КУПИТЬ КВАРТИРУ? ЛЕГКО! С Ириной Митяевой. @mityaeva_dietolog

🔥 Зачем платить 6%, если можно 5%? Семейная ипотека — это хорошо, но ставка 5% в Граните от Сбера — это просто космос! 🚀 Условия, которые нельзя игнорировать: ✅ Ставка: 5% ✅ Первый взнос: 20,1% ✅ БЕЗ УДОРОЖАНИЯ стоимости квартиры! Если вы подходите под условия программы — это ваш реальный шанс сэкономить миллионы на процентах. Вскакивайте в уходящий поезд, пока правила не изменились! Пишите в ЛС, рассчитаем ваш платеж. 📲💻

⚠️ ВАЖНО: Время работает против вас! Успейте до 1 июля! Если вы тоже думаете, у меня для вас важная новость: с 1 июля правила игры меняются навсегда. Вводится жесткая градация процентных ставок по Семейной ипотеке. Правило простое: чем меньше в семье детей, тем выше процентная ставка. • Для семей с одним ребенком льготная ставка 6% превратится в 10% или 12%. • Переплата по кредиту вырастет почти в два раза! Сейчас — самый последний шанс запрыгнуть в уходящий поезд и зафиксировать для своей семьи супер-выгодные условия. На рынке сейчас много классных предложений от застройщиков (акции, скидки, рассрочки на первоначальный взнос), которые можно совместить с низкой ставкой. Как действовать сейчас? Не тратить время на самостоятельные поиски и чтение форумов. Напишите мне! Я помогу вам: 1. Быстро одобрить ипотеку под минимальный процент (даже если у вас сложная ситуация). 2. Найти ту самую квартиру (1, 2 или 3-комнатную), в которой вашей семье будет тепло и уютно. 3. Полностью проведу вас за руку от первой консультации до получения ключей. 📲 Время пошло на недели. Напишите мне в личные сообщения @mityaeva_rieltor прямо сейчас, и я сделаю первый расчет для вашей семьи совершенно бесплатно!

🎉 Успели! История о том, как одна молодая семья сохранила миллионы рублей. Буквально на днях в моей копилке счастливых клиентов стало на одну прекрасную семью больше! Ребята (молодая пара с маленьким ребенком) давно мечтали о собственной просторной квартире, но постоянно откладывали: то «рынок нестабильный», то «давай подкопим побольше». Когда они обратились ко мне, мы сели, открыли калькулятор и просто посчитали математику. Решение было принято мгновенно. Мы оперативно подали документы, одобрили семейную ипотеку под 6% и нашли потрясающую двухкомнатную квартиру с отличной планировкой! Почему они так спешили? Потому что они поняли: промедление буквально стоит миллионов. Если бы они подождали до июля, их ежемесячный платеж за эту же самую двушку вырос бы с комфортных 36 000 рублей до тяжелых 62 000 рублей (из-за роста ставки до 12%).

Участки ИЖС д. Рожок КП «Берёзовый Берег» 6 минут ⏳ до детского сада. 5 минут ⏳ до школы. 6 минут ⏳ до магазина. Места для прогулок 🚶‍♀️, купания 🏖️ и рыбалки 🎣. Грибные места 🍄. Плодородная земля 🌳. Дороги с твердым покрытием (2026 год) Асфальтовые дороги (до 2029 года) 🚗. Закрытая территория 🚪 с видеонаблюдением 🕯️. Единая архитектура поселка 🏠 Ежемесячный платёж за содержание поселка 1.500 в месяц. 15 км от Рязани 🗺️. 100% чистый воздух 🌄. 700 м до воды 🌊. Обслуживание поселка: вывоз мусора, покос травы, чистка снега ❄️. Оставайтесь на связи в любое время 📱. Высокоскоростной интернет (оптоволокно) 🌐. Михайловское направление 🚧.

Важно! Правила семейной ипотеки ужесточаются! Рынок льготного кредитования готовится к серьезным ограничениям. Времени на размышления практически не осталось. Официальная позиция ведомства: > «В Минфине предложили ужесточить правила семейной ипотеки, запретив повторное получение льготных кредитов при уже оформленной льготной ипотеке, взятой до 23 декабря 2023 года. Мера направлена на борьбу с использованием программы в инвестиционных целях и снижение перегрева рынка жилья». Что это означает? Если вы ранее уже оформляли льготную ипотеку (даже несколько лет назад) и планировали воспользоваться семейной ипотекой повторно — например, для покупки квартиры подрастающим детям — вскоре вы потеряете это право. Что делать? Решения регулятора вступают в силу быстро. Если ваша семья подходит под условия программы, необходимо оперативно подавать заявку и выходить на сделку, пока банки работают по текущим регламентам. Не упускайте возможность зафиксировать выгодные условия. Время играет против покупателя.

