Шамшеев на районах

Дорогие друзья, соседи, соотечественники! Сегодня особенный день. День, когда радость и скорбь сплелись воедино в сердце каждого из нас. День Великой Победы. За каждым окном, в каждой семье — своя история, своя память. Память о тех, кто уходил на фронт с тихих улиц, кто трудился в тылу до кровавых мозолей, кто ждал писем с передовой, замирая от стука почтальона. Это они подарили нам возможность слышать детский смех, видеть мирное небо над головой и просто жить. Но время не стоит на месте, и сегодня история снова проверяет нас на прочность. Прямо сейчас, в эту минуту, новые герои куют победу на фронте. И среди них — наши с вами современники, те, с кем мы еще вчера здоровались во дворе, наши мужья, отцы, братья, сыновья. Простые парни и мужчины снова встали на защиту Родины, повторяя подвиг дедов и прадедов. Они ушли в окопы, оставив здесь свои семьи, чтобы над нашими домами никогда не разрывались вражеские снаряды. Их подвиг еще не дописан в учебниках истории, но он уже навечно высечен в наших сердцах. Глядя на них, понимаешь: русский характер не сломать, связь поколений не разорвать. В этот день хочется помолчать. Давайте на мгновение закроем глаза и вспомним лица всех героев — и павших в сороковых, и тех, кто шагнул в бессмертие сегодня. Они мечтали не о славе, а о простом человеческом счастье для нас. Пока мы помним, пока ждем наших ребят с победой, пока учим детей любить Отечество так же трепетно — мы непобедимы. Спасибо нашим дорогим ветеранам за тишину весенних рассветов. Низкий поклон матерям и женам, которые сегодня ждут своих героев домой. Вечная память павшим. Вечная слава живым. С праздником, родные! С Днём Великой Победы! Пусть наши бойцы вернутся домой с миром как можно скорее, а небо навсегда останется чистым.

Сорок два?! — завопил Лункуал. — И это всё, что ты можешь нам сказать после семи с половиной миллионов лет работы? — Я убеждён в правильности ответа, — холодно отрезал компьютер. — По правде говоря, — прибавил он, смягчившись, — дело, я думаю, в том, что вы никогда, собственно, не задумывались, в чём состоит этот вопрос. — Как?! Великий Вопрос Жизни, Вселенной и Всего Остального! — Да, но как всё-таки он формулируется? — настаивал Интеллектомат. Лункуал и Пфоук ошарашенно уставились друг на друга. — Ну знаешь ли, это же ясно, ну… — пролепетал Пфоук. — Именно! — воскликнул компьютер. — Вот когда будете знать вопрос, то поймёте и ответ.

Главная жилищная инспекция (МЖИ) взяла паузу в деле УК «Глобус»? Да ладно! Кто бы мог подумать?! Это как если бы Штирлиц взял паузу, чтобы поправить антенну на шляпе — настолько же ожидаемо и профессионально. Видимо, чтобы понять, нарушает ли УК закон, инспекторам нужно время на глубокие философские размышления и, возможно, консультацию с Нострадамусом. Ну а что? Структура работает четко как швейцарские часы, которые упали в бетономешалку. Их главная миссия — зорко следить, чтобы жильцам даже в голову не пришло, что они могут быть правы. Но мы не гордые, подождем. Заодно подождем ответ из прокуратуры на наш гениальный вопрос: «А почему УК "Глобус" так вольготно чувствует себя, игнорируя постановления правительства?». Видимо, у них там своя, параллельная реальность, где законы не писаны, а нормативы — лишь рудимент прошлого. Ждем-с, с попкорном и предвкушением очередного захватывающего эпизода сериала "Вечное противостояние: Жилец против Системы". #УКГлобус #Платежи

