Сербия: ремонт!

Только посмотрите, какие эффектные «кроты» едут из Китая в Белград! 👆🏻😁 До Сербии, правда, они доберутся только в октябре. Ну, ждём-с! 🙂

Две тоннелепроходческие машины, более известные как «кроты», которые будут строить подземные тоннели первой линии белградского метрополитена, отправляются из Китая в Сербию. После успешных заводских испытаний их в течение нескольких недель будут транспортировать в Европу, а затем в Белград, где их подготовят к началу прокладки около 11 километров подземных тоннелей первой очереди первой линии метро. 🔧 Транспортировка "крота" будет осуществляться в два этапа. На первом этапе из Китая будет отправлена ​​одна комплектная тоннелепроходческая машина, а также некоторые компоненты другой машины, а на втором этапе будут отправлены оставшиеся части.

🎮Лабиринт как в «Сиянии» (только добрый)   А вы знали, что в Сербии есть огромный лабиринт из живой изгороди?😊   Весной 2022 года предприниматель Горан Срейич вернулся из Австралии и построил большой семейный парк развлечений «Бора». Его главной идеей было подарить людям масштабное приключение, где гости проверяют свою смекалку и пытаются самостоятельно выйти из запутанных зеленых коридоров.   Парк занимает 7000 квадратных метров. Зеленые кусты образуют стены, которые тянутся на 3,5 километра. Чтобы разнообразить маршрут, строители возвели внутри шесть деревянных мостов. В центре стоит смотровая башня высотой 10 метров. Сверху дежурит гид: он смотрит за гостями и подсказывает дорогу тем, кто окончательно заблудился.   Кроме лабиринта здесь есть около двухсот батутов для детей и взрослых, поле для мини-гольфа, домик хоббита и комната с конструктором Lego. А у ворот посетителей встречает гигантский робот-трансформер.   Комплекс находится в городе Баточина. Машина едет от Белграда по скоростной трассе чуть больше часа — расстояние составляет около 120 километров. Находится лабиринт вот здесь.   Стоимость билетов отличается от количества посетителей:   🔹Один посетитель: 1450 динар 🔹Два посетителя: 2700 динар 🔹Три посетителя: 3900 динар 🔹Пенсионеры: 900 динар   Перед тем как ехать, обязательно загляните на официальный сайт парка и посмотрите, как он работает в нужный вам день.   #путешествуем   👋🏻Читайте Чао свима!

Будете играть в этот «симулятор женщины»?

#рубрика_на_выходные   Мы уже рассказывали вам про игровые симуляторы ремонта, а теперь игровая индустрия пошла дальше. Встречайте симулятор женщины — хардкорный клининг! 😆   Разработчики из Sebasa Games анонсировали сатирическую игру Woman Simulator, которая выйдет в Steam в сентябре этого года.   Если вы думали, что самое сложное — это выровнять кривые стены, то вас ждет сюрприз. Теперь ваша цель — удерживать порядок в доме, спасать ментальное здоровье и выживать в атмосфере тотального бытового хаоса!   «В игре вы сможете отыграть роль домохозяйки и прочувствовать все домашние обязанности на себе. Стимулом будет муж-тиран который будет следить и карать за ненадлежащее качество работы. Вам предстоит готовить, мыть посуду, стирать, гладить и сушить трусы и носки, пылесосить и мыть пол, драить унитаз и окна. Кроме того, вам надо следить за своим моральным состоянием, и настроением мужа. Принимайте ванну, чтобы расслабиться после уборки, льстите любимому, чтобы получить новую сумочку, ведь ее можно продать и сбежать в свободную жизнь», — говорится в описании игры.   ⏳Проект уже получил страницу в Steam, где его можно добавить в вишлист.   И ловите наш опрос😁⤵️   #ремонтсербия

🌲🐠Интересный факт: паркет «ёлочкой» в Сербии называют «рыбьей костью»   А вы знали, что привычный нам паркет «ёлочкой» по-сербски называется riblja kost?   В то время как россиянам узор напоминает пушистые ветви хвои, сербам пересечение деревянных плашек под углом 90 градусов исторически показалось похожим на скелет рыбы😁 Причем в сербском языке это название закрепилось не только за паркетом, но и за одноименной техникой плетения кос или вязальным узором.   Разделение живет и в современных каталогах напольных покрытий:  если французскую укладку со срезом плашек под углом 45 градусов сербы называют заимствованным словом chevron, то для вечной классики используют родное обозначение riblja kost.   Сегодня этот узор переживает новый виток популярности: его активно выбирают для новостроек и современных дизайнерских проектов, но уже в виде крупноформатной инженерной доски. 📍Мы рассказывали про это здесь.   #советы #сербскийязык ⚙️Сербия: ремонт!

