на переводе: сократили пакет документов до короткого соглашения и приложения. 💸 💜 Результат? Договор ушёл на присяжный перевод уже без ошибок, а заявление приняли с первого раза. 📩 Если вы готовитесь к подаче на ВНЖ или продлению, не переводите договор сразу. Сначала отправьте его нам на проверку. Иногда одна формулировка может стоить нескольких месяцев ожидания или даже отказа. Лучше исправить всё заранее, чем начинать процесс заново. @relokit_eu #ВНЖ #ВНЖИспания #Испания #DigitalNomadVisa #DigitalNomad #Relokit #Релокация #ПереездВИспанию #Иммиграция #УдалённаяРабота #Испания2026 #Эмиграция #Самозанятый #ИспанияДляЖизни

Испания — Чемпион Мира по футболу !!! 🇪🇸🍾

📍 Испания-2026: получить ВНЖ уже проще, чем записаться на отпечатки. Звучит как шутка. Но, к сожалению, это наша ежедневная реальность. 😔 Сегодня самое сложное после одобрения ВНЖ — не дождаться решения, а записаться на сдачу отпечатков пальцев. 🖐️ 📍 Особенно в Барселоне. Свободные ситы появляются настолько редко, что каждая найденная запись — это маленькая победа. 🎉 Именно поэтому сейчас мы все чаще рекомендуем не выбирать Барселону, если есть возможность оформить процесс в другой провинции. Да, многие выбирают Барселону из-за важного преимущества — здесь, как правило, не требуется прописка (padrón). 🏠 Но на практике отсутствие требования к прописке часто оборачивается ожиданием записи на отпечатки длиной в несколько месяцев. ⏳ 🤝 Именно поэтому в Relokit сопровождение не заканчивается на слове «Aprobado». Мы ведем клиента до получения пластиковой карты TIE. Потому что знаем: после одобрения тоже бывает непросто. 💙 Пока система испытывает всех на прочность, мы продолжаем искать решения, ловить записи и доводить каждое дело до конца. @relokit_eu #Relokit #Испания #ВНЖИспании #DigitalNomadSpain #ИммиграцияВИспанию #ПереездВИспанию #TIE #ЖизньвИспании #Экспаты #Испания2026

🚨 Продление Digital Nomad в Испании: правила становятся жёстче Если раньше многие считали, что продление ВНЖ номада — это простая формальность, то сейчас практика показывает обратное. За последние месяцы мы всё чаще видим дополнительные требования со стороны UGE. 📌 Что могут запросить при продлении? 🔹 Налоговые декларации за последние 2 года. 🔹 Подтверждение уплаты взносов в Seguridad Social с даты одобрения ВНЖ до даты регистрации в качестве autónomo. И здесь возникает самая большая проблема. Даже если вы открыли autónomo через 2–3 месяца после получения одобрения, потому что: • невозможно было быстро записаться на отпечатки пальцев; • пришлось долго ждать TIE; • банк не открывал счёт без карточки; • оформление документов затянулось — это не всегда становится основанием не платить взносы за этот период. 💶 Более того, доплату могут потребовать не по льготному тарифу, а по полной ставке. ❗В результате сумма может оказаться весьма ощутимой. Что делать, если не все требования были выполнены вовремя? Есть решение, о котором многие забывают. ➡️ Переход на ВНЖ por cuenta propia на основании уже открытого autónomo. Преимущества: ✅ ВНЖ сразу выдается на 4 года. ✅ Не нужно продлевать Digital Nomad ещё на 2 года. ✅ Во многих случаях это позволяет выбрать более подходящую стратегию легализации с учётом вашей ситуации. Каждый случай индивидуален, поэтому перед подачей документов важно заранее оценить риски и выбрать наиболее выгодный вариант, а не действовать по шаблону. В Relokit мы анализируем ситуацию каждого клиента и помогаем подобрать оптимальный путь — будь то продление Digital Nomad или переход на другой тип ВНЖ. 📩 Если приближается срок продления и есть сомнения — напишите нам. Лучше выстроить стратегию заранее, чем решать проблемы уже после получения запроса на дополнительные документы. @relokit_eu #Relokit #Испания #DigitalNomad #ВНЖИспания #ПродлениеВНЖ #Autonomo #CuentaPropia #ИммиграцияВИспанию #ПереездВИспанию #НалогиИспания #SeguridadSocial