Дополнение к прошлому посту ⤴️ Если в вашем доме не коммерческая УК, а "Жилищник", то появляются дополнительные опции. 9️⃣ Префектура - учредитель. Префектура административного округа выступает учредителем ГБУ "Жилищник района... ", поэтому, например, директор Жилищника назначается распоряжением префекта. Его же распоряжением он освобождается от должности. Как жалуемся: мос.ру, электронная приемная, ищем там свою префектуру. (ссылка) 1️⃣0️⃣ Управа - выполняет функции учредителя. В обычной повседневной жизни функции учредителя, а значит и контроля длительности "Жилищника" исполняет Управа района. Поэтому если "Жилищник" плохо содержит дом, то пишем в Управу района. Как жалуемся: мос.ру, электронная приемная, ищем там свою управу. (ссылка)

#ликбез: Куда жаловаться на управляющую компанию, например на ДУМКД? Растёт, растет число довольных. клиентов управляющей компании ДУМКД. В этой связи люди спрашивают, как им лучше всего отправлять в надзорные органы благодарственные письма? И так, если вы счастливый житель дома, где работает УК ДУМКД, у вас есть следующие опции: 1️⃣ Приложение «Наш Город». Официальное приложение Правительства Москвы для жалоб по вопросам ЖКХ. Ищите там свой адрес и выбираете нужную проблему. В последнее время превратилось в оплот формализма и очковтирательства, а былой задор по скорости закрытия заявок сошёл на нет, но всё равно, иногда оно работает и лучше жалобы там оставлять, дублируя всё, о чем будет ниже. 2️⃣ Мосжилинспекция (Государственная жилищная инспекция города Москвы) - профильный орган исполнительной власти для контроля за УК. О чем жалуемся: некачественное содержание и ремонт общего имущества, нарушения по уборке/освещению/лифту/подвалам, ненадлежащее предоставление коммунальных услуг (в части обязанностей исполнителя), нарушения по раскрытию информации, неисполнение предписаний, вопросы управления МКД, протоколы ОСС, непонятные начисления. Как жалуемся: через электронную приемную на мос.ру (ссылка). ⚡ВАЖНО! Если мы хотим, что бы МЖИ имела возможность провести проверку, жалобу отправляем через госуслуги, через ЛК посла авторизации (ссылка). 3️⃣ ОАТИ (Объединение административно технических инспекций города Москвы) - отвечает в т.ч. за соблюдение правил благоустройства. О чем жалуемся: ДУМКД в ряде домов сами должны содержать придомовую территорию, поэтому по вопросу её не качественного содержания пишем сюда. Как жалуемся: через мос.ру (ссылка) 4️⃣ Пётр Павлович Бирюков – заместитель мэра по вопросам ЖКХ. О чем жалуемся: он начальник начальников Мосжилинспекции и ОАТИ, поэтому жалуемся ему, если те плохо отрабатывают жалобы. Как жалуемся: мос.ру, элетронная приемная, выбираем Правительство Москвы, выбираем обратится к должностному лицу, выбираем Бирюков (ссылка). 5️⃣ Роспотребнадзор по г. Москве — орган защита прав потребителей, в частности за коммунальные услуги. О чем жалуемся: неправильные начисления/перерасчёты, навязывание услуг, нарушение прав потребителя при оказании услуг, отсутствие/непредоставление обязательной информации, качество услуги. Как жалуемся: через электронную приемную (ссылка). Авторизуемся через ГосУслуги! 6️⃣ Прокуратура (г. Москва / районная) - надзор за соблюдением законов, если другие не реагируют или есть системные нарушения. О чем жалуемся: массовые/грубые нарушения закона, бездействие надзорных органов, игнорирование предписаний, признаки подделки документов, незаконные решения/действия должностных лиц, нарушение прав неопределенного круга лиц. Как жалуемся: через электронную приемную (ссылка). 7️⃣ МЧС - пожарная безопасность в МКД О чем жалуемся: захламление путей эвакуации, запертые эвакуационные выходы, неисправная пожарная сигнализация/системы дымоудаления, нарушения режима на общедомовой территории, пожарные проезды, подвалы/чердаки с нарушениями. Как жалуемся: через электронную приемную (ссылка). 8️⃣ Ростехнадзор - лифты О чем жалуемся: опасная эксплуатация лифта, грубые нарушения требований безопасности при эксплуатации лифтового оборудования (если проблема именно в техбезопасности, а не «просто не работает»). Как жалуемся: через госууслуги (ссылка). 📍 Общие замечания. ▪️Обращение должно быть максимально конкретным, без эмоций. Когда случилось, что случилось, почему ДУМКД не хорошие люди и вы просите вмешаться. ▪️Прикладываем максимум фактуры. Фото, видео (или ссылка на них в тексте), документы. ▪️Фото делаем с контекстом. Например, если тёчет труба, не делаем одно фото, где видна течь, но ничего больне не понятно, делаем общее фото, что вот труба, вот коридор вокруг, вот лужи. ▪️Да, будут отписки, да, все равно никто ничего не будет делать. Но писать надо. Когда много людей, много пишет об одних и тех же проблемах – рано или поздно они сдаются. Выбор простой: если пишете, есть вероятность, что что-то поменяется, если не пишете – эта вероятность стремится к нулю.

