Сады морей. Геленджик

Как устроена жизнь в «Садах морей» В Геленджике легко перестроиться на другой ритм. Утром выйти к морю, днём переждать жару в тени сосен, ближе к вечеру прогуляться вдоль бухты, а потом остаться на ужин у воды. Для такого сценария в комплексе «Сады морей» почти не нужно покидать территорию: он находится на первой береговой линии Толстого мыса и занимает 4,7 га зелёного массива с вековыми садами и пицундскими соснами. Почему гости всегда с нами? Море и бассейн. До пляжа можно дойти пешком за несколько минут, а на территории работает бассейн с круглогодичным подогревом и зоной с шезлонгами, поэтому купальный сезон здесь не ограничивается только самыми жаркими месяцами. Спорт без поездок по городу. В комплексе есть теннисный корт, спортивные площадки и общественные пространства. Для семей с детьми предусмотрены отдельные игровые зоны, а для спокойного отдыха — места для прогулок и барбекю. Вечер можно провести здесь же. В главном корпусе «Клод Моне» расположен ресторан «Причал 93» — лауреат премии Russian Wine Awards с одной из лучших винных карт России. Это тот случай, когда для ужина необязательно заранее строить маршрут по городу. В результате день здесь складывается как нельзя лучше. Утром — всегда море, потом бассейн или теннис, после обеда — прогулка среди сосен, а вечер проходит на набережной либо в ресторане. Геленджик остаётся рядом со всей его курортной жизнью, но за базовыми вещами не приходится каждый раз выезжать за пределы комплекса.

Невидимый комфорт: что на самом деле ищет покупатель элитного жилья в 2026 году «Умный дом» перестал быть опцией и в базовый стандарт премиального жилья. Покупателям уже недостаточно отдельных смарт-функций: на первый план выходят безопасность, энергоэффективность и комплексная автоматизация, которая незаметно упрощает повседневную жизнь. В новой колонке журнала недвижимости «Движение.ру» руководитель проекта апарт-комплекса «Сады морей» Олег Сакадин рассказывает, как меняется запрос клиентов и какие технологии становятся новым ключевым требованием на рынке элитной недвижимости. Из полной версии вы узнаете: — по какой причине покупатели больше не готовы отдельно доплачивать за базовый функционал «умного дома»; — почему в премиальной курортной недвижимости доля проектов с умными системами превышает 90%; — как искусственный интеллект и отечественные ИТ-решения изменят управление жилыми комплексами в ближайшем будущем. Читайте по ссылке

Светские беседы, лечение и купальни: как начинался курортный Геленджик Сегодня Геленджик — это пробежки на набережной, кофе-брейки на террасах и сапборды в тихой бухте. Но если отмотать время на 125 лет назад, отдых на Толстом мысе выглядел совершенно иначе. Хотя главный секрет этого места туристы разгадали уже тогда. В конце XIX века Геленджик был не шумным туристическим центром, а небольшим дачным посёлком для столичной интеллигенции и врачей. Зачем ездили в Геленджик в 1900-е? Инновационная медицина. Первые отдыхающие ехали сюда не за загаром (он тогда считался моветоном), а по предписанию врачей. Столичные профессора открыли, что сочетание морской соли и эфирных масел пицундской сосны буквально исцеляет лёгкие и укрепляет нервную систему, и Геленджик мгновенно превратился в главную природную здравницу для высшего света. Светские променады. Дамы в светлых платьях с зонтиками от солнца медленно прогуливались вдоль моря в сопровождении кавалеров. Здесь читали поэзию, вели светские беседы и устраивали музыкальные вечера на открытых верандах. Спустя года культура прогулок осталась неизменной — сегодня жители точно так же выходят на побережье за эстетикой южных вечеров. Морские купальни. Пляжей в современном понимании тогда не было — на воде строили деревянные купальни на сваях, отдельно для мужчин и женщин. Войти в море без костюма или вне купальни считалось немыслимым нарушением этикета. С тех пор побережье изменилось до неузнаваемости, но суть осталась прежней: Геленджик всё так же притягивает людей, которые ценят эстетику, тишину и целебный южный воздух.

#Сады_в_СМИ  📌Ещё один месяц работы подошёл к концу, и мы делимся экспертными материалами с нашим участием!  Рассказали «Коммерсанту» о росте предложения элитного жилья в Сочи. Для «Краснодар.медиа» поделились экспертным мнением о влиянии топливного кризиса на курортный сезон. В совместном исследовании с «НДВ супермаркет недвижимости» для ТАСС обсудили подорожание курортной недвижимости к концу года.  В «Ведомостях» прокомментировали падение цен на Сочинские новостройки.