🤫 Почему я задаю «неудобные» вопросы? «У вас есть микрозаймы? Были ли просрочки? Есть ли задолженности у приставов?» — это не просто любопытство. Как ваш риелтор, я задаю эти вопросы не для того, чтобы оценивать ваше прошлое, а чтобы гарантировать ваше будущее в новой квартире. Многие думают: «Промолчу, вдруг проскочит». Но в работе с банками это так не работает. Банковские системы «видят» всё, и скрытая информация — это кратчайший путь к отказу. ⚠️ От чего это может вас спасти? 1. От «черного списка» банков. Если вы подаете заявку и банк видит критическую проблему (например, активный микрозайм), вы получаете автоматический отказ. После серии таких отказов ваша кредитная история портится еще сильнее, и новый шанс дадут очень нескоро. 2. От потери денег. Вы можете внести аванс за квартиру, потратиться на оценку, но в последний момент банк аннулирует одобрение из-за внезапно всплывшего долга. 3. От потери времени. Мы можем потратить недели на поиск дома мечты, который вы не сможете купить из-за копеечного штрафа, о котором забыли. 🤝 Что происходит, если вы честны со мной? Если вы рассказываете о «скелетах в шкафу» заранее, мы выстраиваем стратегию: ✅ Микрозаймы: Мы закроем их заранее (банки их очень не любят, даже если они выплачены вовремя) и выждем нужное время для обновления базы. ✅ Судебные задолженности: Проверим сайт ФССП, оплатим хвосты и дождемся справки о закрытии дела. ✅ Просрочки: Выберем тот банк, который лояльно относится к прошлым ошибкам, если сейчас у вас всё стабильно. Мой план действий для вас: 1. Мы проводим честный «аудит» вашего финансового состояния. 2. Я подскажу, где заказать бесплатный отчет из БКИ (бюро кредитных историй), чтобы мы увидели себя глазами банка. 3. Исправляем то, что можно исправить. 4. Подаем заявку только тогда, когда уверены в успехе на 99%. Важно помнить: Ваш риелтор — это ваш адвокат и союзник. Мы в одной лодке, и моя цель — услышать от банка заветное «Одобрено». Но для этого мне нужны все карты на столе. Если у вас есть сомнения в своей кредитной истории или есть «хвосты», о которых страшно рассказать — напишите мне в личные сообщения @rieltor_mityaeva62 Это останется между нами, и мы вместе найдем выход! 🕊️ #риелтор #ипотека #советыриелтора #кредитнаяистория #одобрениеипотеки #недвижимость #купитьквартиру

Нет детей — нет проблем? 😂 А теперь и ипотека не проблема! Семейка не светит, зато светит ТРЕШКА со ставкой 9,9% на 2 года. Полноценная евро-3: две комнаты с большой кухней-гостиной и гардеробной! 💳 Платеж: 39 540 ₽ 💰 ПВ: 1 144 000 ₽ 🔥 Цена: 5 687 418 ₽ Два года льготной ставки, чтобы обжиться без стресса!

Гонка- успеть до 1 июля взять ипотеку - объявляется открытым! Не отчаиваемся! У меня есть хорошие варианты для вас!

⏳ ВНИМАНИЕ РОДИТЕЛЯМ: Семейная ипотека под 6% скоро станет историей! Друзья, важные и довольно тревожные новости для всех, кто планировал покупку квартиры. С 1 июля условия по «Семейной ипотеке» для семей с одним ребенком существенно изменятся. Если сейчас вы еще можете успеть запрыгнуть в «последний вагон» и зафиксировать ставку 6%, то после 1 июля ситуация станет совсем иной. 👉 Давайте посчитаем на цифрах (для наглядности): Возьмем средний кредит на квартиру: • Сейчас (ставка 6%): ваш ежемесячный платеж составит примерно 36 000 руб. • После 1 июля (прогноз 10–12%): платеж вырастет до 62 000 руб. Разница — 26 000 рублей КАЖДЫЙ МЕСЯЦ! 😱 За эти деньги можно полностью закрывать платеж по автокредиту, оплачивать частный детский сад или просто копить на отпуск. Переплата за весь срок кредита при ставке 12% будет просто колоссальной. Почему стоит действовать именно СЕЙЧАС? 1. Ставка 6% всё еще действует. Но времени на одобрение и поиск квартиры осталось меньше двух месяцев. 2. Лимиты у банков. Ближе к июлю банки начнут закрывать приемы заявок из-за наплыва желающих. 3. Выгодные предложения. Сейчас застройщики, понимая ситуацию, предлагают отличные варианты: рассрочки, траншевую ипотеку и дополнительные скидки, чтобы вы успели выйти на сделку. Что делать? Не паниковать, а оценить свои возможности. Если вы откладывали покупку — сейчас идеальный момент, чтобы сохранить семейный бюджет. Я помогу вам: ✅ Быстро получить одобрение по ипотеке (даже в сложных случаях). ✅ Подобрать самую выгодную планировку и ЖК. ✅ Провести сделку «под ключ» без нервов. 📲 Не ждите 1 июля! Напишите мне в личные сообщения или позвоните 8-900-910-74-44, и я начну расчет вашего варианта уже сегодня. Консультация бесплатна! #недвижимость #семейнаяипотека #ипотека2024 #купитьквартиру #советыриелтора #инвестиции #новостройки

Уникальное предложение! Евродвушка с РЕМОНТОМ! Под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ или без нее!!! Близко к центру города!!!

Какая радостная новость!!! Ипотека под 8% ДЛЯ ВСЕХ У КОГО НЕТ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ! Скорее бежим за квартирой! Предложение ограниченно! Пишем + в лс!

У многих я ассоциируюсь только с новостройками! Но это не так! Со мной можно выгодно купить не только новостройку, и даже ДЕШЕВЛЕ, чем у застройщика! А так же !!! Участки, подряды на строительство дома или готовый дом ( кирпич, каркасный, клеенный брус и тд) и конечно же вторичное жилье! Покупка или продажа! Обращайтесь! И не забываете рекомендовать меня своим знакомым, а потом получать от меня вознаграждения! 💰☺️☝️ 8900-910-74-44 Ирина!

ЭТО БОМБА! 💣 НЕ ПРОПУСТИ!!! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА — 5% на ВЕСЬ СРОК! И никакого повышения цены! 🤯🔥 «Гранит» и «Крылья» (1-й дом) 🔥 5% годовых 🔥 На весь срок кредита 🔥 БЕЗ НАЦЕНКИ! Такого больше не будет! Шанс купить квартиру с минимальным платежом. Кто первый, тот и самый счастливый! ✨ Пиши в лс + ⬇️⬇️⬇️