Товарищи по несчастью (и по прописке в Экобунино), с наступающим! В нашей отдельно взятой вселенной снова настал тот самый день, когда государственный праздник существует как бы отдельно, а мы — отдельно. Флагов не видать, улицы сами себя не убрали, а праздничное настроение приходится добывать майнингом сквозь сугробы и печаль. Но мы же люди стойкие! Мы — как те старые советские холодильники: нас не сломать. Мы переживем всех ответственных за этот бардак и Префектуру с ее гениальными планами, и Управу с ее тайнами, и УК «Глобус», которая, видимо, глобально занята где-то в параллельной вселенной и Экотехпром с его ярой любовью к отмазкам. Короче, с праздником! Хорошего настроения, здоровья и нервов покрепче. А если нервов не хватит — милости просим в закрепы. Там инструкция: «Куда стучать, чтобы не просто стучать, а чтобы услышали». #экобудни #экотехпром #джкх

Разошлите кто куда может! Любой дом в Тинао может оказаться в такой ситуации....

Привет из Липового парка, где с пятницы э в душе - антарктида, а управляйка в отпуске. Сергей Семёнович и управа района Коммунарка, SOS из 1-го подъезда дома 4, корп. 1. У нас уже пятый день нет горячей воды. На улице мороз, а у нас в кранах - ледяная поэзия безысходности. Маленькие дети, пожилые, а УК "ДУ МКД" (@du_mkd) - в священном отключке на выходных, а сегодня вторник. Управа (@uprava_kommunarka) делает вид, что мы  призраки из параллельной реальности. Жители уже превратились в аварийную бригаду отчаяния: сами лезут на чердак, перекрывают, чинят подручными средствами. Но это как заклеить рану скотчем - держится до первого чиха. Проблему замолчали, как неудобную правду. Мы не просим золотых унитазов. Мы хотим, чтобы наши дети могли помыться в тепле, а не закалялись, как спецназовцы. Осветите это, пожалуйста. Пусть те, кто должен работать, хотя бы вспомнят, где у нас находятся краны. А то мы уже начинаем забывать, как выглядит горячая вода.