Почему жить в «Садах морей» полезно для здоровья?  Здоровье — это не всегда результат сложных процедур, постоянного контроля и генетики, иногда оно складывается под влиянием среды, которая вас окружает.  В «Садах морей» природа 24/7 заботится о вашем самочувствии. В чём же особенности?  Комплекс расположен в вековом массиве реликтовых пицундских сосен, которые при нагревании на южном солнце выделяют фитонциды — природные антибиотики. Эти летучие вещества буквально обеззараживают воздух, помогают легче дышать и укрепляют иммунитет.  Встречаясь с бризом открытого моря, хвойный воздух насыщается ионами соли и йода. Этот «коктейль» улучшает качество сна, благотворно влияет на дыхательную систему и мгновенно снимает усталость. Высокое положение мыса обеспечивает непрерывный освежающий морской бриз, а сосновый массив создаёт тень над спортивными зонами. В таких условиях даже самый интенсивный матч на корте или утренняя пробежка проходят без зноя и перегрева. В «Садах морей» забота о здоровье не требует дополнительных усилий, а становится частью вашей жизни. Достаточно сделать глубокий вдох :)

Брокеры AREA познакомились с инвестиционным проектом «Сады морей» 🗓 23 июля в гостинице «Метрополь» для брокеров Ассоциации AREA состоялась презентация премиального апарт-комплекса «Сады морей», расположенного на первой береговой линии Геленджика. Несмотря на то, что проект относится к достаточно нестандартному для брокеров Ассоциации сегменту, интерес к мероприятию превзошел ожидания. Регистрация была полностью заполнена, а зал собрал максимальное количество участников. Это в очередной раз подтвердило высокий интерес профессионального сообщества к новым инвестиционным возможностям и перспективным курортным проектам. Мероприятие было организовано специально для брокеров AREA, которые хотели подробнее познакомиться с проектом, изучить его инвестиционный потенциал и обсудить возможности сотрудничества. Участникам представили концепцию комплекса «Сады морей» — премиального апарт-комплекса на первой береговой линии Геленджика. Спикеры рассказали о преимуществах локации, инфраструктуре, сервисной модели управления, особенностях продукта и перспективах объекта как для инвестиций, так и для собственного использования. Подобные встречи позволяют брокерам Ассоциации первыми знакомиться с новыми проектами, получать информацию напрямую от представителей партнеров и расширять свою экспертизу для работы с клиентами. Благодарим всех брокеров AREA за высокий интерес, активное участие и профессиональный диалог. Отдельную благодарность выражаем нашим партнерам за доверие, содержательную презентацию проекта и совместную организацию мероприятия. Уверены, что знакомство с проектом «Сады морей» станет началом успешного сотрудничества и новых совместных сделок. 📞 Контакты для связи: Олег Сакадин - Руководитель проекта +79636147140 ➡️Фотографии с мероприятия ➡️Cайт проекта ➡️Телеграмм канал проекта Последние фотосессии проекта: 📷 https://disk.yandex.ru/d/Cw71KlNyDOITRg 📷 https://disk.yandex.ru/d/yO_OEM1ewSVl4A

Туристические маршруты от дверей «Садов морей»: 2 часть Продолжаем виртуальный гид по мысу Толстый. Делимся второй тройкой идеальных сценариев для прогулок. 🌲 Природная эко-тропа «Дикий берег» Маршрут контрастов и абсолютного уединения, который начинается прямо у ворот «Садов морей» и ведёт в сторону Дивноморского. Тропа идёт по самому краю отвесного обрыва над бескрайним морем. Здесь можно устроить лёгкий утренний променад или полноценный хайкинг-маршрут в тени реликтовых сосен, слушая, как волны с шумом разбиваются о скалы далеко внизу. 🎡 Парк аттракционов и колесо обозрения Всего в нескольких минутах прогулки от комплекса находится Центральный парк культуры и отдыха. Это отличный выбор, чтобы провести время с детьми или самим ненадолго окунуться в детство. Можно взять мороженое, сладкую вату и отправиться на колесо обозрения. С самой верхней точки вам откроется вид на Геленджикскую бухту, скалистый мыс Толстый и архитектуру «Садов морей», утопающую в массиве сосен. ☕️ Кофе-брейк в сосновом сквере у маяка Короткий, но уютный маршрут для утреннего ритуала. Берём свежий кофе и отправляемся к историческому Геленджикскому маяку. Прямо возле него расположился камерный сосновый сквер – уютный зелёный островок, где даже в самый жаркий день царят тень и прохлада, а в воздухе стоит аромат хвои. Идеальное место для лёгкой паузы, чтения книги или работы на свежем воздухе под шелест пицундских сосен. В «Садах морей» вам не нужно искать интересные локации на карте – их разнообразие уже вплетено в ваш повседневный маршрут.

Резиденция «Эдгар Дега»: двойной пейзаж за вашим окном 🎨🌊 Если бы великий импрессионист Эдгар Дега искал вдохновение для своей палитры, он непременно нашёл бы его на террасе этого корпуса. Уникальное расположение резиденции дарит контрастный вид, в котором спорят две главные стихии «Садов морей». Справа — бескрайняя бирюза Геленджикской бухты, где скользят белоснежные яхты. Слева — изумрудная глубина реликтового парка, где сосны мягко колышутся на ветру. Панорамное остекление «Дега» превращает эти виды в живые картины. Вы одновременно находитесь и в эпицентре морского простора, и в абсолютном уединении тенистого леса. А в воздухе смешиваются солоноватый бриз и ароматы прогретых солнцем смолы и хвои. «Эдгар Дега» — резиденция для тех, кто не привык выбирать между динамичной морской панорамой и умиротворяющим покоем парка.

Цены на премиальную курортную недвижимость у Черного моря могут вырасти на 10% к концу года. Спрос в крупнейших бухтах побережья Краснодарского края постепенно смещается в сторону премиальных проектов в локациях с ограниченной застройкой, говорится в исследовании компании "Сады морей" и аналитиков "НДВ Супермаркет недвижимости". ✔️ Подпишись на ТАСС Недвижимость в "Макс"