Романова Юлия | риелтор

🚨ПОГАСИЛИ ИПОТЕКУ? НЕ СПЕШИТЕ ПРАЗДНОВАТЬ. Большинство уверены: последний платёж внесён — значит квартира полностью принадлежит владельцу. Но это не совсем так. Если после закрытия кредита не выполнить несколько важных действий, в документах квартира может продолжать числиться с обременением банка. А это способно создать проблемы при продаже, дарении или оформлении наследства. Что нужно сделать после полного погашения ипотеки? ✅ Уточнить в банке точную сумму последнего платежа. Даже несколько копеек задолженности могут помешать закрытию кредита. ✅ Получить справку об отсутствии задолженности и выписку по счёту. ✅ Убедиться, что закладная погашена или передана для прекращения её действия. ✅ Снять обременение с квартиры через МФЦ или другим доступным способом. ✅ После регистрации изменений заказать выписку из ЕГРН и проверить, что запись об ипотеке действительно исчезла. 📌 Многие вспоминают об этом только тогда, когда собираются продавать квартиру и неожиданно узнают, что юридически она всё ещё находится в залоге. Лучше потратить один день на оформление документов сейчас, чем потом терять время и откладывать сделку. А вы знали, что после последнего платежа ипотека считается полностью завершённой только после снятия обременения? #ипотека #погашениеипотеки #обременение #росреестр #ЕГРН #недвижимость #недвижимостьмосква #недвижимостьподмосковье #риэлтор

Пошаговая инструкция по приватизации В целом процедура подготовки несложна, но необходимо знать, какие необходимы документы для приватизации квартиры в 2026 году. Шаг 1: Сбор документов.  От всех проживающих понадобятся документы, подтверждающие личность – паспорта для взрослых, свидетельства о рождении для детей. Необходимо подготовить договор соцнайма (либо его «старую версию» - ордер). Шаг 2: Получение выписки из ЕГРН и справок об отсутствии задолженностей.  Далее придется позаботиться о получении выписки из ЕГРН; ее можно заказать дистанционно. К заявлению нужно будет приложить справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Шаг 3: Оформление отказа (если кто-то из прописанных не участвует).  Следует заранее удостовериться в том, что все зарегистрированные готовы стать собственниками. Заявление об отказе может быть подано в простой письменной форме, в электронном виде, а также в ряде случаев через нотариуса. Шаг 4: Подача заявления.  Предоставление государственной услуги осуществляется Департаментом городского имущества г. Москвы. Запрос (заявление) и иные необходимые документы можно представить путем личного обращения в любой МФЦ по г. Москве либо в электронной форме через личный кабинет Портала (при наличии полного доступа к личному кабинету). Шаг 5: Подписание договора передачи жилья в собственность. После принятия положительного решение остается поставить подписи под договором о передаче жилого помещения и перейти к завершающему этапу.  Шаг 6: Передача документов в Росреестр.  Поскольку статус жилья изменился, информация должна быть внесена в ЕГРН; после регистрации права собственности в Росреестре можно считать себя полноценными владельцами жилплощади.

❗️🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠 🔠🔠🔠 🔠🔠❗️ вернулась в проектах «Гранель» в Московской области 📅 С 3 июля 2026 🏢 Проекты-участники ▪️ «Гранель Пехра» ▪️ «Гранель Алексеевская роща» ▪️ «Гранель Ильинойс» ▪️ «Гранель Мытищи» ▪️ «Гранель Аникеевский» ▪️ «Гранель Притяжение Сити» ▪️ «Гранель Бригантина» ▪️ «Живописный» 🔳Условия программы ▪️ ПВ — 0% ▪️ Любой банк, финансирующий строительство ЖК (кроме Сбера) ▪️ Доступны: — семейная ипотека — IT-ипотека — базовая ипотека ▪️ Максимальная сумма кредита — до 6 млн ₽, но не более 20,1% от стоимости объекта ▪️ Комбо-ипотека — доступна ▪️ Материнский капитал — только в погашение кредита Пиши 🏠🏠🏠

💲 Центробанк снизил ключевую ставку до 14,25% годовых На заседании 19 июня было принято решение снизить ставку на 25 базисных пунктов. Напомним, регулятор запустил цикл плавного смягчения денежно-кредитной политики в июне 2025 года. На апрельском заседании ЦБ снизил ключевую ставку на 50 базисных пунктов, до 14,5% годовых. Согласно среднесрочному прогнозу, опубликованному в апреле, среднегодовая ключевая ставка в 2026 году составит 14-14,5% годовых. В 2027 году средний показатель составит 8-10% годовых. Следующее заседание совета директоров Банка России по ключевой ставке намечено на 24 июля. К этой дате регулятор обновит среднесрочный прогноз по инфляции и ключевой ставке.

Мои супер руководители офиса и отдела 🤗

чек-лист вопросов продавцу недвижимости. 👍🏻 — возьмите на заметку и перешлите друзьям, которые планируют покупку квартиры.

Реклама в метро 😍 Ищите меня в Метро Митино 4 выход ☺️ Лучших экспертов публикуют в метро 🏠