Новостройки Тюмени | Семен Кузнецов

ЖК «Домашний» от Страны я стабильно вижу в топах по продажам в Тюмени. Все потому что успехом всегда пользуются те проекты, в которых услышали нужды людей. Никто не хочет возить ребенка в школу в соседний район, ломать голову, куда пойти погулять, долго добираться до спортзала. В этом ЖК эти вопросы решили за нас с вами, поэтому, здесь так здорово. Бонус от меня: для моих клиентов действует дополнительная партнерская скидка 1,5% на любую квартиру у Страны. В рублях это будет очень приятная сумма. Если хотите посмотреть планировки, съездить на экскурсию или забронировать вариант со скидкой — пишите, посчитаем все под ваши условия.

«Семен, у нас 10 млн, давайте что-нибудь купим!» — так звучит мечта каждого специалиста по недвижимости, моя тоже😄 Кратко и по делу рассказал о трех аспектах выбора квартиры, которая будет работать на вас: — Какой район выбрать? — Какая планировка всегда в цене? — Готовность дома. Рассмотреть вариант инвестиции в ЖК «Авторский», о котором я рассказываю в видео, можно вместе со мной в личных сообщениях. На проекты этого застройщика действует дополнительная скидка для моих клиентов -1,5% от стоимости любой квартиры.

Уже месяц я работаю в «Департаменте Недвижимости» Делюсь главными открытиями последних 30 дней. 1. "Школа" open space офиса В одном пространстве работает большое 20 моих коллег. Я могу слышать, как они общаются с клиентами, подмечать их фишки, запоминать классные фразы и использовать их в работе. Весь свой рабочий день я в окружении людей, которые горят новостройками так же, как и я. Это вдохновляет и заряжает. 2. Разминка мозгов Общаясь с коллегами, ты видишь, что сейчас актуально на рынке, какие акции только-только появились, что предлагают застройщики. У нас идет постоянный обмен информацией, в одиночку обработать такой поток просто невозможно. 3. Новые вызовы Скажу честно, что от такого разнообразия входящих запросов, я отвык. Когда работаешь по рекомендациям, запросы у клиентов плюс-минус похожие, проекты вы выбираете, похожие. Сейчас же через меня проходит огромный поток самых разных, нестандартных задач. Это заставляет думать быстрее и работать на максимуме. 4. Сильная команда Есть хорошая поговорка: "ты — это сумма людей, которые тебя окружают". Наша команда - это что-то с чем-то, в одном месте собраны яркие и непохожие друг на друга люди, со своим опытом, своими подходами в работе. В прошлую пятницу у нас был день рождения, Департаменту 8 лет. Наверное это самое яркое мероприятие, на котором я был, за все время работы в сфере недвижимости. Причем на день рождения кроме самой команды, приглашаются ключевые партнеры. Приятно осознавать, что я часть компании, которую уважают, как застройщики, так и клиенты. Итоги Я все еще прохожу период адаптации, перестраиваюсь на новый ритму, и привыкаю к уровню окружающего шума open space. Но я вижу, как все это делает меня сильнее, как специалиста. Чувствую, что мое решение было на 100% правильным. И да, на днях я закрыл первую сделку, двигаемся дальше.

Премьера от ИНКО на ДОКе В карточках рассказал о старте нового жилого квартала «Добро.Док». Одна из особенностей проекта — свободная планировка в каждой квартире. Решение интересное, точно не для всех, но амбициозное и нестандартное.

Видеообзор ЖК Вознесенский Главные особенности проекта — локация, масштаб и архитектура. 🟢Комплекс расположен в самом центре Тюмени и буквально выстроен вокруг действующего Вознесенско-Георгиевского храма. 🟢Вторая особенность — площадь. Для исторического центра 7 гектаров — это очень много. Уже построены два особняка, еще два находятся в строительстве, впереди — третья очередь. 🟢Архитектура заслуживает отдельного внимания. Неоклассика, натуральные материалы, большое разнообразие фасадов — проект выглядит так, будто он был здесь всегда. Лично мне он напоминает Красную Поляну. Планировки разные: и привычные, и двухуровневые со вторым светом, шестиметровыми потолками, просторными террасами и отличными видами на набережную и исторический центр, есть и резиденции с отдельным входом Аналогов по сочетанию этих характеристик в Тюмени практически нет. Из нюансов отмечу только соседство с действующим храмом. Для кого-то колокольный звон станет преимуществом, для кого-то — особенностью, которую стоит учитывать. Если хотите узнать о проекте больше или посмотреть его лично — пишите, с удовольствием все покажу. 📺 Смотреть в Вконтакте 📺 Смотреть на Youtube Приятного просмотра!

