Решение+

Рассматривается вариант однокомнатной квартиры-студии с предчистовой отделкой. 12,3% на весь срок: Первоначальный взнос 954 750 руб., ежемесячный платеж 39 917 руб. (в среднем на 28 000 руб. меньше, чем при обычной рыночной ипотеке). 5% на первый год: Первоначальный взнос 954 750 руб., ежемесячный платеж 20 374 руб. (эффективное решение для лиц, реализующих свою недвижимость, либо имеющих средства на депозите). 4,5% на весь срок (Семейная ипотека): Условия: наличие одного ребенка до 7 лет. Первоначальный взнос 954 750 руб., ежемесячный платеж 19 230 руб.

Совет федерации одобрил полный запрет строительства в зонах затопления и подтопления Сенаторы приняли закон, который вносит изменения в Водный кодекс РФ и закон "О безопасности гидротехнических сооружений". Раньше строительство в зонах затопления запрещалось только при отсутствии инженерной защиты. Теперь запрещено любое капитальное строительство в таких зонах - жилых домов, офисов, больниц, школ и производственных зданий . Исключение — только сооружения инженерной защиты (дамбы и другие объекты, предназначенные для защиты от паводков) . Также закон: ➖позволяет регионам и муниципалитетам самим определять ведомства, ответственные за строительство защитных сооружений ➖закрепляет обязанность собственников участков обеспечивать инженерную защиту в границах своей земли

Следующие заседания ЦБ в 2026 году: 11 сентября 23 октября 18 декабря

Центробанк снизил ключевую ставку с 14,25% до 14% «Базовый сценарий предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 14,5–14,6% годовых в 2026 году и 10,5–12,5% годовых в 2027 году. По прогнозу Банка России, из-за произошедшего значимого роста цен на топливо годовая инфляция составит 6,0–7,0% в 2026 году. С учетом проводимой денежно-кредитной политики, в 2027 году и далее годовая инфляция будет находиться на цели», — говорится в пресс-релизе на сайте регулятора

Какое же сегодня будет решение ЦБ?

Каркасный дом или газобетон? 🤔 В этом Reels разобрали плюсы и минусы каждого варианта: что теплее, что выгоднее и что долговечнее Пишите в комментариях, какой дом выбрали бы вы 🫵

Ищете участок с центральной водой или планируете построить загородный дом в черте города? Пишу под ключ — помогаю подобрать землю, оформить документы, организовать подключение коммуникаций и найти проверенных строителей. Хотите проект и сопровождение до заселения — пишите в директ, отвечу быстро и расскажу варианты.

👶🏻 Россиян с одним ребенком призвали быстрее брать семейную ипотеку — до 1 октября Это нужно, чтобы зафиксировать ставку в 6%. После этой даты она может взлететь до 10–12%. При этом семьям с 3 детьми и более советуют подождать, так как для них ставка может снизиться до 4%. Всё из-за того, что Минфин перенёс изменение условий льготной ипотеки на осень.

Семейная ипотека под 6% — самый надежный из инструментов поддержки, заявил Владимир Путин на встрече с Маратом Хуснуллиным.

Многие сталкиваются с одной и той же проблемой: невозможно получить уведомление о начале строительства 📃 Из-за ошибок в документах, несоответствия участка требованиям или неправильно подготовленного пакета документов процесс может затянуться на недели и даже месяцы 🤯 А пока вопрос не решен, строительство откладывается, растут расходы и теряется время 🤝🏻

Анатолий Аксаков считает, что уже в июле ЦБ может снизить ключевую ставку на 0,25 п. п. или сохранить ее на уровне 14,25% из-за замедления темпов снижения инфляции.

Самая большая проблема рынка сегодня – отсутствие действительно качественных домов 🏠 Красивый фасад не гарантирует надежную конструкцию. За привлекательной ценой часто скрываются экономия на материалах, нарушение технологий и проблемы, которые проявляются уже после заселения. 👉🏻 Поэтому важно выбирать не самый дешевый вариант, а дом, который построен с соблюдением технологий и прослужит десятилетиями.

В правительстве не смогли договориться о параметрах семейной ипотеки Обсуждение обновленных условий семейной ипотеки затянулось из-за разногласий между ведомствами. Об этом заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Правительство, Центральный Банк участвуют в этих дискуссиях. Очевидно, не договорились о параметрах. По словам Аксакова, сейчас обсуждаются два подхода. Первый — сохранить действующие условия и ввести дифференцированные ставки в зависимости от количества детей. Второй — пересмотреть программу, поскольку, по мнению части участников дискуссии, действующая модель семейной ипотеки не стимулирует рождаемость.

Мы понимаем, как сложно молодым семьям сделать первый шаг к своему жилью. Накопить на первоначальный взнос — задача не из простых, и часто единственная опора — это материнский капитал. Но это не тупик. Есть решения, которые позволяют использовать имеющиеся ресурсы и выйти на покупку квартиры уже сейчас. Мы помогаем разобраться в возможностях, подобрать оптимальный вариант и пройти весь путь без лишнего стресса. Напишите нам в директ или позвоните — расскажем, как можно решить эту задачу именно в вашей ситуации.

Ипотеку платишь, а дома нет. И это не единичный случай. Семья Ивановых взяла 6,1 млн ₽ от банка на строительство дома. Подрядчик залил фундамент и пропал. Деньги ушли, кредит остался. И таких по всей стране — десятки тысяч. 📹Смотрите в ролике: — как аккредитованный банком подрядчик обещал платить по 1000 ₽ «всю жизнь» вместо возврата долга; — почему люди продают единственное жильё и берут новые кредиты, чтобы достроить бетонную коробку; — за что банк может потребовать сразу 10,5 млн ₽, если дом не сдан к сроку; — и почему счёт эскроу — единственная реальная защита, но пока она необязательна. Подробности — в видео 👆

Банки с июля начнут считать неподтвержденные доходы заемщиков по-новому С 1 июля 2026 года банки будут учитывать лишь 90% от заявленной суммы неподтвержденного дохода при расчете среднемесячного дохода заемщика. Изменения коснутся заемщиков с неподтвержденными или трудно подтверждаемыми доходами, таких как часть самозанятых, ИП и работников без официальной заработной платы.

«ЦБ не фанат высоких ставок», — заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.

ИЖС в Измайлово

Минфин Условия программы «Семейная ипотека» сохраняются без изменений до 1 октября В настоящее время заинтересованные ведомства в рамках исполнения поручения Президента России продолжают прорабатывать предложения по совершенствованию программы льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека». В этой связи решение об изменении условий программы будет принято не ранее 1 октября 2026 года. До этой даты все условия по программе «Семейная ипотека» сохраняются без изменений.

Заседания ЦБ в 2026 году: 19 июня -0.25 24 июля -0.5 11 сентября -0.5 23 октября -0.5 18 декабря -0.5 Сколько же будет в конце года ??🤔