КЭП ПОРТАЛ Недвижимость

Дек26г слача дома

Был на производстве, будто столярные изделия делают, точность по миллиметрам. Утепление от 100 для дачного дома, до 200мм базальтовой ваты для круглогодичного проживания. На участок привозятся практически готовые модули и собирается готовый дом за 4-5 дней. Подробности, видео, ответы на вопросы в группе https://max.ru/join/22hAYA9JUMmV8D2aiJ0mhKMMAOCe284IZwmEoAlLX7Y

Современное решение для вашего дома Мы предлагаем более 30 проектов модульных и каркасных домов — от компактных моделей до просторных вариантов на 192 м². Это готовое решение для тех, кто хочет переехать из городской квартиры в собственный дом. Технология и скорость Дома собираются в собственном цеху с полной внутренней отделкой. Даже самая большая модель сдается под ключ всего за 3 месяца. Монтаж на участке занимает от 3 до 7 дней. Производство работает круглый год, без сезонных перерывов. Тепло и энергоэффективность Для утепления используется минеральная вата Knauf Insulation: до 150 мм в стенах и 200 мм в кровле и потолке. Древесина обрабатывается огнебиозащитой и средствами от насекомых, а первый слой утепления защищает от грызунов. Срок службы при соблюдении технологии — от 50 лет. Комплектация и опции Предлагаем полную комплектацию: панорамное остекление, скрытая электрика, готовый санузел, встроенные сети. Дополнительно можно заказать лестницы, террасы, декоративный цоколь, а также индивидуально спроектированную мебель — кухни, гостиные, спальни. Возможно благоустройство участка: ландшафтный дизайн, установка заборов, септиков. Для кого Подходят как для постоянного проживания семей, так и для коммерческих проектов — баз отдыха, офисов, гостевых домов. Надёжность Гарантия на каркас и сервисное обслуживание — 5 лет. Все объекты застрахованы. Цена и сроки фиксируются в договоре и не меняются в ходе работ.

#коммерция #краснодар #парикмахерская ул. Восточно-Кругликовская 30 м² с отдельным входом #ГАБ с оборудованием Цена: 5 500 тыс. ₽ Дизайнерский ремонт Действующий салон красоты Обрем: нет. Разбивка: нет 89069270227 Сергей

Даже не знаю плохая это новость или не очень, но наши дети и их дети скорее всего не смогут владеть недвижимостью. Из-за повышения НДС с начала 2026 года до 22% мелкие и средние застройщики массово сокращают портфели проектов и покидают рынок. Рынок переходит в руки крупнейших девелоперских групп, что снижает уровень ценовой конкуренции в регионах. Это говорит о том, что в ближайшее время мы увидим высокие цены на новое жилье. Которое государство будет поддерживать льготными программами только тогда, когда это будет выгодно для экономики страны. ⚡И как развернутся события в секторе недвижимости уже можно отследить опираясь на законопроект о льготной аренде жилья, который уже сейчас чиновники активно обсуждают в Госдуме.