Привет, это админ. Наткнулся на калькулятор для тех, кто в Сербии открывает ИП или уже работает как предприниматель. Решил поделиться.   Если коротко: вводишь примерно, сколько зарабатываешь, и смотришь, как меняются налоги. Там шкала от небольшого оборота до момента, когда уже надо вести книги и платить НДС (PDV). Считает в динарах, евро и долларах.   По умолчанию сравнивает варианты для ИП. Если нажать «+», можно добавить фриланс и работу в найме — сколько человек получает на руки и во сколько он обходится работодателю. Кому актуально — можно глянуть здесь, вдруг пригодится.   #советы

❓Стоит ли ставить солнечные панели на дом в Сербии   Коротко: да, если дом ваш, крыша нормальная, есть хороший скат на юг или юго-запад, и жить в доме вы планируете еще много лет. Но чуда не будет — бесплатного электричества навсегда панели не дают. Экономика зависит от того, сколько вы тратите, какую субсидию получите и правильно ли подобрали мощность.   Сколько это стоит В 2026 году обычный домашний комплект на 5 кВт в Сербии обходится примерно в 5000 евро под ключ — это самый распространенный вариант для частного дома. Часть денег можно вернуть: программы энергетической санации обычно покрывают 50-65% затрат, но с потолком — в ряде программ он около 420 000 динаров.   Как это работает После установки дом получает статус «покупатель-производитель». Днем панели сначала кормят электричеством сам дом, а лишнее уходит в сеть. EPS считает по системе netto merenje — избыток производства засчитывается при следующих расчетах. Порядок такой: сначала ставите систему, потом приводите счетчик в соответствие, потом подписываете отдельный договор с EPS.   Главный секрет здесь простой: выгоднее всего тратить свое электричество именно тогда, когда солнце его производит. Если днем работают бойлер, стиральная машина, кондиционер, насос, фильтр бассейна, посудомойка или заряжается электромобиль — панели окупаются быстро. Если дом весь день пустой, а свет и техника включаются вечером, толку меньше.   Сколько ждать окупаемости По сербским расчетам, правильно подобранная система экономит 80-100 тысяч динаров в год. Без субсидий окупаемость — 6-9 лет, с хорошей субсидией — 5-7 лет. Сами панели работают 25-30 лет, хотя мощность постепенно падает.   Тут важно не путаться: «гарантия 25 лет» не значит, что на 26-й год панель умрет. Просто она чуть теряет в мощности. После окупаемости система еще долго продолжает работать и давать электричество бесплатно.   Кому панели не подходят Если крышу закрывают большие деревья или соседний дом, скат смотрит не туда, кровлю скоро придется менять, или вы и так тратите мало электричества — вкладывать несколько тысяч евро смысла нет. И еще: не стоит брать систему «с запасом на всякий случай». В сербских условиях выгоднее подобрать мощность точно под свое годовое потребление.   А аккумулятор нужен? Для обычного дома, подключенного к EPS, батарея чаще портит экономику проекта — она сильно поднимает стартовую цену. Аккумулятор имеет смысл там, где случаются отключения, где есть насос или холодильник, от которых реально многое зависит, или где сеть слабая.   И важный момент: обычные сетевые панели не спасут при отключении света. Инвертор из соображений безопасности сам отключается вместе с сетью. Чтобы дом работал автономно, нужна отдельная система с гибридным инвертором и аккумулятором — под это специально рассчитанная.   Мой вывод Панели точно себя оправдают, если: дом жилой круглый год, счета за свет ощутимые, много дневной нагрузки — кондиционер, бойлер, насосы, и крыша удачная.   Сомнительно, если: это дача, которой пользуются редко, крыша в тени, или дом планируют продать через пару лет.   Забавный парадокс сербского лета: именно тогда, когда кондиционеры начинают есть больше всего электричества, солнечные панели производят его больше всего. Для дома в Воеводине солнечная система сегодня — уже не экологический жест, а вполне обычная хозяйственная инвестиция на годы вперед.   #недвижимость   #электричество 🎤 #леся   👉🏻Читайте Чао свима!