Начало ⤴️ 📍Причина 3. Поспешная передача дворовых территорий. Для меня загадка, зачем надо было забирать у управляшек такое количество дворовых территорий и отдавать их на содержание Жилищника, хотя он их не способен обслуживать по причине отсутствия ресурса. Ну оставили бы пока дворы еще на несколько лет у УК, ну придумали бы механизм субсидирования, чтобы жители платили поменьше. А то получается, например, что дворы, где «А101 Комфорт» остался и где ушел после снегопада выглядят очень по-разному. 📍 Причина 4. Саботаж. Причина по которой мало фактуры, но я лично предполагаю, что такие процессы там идут. Опять же, не утверждаю, но предполагаю с учетом некоторого знания изнанки управленческих процессов в ТиНАО Дело в том, что к ЖКХ в Сосенском давно и плотно присосались разные «уважаемые люди» со своими конторками, которые привыкли зарабатывать и «зарабатывать» на содержании территории района очень много денег. И после появления Жилищника они никуда не делись. Из-за того, что Жилищник слишком хиленький чтобы жевать самостоятельно, он заключает договоры подряда с конторками «уважаемых людей», причем, по непонятным непрозрачным схемам. Конторки работают... ну так себе, но кто что скажет «уважаемым людям». И чем дольше Жилищник будет хиленьким, тем дольше и больше «уважаемые люди» смогут иметь тут денежек. А ресурсов саботировать организационные процессы у «уважаемых людей» хватает. В этой связи вспоминается судьба другой компании. Старожилы помнят, что когда-то давно в Сосенском уже был свой Жилищник, он назывался МУП "УК ЖКХ Сосенское". Скончался он после многолетней агонии в результате банкротства лет 10 назад. И злые люди говорят, что до такого печального состояния он был доведен не без помощи «уважаемых людей», которые потом забрали на обслуживании территорию, которую обслуживал МУП. Наверное, это основные причины того, что мы имеем, что имеем. А размышления, что же с этим делать дальше будут в следующих публикациях.

🤔 Не претендуя на истину, не владея в полной мере инсайдами, но давайте в этом лонгриде я порассуждаю о причинах очевидных проблем в сфере ЖКХ, с которыми сталкивается Коммунарка (и видимо не только она). 📍Причина 1. Пролюбленная подготовка. Формально ГБУ «Жилищник района Коммунарка» существует всего чуть более года, на что часть любят ссылаться, оправдывая текущие проблемы проблемами становления. Между тем, подготовка к реформе, которая привела к ликвидации Администраций, появлению Управ и Жилищников в ТиНАО фактически стартовала во второй половине 2023 и юридически была оформлена весной 2024 года. Плюс, «Жилищника района Коммунарка» создавался не на пустом месте, а на базе давно существующего Жилищника поселения Мосрентген, которое вошло в новый район Коммунарка. Т.е. с конца 2023 года в бюджет Москвы 2024 года никто не мешал закладывать средства и активно формировать материально-техническую базу будущего Жилищника, пока, аккумулируя всё это добро на базе Жилищника Мосрентгена. Но, что мы имеем по состоянию на январь 2026 года: ▪️производственная база Жилищника торчит стальным недостроенным скелетом между Калужским и Коммунарским шоссе. ▪️у Жилищника практически нет техники, некоторая в единичном количестве. ▪️у Жилищника не хватает персонала. Насколько я знаю, на весь район у них меньше 150 дворников в штате. ▪️у Жилищника не хватает финансирования. Таким образом, можно констатировать, что подготовка к началу работы Жилищника на территории района была пролюблина чуть менее чем полностью. 📍Причина 2. Кадровый вопрос. В течении второй половины 2024 года в ТиНАО должен был происходить крайне важный процесс: постепенный переход хозяйственной деятельности от Администраций поселения к Управам районов. Для организации Управ и сопровождения перехода, уже в середине 2024 года были назначены главы Управ. Главой Управы Коммунарка был назначен бывший глава Администрации поселения Мосрентген, проработавший на этой должности лет тринадцать. Решение было изначально сомнительное и те, кто мог наблюдать за успехами г-на Ермакова в крошечном Мосрентгене прекрасно понимали, что огромную сложную Коммунарку он не потянет. И тут на дворе осень 2024 года и происходит внезапное: следователи пришли с уголовным делом в «Жилищник поселения Мосрентген» в результате чего, руководитель Жилищника Мосретгена и депутат Совета депутатов Коммунарки г-жа Николаева сейчас в суде по ст. 159, Ч. 4 В результате этой следственной активности, г-н Ермаков срочно уходит по собственному с поста главы Управы района Коммунарка, чтобы «залечь на дно» пока правоохранительная буря не утихнет. После чего летом 2025 года он всплывет руководителем Управы района старой Москвы. Т.е. в разгар всей подготовки к началу работы Управы и Жилищника Коммунарки район лишается и главы Управы и руководителя Жилищника. А далее следуют новые спорные назначения. Главой Управы Коммунарки назначается т. Алябьев, который до этого всего 1,5 года побыл главой администрации поселения Десеновское, до этого 5 лет замом, а до этого 20 лет в армии. В принципе ничего такого уж страшного, но странно, что для такого огромного и мега сложного района не подобрали более опытные кадры. Руководить Жилищником был поставлен т. Келехсаев, который до этого, исходя из данных ФНС, руководил компаниями ООО "АУРУС МЕДИА", ООО "МедГосСнаб", ООО "ЛЭНД МЦ-2", которые занимались продажей мед. оборудования и фармацевтикой. Опять же, ничего криминального, талантливые руководители могут поднять организацию совсем не по своему профилю, но все равно очень странно, что поднимать Жилищник в таком огромном и сложном района поставили человека не из системы московского ЖКХ. Всю эту ЖКХшную красоту в префектуре курировал зам. префекта по ЖКХ т.Афалов, чьи управленческие скиллы и странная манера их реализовывать всегда вызывали массу вопросиков. В конце 2025 года Афалов был разжалован из зам. префекта, но не изгнан с позором, а назначен руководить ГКУ "Дирекция ЖКХИБ ТИНАО". Далее ⤵️