Коллега рассказал о районах Краснодара через «батькин фильтр» Появление ребёнка изменило мой взгляд на параметры комфортной среды в жилом комплексе. А теперь давайте поговорим о районах в целом. Старый фонд: от визуальной неприязни к категорическому «нет» Мой скептицизм к старым районам Краснодара остался неизменным, но поменялась аргументация. Если раньше они мне просто не нравились визуально, то сейчас я абсолютно уверен: я не хочу, чтобы детство моего ребёнка проходило в обшарпанных декорациях. Разношерстный контингент жителей, пёстрая застройка из гаражей, хрущоб, промзон и частного сектора, тесные дворы с машинами на тротуарах – ну вот прям фу-фу-фу. Бонусом – вонючие подъезды, аскетичные детские площадки и никакого намёка на безбарьерную среду и прочие блага, которыми могут похвастаться современные комплексы. Из преимуществ – много деревьев и наличие поликлиник в пешем доступе. На этом, пожалуй, всё. Новые районы, с современными ЖК, классными детскими площадками и зонами отдыха, относительно однородным составом жильцов, школами и детсадами, оборудованными по последнему слову техники – на мой взгляд, это лучший выбор для молодой семьи. Хотя свои недостатки в таких районах тоже имеются. • Европея. В актив запишем саму атмосферу размеренности и спокойствия – она по-прежнему уникальна. Но: по современным меркам площадки бедноваты, хромает безбарьерка и довольно скудное наполнение по коммерции. Да и одна школа и детсад – откровенно мало на такой район. Но всё равно – это моя любовь, уже на протяжении 8 лет. • Западный обход. Крут почти во всём, кроме медицины: нет ни муниципальной, ни нормальной частной поликлиники. И субъективно, слишком уж там бурлит «жизнь». Кому-то именно это и нужно, а кому-то – хочется больше спокойствия и тишины. Отдельно стоит отметить разрозненность застройки: в рамках конкретного ЖК всё ок, а вот между комплексами почти везде есть бесхозный неухоженный разрыв – без нормальных тротуаров, дорог и благоустройства. • Ближний Западный обход. На сегодня – мой личный фаворит. Здесь есть частная клиника, гипермаркет Магнит, торговый центр, куча коммерции и Город спорта. Всё – в рамках пешей или 5-минутной автомобильной доступности. Причём, каждый ЖК здесь – как отдельный самодостаточный островок со всем необходимым. • Кирилла Россинского. Инфраструктура на высоте: есть и школы/сады, и большой ТРЦ, и весь мелкий ритейл, и частная клиника. Есть и муниципальная поликлиника, но – взрослая. Если откроют детскую – будет супер! Из минусов: очень активный трафик во дворах и проездах между ЖК. Даже если конкретный двор закрытый и безопасный, то шаг за угол – и ты на дороге. И да – эффект человейника здесь ощущается сильнее, чем на Западном обходе. • Молодежный. Из плюсов: есть поликлиника и большой свежий сквер. Но школа и детсады забиты плотненько, а контингент жителей неоднородный, как и сама застройка. Впрочем, сейчас строится два классных масштабных ЖК, и по мере их реализации комбо из новой и старой инфраструктуры даст неплохую синергию. • Новая Адыгея. Этот район сложно охарактеризовать комплексно, так как застройка разбита на несколько секторов. Школы и детсады номинально есть, но их мало, заполнены плотно. Значимых зелёных зон нет. С коммерцией плюс-минус ок. Не нашли чего-то у дома – можно добить в рамках 5 минут на машине. Поликлиника – в Яблоновском, те же 5-7 минут езды. • Знаменский. Единственный ЖК здесь – Родные просторы: школа, детсады и парк на территории, классные детские площадки, норм по безбарьерке. Коммерции пока маловато, а выехать особо некуда. Зато поликлиника в 5-10 минутах езды. Как будто бы «ок» по большинству хотелок, но всё же пока ещё окраина, «городом-в-городе» не назвать. • Новознаменский. Здесь больше ЖК, но инфраструктура беднее: парковых зон нет, с коммерцией скудно, комплексы разбросаны по полям, школа и детсад не везде в шаговом доступе. Есть детская амбулатория. Выехать опять-таки некуда (в рамках метнуться в магазин/аптеку за 10 минут). По мере реализации новых ЖК развитие будет, но когда-то потом. __________ От Олега Ремезова

2Е, площадь 52м2, м-н Западный обход Генерала Корнилова, 9 ЖК Облака, Этаж 2/9, 2025г.п. окна на три стороны, инстаграммная квартира, Полная сумма в договоре, предчистовое состояние Цена 5400тр. +79069270227 Сергей Есть визуальный дизайн-проект, фото/видео по запросу в лс #квартира #продам #краснодар #вторичка

🤫 АРЕНДА. Что самое важное при выборе квартиры под сдачу в аренду? Если для аренды - всегда самый ликвидный вариант - это близость к центру, хорошая транспортная развязка, трамвайная линия в пешей доступности, весь цикл образования, начиная от детский садов и заканчивая ВУЗАми, большое количество работодателей, и качественный триггер для увеличения и стоимости и аренды. Так же основным показателем должно быть отсутствие плотной застройки и отсутствия студий в ЖК, что бы не случилось дополнительного снижения арендной ставки на однокомнатные. Удобства такие как коммерческая инфраструктура в самом жк, подземный паркинг и колясочные на каждом этаже будут отличным дополнением.