Когда хочется и рыбку съесть, и на ёлку влезть😉 #минутка_юмора

🏛 Элитная застройка III века: как работали античные теплые полы   Продолжаем рубрику «Интересные факты о Сербии». Сегодня расскажем про элитную застройку античности на востоке страны⤵️   Римский император Галерий начал строить свою роскошную укрепленную резиденцию Felix Romuliana (возле современного Заечара) в 298 году нашей эры. Для возведения мощных стен инженеры использовали прочный местный камень, а для отделки везли дорогой мрамор и редкий зеленый порфир.   Но настоящий инженерный шедевр прятался под ногами: во дворце и термах строители спроектировали античную систему теплого пола — гипокауст. Рабочие монтировали чистовой пол на невысокие столбики из кирпичей, оставляя под ним пустое пространство. Снаружи здания истопники непрерывно жгли дрова в специальных печах. Горячий воздух уходил под пол, а затем поднимался по полым керамическим трубам, зашитым прямо в стены.   Эта система равномерно прогревала огромные каменные залы даже во время промозглой балканской зимы, при этом дым и копоть не попадали в жилые помещения.   Совет: будете в комплексе Felix Romuliana (он входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО), обязательно дойдите до руин римских терм. Там сохранились кирпичные столбики гипокауста — можно вживую посмотреть, как монтировали скрытые инженерные коммуникации в третьем веке 😊   ⛏Больше таких историй про стройки в Сербии — в нашем канале по хэштегу #неожиданнаясербия   Фото: открытые источники   ⚙️Сербия: ремонт!

Жара и засуха могут стать причиной перекоса и трещин дома   В ролике на ютуб ученый-геолог и научный журналист Константин Ранкс разобрал ситуацию на Дунае и других европейских реках. И объяснил, почему засуха влечет за собой самые разные проблемы. В том числе угрожает и нашим домам. Засуха бьет по экономике. Баржи возят по реке тысячи тонн груза, говорит эксперт, но реки сейчас мелеют, и капитаны снимают с барж сотни тонн, иначе судно садится на дно. Одна баржа заменяет сто грузовиков, поэтому каждая баржа, которая не выходит на маршрут, заставляют выходить на трассы новые фуры и поднимает цены на товары.   Вредит экологии. Румынские инженеры взрывают скалы на дне Дуная, чтобы направить воду к водозабору атомной станции — иначе реактор рискует остаться без охлаждающей воды. Река нагревается, в ней разрастаются цианобактерии и выделяют яд, из-за чего купаться в Дунае и озерах сейчас рискованно. А еще высохшая земля не исчезает бесследно — вода вернется осенью в виде сильных ливней и потопов.   Также засуха может стать причиной строительных проблем. Еще одна угроза, по словам Ранкса, которую люди редко замечают, заключается в том, что жара сушит не только реки, но и землю вокруг.   «Когда глина, на которой стоит ваш дом, высыхает, она уменьшается в объеме. При намокании увеличивается, а при высыхании уменьшается. Дом начинает трескаться, перекашиваться», — говорит Ранкс. Во Франции страховые компании уже выплачивают деньги хозяевам домов именно по этой причине.   Но если трещины в стенах ждут дом в будущем, то дефицит энергии бьет по Сербии уже сейчас. Дунай мелеет, ГЭС «Джердап-1» дает только пятую часть мощности, «Джердап-2» — около трети. Власти уже просят людей экономить свет.   #новости #междуремонтами   ⚙️Сербия: ремонт!

❗️Истекает срок уплаты налога на недвижимость в Сербии   До 14 августа всем собственникам жилья в Сербии нужно внести третий платеж по налогу на недвижимость.   Это налог на имущество — porez na imovinu. Он касается квартиры, дома или участка, даже если объект сейчас в ремонте, без отделки или временно не жилой. Годовую сумму делят на четыре части: платить нужно каждый квартал — к середине февраля, мая, августа и ноября.   Если новое решение за 2026 год еще не пришло, ждать письмо не нужно: платите по сумме прошлого квартала. Иначе начислят пеню, а при просрочке могут открыть дело о нарушении.   Проверить начисления можно онлайн на портале lpa.gov.rs. Уточнить сумму и реквизиты — в налоговой службе администрации своего муниципалитета.   #новости #недвижимость