Можно ли найти квартиру с ПВ в 150 000₽? Да. Хорошая ли это идея? Все зависит от конкретного предложения. В ситуации, когда купить квартиру очень хочется, а бюджет на первоначальный взнос сильно ограничен — работа со специалистом по новостройкам как никогда рентабельна. В погоне за ПВ в ноль рублей можно купить совсем не то, на что вы рассчитывали. Сотрудничая с человеком, который понимает рынок, знает застройщиков и нюансы их предложений — найти достойный вариант все-таки возможно, даже если вы в статусе «все сложно». Бесконечный скроллинг сайтов ЖК — занятие не продуктивное. Идите к специалисту, делитесь вашей ситуацией и подбирайте точечное предложение. С хорошим брокером все возможно.

Дом сдался, вот-вот ключи будут радостно звенеть в вашем кармане, осталась только принять квартиру. Перед приемкой кому-то снятся красочные кошмары, там и трещины по всем стенам, и горные хребты вместо стяжки. Чтобы жути было меньше, а приятных эмоций больше — листайте карточки и узнавайте, на что обратить особое внимание при приемке квартиры.

Как бы вы не относились к ремонту от застройщика, как ни крути — это экономия. Прежде всего, нервов и времени, но и бюджет это сохраняет внушительно. На примере квартиры с готовым ремонтом в ЖК Скандиа в Слободе, мы эту экономию видим наглядно. Видовая квартира площадью 74 квадрата, с мебелью, техникой, декором и всем-всем для жизни стоит 11 295 000₽ Аналогичная, но в черновом варианте от 8,5-9 000 000₽ Стоимость самостоятельного ремонта начнется от 40 000₽ за квадратный метр, техника и мебель в эту стоимость входить не будет. А ремонт от застройщика в формате «заезжай и живи» выйдет в 31 000₽ за квадрат. Ремонт от застройщика в квартире большой площади — это редкость на рынке. Еще и с такими видовыми характеристиками. В жилом комплексе такая осталась одна. Кому показать? Пишите, если вам.

При выборе ЖК для себя, я смотрю на квартиру в последнюю очередь. Потому что планировка, квадраты, технические характеристики у всех застройщиков, по большому счету, практически одинаковые. Единственный момент, где застройщики могут соревноваться между собой и бороться за наше внимание, деньги и ипотеки — это среда, которую они строят вокруг своих домов. Площадки, где гуляют наши дети, парки и зоны отдыха, архитектура и общее настроение места. Для себя я выбираю комплексы, в которых хочется проводить время, по которым идешь после работы, и думаешь, в каком же красивом месте ты живешь. Три ЖК, в которых я с удовольствием бы приобрел квартиру: «Зеленые аллеи» Масштабный комплекс малоэтажных домов на территории бывших садовых питомников. Формат практически без аналогов в нашем городе. Люблю этот ЖК за сочетание тишины, зелени, дружного соседского комьюнити и инфраструктуры под окнами. Скоро здесь построят еще и большой термальный комплекс, мечта же! «Дом у озера» Премиальный комплекс от Брусники в Европейском микрорайоне. Кто хоть раз гулял в этой части города, тот поймет, почему этот проект в моем вишлисте. Ощущение эксклюзивности здесь в каждом кирпичике. «Остров Сад» Внезапно, жилой комплекс на ДОКе. Здесь здорово купить квартиру на будущее, когда проект по комплексному развитию территории реализуется хотя бы на 70% — это будет очень классный район. Исключительно новая застройка, собственные набережные, хорошие развязки и близость к историческому центру — все это очень привлекательно для инвестиций и жизни. Выбирая квартиру, примеряйте на себя не только стены, но жизнь, которой вы будете жить в этом месте. Этому принципу я следую сам, советую и вам.