Снег опять пришел нежданно. Это наверняка самый сильный снегопад за 150 лет. Но мы уже привыкли что у нас в Коммунарке все приходит нежданно-негаданно. Автобусы сегодня так и не смогли доехать до метро. Запасаемся терпением, нас ждет парковочный ад, нечищенные улицы и задержки в ПВЗ. Главное не терять чувство плеча и оптимизма. "Мы знаем точно, растает лед"

Друзья, пора защитить Telegram от блокировки! Мы помним: Roblox, Discord, и Instagram* в России блокировали без предупреждения. Все узнавали об этом постфактум, когда что-то изменить было почти невозможно. С Telegram история не должна повториться. Нужно действовать на опережение. Первое: мы запустили приложение, где каждый может поставить свою подпись против блокировки Telegram. Это покажет, как много граждан России хотят пользоваться мессенджером. Тогда не получится сказать, что эта блокировка «в интересах людей». Второе: я предлагаю всем подписать открытое письмо к Павлу Дурову с призывом открыть представительство Telegram в России. Это формальное, но ключевое требование нашего законодательства. Чаще всего чиновники объясняют блокировки тем, что у соцсети нет представительства в России — и значит, не с кем выстраивать диалог. Если Telegram выполнит это требование, то лишит Роскомнадзор оснований для блокировки. Я с большим уважением отношусь к Павлу Дурову и к тому, что он сделал для развития интернета во всем мире. Думаю, что наши ценности в отношении свободы слова и цифровых прав сходятся. И если офис Telegram в России защитит эти ценности, это будет правильный шаг. Чем больше подписей, тем яснее сигнал: Telegram нужен людям. 👉 Оставьте подпись против блокировки 👉 Подписывайте письмо Это тот случай, когда блокировку можно предотвратить заранее. *Meta признана экстремистской организацией в РФ ✅ ДАВАНКОВ // Да — переменам!

🥶 Можно было бы грешным делом подумать, что это какой-нибудь Киев, где идёт активная декоммунизация советского наследия в виде ТЭЦ, но нет, это Коммунарка, ЖК "ЭкоБунино", где сплелись в едином порыве не совсем прямые руки застройщика в виде покойного "МИЦа", ныне "Самолёта" и замечательной управляющей компании. При этом, тут главное не заболеть, ибо скорым в "ЭкоБунино" не рады.